Əlillər üçün pulsuz torpaq sahələri: alınması şərtləri və qaydası. Əlillər üçün pulsuz torpaq sahəsinin əldə edilməsi Əlil torpaq sahələrini ala bilər

Rusiya - rifah dövləti, və ən maddi müdafiəsiz vətəndaşlara qayğı ölkə Konstitusiyasında təsbit olunub. Əlillər “imtiyazlı” kateqoriyalardan biridir. Onların hüquqlarını qorumaq üçün xüsusi qanun"HAQQINDA sosial müdafiəəlil insanlar Rusiya Federasiyası”, həmçinin onların hüquqları Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının hüquqi aktlarında təsbit edilə bilər.

Tədbirlərdən biri sosial dəstəkəlillər və insanlar əlil sağlamlıqdır güzəştli paylama tikinti və ya bağçılıq üçün torpaq. Bəzi bölgələrdə torpaqları endirimli qiymətə, hətta pulsuz əldə etmək olar.

Dərhal şərt qoymalıyıq: nə Torpaq Məcəlləsi, nə də Mülki Məcəllə, nə də federal qanun“Əlillərin sosial müdafiəsi haqqında” hər hansı qrupa əlillər üçün pulsuz torpaq sahəsinin ayrılması imkanını nəzərdə tutmur. Qanunvericilikdə göstərilir ki, əlilliyi olan şəxslərin fövqəladə yardım almaq hüququ var torpaq sahələri.

Rusiya Torpaq Məcəlləsinin 30-cu maddəsinə əsasən, tikinti və ya bağçılıq üçün pulsuz torpaq sahələrinin paylanması hərrac üsulu ilə həyata keçirilir.

Bələdiyyə müsabiqə elan edir və iki nəfərdən çox iştirak edərsə, torpaq ən yüksək qiymət təklif edən iştirakçıya verilir.

Bununla belə, bu halda benefisiarlar üçün torpaq sahələrinin prioritet verilməsi prinsipini həyata keçirmək qeyri-mümkündür ki, bunlara əlillərlə yanaşı, aşağıdakılar da daxildir:

böyük ailələr;
daha yaxşı yaşayış şəraitinə ehtiyacı olan ailələr;
əlil uşaqları olan ailələr;
müharibə veteranları;
əmək veteranları;
şəhərin fəxri vətəndaşları;
yetimlər və s.

Ona görə də bu kateqoriyadan olan şəxslərdən müraciət olarsa, hərrac keçirilmir, ərizəçilər torpaq sahəsini almağa dəvət olunur.

Bir sıra bölgələrdə, məsələn, Saratov, Nijni Novqorod vilayətlərində, Başqırdıstan və Tatarıstan respublikalarında torpaq sahələrini pulsuz əldə etmək mümkündür. Lakin bunun üçün bələdiyyə müvafiq sərəncam imzalamalıdır. Saytları paylayarkən, o, mütləq əlillərə düşməyəcək - hər şey növbədə olan seriya nömrəsindən asılı olacaq.

Torpaqlar bütün qruplardan olan əlillərə, müharibə əlillərinə, habelə valideynlərə və ya qəyyumlara verilir. əlil insan. Bəzi rayonlarda bu siyahıya vəfat etmiş müharibə əlilinin ailəsinin əlil üzvləri, rayon ərazisində ən azı 5 il yaşayan pensiyaçılar, repressiyaya məruz qalan və sonradan reabilitasiya olunmuş şəxslər və s.

Əlilə nə qədər torpaq və harada pulsuz verilə bilər

Fərqli bölgələrin əlillərə pulsuz torpaq sahəsinin ayrılması ilə bağlı öz məhdudiyyətləri var. Bununla belə, dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətindən torpaq sahəsi ayrıldıqda minimum müəyyən edilmiş ölçülər aşağıdakılardır:

bağçılıq və bağçılıq üzrə - 0,04 ha;
bağ evlərinin və ya heyvandarlığın tikintisi üçün 0,15 ha.

Əgər ərazi rayonun mülkiyyətindən ayrılıbsa:

bağçılıq və bağ evi tikintisi üçün - 0,12 ha;
bağçılıq və heyvandarlıq üçün - 0,15 ha;
şəxsi yardımçı təsərrüfat üçün - 0,15 ha;
yaşayış binasının tikintisi üçün - 0,10 ha;
By hədəf proqramı Novosibirskdə - 0,06 ha.

Torpağın alınması qaydası və lazımi sənədlər

Pulsuz torpaq sahəsi əldə etmək üçün ərizə ilə bələdiyyəyə müraciət etməli, bütün lazımi sənədləri təqdim etməlisiniz:

pasportun bütün səhifələrinin surəti;
yaşayış yerində qeydiyyat şəhadətnaməsi (idarəetmə şirkətində mənzil kartından çıxarış götürə bilərsiniz);
əlilin əvvəllər torpaq sahəsini pulsuz almaması haqqında arayış;
əlillik şəhadətnaməsi.

Müraciətə baxılması 30 gün çəkir

Müsbət qərar qəbul edildikdən və ya əsaslı imtina edildikdən sonra. İmtina yazılı surətdə verilməlidir, sonradan məhkəməyə şikayət verilə bilər.

Qərar müsbət olarsa, o zaman əlil qeydiyyata alınır, onun ərizəsinə seriya nömrəsi verilir. İndi torpaq paylanmasını gözləmək qalır. Növbə axınının sürəti bir çox amillərdən, o cümlədən ayrılmış pulsuz saytların sayından asılıdır.

Növbə yaxınlaşdıqda ərizəçiyə bu barədə məlumat veriləcək. Torpağın alınması ilə bağlı razılıq əldə edildikdən sonra torpağın mülkiyyətə qeydiyyatı prosesi başlayacaq.

Vacibdir: 2009-cu ildən fiziki şəxs bələdiyyə və ya dövlət mülkiyyətindən torpaq sahəsi aldıqda 13% məbləğində gəlir vergisi ödəmək lazım deyil.

Ancaq ərazi regional və ya respublika mülkiyyətindən ayrılırsa, belə bir vergi ödənilməlidir.

Mümkün məhdudiyyətlər

İmtina səbəblərinin siyahısı məhduddur:

ərizəçinin saytı pulsuz təmin etmək hüququ yoxdur;
ərizəçi ona verilmiş hüquqdan əvvəllər istifadə etmişdir;
bütün sənədlər təqdim edilmədikdə və ya sənədlərdə saxtakarlıq aşkar edildikdə və ya sənədlərdə zəruri məlumatlar yoxdur;
bələdiyyənin və ya Rusiya subyektinin mülkiyyətində ərizəçiyə pulsuz verilə bilən torpaq sahələri yoxdur.

24 noyabr 1995-ci il tarixli 181-FZ nömrəli "Əlillərin sosial müdafiəsi haqqında" Qanun bu cür vətəndaşların ilk növbədə fərdi yaşayış evlərinin tikintisi, əkinçilik və ya bağçılıq üçün torpaq sahəsi almaq hüququnu təmin edir. Amma bu hüquqdan istifadə etmək üçün bir sıra şərtlərə əməl edilməli və müəyyən prosedurlara əməl olunmalıdır.

Gəlin görək, əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi necə baş verir və bu prosesdə hansı çətinliklərlə üzləşə bilər.

Əlillərə torpaq sahəsinin ayrılması üçün əsaslar

Əlillərə torpaq sahələrinin ayrılması şərtləri

Yerli özünüidarə orqanlarının və ya dövlətin mülkiyyətində olan torpaq fondundan torpaq sahələrinin verilməsi növbədənkənar qaydada torpaq almaq hüququ olan vətəndaşlar tərəfindən növbədənkənar qaydada həyata keçirilir. Həm əlilliyi olan vətəndaşların özləri, həm də onların valideynləri, qəyyumları və ya övladlığa götürənlər buna daxil ola bilərlər.
Torpağın ayrılması mülkiyyətə və ya uzunmüddətli icarəyə verilir. İkinci seçim gələcəkdə saytın mülkiyyət hüququnu əldə etmək imkanını nəzərdə tutur. Torpağın verilməsi forması istifadə məqsədi və ərizəçinin istəyi əsasında müəyyən edilir.
Bütün torpaqların təyinatı var, onların xüsusi istifadəsini təklif edir. Saytın təyinatı üzrə istifadə edilmədiyi ortaya çıxarsa, inzibati komissiyanın Sənətə uyğun olaraq cərimə tətbiq etmək hüququ var. Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsinin 8.8.
iştirakçı olarsa güzəştli kateqoriya ya da ailəsi həqiqətən də yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmalıdır. Bu, hər bir ailə üzvü üçün yaşayış sahəsinin olmaması (adam başına 12 m 2-dən az) və ya vətəndaşın yaşadığı mənzilin sanitar-texniki normalara uyğun gəlməməsində özünü göstərə bilər.

Əlillərə torpaq sahəsinin ayrılması qaydası

Əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi qaydası ümumi qaydadan az fərqlənir.

Aşağıdakıları etməlisiniz:

vətəndaşın və ya onun ailə üzvünün əlilliyini təsdiq edən sənədləri əlavə etməklə, torpaq sahəsinin ayrılması üçün yerli administrasiyaya ərizə vermək, burada onun istədiyi yeri və istifadə məqsədini göstərmək;
mövcud və ya ayrılmağa hazırlananlar arasından bir sayt seçmək;
zəruri sənədləri toplamaq və təqdim etmək;
torpaq sahəsinin ayrılması barədə qərar qəbul etmək;
torpaq sahəsinin alqı-satqısı və ya icarəsi haqqında yerli idarəetmə ilə müqavilə bağlamaq;
mülkiyyət hüququnuzu qeydiyyatdan keçirin.

Torpaq verməkdən imtina

Torpaq sahəsinin ayrılmasından imtina üçün qanuni səbəblər ola bilər.

Əlillərin fərdi tikinti üçün pulsuz torpaq sahələri almaq hüququ onların yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına hesablanıb.

Hörmətli oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollar haqqında danışılır, lakin hər bir iş fərdi. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq həll edin- məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

Bu sürətli və PULSUZ!

Əlil vətəndaşlar üçün dövlət daim onların həyatlarını asanlaşdıran xüsusi proqramlar hazırlayır.

Bu təkliflər arasında əlilliyi olan şəxslər üçün imkan da var daha yaxşı şərait yaşadıqları. Onlar pulsuz torpaq sahəsi verib orada yaşayış evi tikə bilərlər.

Əsas Aspektlər

Torpaq sahəsini hərrac yolu ilə əldə edə bilərsiniz. Ancaq əlil vətəndaşların bir faydası var - əlillər üçün torpaq sahəsinin prioritet qeydiyyatı hüququ var.

Yəni, əlilliyi olan vətəndaşlar hərracda iştirak edə bilməzlər, lakin avtomatik olaraq torpaq sahəsini ala bilərlər, ancaq bu torpaq sahəsi üçün başqa əlilliyi olan şəxs müraciət etmədiyi halda.

Yanlış fikir var ki, bu müavinət birinci qrup əlillər üçün nəzərdə tutulub və digər əlil vətəndaşlar bu hüquqdan istifadə edə bilməzlər.

Amma bu belə deyil - torpaq sahələrini hər 3 qrup əlillər, eləcə də əlil uşağı olan ailələr verə bilər.

Əlilliyi olan vətəndaşlar aşağıdakı məqsədlər üçün torpaq sahələri ala bilərlər:

ev təsərrüfatı;
yay evi və ya ev tikmək;
bağ və / və ya tərəvəz bağı təşkil etmək;
qaraj tikir.

Tələb olunan anlayışlar

Əlillik fiziki, əqli, hissiyyat və ya əqli qüsurları olan şəxsin fəaliyyətində maneələrin və ya məhdudiyyətlərin mövcud olduğu insan vəziyyətidir.

Faydalar müəyyən üstünlüklər, əlavə hüquqlar, icradan mütləq və ya qismən azad edilmədir müəyyən qaydalaröhdəliklər və ya onların yerinə yetirilməsi üçün şəraitin asanlaşdırılması.

Kim müraciət edə bilər

Bu dövlət yardımını alan hər hansı qrup əlilliyi olan vətəndaşdır. Hansı qrup və hansı səbəbdən alındığı önəmli deyil.

Həmçinin, bu yardımı alanlar sağlamlıq imkanları məhdud uşaqları böyüdən şəxslər ola bilər. Amma uşaqların maraqlarına uyğun süjet üçün müraciət edə bilərlər.

Torpaq sahəsi cəmi bir dəfə verilir, ona görə də ikinci dəfə işləməyəcək. İstisna, torpaq sürüşməsi və ya zəlzələ də daxil olmaqla, müxtəlif gözlənilməz hadisələr nəticəsində torpağın məhv olması və ya yaşayış üçün yararsız hala düşməsi ola bilər.

İkinci müraciət üçün əlil şəxs torpaq sahəsinin artıq şəxsi bina tikintisi üçün istifadə edilə bilməyəcəyi faktını sənədləşdirməlidir.

Qanunvericilik bazası

Əlilliyi olan vətəndaşlara torpaq sahələrinin mülkiyyət hüququnun qeydiyyata alınması qaydası 24 noyabr 1995-ci il tarixli "Rusiya Federasiyasında əlillərin sosial müdafiəsi haqqında" 181 nömrəli Federal Qanunla tənzimlənir.

Bu qanuna əsasən, əlillər müxtəlif məqsədlər üçün növbəsiz olaraq güzəştli şərtlərlə - pulsuz və ya güzəştli qiymətlərlə torpaq sahəsi təşkil edə bilərlər.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 901 nömrəli "Əlillərə və əlil uşaqları olan ailələrə yaşayış sahəsi ilə təmin edilməsi, mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün müavinətlərin verilməsi haqqında" qərarında deyilir ki, əlillər üçün torpaq sahəsinin qeydiyyata alınması şərtləri regional qanunlarla tənzimlənir.

Əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi qaydaları

Əlilliyi olan şəxslərə torpaq sahələrinin verilməsi qaydaları aşağıdakılardır:

Hər hansı bir əlillik dərəcəsi olan vətəndaşların, habelə sağlamlıq imkanları məhdud uşağı olan vətəndaşların pulsuz torpaq sahələri hüququ vardır;
yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması zərurətinə uyğun olaraq idarədə qeydiyyata alınmalıdırlar;
Torpaq sahəsinin verilməsi ilə bağlı qərar yalnız yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən qəbul edilir, bunun üçün xüsusi torpaq sahələri ayrılır və əvvəlcə torpaq sahəsi icarəyə verilir, sonra üç il müddətinə orada mənzil tikintisinə başlanmalıdır ki, bu da əlillərin qeydiyyata alınmasına imkan verir. torpaq sahəsi;
vacib şərt odur ki, əlil vətəndaşın ailəsi həqiqətən də mənzil tikintisi üçün istifadə olunan sahəyə ehtiyac duymalıdır, ona görə də onlar yolverilməz yaşayış şəraitinin mövcudluğunu gətirməlidirlər.

Dizayn xüsusiyyətləri

Torpaq sahəsinin mülkiyyət kimi qeydiyyata alınması proseduru sadə hesab olunur. Bunun üçün aşağıdakı hərəkətlər həyata keçirilir:

bir sayt əldə etmək üçün lazım olan sənədlərin tam çeşidi hazırlanır;
sənədlər müdiriyyətin ofisinə verilir, orada bütün təqdim edilmiş sənədlər təhlil edilir;
sonra gedirlər xüsusi komissiya təhlil üçün;
bu sənədlərdə olan məlumatların sübutu üçün komissiya müxtəlif dövlət orqanlarına sorğu göndərə bilər;
daxil olan məlumatlar əsasında əlillərə torpaq sahəsinin verilməsi ilə bağlı qəbul edilir;
müsbət olarsa, əlil sənədləri alır, bunun əsasında müəyyən bir torpaq sahəsində tikintiyə başlaya bilər.

Sənədlər yerli idarəetməyə verilməlidir və müəyyən bölgələr bu proseduru elektron şəkildə tamamlamaq imkanını təklif edir.

Uzaqdan sənədlərin təqdim edilməsi ehtimalı xüsusilə əlillər üçün vacibdir, çünki onlar üçün müxtəlif qurumlara getmək çox vaxt çətin olur.

Sosial təminat mərkəzi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz ki, bu qurumun əməkdaşı sənədləri toplamaq və ərizə yazmaq üçün ərizəçiyə gəlsin, sonra onlar xüsusi komissiya tərəfindən baxılmaq üçün verilsin.

Əlillərin bu xidmətin alınması üçün dövlət rüsumunun ödənilməsinə ehtiyac yoxdur, bu, şəxslərin benefisiar olması ilə əlaqədardır.

Başa düşmək lazımdır ki, torpaq bölgə hakimiyyətinin ixtiyarındadır. Buna görə də, bölgələrdə torpaq hüququna spesifikasiyalar daxil edən müəyyən yerli qanunlar ola bilər.

Çox vaxt bu səbəb olur böyük rəqəm müxtəlif nəticələr. Heç bir yerdə torpağın pulsuz qeydiyyatı nəzərdə tutulmayıb. Ona görə də torpaq sahəsinin qiymətini də yerli hakimiyyət orqanları müəyyən edir.

1 qrup üçün necə əldə etmək olar

1-ci qrup əlillər üçün torpaq sahəsinin pulsuz qeydiyyatı üçün əsas məsələ qeydiyyat və yığımdır. zəruri sənədlər, vətəndaşların imtiyazlı kateqoriyası statusunu sübut edən.

Torpaq almaq üçün ərizədə aşağıdakı məlumatları yazın:

torpağın istədiyiniz yeri;
torpaq almaq üçün yaxşı səbəbin olması;
torpaq sahəsinin zəruri təyinatı;
torpağın hərracsız pulsuz qeydiyyata alınmasının mümkünlüyü barədə sorğu;
torpaqların öz ehtiyacları üçün istifadəsinin hüquqi əsasları.

Çətin bir dəlil varsa maliyyə vəziyyəti sonra onları daxil etməyinizə əmin olun. Analiz dövrü tələb olunan sənədlər qanunla tələb olunduğu kimi 30 gündən çox olmamalıdır. Adətən səlahiyyətli orqandan cavab iki həftə ərzində gəlir.

2 qrup

İkinci qrup əlillər də birinci və üçüncü qrupların nümayəndələri kimi torpaq sahələrinin rəsmiləşdirilməsinə ümid edə bilərlər.

Torpaq sahələrinin verilməsində prioritet kateqoriyalara bölünmür, 1-ci qrup əlillərin digər qruplarla vətəndaşlara nisbətən üstünlükləri yoxdur.

2-ci qrup əlillər üçün saytın qeydiyyatı qaydası belədir:

əlillik kateqoriyasının təyin edilməsini təsdiq edən tibbi sənədləri hazırlamaq;
torpağın pulsuz alınmasının zəruriliyi barədə öz mövqeyini əsaslandırmaqla yerli özünüidarəetmə orqanının nümayəndəliyinə rəsmi müraciət etmək;
səlahiyyətli orqandan cavab almaq;
ərizə təsdiq edildikdən sonra Rosreestr-də sayta hüquqların qeydiyyatı üçün sənədlər toplayın.

3 qrup

Qanunvericilik üçüncü qrup əlilliyi olan vətəndaşlara pulsuz torpaq sahəsinin verilməsi üçün ayrıca müraciətləri nəzərdə tutmur.

3-cü qrup əlillər üçün pulsuz torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnu qeydiyyata almaq üçün təlimatlara əməl edin:

dövlət hakimiyyəti orqanına ərizə vermək;
zəruri şəxsi məlumatları səlahiyyətli təşkilata göndərmək;
rəsmi olaraq verilmiş tibbi rəy göndərin. Ərizəçi üçün 3-cü əlillik qrupunun qeydiyyata alınmasına səbəb olan xəstəliyin olması ilə bağlı komissiya.

Pulsuz qəbz üçün hansı sənədlər paketi tələb olunur

Güzəştli əsaslarla torpaq sahəsi əldə etmək üçün aşağıdakı sənədləri toplamaq lazımdır:

torpağın qeydiyyatı üçün ərizə. Saytı və məqsədini göstərməlidir. Həmçinin bu sənəddə siz yazmalısınız ki, sayt qanunvericilik əsasında pulsuz verilməlidir;
ərizəçinin pasportu;
bir şəxsə əlillik dərəcəsinin təyin edilməsi haqqında BTİ-nin rəyi;
qeydiyyat yerindən arayış.

Sağlamlıq imkanları məhdud uşaqlar üçün soyunub-geyinmə otağının ayrılması

Əlil uşağı olan ailələrə torpaq sahələri aşağıdakı hallarda verilir:

uşağın sağlamlığı ciddi şəkildə pozuldu, bir xəstəlik, doğuşdan bir qüsur, qazanılmış zədə səbəbindən bədənin müəyyən funksiyaları itirildi;
onun fəaliyyəti ciddi şəkildə məhdudlaşdırılmışdı - hərəkət edə bilməz, özünə xidmət edə bilməz, ünsiyyət qura bilməz;
uşaq xüsusi sosial tələb edir. reabilitasiya daxil olmaqla mühafizə.

Belə uşaq böyüdən ailə böyük olmalıdır. Əgər belə deyilsə, o zaman əlil uşağa pulsuz torpaq sahəsi vermək işə yaramayacaq, ancaq hərracsız növbədənkənar alış var.

Saytın əldə edilməsi proseduru böyüklər tərəfindən həyata keçirilən prosesdən fərqlənmir, lakin bütün hərəkətlər uşaq nümayəndəsi tərəfindən həyata keçirilir.

Yetkinlik yaşına çatmış əlil vətəndaşlar və ya sağlamlıq imkanları məhdud uşaqlar dövlətdən torpaq sahəsi ala bilərlər.

Bunu etmək üçün yerinə yetirmək lazım deyil konkret tədbirlər, bütün prosedur elektron şəkildə həyata keçirilə bilər, bunun üçün evdən çıxmağa belə ehtiyac yoxdur.

Torpaqların verilməsi qaydaları regional qanunvericilik aktları ilə tənzimlənir. Torpağın qeydiyyatı zamanı problemlər yaranarsa, məhkəməyə və ya prokurorluğa müraciət edə bilərsiniz.

Video: əlillər üçün sosial mənzil

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 7/24 və həftənin 7 günü QƏBUL EDİLİR.