Šiais laikais miestuose vis dažniau atsidaro pirtys ir pirtys, net ištisi pirčių kompleksai, siūlantys ne tik nusiprausti, bet net ir nestandartinėmis sąlygomis praleisti nepamirštamas atostogas. Nepaisant to, konkurencija šiame versle nėra tokia arši, kaip, pavyzdžiui, tarp kavinių ir restoranų savininkų. Ištyrę pirčių paklausą ir pasiūlą savo mieste, turite apsispręsti dėl būsimos įstaigos dydžio bei teikiamų paslaugų spektro.

Kalbėdami apie sauną, darome prielaidą, kad būtent tokia pirtis, kuri vadinama suomiška pirtimi, pasižymi aukšta temperatūra ir žema oro drėgme. Be garinių ir poilsio kambarių, modernios pirtys gali teikti daugybę paslaugų. Tai gali būti: soliariumas, pilingas, masažas, įvairios SPA procedūros, atsipalaidavimo programos, fitobarelis, druskos inhaliacijos, aromaterapija, gydomosios arbatos.

Verta paminėti, kad viena iš jūsų nuolatinių pajamų ir sėkmingo verslo klestėjimo garantijų bus pirties kaip padorios įstaigos reputacija.

Pagrindinės rizikos

Sunku išsirinkti patalpą pirčiai. Įsigydami pastatą, kuriame anksčiau buvo pirtis ar sauna, rizikuojate išleisti daug pinigų remontui, nes stipri drėgmė laikui bėgant neišvengiamai pažeidžia pastato sienas. Baigtos erdvės pertvarkymas neišvengiamai sukelia pertvarkymo sunkumų. Pažymėtina, kad net ir nedidelėje pirtyje yra: bent dvi rūbinės, garinės, geriausia – baseinas, poilsio kambariai, masažo kambarys ir t.t.. Specialistai rekomenduoja pirčiai statyti naują pastatą. Tačiau tai pareikalaus daug laiko ir išlaidų.

Geros pirties sukūrimo ir priežiūros išlaidos yra didelės. Taigi, be to pradinis kapitalas(mažiausiai 400 tūkst. rublių, neskaičiuojant statybų), reikalingas rezervinis fondas, skirtas periodiškai lūžti ir gesti linkusiai įrangai atnaujinti, medinių pamušalų keitimui garų pirčių viduje ir pan. Kapitalinio remonto reikės po 4-5 metų. Jo kaina gali būti 20-30% lėšų, išleistų pradinei vidaus apdailai. Tačiau visiškai nauja pirtis su pakankamu lankytojų srautu gali atsipirkti vidutiniškai per 5 metus.

Vieta

Nuolatinis lankytojų srautas siejamas su pirties vieta. Tačiau atidaryti pirtį judriausiame miesto centre nėra prasmės. Žmonės neina į pirtį pakeliui, kaip, tarkime, į parduotuvę.

Pirtį pravartu atidaryti kaimynystėje, kurioje yra daug namų, arba šalia didelio gyvenamojo komplekso. Pirtis gali būti pelningas jūsų esamo verslo papildymas. Jei esate restorano, kavinės, viešbučio ar treniruoklių salės savininkas, tuomet pirtį galite atidaryti dalyje jau veikiančio pastato.

Įranga

Įspūdingas išlaidų straipsnis yra susijęs su įrangos pirkimu ir montavimu. Galite apsieiti be vešlaus patalpų interjero, tačiau įrangai nereikėtų taupyti. Dujinė arba elektrinė viryklė garinėje, filtrai, baseino kompresoriai turi būti kokybiški ir patikimi.

Į pradinio kapitalo kainą įeina: poilsio kambarių baldai, persirengimo kambariai, masažo stalai, soliariumas (jei planuojama). Be pasaulinių pirkinių, kurie truks ne vienerius metus, mums reikia ir tokių, kuriuos teks periodiškai atnaujinti: samtelių, rankšluosčių, vienkartinių šlepečių ir kt.

Personalas

Pirties personalo sudėtis priklausys nuo teikiamų paslaugų ir įstaigos darbo grafiko. Paprastai pirtyje yra garinės, kasdien arba kas valandą nuomojamos poilsio patalpos, teikiamos įvairios sveikatos gerinimo paslaugos. Tokios pirties pilnavertei veiklai reikia: direktoriaus, administratorės, valytojos, apsaugos darbuotojo, masažuotojo, meistro.

IN didieji miestai pirtys veikia visą parą, tam reikia didelis kiekis personalas.
Mažiems miesteliams aktuali 12 valandų darbo diena.
Šis grafikas leidžia vienam asmeniui derinti kelias pareigas. Pageidautina, kad darbuotojų sudėtis būtų pastovi.

Dokumentai ir licencijos

Buitinėms paslaugoms teikti, ypač pirties atidarymui, tinka OKVED 93.04 „Fizinė ir rekreacinė veikla“, įskaitant: „veiklą tobulinti fizinė būklė ir komforto užtikrinimas, pavyzdžiui, turkiškų pirčių, saunų ir garų pirčių, soliariumų, mineralinių šaltinių SPA, svorio metimo ir lieknėjimo salonų, masažo kambarių, centrų veikla fizinė kultūra ir taip toliau." Šio OKUN skyriaus numeris yra 019100.

Priešgaisriniai reikalavimai pirtims ir saunoms pateikti SNiP 2003-05-31 6 punkte. SanPiN 2.1.2 pagrindu atliekami sanitariniai standartai. „Gyvenamųjų pastatų, komunalinių paslaugų, švietimo, kultūros, poilsio ir sporto įstaigų projektavimas, statyba ir eksploatavimas.

Greičiausiai savo veiklą vykdysite kaip individualus verslumas. Tada UTII bus priimtina apmokestinimo parinktis. Remiantis Rusijos finansų ministerijos aiškinamuoju raštu, pirties atidarymas yra tinkamas ši parinktis apmokestinimas.

Pirties atidarymui licencijos nereikia. Tačiau jei pirties patalpose planuojate prekiauti alkoholiu, tuomet reikalingi atitinkami dokumentai.

Rinkodara

Rengiant pirties verslo planą būtina atsižvelgti į tai, kad pelnas iš veiklos priklauso nuo daugelio faktorių. Taip pat svarbu reklamuoti pirtį, jos reputaciją, paslaugų kokybę.
Kaip rodo praktika, dažnai tai duoda iš lūpų į lūpas realius rezultatus klientų pritraukimo srityje. Šiuo metu aktualu vykdyti įvairias akcijas (pvz., 2 val. už 1 kainą), plėtoti nuolaidų sistemą nuolatiniams klientams ir kt.

Santrauka

Atidaryti pirtį nėra taip sunki užduotis, kaip gali pasirodyti iš pradžių. Nepaisant konkurencijos, išlaikyti pelningumą yra daug sunkiau. Pirtis, net ir maža, gali atnešti realių pajamų. O teikiamų paslaugų įvairovė ir kokybė, aukštas lygis paslaugos bus naujosios pirties pranašumas prieš kitas įstaigas.

Pirtis bet kuriuo metų laiku – puiki verslo idėja, reikalaujanti gana rimtų investicijų, žinių ir, žinoma, verslo plano. Bet jei viskas gerai, tai ši idėja gana greitai pasiteisina ir atneša labai gerų pinigų.

Taigi, pirmiausia turite sudaryti verslo planą.

Norėdami atidaryti pirtį, turite pasirinkti kambarį. Šiuo atveju svarbus jo dydis: minimalus dydis Pirties patalpa turi būti ne mažesnė kaip 150 kvadratinių metrų. Šiame kambaryje tilps tokie nepakeičiami daiktai kaip garinė pirtis, sūkurinė vonia, persirengimo kambariai, dušas, poilsio kambarys, tualetas, biliardas. Kalbant apie vietą, geriausia pirties nuoma: treniruoklių centrai, viešbučiai, pramogų ir sporto kompleksai. Ši vieta pagerins eismą ir atitinkamai pajamas.

Įranga

Pirčiai reikia įsigyti įrangą: dušus, baseino įrangą, grindų šildymą, oro kondicionierių. Poilsio kambaryje jums reikės kėdžių ir sofų, stalo ir televizoriaus. Rūbinei reikės suoliukų, pakabų, veidrodžio. Pirtyje taip pat patartina įrengti biliardą: tai bus papildoma atsipalaidavimo paslauga.

Dabar pakalbėkime apie personalą. Jei manote, kad darbuotojai neturi didelės svarbos, tada klysti: vis dar turi! Personalas turi būti kruopščiai atrinktas.

Reklama

Išsirinkus darbuotojus ir sumontavus reikiamą įrangą, tereikia atlikti reklamą: tai labai svarbi dalis. Priklausomai nuo pirties vietos, galite naudoti tokias reklamos rūšis: laikraščius, radiją, televiziją ir neatmesti reklamos internete, reklamos stenduose. Žinokite, kad reklamos rezultatas – nuolatinių klientų antplūdis. Kodėl reklama yra labai svarbus ir praktiškas šios verslo idėjos komponentas? Taip, nes nuo to priklauso jūsų pajamos!

Išlaidos ir pajamos

Pirties pajamos ir išlaidos, žinoma, didelės. Pirmoji šios verslo idėjos sąnauda – patalpų pirkimas. Žinoma, idealus variantas būtų patalpas pirkti, o ne nuomoti. Patalpų kaina tiesiogiai priklauso nuo jo dydžio ir vietos. Vidutiniškai ši suma siekia 100 tūkstančių dolerių. Visos įrangos remontas ir pirkimas jums kainuos 50–80 tūkstančių dolerių.

Kalbant apie reklamos kainą, čia jos svyruoja apie 10 tūkstančių dolerių. Prie išlaidų pridėsime ir Jūsų darbuotojų atlyginimus. Pirties darbuotojai yra jos įvaizdis. Darbuotojų atlyginimai yra 25 tūkst. USD per metus. Dabar pereikime prie malonesnio dalyko – pajamų. Pirties pajamos gali svyruoti nuo 100 iki 150 tūkstančių dolerių per metus. Tokiu būdu jūsų verslo investicijos atsipirks per kelerius metus.

Dabar pažiūrėkime atidžiau

Lankytojams tai malonaus ir laimingo poilsio vieta su svaiginančiais temperatūros pokyčiais, pasinerimu į ypatingą atmosferą ir atsipalaidavimo jausmu. O savininkui tai verslo pirtis, kuri neša geras pajamas ir nekelia panikos dėl pelno sezoniškumo. Jei buvote tarp tų, kurie norėjo išsimaudyti garinėje pirtyje, o dabar nusprendėte atsidurti kitoje barikadų pusėje, tada viskas įmanoma. Pirties ar pirties atidarymas ir toliau išlieka sąrašo viršuje pelningų verslo idėjų. Tokių paslaugų rinka nėra perpildyta, paklausa ir toliau auga, o svarbiausia – Jūs turite galimybę pasiūlyti klientams kažką unikalaus.

Iš pirmo žvilgsnio verslo plano sudarymas yra formalus procesas, reikalaujantis maksimalaus racionalumo. Nr. Tai jūsų kūrybinės paieškos. Jei negailėsite jėgų ir įkvėpimo, pasieksite sėkmės.

Kaip atidaryti pirtį nuo nulio

Yra keletas būdų: vienas iš jų suteiks verslininkui galimybę pajusti verslą, išmokti suprasti įrangą, išmokti darbo su klientu subtilybių. Kitas, didesnio masto variantas privers bėgti priekyje traukinio: rizika didelė, tačiau tokio verslo patikimumas kur kas didesnis. Trečiasis variantas suponuoja tam tikrą sumanumą ir patirtį valdant verslą – kažkieno verslą. Ką pasirinksite?

Taip pat skaitykite

Kaip dirbti ir daryti verslą su malonumu

Variantas pradedančiajam - nešiojama pirtis

Vienas iš būdų įsirengti pirtį nuo nulio – įsigyti nešiojamą infraraudonųjų spindulių kabiną ir pristatyti ją klientui.

Tiesą sakant, pirties seansus atliksite kliento namuose sutartu laiku

Dokumentai, patvirtinantys ir reglamentuojantys jūsų verslumo veikla, registruotis nereikia. Tačiau norint priimti užsakymus ir organizuoti jų savalaikį vykdymą, reikės efektyvaus dispečerio. Negali be transporto priemonė, ant kurio bus pristatyta kabina. Tokiu atveju į seanso kainą turėsite įtraukti finansines pristatymo išlaidas.

Turėtumėte ne tik suprasti nešiojamos pirties funkcionavimą. Turite turėti geras žinias, nes kliento sveikata yra jūsų rankose. Ir jūsų reputacija yra kliento rankose.

• Nedidelės išlaidos;
• Įrangos šilumos izoliacija nereikalinga;
• Nešiojamoje kabinoje nėra kritinių temperatūros žymių;
• Paprasta verslo struktūra;
• Maža rizika.

• Kiekvienas gali nusipirkti nešiojamą kabiną ir ja naudotis be jūsų pagalbos (jo kaina svyruoja nuo 8 000 iki 15 000 rublių);
• Iš pradžių teks savarankiškai pristatyti įrangą į namus, kreiptis į reklamos agentūrą ir išspręsti kitus klausimus.

Atkreipkite dėmesį, kad tiesioginis bendravimas su klientu reikalauja tinkamo išvaizda, mandagumas ir kantrybė.

Infraraudonųjų spindulių nešiojamos pirties dizainas

Galbūt nešiojama pirtis atneš jums pakankamai pelno. Turėsite biurą, dispečerinę, transportavimo sistemą, nereikės asmeniškai lankytis pas klientus. Arba sukaupsite nedidelį kapitalą, kad atidarytumėte stacionarią įstaigą.

Pirtis – kaip didelis verslas

Verslas tikrai solidus, tačiau pareikalaus ir didelių išlaidų. Pirties verslo planas susideda iš trupmeninių elementų ir apima daug niuansų. Bet daugiau apie tai šiek tiek vėliau.

Pirmiausia turite susisiekti su mokesčių inspekcija ir užsiregistruoti kaip dirbantis savo paties įmonėje. Tai ne tik reikšmingiau, bet ir pelningiau: valstybinis apmokestinimas nebus kuo brangesnis Neigiamos pasekmės reikalingų dokumentų trūkumas. Pirties atidarymui licencija nereikalinga.

• Daugiau naudos klientams, kurių daugumai vis tiek reikia aukštesnės temperatūros nei nešiojamame salone;
• Didelis pelningumas;
• Turėsite savo komandą, kuriai galėsite deleguoti savo pareigas;
• Jūs turite galimybę panaudoti visą savo kūrybiškumą, kad sukurtumėte egzotišką ir patrauklią atostogų vietą.

• Pradinio kapitalo dydis viršija 10 milijonų rublių;
• Didelės veiklos sąnaudos;
• Didelė rizika.

Pagrindiniai stacionarios pirties atidarymo sunkumai priklauso nuo jūsų finansinių galimybių. Tačiau tiems, kurie vis dar nori sužinoti, kaip atidaryti pirtį nuo nulio, mes jums viską papasakosime išsamiai.

Pirties verslo planas: nuo ko pradėti

Jūs turite nuspręsti dėl atsakymų į daugelį klausimų.

• Kam skirta jūsų pirtis: plačiajai visuomenei ar VIP?
• Pirtis bus skirta šeimos atostogos, uždara įmonė, ar ji bus vieša?
• Ką ypatingo esate pasirengęs pasiūlyti savo klientams? Tai gali būti specialus meniu, avangardinis interjeras.
• Kokio tipo garinė bus statoma Jūsų įstaigoje: rusiška (suomiška) pirtis, sauna, turkiška hamamas, japoniška ofuro ar tik populiarėjanti juodoji pirtis.

Kai atsakysite į šiuos klausimus, turėsite aiškų vaizdą apie tai, ko jums reikia. Kai nusprendėme tikslinė auditorija ir pirties paskirtį, tęsti planavimą.

Kambarys

Dauguma geriausias variantas– statyti atskiras kambarys Jūsų būsimai pirčiai. Patalpos išplanavimas bus pritaikytas būtent pirčiai, kas garantuoja patogią ir saugią visų jos zonų išsidėstymą. Jums nereikės kapitalinio remonto.

Pastatytas pastatas pirčiai bus pritaikytas jūsų idėjai, o ne jūsų idėja bus pritaikyta esamoms sąlygoms.

Norint pastatyti pirtį, reikia turėti ilgalaikių planų ir nepaprasto mąstymo. Tai nėra taip paprasta. Greičiausiai jums prireiks žmonių, kurie gerai išmano pirčių statybą ir žino idealų visų kambarių plotą:

Kambario pirčiai nuoma yra trumparegiškas pasirinkimas.

Būdamas pastato savininkas, galėtum jį perparduoti arba išnuomoti, tačiau jei patalpas nuomosi, kas mėnesį teks sutaupyti reikiamą sumą. Nuomos mokestį sudaro mokėjimas už komunalines paslaugas ir atlygis už naudojimąsi patalpomis. Pasirinkite pastatą pagal tai, kokius kriterijus naudotumėte pirkdami.

Kambario struktūra

Kad ir kokia sritis būtų verslininko žinioje, yra tam tikras funkcinių zonų rinkinys, kuris turėtų būti tokioje įstaigoje kaip pirtis verslui.

Jei norite, kambarius galite suplanuoti kitaip, tačiau atminkite: kuo didesnis, tuo geriau. Jei ką nors išbrauksite iš šio sąrašo, paslaugų spektras bus neišsamus.

Vandens ir elektros tiekimas

Kitas verslo plano punktas – vandens ir elektros tiekimas. Jei pirties erdvė statoma nuo nulio, tai šiai problemai išspręsti gali prireikti kur kas daugiau laiko ir pinigų nei tuo atveju, jei būtų reikalas su įsigyta ar nuomota patalpa. Jei Jūsų pirtis yra SPA salono, sporto komplekso ar viešbučio teritorijoje, teks derėtis.

Renkantis kambarį atkreipkite dėmesį į elektros, telefono, kanalizacijos tinklų artumą.

Materialinė ir techninė bazė

Šioje verslo plano vietoje turėsite labai kruopščiai išanalizuoti savo projektą, kad nepraleistumėte kai kurių niuansų, kurie vėliau gali būti lemiami.

Yra veiklos rūšių, kurios gali būti laikomos įdomiausiomis bet kuriam verslininkui, viena iš jų – savo pirties ar pirties kūrimas. Tai ne tik labai daug žadanti ir pelningas verslas! Šiandien atidaryti pirtį reiškia įgyti puikų hobį ir suteikti klientams jaukumo bei komforto kiekvieną dieną!

Pilnas malonių paslaugų rinkinys

Pagrindinis klausimas, kurį sau užduoda pirtį planuojantis atidaryti verslininkas – nuo ​​ko pradėti? O atsakymas paprastas: reikia pradėti nuo rinkos tyrimų! Prieš nuspręsdami dėl būsimos įstaigos formato, turite išsiaiškinti, kokie konkurentai yra prieinami. Taigi, pavyzdžiui, jei rajone yra daug kitų pirčių, geriau orientuotis į pirtį. Jei pirčių per daug, verta atidaryti pirtį su papildomu SPA kambariu, masažuotojo paslaugomis... Jei nenorite teikti „papildomų“ paslaugų, galite tiesiog pasikliauti retesnio tipo įstaiga. plotas - suomiška pirtis arba rusiška pirtis (pasirinkimas priklauso nuo to, ko dar nėra rinkoje).

Nusprendus dėl formato, atidaryti pirtį bus daug lengviau. Norėdami tai padaryti, turėsite atlikti keletą svarbių žingsnių:
1. Užregistruokite įmonę – galite pasirinkti individualų verslininką – ir gaukite Reikalingi dokumentai mokesčių inspekcijoje
2. Išsirinkite kambarį – jis gali būti praktiškai bet kur, išskyrus, galbūt, gyvenamąjį pastatą (jei planuojate VIP pirtį, reikėtų orientuotis į prestižines miesto centro vietas), o plotas turi būti ne mažesnis kaip 75 kvadratiniai metrai. m
3. Gauti leidimus – prieš atidarant pirtį, jos eksploatavimą reikės derinti su komunalinėmis tarnybomis ir vietos institucijomis
4. Atlikite reikiamus remonto darbus – pirties ar pirties projekto rengimas užima daug laiko, o prieš pradedant vidaus apdailą būtina derinti projektą su gaisrine ir sanitarijos skyriumi
Pastarajam reikės ypatingas dėmesys. Kiekvienas pirties ar pirties apdailos elementas turi būti parinktas pagal svarbiausius standartus – visos medžiagos turi būti atsparios ugniai ir drėgmei, taip pat saugios lankytojams. Be to, įstaigoje turi būti įrengta kokybiška ventiliacija, ir nuo to labai priklauso atsakymas į klausimą, kiek kainuoja atidaryti pirtį. Ryšiai į tokiu atveju turi būti apgalvotas iki smulkmenų ir nepriekaištingai išdėstytas, ką gali pasiūlyti tik profesionalai. Štai kodėl neturėtumėte gailėti pinigų jų darbui.

Kiek kainuoja atidaryti pirtį?

Turėtumėte iš karto atsižvelgti į tai, kad kapitalo investicijos bus gana didelės. Ypatingas išlaidų punktas yra įrangos pirkimas, kuris yra gana brangus:
garinė pirtis kainuos mažiausiai 80-100 tūkstančių rublių, o geriausia vienu metu organizuoti dvi garines: vieną su šlapiu garu (rusiška pirtis), antrąją su sausais garais (suomiška sauna)
krosnelės garinė (pirkti nebūtina) kainuos 100-120 tūkst.
baldų – 120-150 tūkst.
baseinas – minimum 80-90 tūkst
krosnelė voniai - 12-15 tūkst (kūrenama malkomis) arba 16-20 tūkst (su elektriniu kaitinimo elementu)
garo generatorius (jei norite, galite išsiversti be jo) - gali kainuoti nuo 16 tūkstančių rublių, jei pasirenkamas vietinis modelis, ir iki 160 tūkstančių, jei perkate importuotą
Be šių išlaidų, į patalpų nuomą reikės investuoti dar 100-150 tūkstančių rublių (kainos gali būti mažesnės priklausomai nuo jos vietos). Taip pat tam tikrų lėšų reikės norint paruošti dokumentus, kurių reikia norint atidaryti pirtį (ji pasakys nuo ko pradėti). mokesčių paslauga, nes dažnai verslininkai turi gauti nemažai licencijų – pavyzdžiui, prekiauti alkoholiu).
Be to, per mėnesį po ranka reikia turėti dar bent 200 tūkst., kad galėtumėte mokėti atlyginimus darbuotojams, apmokėti komunalinius mokesčius ir nemažai paslaugų, kurias teiks trečiųjų šalių įmonės. Visų pirma, jūs turite sudaryti su jais sutartį dėl rankšluosčių ir paklodžių plovimo, taip pat dėl ​​reguliaraus patalpų dezinfekavimo. Šiems tikslams bus išleista iki 20% pirties mėnesio apyvartos – mažiausiai 50-70 tūkstančių rublių.

Ar apsimoka atidaryti pirtį?

Jei verslininkas gerai apgalvojo savo įstaigos paslaugų spektrą ir stengėsi įtikti kuo daugiau klientų, jo pajamos iš karto bus gana didelės. Tuo pačiu metu nereikėtų apsiriboti vien standartiniu paslaugų sąrašu: kiekviena įstaiga turi būti kažkuo unikali, o šio akcento verslininkas turės ieškoti pačiam. Vienais atvejais tai gali būti tiesiog garinės krosnelės su panoraminėmis stiklinėmis durimis, kurios leis grožėtis ugnimi, pirkimas, kitais – aukštos kvalifikacijos specialistų, kurie klientams pasiūlys masažą ar odos priežiūrą, paslaugos.
Bet kurioje situacijoje atsakymas į klausimą, ar pelninga atidaryti pirtį, visada bus individualus. O jei visos jos darbo detalės bus apgalvotos iki smulkmenų, investicijų grąžos galima tikėtis per 2-3 metus, po kurių įmonė galės pasiekti grynąjį pelną ir pradėti didinti pajamas kiekvieną savaitę.

Šiais laikais, norint turėti stabilias pajamas ir būdami finansiškai nepriklausomi, daugelis kreipia dėmesį į verslumą. Ir šiuo klausimu mums reikia gerų idėjų verslui. Pirtis pakankamai gera ir pelningas verslas.

Tai patraukia daugelio žmonių dėmesį, o privačios pirtys yra geros, nes suteikia galimybę apsilankyti grupėje. Dėl šių priežasčių tokios įstaigos dabar labai populiarios. Tai reiškia, kad ši verslumo idėja yra labai perspektyvi ir patraukli. Tačiau, kaip žinote, kiekviename versle reikia turėti savo planą. Ir pirtis – ne išimtis.

Jums reikės detalus verslo planas pirtis, kurioje bus visi tokios veiklos niuansai, o taip pat apima abu finansines išlaidas, ir pareigybės aprašymą.

Organizacinė dalis

Verslo plane turi būti numatyta patalpų statyba, nuoma ar pirkimas, taip pat visų įsigijimas reikalinga įranga, kuri reikalinga pirčiai. Nepamirškite apie dokumentinę verslumo dalį.

Rengiant detalų pirties verslo planą, didelį dėmesį reikėtų skirti remonto ir statybos darbams. Patogiam kliento viešnagei svarbu sumontuoti įrangą, suprojektuoti apstatymą, apšvietimą ir baldus taip, kad jie nenukryptų nuo bendro stiliaus.

Be to, pirties neįmanoma įsivaizduoti be kavinės, persirengimo kambarių ir garinių. Taip pat reikės organizuoti patalpas medicinos ir kosmetikos paslaugoms. O jei ketinate statyti baseinus, sūkurines vonias, krioklius, giluminius baseinus, tuomet turėtumėte laikytis saugos priemonių.

Kitaip tariant, visa tai, kas išdėstyta aukščiau, reikalauja didelių finansinių investicijų. Vėliau vis tiek turėsite mokėti komunalinius mokesčius. Verta suprasti, kad įrengiant ir apdailinant pirtį geriausia naudoti aplinkai nekenksmingas medžiagas.

Finansinės investicijos ir lėšų rinkimas

Kur rasti pinigų pradėti savo verslą? Išsamus pirties verslo planas gali pritraukti investuotojų į jūsų įmonę.

Sukurti visai įmanoma Akcinė bendrovė. Vertybinių popierių pardavimas gali atnešti būtiną grynųjų pinigų tiek statant, tiek pradėjus eksploatuoti pirtį.

Galite išsinuomoti patalpas medicinos ir kosmetikos paslaugoms. Jei statomame komplekse bus sukurtos sporto salės ir sporto salės, tai padidins pajamas.

Šio metodo privalumas yra tas, kad jūs nebūsite atsakingi už suteiktas paslaugas, o taip pat galėsite sutaupyti darbo užmokesčio personalas. O tai, kad jūsų organizacija teikia įvairias paslaugas, gali išpopuliarinti visą verslą.

Rinkodara

Šiais laikais vis daugiau žmonių nerimauja dėl savo sveikatos. Todėl pirtis kaip verslas gali tapti pelningu verslu. Nuo seniausių laikų rusiška pirtis buvo laikoma labai sveika ir gydančia. Pirtis iš esmės labai panaši į pirtį. Pagrindiniai skirtumai yra aukštos temperatūros ir sausame ore.

Jei pasiūlysite jiems tik pirtį ir rūbinę, jūsų klientų skaičius sumažės. Atitinkamai nukentės ir įstaigos paklausa. Klientui turi būti suteikta galimybė pasirinkti. Ir į tai reikėtų atsižvelgti rengiant išsamų pirties verslo planą, nes yra daug įvairių vonių. Populiariausi iš jų yra japonų, rusų, suomių, romėnų ir turkų. Jie skiriasi vienas nuo kito tokiais parametrais kaip temperatūra, dizainas, drėgmė. Ir kiekvienas iš jų yra geras.

Jei jūsų klientai negali atlaikyti aukštos temperatūros, galite pasiūlyti jiems sonaruimą. Tai klasikinė vonia. Jam būdingi atogrąžų aromatai ir švelnūs garai. Masažas, pilingas, SPA salonas, vandens procedūros o baseinai pritrauks dar daugiau klientų, nes pati pirtis yra sveikatą gerinanti organizacija, o su papildomomis paslaugomis tampa neįkainojamu lobiu.

Taip pat reikės statyti kavines, barus, organizuoti maisto pristatymą, sukurti sporto salę. Visa tai patenkins Jūsų klientą ir padidins pirties populiarumą. Galima suprojektuoti atskiras kambarys vaikams, kuriuos prižiūrės animatoriai.

Finansinė dalis

Būtina atsižvelgti į apytiksles verslo organizavimo išlaidas, taip pat į visos pirties pelningumą. Taigi, pradėkime nuo įrangos. Įprasta pirtis kainuos 78-300 tūkstančių rublių, mini pirtis kainuoja nuo 45 tūkstančių rublių, infraraudonųjų spindulių - nuo 85 iki 200 tūkstančių rublių. Mažo baseino organizavimui reikės apie 650-900 tūkstančių rublių. Taigi, kas įtraukta į išlaidų sąrašą:

1. Priedai ir baldai - nuo 500 tūkstančių rublių.

2. Personalas – 90 tūkstančių rublių.

3. Eksploatacinės medžiagos- 40 tūkstančių rublių.

Už vieną apsilankymą galite gauti 400–800 rublių vienam asmeniui, valandos nuoma bus maždaug 6 tūkst. Vidutinės mėnesinės pajamos bus apie 150 tūkstančių rublių. Taigi pirtis kaip verslas atsipirks maždaug per dvejus metus. Ir tai priklauso nuo aktyvios ir sėkmingos veiklos.

Verslo plano aprašymas

Kalbant apie kambario dydį, jo plotas turi būti ne mažesnis kaip 150 kvadratinių metrų. Šioje aikštėje bus moterų salė, salė dviem ar trims lankytojams, klientų grupei, vyrų salė, dvi garinės, tualetas, rūbinės, baseinas mažas dydis ir poilsio kambariai.

Norint užtikrinti didelį lankomumą, geriau išsinuomoti patalpas treniruoklių centre ar viešbutyje, tai leis sutaupyti saugumo. Taip pat verta prisiminti, kad jau visiškai suprojektuoto komplekso įsigijimas kainuos maždaug 10 mln. Kitaip tariant, tokie (paruošti) sprendimai vargu ar tiks pradedančiajam verslininkui. Pirties verslo planą turėtumėte sudaryti patys.

Prietaisų pirkimas kokybiškam darbui

Būtina iš anksto atidėti pinigus, kurie bus skirti įrangai įsigyti. Reikės įsigyti pirties kabinas (geriausia – dvi), dušo kabinas, baro ir baseino įrangą, vėdinimo sistemą. Šis rinkinys yra būtinas minimumas. Puikus sprendimas būtų grindų šildymas. Geriausia jį įdiegti iš karto. Taip pat reikalingas oro kondicionierius. Bet jūs turėtumėte jį nusipirkti tik tada, kai turite laisvų lėšų.

Jei norite įrengti VIP klasės pirtį, tuomet turite žinoti, kad ji skiriasi nuo įprastų įstaigų. Atitinkamai didesnis finansines investicijas. Rūbinėje reikės sumontuoti metalines daiktų spinteles (galite naudoti nebrangias), veidrodį, plaukų džiovintuvą ir medinius suolus.

Poilsio kambaryje yra suolai, plastikiniai gultai, minkštos sofos, televizorius ir stalas. Švara ir gražus remontas – pagrindiniai užsakovo reikalavimai. Jei norite susikurti šeimyninę pirtį, tuomet miegamoji zona yra ideali.

Kokių dokumentų gali prireikti?

Norėdami atidaryti pirtį, turite paruošti dokumentus. Tai labai svarbus dalykas, kurio nereikėtų pamiršti. Norėdami sumažinti mokesčių mokėjimą, turėtumėte užsiregistruoti kaip individualus verslininkas. Bet vis tiek optimaliausias sprendimas būtų įregistruoti juridinį asmenį. Tokiu atveju ataskaitų teikimo ir apskaitos procesas bus patogesnis. Taip ir viduje finansiškaiši forma yra pelningesnė.

Licencijos bus reikalingos tik tuo atveju, jei nuspręsite teikti papildomas paslaugas medicininis planas. Tokio tipo dokumentas reikalingas ir parduodant alkoholinius gėrimus bei maisto produktus pirties patalpose.

Ieškokite kolegų

Atkreipkite dėmesį į personalą, nes žmonės niekada neis pas žmogų, kuris turi blogą aptarnavimą. Atidžiai rinkitės darbuotojus. Taip pat už geras verslas Jums prireiks šių specialistų: administratorės, vadybininko, garlaivio, masažuotojo, valytojo. Įsitikinkite, kad visi jūsų kampanijos darbuotojai yra mandagūs ir mandagūs.

Rizika atidarant pirtį

Kaip žinote, bet koks verslas turi savo riziką, tačiau pavojaus visada galima išvengti, jei apie jį žinote. Taigi dabar pažiūrėsime svarbias taisykles taisyklės, kurių negalima pažeisti, jei norite, kad jūsų verslas klestėtų.

Atminkite: visi dokumentai, licencijos ir sutartys turi būti oficialiai ir teisėtai įforminti. Taip pat neturėtumėte teikti įstatymams prieštaraujančių paslaugų. Atminkite, kad jie taip pat neturėtų pakenkti sveikatai. Ir paskutinė taisyklė: visa informacija apie jūsų klientus turi būti konfidenciali. Niekas nebus patenkintas, jei asmeninė informacija bus išnešta už pirties ribų.

Išvada

Galime drąsiai teigti, kad šis verslas yra pelningas ir pelningas, jei vertinsime tai ekonominiu požiūriu. Žmonėms švaros, priežiūros ir sveikatos reikia tiek, kiek jiems reikia gera mityba. Todėl galime drąsiai teigti, kad jei yra geras verslo planas investuosite savo pinigus į pelningą verslą, kuris greitai atsipirks ir atneš nemažas pajamas. Tikimės, kad dabar suprasite, ko jums reikia norint atidaryti pirtį.

Pirtys kaip verslas šiandien tampa vis populiaresnės dėl kelių priežasčių. Pirma, tokių įstaigų lankomumas kasmet auga, o klientų – daugėja. Antra, verslą galima organizuoti gana lengvai. Trečia, pirtis gali atnešti gerų pajamų su palyginti nedidelėmis investicijomis. Mes jums pasakysime, kaip atidaryti pirtį mažas miestelis.

3 pirties formatai, kurie duos pajamų

Pažvelkime į keletą šiandien egzistuojančių pirčių tipų:

• suomiška pirtis(temperatūra 100-120 laipsnių, esant oro drėgmei 5-10 proc.);
• Rusiška arba sportinė pirtis(temperatūra 90-100 laipsnių, drėgmė 30-35 proc.)
• infraraudonųjų spindulių sauna(patogiausias saugaus indikatorius yra 50 laipsnių).

Infraraudonųjų spindulių sauna tampa vis populiaresnis pastaraisiais metais. Norint organizuoti verslą, tereikia įsigyti nešiojamą infraraudonųjų spindulių kabiną ir pasirūpinti jos pristatymu klientams. Norėdami tai padaryti, jums reikia tik kurjerio ir transporto priemonės.

Antras variantas - nešiojama sauna masažo salonuose. Jums nereikės didelių investicijų. Nešiojamos pirties kaina prasideda nuo 60 000 rublių. Verslas atsiperka per 3 mėn.

Kaip užsidirbti atidarius pirtį: kambario pasirinkimas

Geriausias dalykas yra rasti pirties kambarį šalia treniruoklių centro ar sporto komplekso. Pirties patalpa turi užimti ne mažiau kaip 100 kvadratinių metrų. metrų, nes be garinės, dušo patalpos, salės, siekiant pritraukti klientų, savo įstaigoje patartina įrengti nedidelį baseiną, biliardo kambarį ar barą.

Pačią garinę geriau padaryti mažą, 6-10 kvadratinių metrų. m Taip bus lengviau palaikyti temperatūrą. Į savo pirties verslo planą galite įtraukti mažuosius ir prabangius kambarius, tačiau tam reikės abiejų didesnis plotas patalpų, taip pat papildomų investicijų.

Kaip atidaryti pirtį: verslo registravimas

Kaip ir bet kuriame versle, atidaryti pirtį reikia registracija kaip individualus verslininkas arba LLC . Padarysiu OKVED kodas 93.04 – „Fizinė ir rekreacinė veikla“. Prieš pradėdami verslą, turite gauti SES, valstybinės techninės priežiūros ir priešgaisrinės tarnybos leidimas .

Taip pat bus reikalaujama sutartys dėl Priežiūra, nuoma ir šiukšlių išvežimas . Jei pirtyje planuojate atidaryti barą ar kavinę, kurioje bus prekiaujama alkoholiniais gėrimais, turėsite pasirūpinti gauti licenciją jų pardavimui.

Pirties verslo planas: įrangos pirkimas

Kaip atidaryti pirtį nuo nulio mažame miestelyje? Norint sukurti tinkamą mikroklimatą pirtyje, reikia įsigyti reikiamą įrangą.

Pirma, tai yra orkaitės. Orkaitės gali būti kūrenamos malkomis, elektrinės arba dujinės. Kuri iš jų labiau tinka jūsų pirčiai, nuspręskite patys.

Papildomai reikės: dušų, suoliukų, sofų poilsiui. Jei pirtyje yra baseinas, reikia įsigyti pasirenkama įranga: transformatoriai, vandens valymo sistemos, lempos, siurbliai. Be to, reikia įsigyti valymo ir plovikliai, rankšluosčiai, šluotos, garų pirčių kepurės, galbūt chalatai ir šiferiai.

Kaip padaryti verslą pelningą: pritraukti klientų

Pagrindinė taisyklė sėkmingas verslas- tinkamų reklamos kanalų pasirinkimas. Savo paslaugas turėtumėte pradėti reklamuoti likus 2-3 savaitėms iki įstaigos atidarymo. Kokius kanalus galite naudoti?

parsisiųsti paruoštas verslas pirties planas su skaičiavimais

Trečia, mažame miestelyje verslą skatinti galima ir be investicijų, su pagalba iš lūpų į lūpas . Kai pirtis atsidarys ir atvyks pirmieji lankytojai, daug kas priklausys nuo personalo, pirmiausia nuo administratoriaus ir jo gebėjimo dirbti su žmonėmis. Jei pirties darbuotojai yra bendraujantys ir draugiški, jie gali papildomai reklamuoti ir parduoti paslaugas – tai pusė įmonės sėkmės.

3 taisyklės, kurios padarys jūsų verslą sėkmingą

Turėtumėte ne tik gerai žinoti, kaip atidaryti pirtį, bet ir kaip padaryti, kad jūsų verslas būtų pelningas. Tai padės:

1. Maksimalus erdvės panaudojimas(V dienos metu galite pritraukti klientus sveikatingumo procedūroms, vakarais - susituokusias poras, naktį - nuomoti patalpas);
2. Vonios reikmenų pardavimas arba nuoma;
3. Teikiant papildomos paslaugos (SPA, masažas, kirpykla).

Norėdami sėkmingai vykdyti pirčių verslą, galite rinktis ir kitų tipų pirtis. Be rusų kalbos, pastaraisiais metais Romėnų ir turkiškų pirčių. Pradėjo ateiti į madą Japoniškos pirtys. Kol kas jų yra tik Maskvoje ir Sankt Peterburge, tad niša praktiškai tuščia.

Didelis pliusas, kad pirtis nereikalauja per daug investicijų. Galite pradėti investuodami nuo 1 000 000 iki 1 500 000 rublių. Grynasis pelnas nuo mažos įstaigos bus nuo 100 iki 150 tūkstančių rublių per mėnesį...

Panašūs straipsniai