Tikinti mövzusu aktual və müxtəlifdir. Bu, iri obyektlərin tikintisi, taxta və ya kərpicdən fərdi yaşayış evlərinin tikintisi, eləcə də müxtəlif bəzək və təmir işləri. Haradan başlamaq lazımdır Tikinti biznesi? Əvvəlcə hansı resurslara sahib olduğunuzu qiymətləndirin.

Biznes xüsusiyyətləri

Tikintiyə başlamaq mümkün deyil. Bu fəaliyyət investisiya tələb edir, lakin gəlir yüksəkdir - ənənəvi olaraq tikinti nəzərdə tutulur. Bu onun əsas xüsusiyyətidir. Beləliklə - yüksək rəqabət, işin keyfiyyətinə və deməli işçilərin ixtisasına artan tələblər.

MMC və ya IP?

Müəssisənizin hüquqi formasının seçimi birbaşa nə edəcəyinizdən asılıdır.

Yüksək paylar üçün oynamağa başlamaq, əsaslı tikinti ilə məşğul olmaq istəyirsinizsə, təşkil etmək məsləhətdir qurum.

Birincisi, uğursuzluq halında, siz öz əmlakınızı riskə atmayacaqsınız, ikincisi, nüfuzlu şirkət tenderlərə - böyük və dadlı sifarişlərə, həmçinin banklar və digər strukturlarla tərəfdaşlıqlara çıxış əldə edəcək.

Başlanğıc kapitalınız kiçikdirsə və təmir və təmir komandası təşkil etmək istəyirsinizsə, MMC-nin dəyəri lazımsızdır. Pul daha yaxşı yeni avadanlıq və alətlərə xərclənir.

Biznes almaq

Hazır və fəaliyyət göstərən bir tikinti şirkəti əldə etmək imkanını güzəştə getməyin. Artıq bütün icazələr verilib, işçi heyəti var, ancaq cilovu götürüb qaymağı süzmək kifayətdir.

Amma, birincisi, bunun üçün tikinti sənayesində təcrübənizin olması, ikincisi, əvvəlki sahibin hansı səbəbdən yaratdığı müəssisədən yaxa qurtarmaq istədiyini öyrənmək arzuolunandır. Bəlkə də hər şey zədələnmiş bir reputasiyada və ya yığılmış borclardadır.

Plan

Tikinti işinə sıfırdan başlamazdan əvvəl, bütün mümkün xərcləri nəzərə almalı, yerli bazarda mövcud olan rəqiblərlə tanış olmalısınız və bəlkə də bu, sizi hansısa ideya ilə ruhlandıracaqdır. Hər şeydən sonra hazır reseptlər uğurlu biznes yoxdur. Bazarda təklifinizi unikal etməyə çalışın. Yeni texnologiyaları mənimsəyin, işçilərinizi yetişdirin. İnvestisiya mütləq öz bəhrəsini verəcək.

İlkin mərhələdə rəqiblər tərəfindən əzilməmək üçün böyük bir mərkəzdə deyil, periferiyada bir yerdə bir işə başlamaq barədə düşünməlisiniz. Axı hər yerdə tikmək lazımdır. Beləliklə, siz təcrübə qazanacaqsınız, pul qazanacaqsınız və sonra şirkətinizi daha çətin şərtlərdə tanıta bilərsiniz.

Vəsaitləri haradan əldə etmək olar?

Məlumdur ki, uğur qazananların əksəriyyəti tikinti təşkilatları fəaliyyətlərinə ümumiyyətlə tikinti ilə deyil, bununla bağlı materialların və ya avadanlıqların satışı ilə başlayıblar. Tikinti qarışıqlarının satışı üçün kiçik bir nöqtə, işi genişləndirmək üçün lazımi məbləği toplamağa kömək edəcək, məsələn, beton istehsalı və ya. Və yalnız bundan sonra özünüz qərara gəlirsiniz ki, yalnız məhsul satmaq deyil, həm də üslub xidmətləri göstərmək daha sərfəlidir. Beləliklə, siz öz yerinizi tapacaq və biznesinizi genişləndirəcəksiniz, çünki bir-biri ilə əlaqəli bir neçə sahə ilə məşğul olmaq həmişə daha sərfəlidir.

Əgər artıq maddi bazanız varsa, tikinti biznesini necə açmaq olar? Sizə əlavə maddi dəstək verməyə hazır olan tərəfdaşlarla da işləyə bilərsiniz. Planınız cəlbedici olmalıdır. Nəzərə almaq lazımdır ki, hər hansı bir parlaq plan altında mümkün deyil.

İcazələr

Fəaliyyətə başlamaq üçün məcburi qeydiyyat və vergi qeydiyyatı şəhadətnaməsinə əlavə olaraq sizdə olmalıdır:

• yerli idarəetmə tərəfindən verilən tikinti icazəsi;
• SRO-nun (özünü tənzimləyən təşkilat) qəbulu.

SRO tələbləri

Özünü tənzimləyən təşkilatlar lisenziyalaşdırmanı əvəz etdilər. İndi onlar göstərilən xidmətlərin keyfiyyətinə nəzarət edir, ətraf mühit üçün işin təhlükəsizliyinə nəzarət edir və s. SRO-da tikinti icazəsi almaq üçün bir sıra tələblərə cavab verməlisiniz, bunlardan biri işçilərin olmasıdır. xüsusi təhsil(mühəndis-texniki işçilər üçün - ali), və müəyyən sahədə iş təcrübəsi.

Testdən əlavə, ixtisasların artırılması üçün məcburi tədbirlər də var. Yaxşı və üzvlük haqları, hər bir SRO-nun müstəqil olaraq müəyyən etmək hüququ var.

Ancaq SRO-ya üzv olmadan kosmetik təmir və binaların bəzədilməsi edə bilərsiniz.

Xərc

Nüfuzlu şirkət kiçik yaşlarından prestij haqqında düşünməlidir. Buna görə də hörmətli bir ofis mütləqdir. Ən vacib şeyə - alət və avadanlıqlara çoxlu pul xərclənəcək. Baxmayaraq ki, ilkin mərhələdə, xüsusilə böyük avadanlıq icarəyə götürülə bilər və ya. Hüquqi şəxs nizamnamə kapitalını ödəməlidir.

Kadrlar

Düzgün seçilmiş kadr hər hansı bir müəssisənin uğurunun yarısıdır. Bizdə isə işçilər nəinki müvafiq diplomlara malik olmalıdırlar, həm də həqiqətən öz ixtisasları üzrə işləməyi bacarmalıdırlar. Axı, bir neçə müştəri üçün yüksək keyfiyyətli iş reklam xərclərinizi əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaq - hələ heç kim şifahi sözü ləğv etməyib.

Şirkət üçün yalnız işçi ixtisasları tələb olunmur, həm də ofis işçiləri - mühasib, kadr meneceri, təchizatçı, dizayner, usta. Bütün işçilər aylıq əmək haqqı ödəməlidirlər.

Bazar iqtisadiyyatı təkcə əksər müəssisələrin təsərrüfat fəaliyyətində deyil, həm də müasir insanın həyatı dərk etməsində də mühüm dəyişikliklərə səbəb olur.

Bir çoxumuz üçün sadəcə sahib olmaq kifayət deyil Yaxşı iş sabit gəlirim var, amma öz biznesimi açmaq istəyirəm. Sıfırdan başlayan və qurulan bir iş öz əllərimlə- bu, həqiqətən təşəbbüskar insanların əziz arzusudur.

İndiki şəraitdə biznesin ən gəlirli və perspektivli növlərindən biri tikinti hesab olunur. Əgər seçsəniz bu növ ticarət, onda bir tikinti işinə necə başlayacağınızı bilməlisiniz, bu, bir çoxlarından qaçmağınıza kömək edəcəkdir xarakterik səhvlər, bu, əksər yeni başlayan sahibkarlara imkan verir.

Tikinti biznesinin xüsusiyyətləri

Hər hansı bir müasir kommersiya müəssisəsi kimi, təqdim olunan biznes də bir neçə əsas kateqoriyaya bölünür, bunlar:
— inşaat mühəndisliyi sahəsi;
- yol tikintisi;
- binaların sənaye tikintisi.

Tikinti şirkətinin xidmətləri iki növə bölünə bilər:

- əsas xidmətlər, o cümlədən aşağıdakı iş növləri: yaşayış binalarının, qarajların, hamamların, anbarların və s., açar təhvil əsasında tikintisi və: mənzillərin və digər binaların quraşdırılması, sökülməsi, təmiri;
– əlavə xidmətlər – personalın və avadanlıqların lizinqi, satışı Tikinti materiallari, digər şirkətlərdən kadrların hazırlanması.

Sıfırdan tikinti biznesinə başlamaq aşağıdakı hərəkətlər alqoritminə əməl etməlisiniz:

- aydın biznes planın yazılması;
— bütün qeydiyyat sənədlərinin hazırlanması;
- icazələrin toplanması;
- inventar, avadanlıq, mexanizmlərin alınması;
— ixtisaslı kadrların işə qəbulu;
- Mövcud və yeni müştərilərin tapılması.

Seçilmiş istiqamətdə uğurlu kommersiya fəaliyyəti üçün yaxşı bir iş planı tərtib etməlisiniz. Bu, təkcə şirkət təşkil etmək üçün deyil, həm də bankdan kredit almaq üçün lazımdır.

O, adətən firmanızın öhdəlikləri və aktivləri, həmçinin mənfəəti artırmaq üçün hansı üsulların seçiləcəyi haqqında bilməli olduğunuz hər şeyi ehtiva edir.

Biznes planının köməyi ilə siz geri ödəməni və gəlirliliyi dəqiq hesablayacaqsınız tikinti şirkəti biznesi.

Tikinti biznesinin müsbət və mənfi tərəfləri

Təqdim olunan görünüşlə məşğul olmağın əsas üstünlüyü sahibkarlıq fəaliyyəti- bu, müəyyən müddətdən sonra olsa da, yaxşı qazanc əldə etmək imkanıdır. Orta hesabla tikinti biznesinin gəlirliliyi 50-70% arasında dəyişir.

Şəxsi sahibkarlıq fəaliyyətinin bütün növləri arasında bu nəticə ən təsir edici adlanır. Onu da qeyd etmək lazımdır ki, təqdim olunan kommersiya fəaliyyəti növü orta hesabla bir il ərzində öz bəhrəsini verir.

Sıfırdan tikinti biznesinə başlamaq böyük maliyyə resurslarına malik olduğunuzdan əmin olun. Seçilmiş ixtisas üzrə ixtisaslı və vicdanlı kadrları cəlb etmək bacarığı və əsaslı biliyə sahib olmaq da vacibdir.

Bununla belə, hər hansı digər kommersiya fəaliyyətində olduğu kimi, bəzi tələlər və problemlərlə qarşılaşa bilərsiniz.

Onlardan ən tipikləri aşağıdakılardır:

1) Mənfəətin əhəmiyyətli dərəcədə azalması bazara girməkdə çətinlik kimi problemlər yarada bilər. müsbət amil artıq bu sahədə təcrübəsi olan işçiləri işə götürəcək, onlar şirkətinizin bazarda yaxşı reputasiyasına kömək edəcək, reklam üçün əlavə pul xərcləməyə ehtiyac qalmayacaq. Həmçinin, təcrübəsi olan işçilərin işə götürülməsi məcburi qiymət endirimlərindən qaçmaq üçün əla fürsətdir;

2) Bu yaxınlarda qeydiyyatdan keçmiş və geniş bir bazara yeni girən şirkət qarşılaşa bilər ciddi problemlər iri bank təşkilatlarında kreditlə. Fakt budur ki, banklar gənc şirkətin sabitliyinə və perspektivinə şübhə ilə yanaşırlar. Onları başqa cür inandıra bilərsiniz ki, əgər sizin yaxşı yazılmış biznes planınız və əhəmiyyətli aktivləriniz varsa;

3) Sıfırdan bir tikinti şirkəti açarkən, təqdim olunan biznes sahəsində yüksək səviyyəli rəqabətə hazır olun. Müvəffəqiyyətli olmaq üçün müştərilərinizə rəqiblərinizlə müqayisədə yaxşı bir üstünlük təmin etməlisiniz.

Tikinti fəaliyyətinin maliyyə komponenti

Şirkətinizin uzun müddət aktiv şəkildə inkişaf etməsi üçün mühasibat uçotunuzu düzgün idarə etməyi öyrənməlisiniz, mənfəət və xərclərin düzgün hesablanması olmadan sabit inkişafı qorumaq və ağıllı investisiyalar etmək mümkün olmayacaqdır. Yeni müştərilərin cəlb edilməsi haqqında nə deyə bilərik və s.

Qeyd etmək lazımdır ki, tikinti biznesinin təşkili üçün mühüm şərtlərdən biri daimi iri işlərin həyata keçirilməsidir maliyyə investisiyaları, hələ tamamlanmamış tikinti mərhələlərində pulu gecikdirmək. Bu şərtlərə riayət etmək təcrübəsiz bir sahibkara bir müddət sonra yaxşı qazanc əldə etməyə imkan verəcəkdir.

Əsas əlavələrin aşağıdakı siyahısı var:
- tikinti avadanlığının alınması;
- xüsusi avadanlıqların alınması;
– nəqliyyat vergiləri, reklam fəaliyyəti, vergilər;
— ofis və sənaye binalarının icarəsi.

Azaltmağın bir yolu maliyyə xərcləriəmlakda xüsusi avadanlıq əldə etmək deyil, onu icarəyə verməkdir. Adətən, yeni başlayan sahibkarlardan gələn vəsaitin əhəmiyyətli bir hissəsi şirkətin təşviqinə və reklam fəaliyyətinə investisiyalara yönəldilir.

Yaxşı bir həll, şirkətiniz üçün xidmətlərin, layihələrin, qiymət siyahısı və s. tam kataloqunu təqdim edən İnternet saytı yaratmaqdır. Sayta sərmayələr və reklamlar ən vaciblərindəndir.

Lazımi sənədlərin toplanması

Hər bir tikinti şirkətində aşağıdakı sənədlər dəsti olmalıdır:
- dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
- vergi orqanlarında uçota alınması haqqında şəhadətnamə;
- müəssisənin nizamnaməsi;
- möhür;
— statistik kodlar;
- müəssisənin yaradılması haqqında qərar.
Şirkətin lisenziyasına aşağıdakı sənədlərin toplanması daxildir:
- tikintiyə icazə - yerli hökumət və baş memar tərəfindən verilir;
- mühəndislik işləri üçün lisenziya;
— tikililərin və binaların layihələndirilməsi üçün lisenziya.

İşə qəbul

Tikinti işinizi sıfırdan təşkil etmək qərarına gəlsəniz, ixtisaslı və vicdanlı kadrları işə götürmədən edə bilməzsiniz. Şirkətin reputasiyası, onun fəaliyyəti və gəlirliliyi əsasən bu amildən asılı olacaq.

Biznesin aparılmasının xüsusi şərtlərindən asılı olaraq, kadrların siyahısı əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər, lakin adətən ona aşağıdakı maddələr daxildir:
- Alış meneceri;
- dizayner;
- HR müfəttişi;
- memar;
- usta;
- hüquqşünas;
- mühasib.

Kiçik bir bitirmə şirkəti açmağı planlaşdırırsınızsa, bir komandada minimum adam sayı 4 nəfərdir. Müvafiq olaraq, onların tərkibində elektrikçi, rəssam, suvaqçı və dülgər olmalıdır. Əhəmiyyətli məqam- dövlət müəssisələrində lisenziya almaq üçün qeydiyyatda olan işçilərin ən azı yarıdan çoxunun inşaat mühəndisliyi üzrə ali təhsili olmalıdır.

Məhsuldarlığı artırmaq üçün işçilərinizi bütün lazımi tikinti avadanlığı və inventar dəsti ilə təmin etməyinizə əmin olun. Onlar yaxşı vəziyyətdə olmalı, mütəmadi olaraq texniki baxışdan keçməli, həmçinin təhlükəsizlik standartlarına və tələblərinə uyğun olmalıdırlar. Ucuz keyfiyyətsiz inventar almaqdansa, bahalı, lakin yüksək keyfiyyətli alətə üstünlük vermək yaxşıdır.

Yeni müştəriləri necə cəlb etmək olar

İstənilən müasirin uğurlu inkişafı üçün kommersiya müəssisəsi yalnız daimi müştərilər qrupunu qazanmaq deyil, həm də yeni müştərilər cəlb etmək vacibdir. Bu vəzifənin həyata keçirilməsi şirkətinizin imkanlarını əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirəcək və yeni inkişaf səviyyəsinə yüksələcəkdir.

Yeni başlayan sahibkarlar üçün müştəriləri tapmaq üçün aşağıdakı üsullar uyğundur:
— potensial müştərilərin şəxsi bazasının yaradılması;
– bazarda daşınmaz əmlakı daha da satmaq üçün saytın müstəqil inkişafının başlanğıcı. Siz tikintinin istənilən mərhələsində satışa başlaya bilərsiniz - həm ilkin, həm də son mərhələdə;
- Yeni müştərilər cəlb etməyin yaxşı yolu dövlət tenderində qalib gəldikdən sonra sifarişlər almaqdır.

Əgər bilmirsənsə tikinti biznesini necə açmaq olar, onda təqdim olunan material bu işdə mütləq sizə kömək etməlidir.

Yuxarıda göstərilən bütün tövsiyələrə və təklif olunan hərəkət alqoritminə əməl etsəniz, bu cür sahibkarlıq fəaliyyətinə başlamaq heç bir maneə və çətinlik yaratmamalıdır. Uğurun yalnız güclü bir ruha və almağa çalışmağa qadir olduğunu xatırlamaq lazımdır yeni məlumatlar iş adamları.

Təşəbbüsü olmayanlar üçün sahibkarlıq strukturları hüquqi və təşkilati baxımdan eyni görünür. Bir kafe və ya mağaza açmaqla eyni şəkildə bir tikinti şirkəti yarada biləcəyiniz görünə bilər. Əslində bütün oxşarlıqları ilə bu proseslər yalnız bəzi məqamlarda eynidir.

Tikinti firması məhdud məsuliyyətli cəmiyyət, səhmdar cəmiyyət və ya kiçik özəl müəssisə kimi yaradıla bilər. Ancaq inşaatçılar üçün bəzi icazələr lazımdır, ictimai iaşə müəssisələri üçün - tamamilə fərqli olanlar. İşin təşkili baxımından restoratorlara lazım olan şey memarlar üçün faydasızdır. Buna görə də nüanslardan xəbərdar olmaq lazımdır.

Dövlətlə münasibətlər

Sahibkar fəaliyyətinin lap əvvəlindən, daha doğrusu, hələ başlamamışdan bir çox məsələlərdə mütləq dövlətlə qarşılıqlı əlaqədə olur. Hər şey bir şirkətin qeydiyyatı ilə başlayır, çünki rəsmi olaraq yaradılmış bir struktur olmadan işə başlaya bilməzsiniz, Rusiyada qanunvericilik belə bir proseduru məcburi hesab edir.

Bir tikinti şirkəti və ya bir televiziya təmiri studiyası açmadan əvvəl şirkət üçün bir ad tapmalı, bunun üçün bir ofis (hüquqi ünvan) seçməli, ölçüsünə qərar verməlisiniz. nizamnamə kapitalı və məhdud məsuliyyətli cəmiyyət olduqda təsisçilərin tərkibi ilə. Qanunla tələb olunan az sayda sənədləri doldurduqdan sonra qeydiyyat orqanına getmək və bütün yoxlamalardan keçmək vaxtıdır. zəruri prosedurlar. Vaxtınıza qənaət etmək istəyirsinizsə - ixtisaslaşdırılmış bir şirkətlə əlaqə saxlamalısınız, pul istəyirsinizsə - hər şeyi özünüz edin.

Növbəti addım müəyyən fəaliyyət növləri üçün icazələrin alınmasıdır. Tikinti şirkətləri üçün onlar o qədər də az deyil, həm də tənqid olunmayacaq dərəcədə çoxdur. Tam olaraq nə alınmalı, nəzərdə tutulan fəaliyyət növündən asılıdır.

Dörd mərtəbəli və daha yuxarı binalar tikmək, on bir blok və ya daha çox yaşayış binalarını bloklamaq niyyətində olanlar üçün belə bir SRO sənədi (özünü tənzimləyən təşkilatlar) var. Ərazi və yaşayan ailələrin sayı ilə bağlı da məhdudiyyətlər var. Bütün göstəricilər təsvir olunanlardan aşağıdadırsa, SRO faydasızdır.

Dizayn hüququ müxtəlif obyektlər lisenziya, habelə tədqiqat işləri aparmaq hüququ ilə təsdiq edilməlidir. Yerli hakimiyyət orqanları hər hansı bina və ya tikilinin tikintisinə icazə verir. Əgər belə bir icazə yoxdursa, bina və tikililər bütün bundan irəli gələn nəticələrlə özbaşına tikinti hesab edilir.

Bazar araşdırması

Hər hansı bir biznes layihəsinə başlamazdan əvvəl mütləq işləməli olduğunuz bazarın hərtərəfli öyrənilməsi lazımdır. Müəyyən bir ərazidə, o cümlədən texniki baxımdan, müəyyən bir müəssisənin təşkilinin nə dərəcədə mümkün olduğunu öyrənmək lazımdır. Məsələn, əgər daxil deyilsə məhəllə qaz kəməri, orada kərpic zavodu tikmək olar, lakin qazın verilməsi xərcləri tikinti xərclərinə daxil ediləcək.

Beləliklə, bir tikinti şirkəti üçün müəyyən etmək vacibdir:

• ərazidə müvafiq resursların olub-olmaması;
• müəyyən tikinti xidmətlərinə tələbat;
• Bazarda rəqabət nə dərəcədə gərgindir?
• tikinti layihələrinin tikintisinin statistikası nədir;
• Tələb olunan ixtisaslara malik kifayət qədər sayda mütəxəssis varmı?

Bu, lazımi məlumatları tükəndirmir, nə qədər çox olsa, bir o qədər yaxşıdır. Əsas odur ki, alınan məlumatları düzgün təhlil edin, bazarda hansı niş üçün müraciət etməyə dəyər olduğuna dair nəticə çıxarın.

Eləcə də bax: Tikinti şirkəti açmaq və ondan necə pul qazanmaq olar

Planlaşdırma

Artıq bir ənənə halını almışdır ki, təcrübəsiz bir sahibkar üçün planlaşdırma biznes planıdır. Çoxları belə bir sənədi statusun təsdiqi kimi bir şey və ya sadəcə olaraq banklardan və digər maliyyə institutlarından maliyyə almaq üçün zəruri hesab edir.

Əslində, biznes plan rəsmi cavab deyil, hətta ənənə də deyil. Bu, sahibkarın özünə lazım olan sənəddir. Bu layihənin bütün nüanslarının hesablamalarını ehtiva edir. Hesablamalar olmadan bir iş həvəskar fəaliyyətə çevrilir və bu, adətən tez bir zamanda iflasla nəticələnir.

Avadanlıq, maşın və onun alınması üsulları

Necə açmaq olar Tikinti şirkəti avadanlıq və texnologiya yoxdursa? Demək olar ki, heç nə yoxdur, çünki odda müştərilər üçün yemək bişirmək nə sanitar-gigiyenik xidmətlər tərəfindən, nə də tikinti ilə birmənalı qarşılanmır.

Avadanlıq almaq üçün ən asan və ucuz yol, şirkətin yalnız təmir işləri ilə məşğul olacağıdır. Ancaq belə hallarda belə tək rulonlar, fırçalar və çömçələr kifayət deyil, hələ də nəqliyyat və bəzi cihazlara ehtiyacınız var. Ciddi tikinti şirkətinə kəmiyyətcə möhkəm və ümumilikdə çox bahalı avadanlıq dəsti lazımdır.

Tam olaraq nə almağa dəyər? Eyni biznes planından çıxış etməli və yalnız mütləq və davamlı olaraq ehtiyacınız olanı almağı düşünməlisiniz. Tikinti avadanlığının saxlanması və istismarı baha başa gəlir, ona görə də hər bir əlavə, məsələn, yük maşını kranı iş və xidmətlərin dəyərinə ağır yük olacaq. Əgər hər hansı bir maşın və ya mexanizm istifadə olunursa, onu icarəyə götürmək daha yaxşıdır. Xüsusi avadanlıqların icarəsi xidmətləri qeyri-adi deyil. Demək olar ki, hər şeyi icarəyə götürə bilərsiniz - hava fırçasından tutmuş panel daşıyıcıya qədər və bu, məsələn, qazma qurğusunu saxlamaqdan daha ucuz olacaq ki, ildə bir dəfə bir şey üçün lazımlı olacaq.

Bu yazıda "tikinti şirkəti üçün podratçı olmaq necə" sualının xüsusiyyətləri və nüansları haqqında sizə rəhbərlik edəcəyik.

Bir tikinti şirkətinin tərəfdaşı olmaq necə

Hər yerdə olan və davamlı olaraq böyüyən tikinti biznesi bir çox peşəkar menecerlər və investorlar üçün cəlbedici görünür. Bəs bu fəaliyyətə başlamaq üçün nə lazımdır və yeni yaradılmış və ya modernləşdirilmiş obyektlərin tikintisində və ya təmirində necə podratçı və ya subpodratçı olmaq lazımdır?

Bu növ məşğulluğun və qazancın aspektlərini başa düşmək üçün tikinti prosesinin necə işlədiyini, tikinti xidmətləri bazarında tikinti podrat işlərinin bölüşdürülməsi və sonrakı istehsalının necə aparıldığını daha sistemli şəkildə başa düşmək lazımdır. Tikinti işlərinə başlamaq üçün kifayət qədər iş həcminə və əsas müştərilərlə münasibətlərdə müəyyən təcrübəyə malik olan tikinti təşkilatının tərəfdaşı olmaq ən məntiqlidir.

Tikintidə podratçılar və subpodratçılar necə işləyirlər

Tikintidə, nadir istisnalarla, müstəqil həyata keçirən müəssisələr yoxdur tam kompleks qəbul edilən iş. Buna görə də, tikinti işləri üçün Baş podrat və qismən və ya tam subpodratçılıq konsepsiyaları inkişaf etmişdir. Podratçıların necə işlədiyini başa düşmək üçün ticarət mərtəbələrində elan edilmiş açıq tender prosedurlarını öyrənmək, müxtəlif təyinatlı obyektlərin tikintisi üçün Sifarişçilər tərəfindən təklif olunan sənədləri təhlil etmək məqsədəuyğundur. Rəqabətli materiallar paketində çox vaxt seçilmiş podratçının riayət etməli olduğu xüsusi fərdi parametrlər var. Çox vaxt tender və ya müsabiqədə qalib gəlmək üçün təkcə təcrübəyə malik olmaq, başa çatdırılmış və təhvil verilmiş obyektlərin müəyyən edilmiş sayının olması deyil, həm də xüsusi resurslara malik olmaq tələb olunur. Bu ola bilər: xüsusi tikinti texnikası, insan resursları, tikinti materialları istehsalçıları ilə müqavilələr. Subpodratçıların tikintidə necə işlədiyini başa düşmək üçün obyekt üçün sənədlərdə, bir qayda olaraq, digər podratçılara verilə bilən digər iş paketlərinin yerinə yetirilməsi və vaxtı ilə əlaqəli olmayan ayrı-ayrı iş siyahılarını görə bilərsiniz. Çox vaxt baş podratçı özü üçün subpodratçıları da rəqabətli prosedurlar vasitəsilə seçir. Bu halda, sənədlərlə və subpodrat işlərinin əsas parametrləri ilə tanış ola bilərsiniz.

Podratçı və ya subpodratçı olmaq üçün sizə nə lazımdır?

Sıfırdan tikintidə podratçı olmaq üçün sizə yalnız üç vacib şərt lazımdır:
Resursların mövcudluğu;
sübut edilmiş təcrübə;
Təklif olunan işlərin rəqabətli qiyməti.
Bu şərtlərə əlavə olaraq, müəyyən iş növlərini yerinə yetirmək üçün icazə tələb oluna bilər. Müəyyən növ tikinti işlərinin bütöv bir dəsti üçün bu, icraçıların tələb olunan ixtisas və səriştələrinin mövcudluğuna qanunla tələb olunan nəzarəti həyata keçirən SRO-lara (özünü tənzimləyən təşkilatlara) üzvlükdir, həmçinin istehsalına icazə verir. bu növ işlər. Müəyyən iş növləri, məsələn, müəyyən təhlükəli maddələrlə işləmə, yüksək gərginlikli iş, digər təhlükəli işlərə ixtisaslaşmış mütəxəssislər tərəfindən nəzarət edilməlidir. dövlət təşkilatları. Bunun üçün həm heyətdən, həm də bütövlükdə təşkilatdan sertifikatlar və icazələr tələb olunur.
Tikinti işlərinin bir çox növləri hüquqi tənzimləməyə məruz qalmır və onların həyata keçirilməsi yalnız iş və təhlükəsizlik qaydalarına riayət edilməsinin təşkilini tələb edir.
Müştərilər, bir obyektin tikintisi və ya təmiri üçün bir təşkilat seçərək, oxşar işləri uğurla yerinə yetirmək təcrübəsinə böyük diqqət yetirirlər. Buna görə də, belə bir işə qarışmağın ən asan yolu təcrübəli bir təşkilatla subpodratçı kimi tərəfdaşlıq etməkdir. Yüksək keyfiyyətlə və vaxtında görülən subpodrat işləri də uğurlu layihələrin portfelinə daxil ediləcək və zaman keçdikcə müstəqil sifarişlərin qəbulu üçün əlamətdar olacaq.

Tikinti podratçıları necə pul qazanır?

İstənilən biznes seqmentindən olan menecer üçün podratçıların tikintidə necə qazandıqlarını başa düşmək asan olacaq, çünki podratçının əsas vəzifəsi bütün tikinti proseslərinin səriştəli təşkili və onların materiallarla təmin edilməsidir. Podratçı rəsmi olaraq subpodrat götürməklə, birbaşa tikintinin heç bir həcmini istehsal edə bilməz. Çox vaxt təşkilatlar yalnız tikinti materiallarının tədarükü və xüsusi tikinti avadanlığının təmin edilməsi funksiyalarını saxlayırlar. Bütün digər işlər başqa təşkilatlara verilə bilər.
Tikinti biznesi çox strukturlaşdırılmış bir fəaliyyət növüdür, buna görə də tikintidə podratçı və ya subpodratçı olmaq üçün ilk addımlara bəzi xüsusi iş növləri və ya kompozisiyaları ilə başlamaq tövsiyə edilə bilər. Bu ola bilər: aşağı gərginlikli şəbəkələrin elektrik işləri, divarların qurulması, bitirmə və ya santexnik işi və s. Bundan əlavə, ümumi sifarişdən işlərin mümkün siyahısını götürərək böyük bir tikinti təşkilatının subpodratçı tərəfdaşı olmaq son dərəcə faydalıdır.

Kifayət qədər vəsaitinizin olub-olmadığını, öz başınıza başlamaq üçün kredit götürmək qabiliyyətinizin olub olmadığını və ya investorları cəlb etməyiniz lazım olub-olmadığını müəyyənləşdirin. Artıq vəsaitiniz varsa, böyük məbləği cəlb etmək üçün bir IP yarada bilərsiniz ən yaxşı seçimdir MMC-yə çevrilir.

Bölgənizdə daşınmaz əmlaka olan tələbatı öyrənin. Bundan asılı olaraq, fəaliyyət istiqamətini seçməlisiniz: şəhərciklərin, satış üçün kotteclərin və ya sifarişlə taxta evlərin tikintisi.

Biznes planı tərtib edərkən mövsümilik, yaşadığınız ərazidə mənzillərin orta qiyməti və əhalinin alıcılıq qabiliyyəti nəzərə alınmalıdır. Mənzil tikintisinə tələbat çox yüksəkdir, lakin dar bir ixtisasla başlamaq və ən qısa müddətdə geri ödəməyə imkan verən ən populyar variantları seçmək daha yaxşıdır.

Əsas risklər

Tikinti sənayesi yüksək rəqabətlidir. Yeni başlayanlar dar bir ixtisas seçməli və müştərilərə ən çox təklif etməlidirlər yüksək səviyyə xidmət. Üstünlüyünüz xırda şeylərə diqqət yetirmək bacarığıdır. İri tikinti şirkətlərində idarəetmənin təşkilinin xüsusiyyətlərinə görə belə bir imkan yoxdur.

Mövsümdən asılıdır. Kotteclərin tikintisinin bütün mərhələləri yaz və yay aylarında həyata keçirilə bilər. At düzgün təşkili iş və tam açar təslim tikinti təmin etmək üçün kifayət qədər vəsait mövcudluğu, siz payızda ev satmağa başlaya bilərsiniz. Bu şərtlər yerinə yetirilməzsə, növbəti mövsümə qədər tikintinin dondurulması riski çox yüksəkdir. İşə başlamazdan əvvəl obyekti təyin olunmuş tarixə qədər çatdırmaq üçün lazım olan hər şeyə sahib olduğunuzdan əmin olun.

Məkan

Şirkətin ofisi şəhərin mərkəzi və ya iş bölgəsində yerləşməlidir. Burada müştərilər və tərəfdaşlarla görüşlər keçirəcəksiniz. Həmçinin mərkəzi ofisdə dizaynerlər, mühasiblər, müştəri və təchizatçı menecerlər çalışacaq.

Avadanlıqların saxlanması və prefabrik taxta evlərin istehsalı üçün obyekt sənaye zonasında və ya şəhərin kənarında yerləşdirilməlidir. İstehsal və saxlama obyektləri üçün uyğundur. Əhəmiyyətli bir məqam rahat nəqliyyat mübadiləsi və fəaliyyət üçün lazım olan kommunikasiyaları gətirmək qabiliyyətidir.

Kotteclər və ya şəhər evlərinin tikintisi və onların sonrakı satışı üzrə ixtisaslaşırsınızsa, tikinti üçün yer tapmaq məsələsi əlavə olunur. Şəhərin inkişaf planlarını nəzərdən keçirin. Müasir infrastrukturu və rahat nəqliyyatı olmayan ucqar kənddə ev tikmək sərfəli deyil. İnsanların sıx olduğu, kommunikasiyaları olan və məktəblərə, mağazalara, tibb müəssisələrinə və digər infrastruktur obyektlərinə yaxın ərazidə boş yerlər axtarın.

haqqında məlumat verəcək rieltorla müqavilə bağlayın orta qiymət hər bir ərazidə mənzil. Maraqlı yerləri seçərək, geodeziya xidmətinə torpaq analizi sifariş edin.

Avadanlıq

Bahalı tikinti avadanlığı almağa dəyməz. İşin hər mərhələsində layihədən asılı olaraq, bu cür xidmətlərin göstərilməsində ixtisaslaşmış şirkətlərin personalı ilə lazımi avadanlıqları icarəyə götürə bilərsiniz. Yalnız hər zaman işiniz üçün lazım olan alət və avadanlıqları alın.

Hazır taxta evləri satmağı planlaşdırırsınızsa, vəziyyət fərqlidir. Taxtaçıların komandası ağac kəsmək üçün zəncirli mişarlar və digər avadanlıqlarla təchiz edilməlidir. Montaj yerinə taxta daşınması üçün vasitələr icarəyə götürülə bilər. Qışda ən yaxşı şəkildə edilən montaj, həmçinin zəncirli testereler, elektrik planerləri və standart dülgərlik alətləri dəsti ilə həyata keçirilir. İşləmək üçün sizə mini elektrik stansiyası lazımdır. Bir komandanın işi üçün avadanlıq dəstinin təxmini dəyəri 50-60 min rubl təşkil edir.

Kadrlar

Çərçivə evlərinin tikintisi üçün yayda taxtaçı (5 nəfər) komandası işə götürmək lazımdır. Montaj həm də şirkət sahibi tərəfindən tam ştatla işə götürülən 5-6 ixtisaslı mütəxəssis tərəfindən aparılmalıdır.

Açar təslim evlərin tikintisində ixtisaslaşmış bir şirkətdə daimi iş üçün bir neçə nəfər kifayətdir:

Nəzarətçi.
- usta.
- Menecer.
- Mühasib.
İşin mərhələsindən asılı olaraq bütün digər işçilər müqavilə əsasında cəlb edilə bilər.
Dar ixtisasa malik firma və komandaları axtarın:

Dizayn.
- Qazıntı.
- Tikinti divarları.
- Daxili işlər.
- Enerji təchizatı və kommunikasiyaların çəkilməsi.
- Su təchizatı.
- Bitirmə işləri.
- Ətrafın abadlaşdırılması.

Maddələrin hər biri üçün çoxlu təkliflər var. Xidmətlərin dəyəri, işin keyfiyyəti və vaxtı baxımından ən yaxşı variantları seçərək, aşağıdakı obyektlərin tikintisi üçün bu komandaların və ya firmaların hər biri ilə daha sonra əməkdaşlıq müqavilələri bağlaya bilərsiniz.

Sənədlər və lisenziyalar

Aşağı mərtəbəli tikinti üçün lisenziya almaq və SRO-ya üzv olmaq lazım deyil. Şirkət sahibinin təqdim etməsi kifayətdir vergi ofisi Fərdi sahibkar və ya MMC və rahat vergi növü seçin.

Daimi işçiləriniz varsa, məşğulluq və sosial sığorta xidmətində bir şirkəti qeydiyyatdan keçirməlisiniz. Tikintiyə icazə yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən verilir. Bir obyekti dizayn edərkən, bütün nüansları memarlıq bürosu və yanğın təhlükəsizliyi xidməti ilə əlaqələndirməlisiniz.

Geri ödəmə

Çox şey müəyyən bir bölgədə mənzilin orta qiymətindən asılıdır. Orta hesabla, bir ailə üçün kiçik bir evin tikintisinin dəyəri, tikinti materiallarının topdan satıcıları ilə əməkdaşlıq və işin düzgün təşkili şərti ilə təxminən 2 milyon rubl təşkil edir. Belə evlərin satış qiyməti 3 milyon rubl ətrafında dəyişir. Bir mövsüm ərzində bir evin tikintisindən 1 milyon rubl qazana bilərsiniz.

Bitmiş taxta evlərin tikintisinin gəlirliliyi 30-40% -ə çatır. Şirkətin fəaliyyətinin düzgün təşkili ilə, bir il yarım ərzində özünü geri qaytarmaq realdır.

Marketinq

Uğurun əsas şərti keyfiyyət, hərtərəfli xidmət və işin sürətidir.

Xülasə

Ev tikintisi biznesi yüksək gəlirlidir. Həqiqi biznes planı hazırlamaq və ən populyar istiqaməti seçməklə siz investorları cəlb edə və 1-2 il ərzində geri ödəməyə nail ola bilərsiniz.

Rusiyada tikinti biznesi inkişaf edir və gələcəyə baxış müsbətdir. Tikintiyə qoyulan ilkin investisiyaların geri qaytarılma müddəti 1 il ərzində sənaye üçün inanılmaz dəyərə endirilib. Təcrübəli bir tikinti şirkətinin 100% gəlirliliyi olduqca realdır və hətta subsidiyalaşdırılan bir bölgədə bir başlanğıc 40% -ə arxalana bilər. Başlamaq üçün kifayət qədər kapital toplayan bir çox iş adamı (təxminən 15.000.000 rubl) düşünür: tikinti şirkəti necə açmaq olar?

Ancaq əvvəlcə belə parlaq perspektivlərin uydurma olub olmadığını anlamaq lazımdır? Belə çıxır ki, yox. Paradoksal olaraq, keçmişin yükü Rusiyada tikintinin inkişafına kömək edir.

SSRİ-nin böyük parlaq gələcəyinə doğru beşillik addımlarla gedərək, 15 ildir iki otaqlı mənzil gözləyən 4 nəfərlik bir ailə kimi və 90-cı illərdə cəsarətli bir ailə kimi xırda xırdalıqlara vaxt yox idi. əslində 10-lara qədər uzandı, ümumiyyətlə yağlanmaya, canlı olmağa vaxt yox idi. İndi mənzil məsələsi ən kəskin məsələlərdən biridir və çoxlu mənzilə ehtiyac var.

Rusiyada tikintinin çiçəklənməsi qlobal, strateji səbəblərlə bağlıdır. İnşaatçılar uzun müddət əlverişli bazar şərtlərinə arxalana bilərlər. Ölkə daxilində vəziyyət və beynəlxalq vəziyyət necə dəyişsə də, Rusiyada hələ də quruculuq və quruculuq davam edir.

Tikinti biznesinə necə girmək olar?

Əvvəla, tikinti dummilər üçün deyil. Minimum başlanğıc üçün ən azı ixtisaslı inşaat işçisi olmalı və fərdi kompüterə sahib olmalısınız. Yük diaqramının, materialın nəm udma qabiliyyətinin və ya boya gizlətmə gücünün nə olduğunu tam başa düşsəniz, o zaman düşünə bilərsiniz: tikinti şirkətini necə açmaq və haradan başlamaq lazımdır?

Tikinti inkişaf etmiş, mürəkkəb sənayedir və “sadəcə tikinti şirkətləri” yoxdur. Ümumiyyətlə, tikinti şirkətləri aşağıdakı kimi təsnif edilir:

• Memarlıq və dizayn firmaları.
• Baş podratçılar.
• Subpodratçılar-mütəxəssislər.
• Subpodratçılar-təchizatçılar.

Memarlar və dizaynerlər inşaatçıların elitasıdır. Burada təcrübə və ixtisas kifayət deyil, istedad da lazımdır. Bir qayda olaraq, yaxşı memarın elmi dərəcəsi var. Memarlar texnologiyaya, materiallara və avadanlıqlara sərmayə qoymasalar və işçi qruplarını saxlamasalar da, burada yeni başlayanlar üçün heç bir şey yoxdur. Sadəlövh bir neofit sadəcə SRO-ya qəbul edilməyəcək (aşağıya bax).

Baş podratçılar biznesi ən incə nöqtələrə qədər bilən və istənilən tikinti işlərini yerinə yetirə bilən "sərin" bizonlardır: "Xruşşovka"dakı mənzilin təmirindən tutmuş göydələnlərin ucaldılmasına qədər. Burada da yeni gələn yoxdur. Çox böyük ilkin investisiyalara və təcrübəyə əlavə olaraq, bizə çoxlu sayda etibarlı və vicdanlı işçilərə (və bu, bütün dünyada 1 nömrəli tikinti problemidir) və avadanlıq parkına ehtiyacımız var.

Subpodratçı-mütəxəssis ya baş podratçı üçün həqiqətən müəyyən iş növləri - məsələn, santexnika və ya elektrik enerjisi və siqnal rabitəsi üzrə ixtisaslaşır və ya rəsmi olaraq, məsələn, təmirdə ixtisaslaşır, həm də tikinti işlərinin bütün spektrini yerinə yetirir, lakin kiçik miqyasda.

Burada tikinti biznesinə yeni başlayanlar üçün (lakin tikinti texnologiyasında deyil) böyük imkanlar açılır. Sadəcə olaraq 5 nəfərdən ibarət ziyalı, sərxoş və oğru olmayan bir komanda yığmaq lazımdır: kərpicçi, boyaqçı-suvaqçı, kafel ustası, santexnik və elektrik ustası.

Məsələ burasındadır ki, hazırkı tikinti bumu ilə ən azı orta statistik bir baş podratçının sifariş növbəsi var və onlar onları böyük şəhərlərdə götürməyə çalışırlar: materiallarla dönmək daha asandır, texnikanı uzaqlara sürməyə ehtiyac yoxdur və işçilərə səyahət müavinətini ödəyin. Bəli və böyük mərkəzlərdə sifarişlər çox vaxt böyük, sərfəli olur.

Ancaq kənd və bölgə sahiblərinin pulu olduğu, həm də rahat və mədəni olmaq istəyən çöllərə əllər çox vaxt çatmır. Tikinti sənayesini bu qədər asanlıqla yenidən qurmaq mümkün deyil və SSRİ-də tikinti "əsrin tikintisi"nə yönəldilmişdir, buna görə də Rusiyada kiçik miqyaslı tikinti strukturu hələ başlanğıc mərhələsindədir. Necə qurmaq və qurmaq istədiyinizi bilirsinizsə, səylərinizi tətbiq etmək və layiqli gəlir əldə etmək üçün bir yer var.

Subpodratçı-təchizatçı da tikinti haqqında çox şey bilməlidir və yaxşı gəlir əldə edə bilər, lakin mahiyyətcə o, artıq inşaatçı deyil, mütəxəssis treyderdir, ona görə də bu fəaliyyətin nəzərdən keçirilməsi bu məqalənin əhatə dairəsindən kənardadır.

Buna görə də, sualın cavabı: "Sıfırdan bir tikinti şirkəti necə açmaq olar?" belə olacaq - subpodratçı-mütəxəssis olmaq. İndi bunu addım-addım necə edəcəyinə baxaq.

Tikintidə debüt etməyə hazırlaşır

Öz tikinti şirkətinizi qurmaq üçün tikinti təhsili və iş bacarıqları kifayət deyil. Konstruktiv dünyagörüşü və müsbət psixoloji münasibət lazımdır. Kənarında öz daxması olan və orada usta olan və heç kim ona əmr verməyən və onsuz da heç kimə qulaq asmayanlar üçün tikinti işində uğura ümid etməmək daha yaxşıdır.

Tikinti mahiyyətcə kollektiv fəaliyyətdir. Robinsonun heç olmasa hasarlı daxmasının üstündə tək başına necə əziyyət çəkdiyini xatırlayaq. Tikinti isə məsuliyyətli işdir. Oradakı insanların həyatı birbaşa binanın keyfiyyətindən asılıdır. Yüksək keyfiyyətli tikinti üçün SNiP-lərə (tikinti normaları və qaydalarına) rəsmi uyğunluq kifayət deyil, burada uzun illər yaşayacaq və işləyəcək insanlar haqqında düşünmək lazımdır.

Əgər ehtiyacınız olduğunu hiss edirsinizsə mənəvi xarakter, komanda yaratmağa başlaya bilərsiniz.

briqada

Tikintidə kadr hər şeydir. Vicdanlı ixtisaslı inşaat işçisi dünyada ən çox ehtiyac duyulan peşələrdən biridir. Dünyanın aparıcı tikinti dövlətlərində - ABŞ və Yaponiyada ustalar öz bloqlarında şikayətlənirlər: “Hər yerdə fəhlələr fəhlə kimidirlər, işləyirlər, maaş alırlar, amma materiallarımız oğurlanır və sərxoşdur”.

Tikinti işçiləri heç də zibil deyillər. Sadəcə olaraq, tikinti sahəsində istehsalatdakı kimi uçot-nəzarəti qurmaq çətindir və bir qara qoyun bütün sürünü korlayır. Böyük bir tikinti sahəsində kadr ehtiyatı vicdansız bir işçini tez bir zamanda müəyyən etmək, əsaslandırmaq və ya komandadan xaric etmək olar, lakin kiçik bir müəssisə mütəxəssisini itirərək nizamı poza və dağılma ərəfəsində ola bilər.

Buna görə də, əvvəlcədən işlək bir komanda toplamadan işə başlamağa dəyməz. Üstəlik, komanda tercihen ixtisaslı mütəxəssislərdən ibarət olmalıdır peşə təhsili. İş prosesində təhsili olmayan yeni başlayanlar, biznes genişləndikcə daha sonra qəbul edilə bilər. Sənətkarlarla da diqqətli olmalısınız - "Kulibins".

Bazar iqtisadiyyatı sovet tipli uzunmüddətli tikintiyə dözmür. Müasir Mütəxəssis, iş yerinə girərək ilk növbədən başlayaraq ardıcıl olaraq normanı lazımi keyfiyyətlə verməlidir. Tikintidə, artıq qeyd edildiyi kimi, tikintinin məsuliyyətli bir iş olması və inşaatçının məsuliyyətinin illərlə uzanması ilə kadrlara olan tələblər sərtləşdirilir. Çatlar və ya dişləmə dişləmələri divarlar boyunca getdi, çökməni qeyd etməmək - bu təmirdən sonra yanan mikrodalğalı soba deyil.

Həmkarları ilə münasibətlər

Bütün inşaatçılar, hər hansı bir rəqabətdə, bir-biri ilə peşəkar sahədə - ümumi planlara qoşulduqda, arxitekturanın bir-birinə bağlanması, layihələrin əlaqələndirilməsi, kommunikasiyaya qoşulma və s.

Buna görə də, həmkarlarınıza planlarınız, özünüz üçün hansı niş tapdığınız, hansı işləri görməyi planlaşdırdığınız barədə əvvəlcədən məlumat verin. Gizlənməyin mənası yoxdur: səhranın ortasında daş sütun tikmirlər. Qutudan şeytan kimi qəflətən tullanaraq, nəinki qalanların boğazında dayanmaq, həm də dövlət qurumları ilə münaqişəyə girmək riski daşıyırsınız, çünki inkişaf təsadüfi deyil, qanunun ciddi nəzarəti altında aparılır. .

Nişinizin sizdən daha sürətli doldurulması riski minimaldır - potensial rəqiblər də bir komanda toplamalı və müştərilərin dairəsinə qərar verməlidirlər, lakin siz bunu artıq etmisiniz.

İnvestorlar

Sizcə, ən etibarlı olan yerli baş podratçılardan biri ilə planlarınızı müzakirə etmək də məsləhətdir. Söhbət bu şəkildə aparılmalıdır: "Mürəkkəb bir komanda var, burada və orada - bir irəliləyiş, öz biznesimi qurmaq istəyirəm."

Çox güman ki, sizə dərhal usta və ya çox layiqli maaşla usta vəzifəsi təklif olunacaq. “Xeyr, özümüz üçün işləmək istəyirik, amma başlanğıcda dəstək üçün pay verə bilərik” desəniz, demək olar ki, bir cavab alacaqsınız: “Yaxşı, qeydiyyatdan keç, pul, avadanlıq və kömək edəcəyik. materiallar.”

Mümkündür ki, baş podratçının pulsuz vəsaiti olmayacaq, lakin zəruri hallarda, əlbəttə ki, avadanlıqların icarəsi ilə razılaşacaqsınız və etibarlı və sərfəli təchizatçılardan tövsiyələr alacaqsınız. İstənilən halda, burada işləmirsə, başqası ilə cəhd edə bilərsiniz.

Şaxtalar vuran kimi danışıqlar aparmaq daha yaxşıdır. Əksər baş podratçılar qış şəraitinə görə işçilərə daha az əmək haqqı ödəmək üçün yayda işləri intensivləşdirir, qışa qədər isə qazancı götürürlər. Yaza qədər yeni mövsümə pulsuz vəsait qoyulur.

Biznesə başlamaq

Bütün ilkin sualları həll etdikdən sonra şirkət üçün sənədlər tərtib etməlisiniz. İnvestor tapmağınızdan və ya tapmamağınızdan asılı olmayaraq pulsuz deyil, buna görə də yol boyu minimum tikinti şirkəti açmaq üçün nə qədər başa gəldiyini anlayacağıq.

İlk addım: qeydiyyat

Fərdi sahibkar və ya MMC kimi vergidə qeydiyyatdan keçirik. daha asan və daha ucuz, lakin sonra hüquqi şəxslər və dövlət qurumları üçün iş görə bilməyəcəksiniz, ona görə də dərhal daha yaxşıdır.

Təcrübədə qeydiyyat, eləcə də şirkət veb saytının yaradılması, onsuz SRO çox güman ki, qəbul edilməyəcək, vasitəçi hüquqşünaslara və veb ustasına həvalə olunur. Əlbəttə ki, onlara pul ödəmək lazımdır, ancaq tək başına kağızlarla qaçaraq, özünüz üçün daha çox yeyəcəksiniz. Şablon əsasında sadə saytın yaradılması ilə yanaşı, qeydiyyat 10.000 - 25.000 rubl təşkil edir. yerli tariflərdən asılı olaraq dövlət rüsumu da daxil olmaqla.

İndi özünü tənzimləyən təşkilata - SRO-ya qoşulmaq lazımdır.

İkinci mərhələ: SRO

İndi tikinti lisenziyası ləğv edilib. Tikintidə, torpaq işlərində, ilkin geoloji tədqiqatlarda və s. işlərdə kimin işləyə biləcəyini tikinti mütəxəssisləri və əlaqədar mütəxəssislər (geoloqlar, geodeziyaçılar, dalğıclar, damçılar, partlayıcılar və s.) özləri müəyyən edirlər. Təcrübəli iş adamları və öz sahələrində çalışan mütəxəssislər olan bu insanlar SRO-nu təşkil edirlər. SRO üzvü olana qədər heç nə qura bilməzsiniz.

SRO-ya qoşulmaq üçün üç sənəd paketi təqdim etməlisiniz:

• Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış, müəssisənin qeydiyyatı və vergi uçotu haqqında şəhadətnamənin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surəti, cəmiyyətin nizamnaməsi və sizi rəhbər təyin edən təsisçilər yığıncağının qərarından çıxarış.
• Ali təhsil diplomlarının surətləri. Profildə ali və ya orta ixtisas təhsili olmadan, yalnız kiçik təmir və bitirmə işlərinə arxalana bilərsiniz.
• Nüsxələr iş dəftərləri, əmək müqavilələri və müqavilələri, ixtisasartırma sertifikatları - iş stajını və müvafiq olaraq təcrübəni təsdiq etmək. Yüksək hündürlükdə çilingərlər üçün hələ də müddəti bitməmiş bir sertifikat lazımdır - tibbi müayinədən keçmək üçün bir işarə ilə işləmək üçün icazə. Elektrikçilər üçün - həm də elektrik qurğularına giriş qrupu və tibbi lövhədə işarəsi olan müddəti bitmiş sertifikat deyil.

Bundan əlavə, bütün SRO-lar əlaqə məlumatları olan idarəetmə vizit kartları tələb edir.

SRO-ya giriş haqqı 10.000 ilə 25.000 rubl arasında dəyişir. yerli vəziyyətdən asılı olaraq və dərhal SRO-nun kompensasiya fondunu təxminən 300.000 rublla doldurmaq lazımdır. Başqa 10.000 rubl. notariusa ödəniş və ilk aylıq üzvlük haqqını SRO-ya verəcək.

Ümumilikdə bir tikinti şirkətinin açılması proseduru 330.000 - 360.000 rubla başa gələcək.

Bir çox SRO, xüsusən də tikinti inkişaf etmiş bölgələrdə, üzvlərdən birinci il üçün istehsal planı da daxil olmaqla, yerli şəraitə dair xüsusi məlumatlar olan biznes plan təqdim etməyi tələb edir. Onu tərtib edərkən, ümumiləşdirilmiş göstəricilərə görə tikinti şirkətinin biznes planını əsas götürə bilərsiniz.

Kiçik bir tikinti şirkəti üçün genişləndirilmiş biznes planı

İnvestorlarla danışıqların uğuru təkcə sizdən asılı olmadığı üçün biz onların nəticələrini sıfır hesab edirik. İlkin "infuziyalar" ilə razılaşın - yaxşı, daha tez ödəyin və ayağa qalxın. Ancaq başlanğıcı hesablamaq üçün ən pisdən davam etmək daha yaxşıdır.

Beləliklə, ilkin qiymət:

• Xüsusi avadanlıqların alınması və icarəsi, dizayn işləri, geoloji və geodeziya tədqiqatları - 12 000 000 rubl.
• Alətlərin və kombinezonların qiyməti - 1.000.000 rubl.
• Ofis icarəsi üçün ödəniş - 150.000 rubl / il.
• Səyahət və qonaqpərvərlik xərcləri - ildə 200.000 rubl.
• SRO-lara üzvlük haqları, reklam tədbirləri, veb saytın təşviqi - ildə 100.000 rubl.

Ümumi ilkin xərclər 13.450.000 rubl.

Gəlir və geri ödəmə müddətini hesablamaq üçün Rusiya Federasiyasında kiçik bir tikinti biznesinin gəlirliliyinin orta statistik dəyərini alırıq. Meqapolislərdə hətta kiçik bir tikinti şirkətinin gəlirliliyi 100% ola bilər, lakin orada "hər şey nəzarət altındadır" və bir başlanğıc üçün kök salmaq çətindir.

Subsidiyalaşdırılan geridə, 25-30% gəlirliliyə arxalana bilərsiniz. Orada da kifayət qədər sifariş var, ancaq çox səyahət etməli və texnikanı uzaqlara sürməli olacaqsınız.

Orta hesabla, Rusiya Federasiyasında tikinti təşkilatlarının gəlirliliyinin bölgüsündən asılı olaraq yerli şərait 60% dəyərində maksimum ilə yüngül asimmetriyaya malikdir. Bu, 20 ay geri ödəmə müddəti verir, lakin nəzərə alınmalıdır ki, qış dövrü böyük ölçüdə düşür. Sonra geri ödəmə müddəti 2 ildir və orta aylıq gəlir 560.000 rubl təşkil edir.

Gördüyünüz kimi, tikinti işi başlanğıcda bahalı və çətin olsa da, sabitliyi təmin edir yüksək gəlirlilik uzun müddət üçün. Tikinti şirkəti açmaqla siz öz rifahınıza arxayın olacaq və ən layiqli insan əməllərindən biri ilə məşğul olduğunuzu biləcəksiniz. Və yekunlaşdırmaq üçün vaxt gələcək - abidə ilə maraqlana bilməzsiniz. Onların çoxu olacaq - sizin qurduğunuz hər şey.

* Hesablamalar Rusiya üçün orta məlumatlardan istifadə edir

Hər hansı bir nisbətən böyük şəhər bu gün çoxlu tikinti sahələri var. Çoxmərtəbəli binaların tikintisi demək olar ki, dayanmır, amma bildiyiniz kimi, inşaatçılar daxili bəzək işləri görmürlər və yeni binanın alıcısı hələ də tam təmirə ehtiyacı olan mənzil alır. Artıq bir çox yaşayış mənzillərində bitirmə və tikinti işləri daim tələb olunur. nadir insan müstəqil olaraq təmirə başlayır, buna görə də təmir-tikinti qruplarının xidmətləri bazarda kifayət qədər tələb olunur.

Bu generallar öz müştərilərinə tapşırıqların tez yerinə yetirilməsini təklif edirlər, onların xidmətlərinin qiyməti komandanın səviyyəsindən və şöhrətindən asılı olaraq dəyişə bilər, lakin istənilən şəhərdə inşaatçı və təmirçi tapmaq çətin deyil. Bu iş yeri kifayət qədər sıx məşğuldur, çünki ciddi investisiyalar tələb etmir və tikinti təhsili olan bir şəxs, əgər öz işini görmək istəyirsə, çox güman ki, tam hüquqlu bir tikinti şirkəti açmamağı seçəcəkdir. Bu sahədə rəqabətin səviyyəsi çox yüksəkdir və yeni gələn üçün bazara daxil olmaq kifayət qədər çətindir, onun reputasiyası və tanınmış adı yoxdur, halbuki bir çox tikinti komandalarının artıq müəyyən edilmiş müştəriləri var.

Digər tərəfdən, yeni tikililərin sakinləri, ilk dəfə başa çatdırmaq ehtiyacı ilə üzləşən insanlar təmir-tikinti qrupları haqqında ümumi mənbələrdən, məsələn, internetdən məlumat almağa çalışırlar və burada gənc şirkətin öz müştərisini məşhur adla deyil, daha sərfəli xidmət təklifi ilə maraqlandırmaq şansı var. Bu baxımdan, hətta başlanğıc şirkət belə onun yerini tuta bilər, lakin bunun üçün siz daim marketinq kampaniyası ilə məşğul olmalı və müsbət reputasiya qazanmalı olacaqsınız.

İlkin mərhələlərdə az sayda sifarişlər iqtisadi cəhətdən əsaslandırıla bilər, lakin sonradan təşkilat inkişaf etməlidir və bu bazarda sağ qalmaq üçün müştərilərinizə hack işləri olmadan həqiqətən yüksək keyfiyyətli xidmətlər təklif etməlisiniz.

ilə bağlı onu da qeyd etmək yerinə düşər böyük rəqəm təmir-tikinti briqadaları bu gün sadəcə olaraq keyfiyyətsiz xidmətlər təklif edirlər, onlar əsas işlərindən boş vaxtlarını bitirməklə məşğul olan inşaatçılardır və buna görə də nadir hallarda yaxşı işə əhəmiyyət verirlər, lakin müştəriyə aşağı qiymət və qısa müddət təklif edirlər ki, bu da xüsusilə istehlakçıları cəlb edir. Bunlar təsadüfi sifarişlərlə yan keçən komandalardır, çox olmaya bilər yaxşı rəy bazarda, eyni zamanda əlaqələr və zahiri görünüşlər sayəsində sağ qalır. əlverişli şərait. Beləliklə, yeni gələnlər rəqabətqabiliyyətli şərtlər təklif etməli, eyni zamanda qiymətlərini orta səviyyədən aşağı qoymağı hədəfləməlidirlər.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Təmir-tikinti komandası sadə kosmetik divar bəzəklərindən tutmuş kommunikasiyaların çəkilməsinə qədər geniş çeşiddə xidmətləri təklif edir. Xidmətlərin siyahısından asılı olaraq seçilir OKVED kodları, lakin bütün bu cür fəaliyyətlər ümumi qruplaşmanın (OKPD 2) 43 İxtisaslaşdırılmış tikinti işləri anlayışına aiddir. Öz biznesinizi qurmaq üçün siz sahibkarlıq subyekti kimi qeydiyyatdan keçməlisiniz və kiçik şirkət təşkil edildiyi halda fərdi sahibkarlıq formasını seçmək məqsədəuyğundur, çünki bu, daha az vaxt tələb edir, daha az ciddi hesabat tələb edir və nəticədə qeydiyyat bir qədər ucuz başa gəlir. Hüquqi şəxsin qeydiyyata alınması zərurəti yaranarsa, o zaman məhdud məsuliyyətli cəmiyyətin formasına üstünlük verilir, çünki bu halda fərdi sahibkarlıqda olduğu kimi, sadələşdirilmiş vergitutma sistemi də mövcud olacaqdır.

Hazırda tikinti üçün xüsusi lisenziyaların alınması tələb olunmur, lakin qanuni olaraq bizneslə məşğul olmaq üçün tikinti üçün özünü tənzimləyən təşkilata (SRO) qoşulmaq lazımdır. Bununla əlaqədar olaraq, giriş haqqının tələb olunan investisiya məbləğini və özünütənzimləmə təşkilatına yeni gələnlərin qəbulu üçün digər şərtləri dəqiq adlandırmaq mümkün deyil, çünki onların hər biri öz şərtlərini və tələblərini müəyyən edir.

SRO-ya qoşulmadan işləmək qəti qadağandır, lakin onun bəzi üstünlükləri də var. Məsələn, özünü tənzimləyən təşkilatda onun üzvlərinə ötürəcəyi barədə məlumatlar görünə bilər. O, həmçinin istifadə edilə bilən dövlət qrantları və müsabiqələr haqqında məlumatları ehtiva edir. İstənilən halda, sahibkarın dövlət orqanlarına mütəmadi olaraq müraciət etməsinə və fəaliyyətini idarəetmə orqanlarının nəzarəti altında həyata keçirməsinə artıq ehtiyac yoxdur. Özünütənzimləmə təşkilatı iş icazəsi verir və üzvlərindən müəyyən edilmiş bütün şərtləri yerinə yetirməyi tələb etsə də, daha az tələbkardır.

Bundan sonra, öz ofisinizin və nümayəndəlikinizin ümumiyyətlə olmaması seçimini ciddi şəkildə nəzərdən keçirərkən, bir otaq tapmaq barədə düşünməlisiniz. Büdcə məhduddursa, müştərilərinizlə bütün danışıqları evlərində apara bilərsiniz, üstəlik, bu, danışıqları işin dəyərinin qiymətləndirilməsi və hesablanması ilə birləşdirməyə imkan verəcəkdir. Müştərilər nadir hallarda bir şirkəti ofisinə görə mühakimə edirlər, çünki komanda dərhal yerə çatdıqda və heç yerə getməyə ehtiyac qalmadıqda bu, onlar üçün daha rahatdır. Bununla əlaqədar olaraq, işin ilk aylarında, xüsusən də hələ də az sayda sifariş olduqda və şirkət bir çox günlər işsiz qaldıqda, binaların icarəsinə əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edə bilərsiniz. Ancaq sonradan öz ofisiniz haqqında düşünməli olacaqsınız, çünki inkişaf etməkdə olan şirkət göstərilən xidmətlərin çeşidini artırır, xidmət səviyyəsini artırır və öz təmsilçiliyi olmadan edə bilməz.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Bunu etmək üçün, böyük tikinti sahəsində, məsələn, tezliklə istifadəyə veriləcək və mənzillər satılmağa başlayacaq tikilməkdə olan yeni bir məhəllədə bina axtarmaq daha yaxşıdır. Əlbəttə ki, gec-tez blok tamamilə işğal ediləcək və bitirmə işlərinə tələbat tədricən azalacaq, lakin bu vaxta qədər şirkət yaxşı bir nüfuza sahib olacaq, bu da ona bütün şəhərdə işləməyə imkan verəcəkdir və son çarə o, yeni rübəyə köçə bilməlidir. Buna görə də, əgər şirkət hələ geniş şəkildə tanınmayıbsa, sürətli hərəkət etmək imkanı ilə kiçik ofisləri icarəyə götürməyə dəyər.

Qeyd edək ki, təmir-tikinti işini özü təmir-tikintidən anlayan, eyni zamanda ali peşə təhsili və kifayət qədər iş təcrübəsi olan sahibkarın tikinti və ya təmir prosesini şəxsən idarə etməsi üçün daha yaxşı olar. . Təbii ki, mürəkkəb layihələr çoxlu sayda insanın, o cümlədən əlavə idarəetmə heyətinin cəlb edilməsini tələb edir, lakin sahibkarın öz işçilərinin işini şəxsən idarə etməsinə üstünlük verilir. Başqa sözlə, iş adamı özü obyektdə usta kimi çıxış etməlidir, əks halda öz ustası olan komandanın üçüncü bir şirkətdə işləməsinə ehtiyac yoxdur, çünki obyekti aldıqdan sonra bütün qazancını saxlamağa çalışacaq. özü üçün. Buradan belə nəticə çıxır ki, kənardan cəlb edilmiş bir usta olan bir komanda, çox güman ki, işəgötürənin nüfuzuna və imicinə əhəmiyyət vermədən öz xidmətlərini göstərməyə başlayacaq.

Bununla əlaqədar olaraq, təmir-tikinti biznesi tikinti və təmir prosesini müstəqil idarə edə bilən və öz işini təşkil etmək istəyən insanlara tövsiyə oluna bilər, lakin tikintidən uzaq olan sahibkarlar üçün başqa bir iş seçmək daha yaxşıdır. onların fəaliyyət istiqamətləri və bu xüsusi sahə ilə məşğul olmaq üçün böyük bir istək və / və ya perspektivlər varsa, bu işin əsas məqamlarını öyrənmək, həm də işçilərinizin işini daim izləmək lazımdır.

Belə bir işdə həlledici amil öz komandanızın seçimi olacaqdır. Məhz işin keyfiyyəti və sürəti insanlardan asılıdır, ona görə də bu məsələyə çox diqqətlə yanaşmaq lazımdır. Bu gün əmək bazarında asanlıqla təmirçilər və inşaatçılar tapa bilərsiniz, lakin bunlar həmişə məsuliyyət daşıyan və işəgötürənləri və / və ya müştərini aldatmağa çalışmayan ixtisaslı işçilər olmayacaq. Bu, ustanın işini təkbaşına yerinə yetirməyin və ya heç olmasa komandanızın işinə daim nəzarət etməyin tövsiyə edilməsinin səbəblərindən biridir. Həqiqətən vicdanlı və bacarıqlı işçilər tapmaq üçün yəqin ki, çox vaxt keçəcək və əvvəlcə müxtəlif insanlarla əməkdaşlıq etməli olacaqsınız.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Ancaq bu iş növündə insanları yalnız sifariş aldıqdan sonra işə götürmək barədə düşünməyin mənası var. Yəni, işçilər şirkətin ştatında deyillər, ancaq ehtiyac olduqda kənardan cəlb olunurlar, bu, şirkətinizin saxlanması xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, çünki sabit maaş ödəməyə ehtiyac yoxdur. Təmirçilərin özləri isə sifarişlərdən boş vaxtlarında yan tərəfdə işləyə bilərlər ki, bu da sizə əlavə gəlir gətirəcək, yəni bu, əsas işəgötürəndən narazılığı aradan qaldıracaq. Bu yanaşmanın əhəmiyyətli dezavantajı işçilərin birbaşa tabe olmayacağı və buna görə də həmişə tapşırıqları öhdəsinə götürə bilməyəcəkləri adlandırıla bilər, lakin bu problem yalnız şirkətlə əməkdaşlıq edən ehtiyat insanların tapmaqla qismən həll olunur. tapşırığın müddəti.

Daim sifarişləri olan böyük bir şirkət üçün öz işçilərinin heyətini saxlamaq onları daim yan tərəfdə axtarmaqdan daha asandır, buna görə də belə qeyri-rəsmi əməkdaşlıq yalnız işin ilkin mərhələlərində məqbuldur. Briqadanın özündən əlavə, əlavə tapşırıqları yerinə yetirməyə qadir olan insanları tapmaq lazımdır; Buraya texnoloqlar, dizayn mühəndisləri, qiymətləndiricilər, dizaynerlər və memarlar daxildir. Bu insanlar işin sonrakı mərhələlərində lazım olacaq, ancaq onları tapmaq haqqında ən əvvəldən düşünmək lazımdır.

Təmir-tikinti şirkəti müştərilərinə təkcə daxili bəzək xidmətlərini deyil, həm də bütün çeşidi təklif etməlidir əlavə xidmətlər yenidənqurma layihəsinin tərtib edilməsi, bütün hüquqi məsələlərin tənzimlənməsi və ya onlara köməklik, layihə layihəsinin yaradılması, sökülmə işləri, kommunikasiyaların quraşdırılması, pəncərə və qapıların dəyişdirilməsi, santexnika və elektrik işləri daxildir. Müvafiq işçi heyəti və imkanlar mövcud olduqda bu siyahı əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirilə bilər. Təşkilatın mənfəəti ilə əlaqəli olmayan bütün biznes prosesləri xarici şirkətlərə verilməlidir, çünki bu, iqtisadi cəhətdən daha faydalıdır.

İşiniz üçün bir neçə uyğun avadanlıq dəsti almalısınız, lakin həmişə bahalı bir alət almağa ehtiyac yoxdur. Avadanlığın əsas vəzifəsi ustalara öz tapşırıqlarını tez və səmərəli şəkildə yerinə yetirmək imkanı verməkdir, beləliklə təchiz olunmayan sadə qurğular müxtəlif funksiyalar. Bütün avadanlıq bir neçə dəstdə alınır ki, ehtiyat alət olsun və eyni vaxtda zənglərdə bir neçə komanda üçün kifayət etsin.

Təmir-tikinti komandası mütləq şəkildə tavan və divarların şpaklanması, rənglənməsi, divar kağızı çəkilməsi, döşəmənin döşənməsi, santexnika və elektrik texniki işləri, qapı və pəncərələrin dəyişdirilməsi, o cümlədən taxtadan metal-plastikə qədər aparılmalıdır. İşçilərin arsenalında müxtəlif növ materiallarla işləmək üçün müxtəlif qurğular olmalıdır və əlavə olaraq su yalıtımı, istilik izolyasiyası və səs izolyasiyası üçün alətlər olmalıdır. Buna görə də, çox sayda müxtəlif kiçik tikinti alətləri alınır, məsələn: səviyyə, qazma, puncher, tornavida, Yapboz, miter qutusu, fırça dəstləri, rulonlar və spatulalar; ruletlər, bıçaqlar, sürtgəclər; sadə tikinti dəstləri, o cümlədən kəlbətinlər, tornavidalar, çəkiclər, kəskilər və büzmələr.

Həm də görülən iş üçün aparat və tipik istehlak materialları (montaj köpüyü, iki komponentli mastika, yapışqan, boya və laklar) olan çox sayda istehlak materialı almaq lazımdır. Bununla belə, birdən çox istehlak materialı almağa ehtiyac yoxdur, hər şeyi alarkən onları yalnız gözlənilməz hallar zamanı ehtiyatda saxlamalısınız. İstehlak materialları yalnız sifariş almaq və təxmin edilən xərcləri hesablamaq lazımdır. Yalnız zəruri olanlar alınır və divar kağızı, plitələr və oxşar bitirmə elementləri kimi materiallar yalnız müştəri ilə razılaşdırılaraq alınmalıdır; üstəlik, onları tez-tez özü alır.

Təklif olunan iş siyahısından asılı olaraq, işçilər həyat və ya sağlamlığa zərərli iş görərsə, xüsusi geyim almaq lazım ola bilər. Ən ciddi qorunma respirator ilə bütün bədəni əhatə edən xüsusi kostyumdur. Lakin o, yalnız işlərin məhdud siyahısını yerinə yetirərkən istifadə edilməlidir, əksər hallarda təmir-tikinti komandası sadə və rahat tikinti geyimləri ilə edə bilər.

İşçilər üçün iş yerinə çatacaqları xüsusi nəqliyyat almalısınız. Bunu etmək üçün, bütün lazımi avadanlıq və satın alınan materiallara uyğun olacaq kiçik bir furqon ala bilərsiniz. Bu həmişə lazım deyil, çünki işçilərin idarə etmək üçün daha əlverişli olan şəxsi avtomobili ola bilər, lakin öz ehtiyacları üçün adi ucuz avtomobil bəzən əvəzolunmaz ola bilər. Onun minimum dəyəri 200 min rubl təşkil edir, lakin belə bir məbləğə yalnız ən yaxşı vəziyyətdə olmayan bir işlənmiş avtomobil ala bilərsiniz.

Müştərilərinizi cəlb etmək üçün, artıq qeyd edildiyi kimi, yaxından əlaqə saxlamalısınız Reklam kampaniyası. Bunu etmək üçün İnternetdəki bütün tematik portallarda özünüz haqqında məlumat yerləşdirməli, yerli mediada reklam etməlisiniz: radio, televiziya, çap nəşrləri (baxmayaraq ki, bu təşviq metodundan çox effektivlik gözləmək olmaz).

Bu gün insanlar çox vaxt dost və tanışlarının məsləhəti ilə interyer ustası axtarırlar, məsləhət istəmək və ya tövsiyə almaq üçün heç kimləri olmayan potensial müştərilər özləri, əsasən İnternetdə məlumat axtarırlar. Buna görə də şirkət üçün vacib məlumat və reklam platformasına çevriləcək öz veb saytınızı yaratmaq barədə ciddi düşünməlisiniz. Saytın yaradılması və təşviqi xərcləri mövzudan, saytın məzmunundan və rəqabət səviyyəsindən asılı olaraq kifayət qədər əhəmiyyətli ola bilər. Ancaq bu gün İnternet vasitəsilə tapa bilərsiniz ən böyük rəqəm müştərilər, çünki sayt dərhal qiymətlərin siyahısını, xidmətlərin siyahısını və bütün iş şəraitini təklif edir.

Təmir-tikinti qrupunun işinin dəyəri mürəkkəblikdən asılı olaraq dəyişir və peşəkarlar arasında bir neçə təmir qrupu var. Mürəkkəbliyinə və buna görə də qiymətinə görə təmirlər kosmetik, iqtisadi, kapital və Avropa standartına (Avropa keyfiyyətli təmir) bölünür. Sonuncunun qiyməti adətən əvvəlkindən 3-4 dəfə yüksəkdir və buna görə də 1 kvadratmetr üçün təmir müştəriyə təxminən 6 min rubl, eyni sahə üçün kosmetik bir yarım min rubla başa gəlir. Lakin bu qiymətlər çox təxminidir və dəqiq maya dəyəri artıq yerində müəyyən edilir.

Ən çox əmək tələb edən, enerji tələb edən və vaxt aparan iş müştərilərə bir neçə dəfə baha başa gələ bilər. Buna görə də, belə bir iş çox sayda sifariş olduqda faydalıdır, lakin belə bir işin əhəmiyyətli çatışmazlığı onun mövsümi olmasıdır, çünki soyuq mövsümdə demək olar ki, heç kim təmirlə məşğul olmur. Bununla əlaqədar olaraq, təmir-bərpa işi, təbii ki, ilboyu vəsait almaq zərurəti yaranmasa, başqa işlərlə birlikdə məşğul olmalıdır.

Matias Laudanum

Bu gün 190 nəfər bu işi öyrənir.

Oxşar məqalələr