Əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi. Əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi qaydasının xüsusiyyətləri Əlil uşaq torpaq sahəsi ala bilər.

Dövlət əlillərin hüquqlarının qayğısına qalır - onları torpaq sahələri ilə təmin edir.
Bir neçə il əvvəl Rusiya torpaq qanunvericiliyində böyük dəyişikliklər edildi. Yeniliklər vətəndaşlara torpaq sahələrinin verilməsində yeni qaydalar müəyyən edib. İndi bütün arzu edənlər bələdiyyə və ya federal torpaqlardan icarə müqaviləsi ilə torpaq sahələrini yalnız ən yüksək qiymət təklif edən şəxs tərəfindən alındığı açıq hərraclarda iştirak etməklə ala bilərlər. Lakin qeyd etmək lazımdır ki, dövlət bu məsələdə əhalinin imtiyazlı kateqoriyasına aid olan insanların hüquqlarını qoruyub – bunlar əlillərdir. Bu vətəndaşlar bu məsələdə hüquqların bərabərləşdirilməsində istisna təşkil edirlər.

Əlil vətəndaşlar öz qanuni hüquqlarını bilməli və onlardan tam istifadə etməlidirlər

Mövcud federal qanun “Sosial Əlilliyi olan şəxslərin müdafiəsi” adlı 17-ci maddəsində bu məsələyə dolğun izahat verilir. Məqalədə deyilir ki, əlilliyi olan şəxslər və sağlamlıq imkanları məhdud uşağı olan ailələr onların həyat səviyyəsinin yüksəldilməsini təmin etmək üçün yerli icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən qeydiyyata alınmalıdır. Hakimiyyət bu məsələni yaşayış binalarının tikintisinə, daça binalarına, şəxsi yardımçı təsərrüfatlara, bağçılıq və bağçılıq üçün, qaraj tikintisi üçün prioritet ayırmaqla həll edir.

Torpaq Qanunu vətəndaşlara mənzil tikintisi üçün torpaq sahələrinin ayrılması şərtlərini izah edən ümumi qaydaları nəzərdən keçirir. Belə ki, bu məcəllənin 30.1-ci maddəsinin yarımbəndlərində izah edilir ki, mənzil tikintisi üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahələrinin satışı, habelə müəyyən torpaq sahəsindən onun məqsədi ilə istifadəyə verilməsi üçün icarə müqaviləsinin bağlanması ilə bağlı hüquqların satışı. gələcək inkişaf, davam edən ticarət orqanlarının bütün iştirakçıları üçün bərabər şərtlərlə həyata keçirilir. Bununla belə, əlilliyi olan şəxslərin sosial müdafiəsinə yönəlmiş Qanun bu kateqoriyadan olan vətəndaşlar üçün dövlətdən daşınmaz torpaq əmlakını mülkiyyətə və ya icarəyə götürməyə üstünlük hüququnun verilməsindən ibarət olan istisnanı nəzərdə tutur.

Hərracın keçirilməsi satışa çıxarılan torpaq sahələrinin növbəsiz verilməsi prinsipini rədd edir, çünki bu hadisə müəyyən şərtlərə əməl olunmasını, yəni depozitin ödənilməsini nəzərdə tutur, torpaq sahəsi ən yüksək qiymətə satılır. Rusiya Federasiyasının Ali Məhkəməsi birbaşa qeyd etdi ki, hərracda iştirak əhalinin imtiyazlı kateqoriyasına qanun çərçivəsində dövlət tərəfindən verilmiş hüquqlarından istifadə etməyə imkan vermir. Ona görə də açıq hərraclar əlillərə torpaq verilməsi vasitəsi kimi çıxış etməməlidir.

Əlillərə torpaq verilməsi məsələsi ilə kim məşğul olmağa borcludur?

LC Art-a uyğun olaraq. Vətəndaşlara və hüquqi şəxslərə torpaq sahələrinin verilməsi qaydasının müəyyən edilməsi, habelə bu prosedurun həyata keçirilməsi ilə bağlı vəzifələr öz səlahiyyətləri daxilində yerli özünüidarəetmə orqanlarına həvalə edilir. Sosial haqqında Federal Qanuna uyğun olaraq bu orqanların hərəkətsizliyi. əlillərin müdafiəsi əlilliyi olan vətəndaşların hüquqlarının pisləşməsinə səbəb olan əsas kimi çıxış edə bilməz.

Qanunda əlilliyi olan şəxslərə torpaq sahələrinin prioritet verilməsi ilə bağlı heç bir məhdudiyyət nəzərdə tutulmur. Bu kateqoriyadan olan vətəndaşlar üçün ərazilər sərhədlər daxilində formalaşmalı və müəyyən edilməlidir. Yaranmış sərhədləri olan torpaq sahələri olmadıqda, bu, əlilliyi olan bir şəxsə torpaq verməkdən imtina üçün əsas ola bilməz. Torpaq Məcəlləsi izah edir ki, bələdiyyə orqanları öz vəsaitləri hesabına sərhəd işləri aparmağa, sərhəd işlərini başa çatdırmağa və əlillər üçün nəzərdə tutulan ərazini dövlət mülkiyyətinə keçirməyə borcludurlar. kadastr qeydiyyatı.

Hakimiyyət öz vəzifələrini yerinə yetirməkdən imtina edir. Nə gəlir?

Səlahiyyətli orqanlar əlilliyi olan şəxslərə mənzil tikintisi, bağçılıq və digər işlərin aparılması üçün torpaq sahələrinin verilməsi ilə bağlı vəzifələrini yerinə yetirməkdən yayındıqda və ya fəaliyyətsiz olduqda, məhkəmə əlillərin xeyrinə qərar çıxarır və bələdiyyə orqanlarını məcbur edir. bütün işləri bələdiyyə büdcəsi hesabına həyata keçirmək. Buna görə də, saytın ayrılmasından yazılı imtina etmək, şikayət vermək və imtinaya məhkəmədə etiraz etmək lazımdır.

Əlillərə torpaq sahəsinin ayrılması ilə bağlı hər hansı məhdudiyyət varmı?

Əlilliyi olan şəxslərin torpaq sahəsinin alınmasında prioritet sahəsində hüquqları məhdudlaşdırıla bilməz. Yetər ki, üstünlük verilən sayt pulsuz hesab edilsin, yəni üçüncü şəxslərin ixtiyarında olmamalıdır. Bu hüquq əlil vətəndaşa verilir, hətta onun artıq torpaq sahələri varsa.

Torpaq sahəsi alarkən əlildən hansı sənədlər tələb olunacaq?

İlk addım problemlə məşğul olmaq üçün səlahiyyətli yerli hakimiyyət orqanına ərizə verməkdir. Ərizədə torpaqdan istifadə məqsədi, arzu olunan yer və mülkiyyət hüququ göstərilməlidir. Ərizə aşağıdakı sənədlər olduqda qəbul edilir:

Əlil şəxsin pasportunun əsli vizual yoxlama üçün təqdim edilir, surəti təqdim edilir;
Ərizəçinin qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
fiziki şəxs kimi vergi orqanında qeydiyyata alınması haqqında şəhadətnamə;
Əlilliyin tibbi-sosial ekspertizası haqqında arayış (BTİ seriyası şəhadətnaməsi).

Torpaq sahəsinin verilməsi onun vətəndaşa əvvəlcədən müəyyən edilmiş məqsədlər üçün istifadəyə verilməsi prosedurudur. Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi (LK RF) torpaq sahəsinin alınmasının ödənişli xarakterini müəyyən edir.

Torpağı əldə etməyin iki yolu var: auksion və ya satınalma. Hərracın qaydalarına əsasən, əmlak ən yüksək qiymət təklif edən iştirakçıya verilir. Bölmənin ödənilməsi zamanı onun dəyəri yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən müəyyən edilir.

Əlilliyi olan şəxslərin və digər kateqoriyadan olan vətəndaşların sosial təminatı üçün onlara torpaq sahəsi ayrılarkən dövlət tərəfindən güzəştlər edilib.

Torpaqların güzəştli verilməsi mexanizmi Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 39.5, 39.19-cu maddələrində və "Dövlət sosial yardımı haqqında" 178-FZ Federal Qanununda təsbit edilmişdir.

Kim pulsuz iddia edə bilər

Bölgələr, müavinətlərə güvənmək hüququ olan vətəndaşların kateqoriyalarını müstəqil olaraq müəyyənləşdirir.

Əksər fənlər üzrə benefisiarların siyahısına aşağıdakılar daxildir:

böyük ailələr;
Gənc mütəxəssislər;
əlilliyi olan insanların daxil olduğu ailələr;
yetimlər;
hərbi əməliyyatların iştirakçıları.

Əlilliyi olan insanlar üçün həyatlarını daha rahat və asanlaşdırmaq üçün proqramlar hazırlanıb.

Sahələrin verilməsi qaydasını nə tənzimləyir

Əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi 181 nömrəli "Əlillərin sosial müdafiəsi haqqında" Federal Qanunla tənzimlənir (maddə 17).

Hərracda iştirak əlilliyi pulsuz pay almaq hüququndan məhrum edir. Qanunla əlilliyi olan şəxsin növbə gözləmədən torpaq almaq hüququ var.

Qanunvericilik güzəştdən yalnız bir dəfə istifadə etməyə imkan verir. İstisna təbii fəlakətlər nəticəsində ərazinin dağılması hallarıdır.

Torpağın köçürülməsi üçün məcburi şərtlər hansılardır

Torpaqların ayrılması yerli özünüidarəetmə orqanları tərəfindən həyata keçirilir. Bunun üçün bir neçə şərt yerinə yetirilməlidir:

torpaq sahəsi mülkiyyət və ya icarəyə verilir (oxu:);
paylamada yüklülük və məhdudiyyətlər ola bilməz;
torpaq təyinatına uyğun istifadə olunur;
yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasının zəruri olduğu bir vəziyyətdə fərdi mənzil tikintisi (IZHS) üçün bir sahə ayrılır.

İstənilən qrup əlilliyi olan şəxslər qrant üçün müraciət edə bilərlər.

Torpaq iddiaçılarına aşağıdakı tələblər tətbiq edilir:

rusiya vətəndaşlığının olması;
son beş il ərzində bölgədə yaşayış;
əlillik qrupunu göstərən tibbi sənədlərin verilməsi;
tam gücü.

Sağlamlıq imkanları məhdud uşaqlara yardım qanunvericilik səviyyəsində təsbit olunub. Kiçik vətəndaşlar böyüklər ilə bərabər əsasda torpaq sahəsi vermək hüququna malikdirlər.

Belə vəziyyətlərdə valideynlər azyaşlının maraqları naminə yerli idarələrə müraciət edirlər. Uşağın 18 yaşı tamam olduqdan sonra torpaq mülkiyyəti ona keçir.

Əgər əlilliyi olan şəxs fəaliyyət qabiliyyəti olmayan elan edilibsə, zərurət yarandıqda onun qəyyumları torpaq sahəsinin ayrılması üçün müraciət edə bilərlər.

Saytın sahəsi və istifadə məqsədləri üçün hansı tələblər var

Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 7-ci maddəsi torpaq ərazilərinin təyinatına görə bölünməsini müəyyən edir. Torpaq ehtiyatlarının istismarı məqsədlərinin pozulmasına görə inzibati və cinayət məsuliyyəti müəyyən edilir.

Əlillərə torpaq aşağıdakı vəzifələri yerinə yetirmək üçün pulsuz verilir:

bağçılıq (bağçılıq);
ev təsərrüfatı;
qaraj tikir
mənzil tikintisi.

Torpaq sahəsi torpaq qanunvericiliyinin tələblərinə cavab verən ərazilərdən ayrılır.

Məqsəddən asılı olaraq ayrılan sahənin minimum sahəsi:

4 hektar- binasız qarajın və ya bağın altında;
10 sot- IZHS altında;
12 sot- ev tikintisi ilə bağçılıq üçün;
15 sot- şəxsi təsərrüfat üçün.

Müxtəlif bölgələrdə torpaq sahələrinin ölçüsü yerli qaydalarla müəyyən edilir.

Ayrılan torpaqdan təyinatı üzrə ciddi şəkildə istifadə edilməlidir. Məsələn, siz qaraj əvəzinə yaşayış binası tikə, ya da törəmə müəssisə əvəzinə təsərrüfat idarə edə bilməzsiniz.

Əlilliyi olan vətəndaşlar tərəfindən torpaq sahəsi almaq üçün hərəkətlərin alqoritmi ümumi prosedurla demək olar ki, eynidir:

Sənədləri toplayın.
Bəyanat verin.
Yerli hökumətinizlə əlaqə saxlayın.
Torpağın ayrılması barədə qərar qəbul edin.

Yer seçiminə bələdiyyə cavabdehdir.

Doldurma nümunəsi və tətbiq üsulları

Qanunvericilikdə torpaq sahəsinin pulsuz verilməsi üçün ciddi ərizə forması nəzərdə tutulmayıb. Ərizə əl yazısı və ya kompüterdə yazıla bilər.

Əlil bir şəxsə torpaq sahəsinin verilməsi üçün ərizə nümunəsi mümkündür.

Ərizə formasında aşağıdakılar olmalıdır:

ərizəçinin şəxsi məlumatları (soyadı, adı, atasının adı, ünvanı, əlaqə telefonu);
saytdan istifadə məqsədi (tikinti, ferma, qaraj);
yerləşmə sahəsi və payın ölçüsü;
əlillik qrupunun göstəricisi;
əlavə edilmiş sənədlərin siyahısı;
imza.

Ərizə yerli idarəetmənin torpaq komitəsinə (şöbə, şöbə) göndərilir.

Ərizə aşağıdakı yollarla təqdim edilə bilər:

şəxsi müraciət;
yetkinlik yaşına çatmayan şəxsin qanuni nümayəndəsi;
bacarıqsız şəxsin qəyyumluğu;
bildirişlə sifarişli məktub;
etibarnamə ilə sosial işçi.

Köməksiz hərəkət edə bilməyən ərizəçi elektron qaydada ərizə verə bilər. Bunun üçün o, “Dövlət Xidmətləri” saytından istifadə etməlidir.

Tələb olunan sənədlər

Ərizə verməzdən əvvəl, müavinət almaq hüququnu təsdiq edən sənədlər hazırlamalısınız. Sənədlər paketinə daxildir:

şəxsiyyət vəsiqəsi (pasport);
daimi qeydiyyat şəhadətnaməsi;
VÖEN sertifikatı;
qrupun təyin edilməsi ilə bağlı BTİ və ya VTEC-in rəyi;
gəlir sübutu (isteğe bağlı).

Əlil uşağın da olduğu ailə doğum haqqında şəhadətnamənin surətini əlavə edir.

Təqdim etmə proseduru

Müavinətlərin və subsidiyaların qeydiyyatı bir çox instansiyalara baş çəkməyi nəzərdə tutur. Əlilliyi olan şəxslərə torpaq sahəsinin pulsuz verilməsi proseduru sadələşdirilmiş sxem üzrə həyata keçirilir.

Müraciət etdikdən sonra nə baş verir

Bələdiyyənin xüsusi komissiyası torpaq sahəsinin ayrılması ilə bağlı müraciəti qeydə aldıqdan sonra sənədlərin həqiqiliyini yoxlayır. Müraciət səhvsiz edilərsə, ehtiyacı olan şəxs növbəyə qoyulur.

Prioritet federal və regional qaydalar əsasında müəyyən edilir. Yoxlamalar başa çatdıqdan sonra komissiya saytın verilməsi haqqında qərar qəbul edir və ya ərizəçidən imtina edir. Pulsuz torpaq varsa, ərizəçiyə torpaq sahəsi seçməyə dəvət olunur. Bələdiyyə yerli büdcə vəsaiti hesabına sərhədlərin müəyyən edilməsi və ayrılması ilə bağlı tədbirlər görməyə borcludur.

Növbəti mərhələdə əlil bir saytın verilməsi barədə qərar qəbul edir. Bu qərar əsasında Federal Qeydiyyat Xidməti (Rosreestr) mülkiyyət şəhadətnaməsi verir. Məqsəd yaşayış binasının tikintisidirsə, icarə müqaviləsi tərtib edilir. Torpaq ayrıldıqdan sonrakı üç il ərzində icarəçi tikintiyə başlamağa borcludur.

Torpaq niyə verilmir?

Komissiyanın rəsmi cavabı ərizəçiyə yazılı şəkildə göndərilir.

İmtina etmənin əsas səbəbləri bunlardır:

ərizədə və sənədlərdə qeyri-dəqiqliklər;
tələblərə cavab verən saytın olmaması;
əlilliyi olan vətəndaşın yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyac yoxdur;
güzəştli pay almaq üçün təkrar müraciət.

Səhvlər aşkar edildikdə, ərizəni yenidən tərtib etmək, sənədləri yoxlamaq və yenidən bələdiyyəyə müraciət etmək lazımdır.

Ərizəçi ərizənin icrası ilə bağlı olmayan əsaslarla rədd edildikdə, o, cavabdan prokurorluq orqanlarına və ya məhkəməyə şikayət verə bilər.

Nəzərdən keçirməyə nə qədər vaxt lazımdır

Rusiya torpaq qanunvericiliyi (Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 39.17-ci maddəsi) əlillərə torpaq sahələrinin verilməsinin dəqiq şərtlərini müəyyən edir:

10 gündən çox olmayaraq - ərizənin düzgünlüyünün yoxlanılması;
30 gündən çox olmayaraq - torpaq sahəsinin ayrılması məsələsinə baxılması.

Müsbət qərar qəbul edildikdə, əlil güzəştli növbəyə daxil edilir. Əks halda sənədlər ərizəçiyə qaytarılacaq.

Arbitraj təcrübəsi

Hər bir uğursuzluq halı fərdi. Müxtəlif bölgələrdə əlilliyi olan şəxslərə torpaqların verilməsi proqramları fərqli ola bilər. Məhkəmənin hökmünün necə olacağını proqnozlaşdırmaq mümkün deyil.

Lobnı MO şəhərinin administrasiyası hərracda iştirak etməyi təklif edərək, 2 A qrup əlilə şəhərdə fərdi yaşayış evi tikintisi üçün torpaq sahəsi ayırmaqdan imtina edib. A. şəhər rəhbərliyinin hərəkətlərindən məhkəməyə şikayət edib.

Lobnenski Şəhər Məhkəməsi A.-nın mənzil sahibi olmadığını müəyyən etdi və bələdiyyəyə ona pulsuz torpaq sahəsi verməyi tapşırdı.

Başqa bir vəziyyətdə, Novosibirsk şəhərinin Kirovski Rayon Məhkəməsi səlahiyyətsiz V-nin maraqları naminə hərəkət edən vətəndaş B.-dən imtina etdi. Hakim V.-nin mənzil reyestrində olmadığını müəyyən etdi. Bundan əlavə, V. mənzilin sahibidir. Şəhər rəhbərliyinin qərarı məhkəmə tərəfindən qüvvədə saxlanılıb.

Lakin təcrübə göstərir ki, 100 iddiadan 95-də hakimlər əlilliyi olan şəxsin xeyrinə qərar verirlər.

Rusiya Federasiyasının öz əhalisinin, böyük və kiçik hər bir vətəndaşının qayğısına qalması çoxdan məlum və sübut edilmişdir. Qanuna görə hər kəsin öz torpaq hüququ var.

Hörmətli oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollar haqqında danışılır, lakin hər bir iş fərdi. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq həll edin- məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 7/24 və həftənin 7 günü QƏBUL EDİLİR.

Bu sürətli və PULSUZ!

Nəinki böyüklər qəza və ya xəstəlik səbəbindən əlil ola bilər, təəssüf ki, bəzən uşaqlar da bununla yüklənir.

Əhalinin qeyri-sabit və asılı təbəqələri, bugünkü mövzuya görə, əlil uşaqlardır. Özlərinə baxa bilmirlər, ona görə də ailələrinin dövlət dəstəyinə ehtiyacı var.

Əlil uşaqların valideynləri və ya qəyyumları onlara artıq ödənilməli olan müavinətlərdən əlavə, başqa qanuni hüququna malikdirlər - öz istifadələri üçün torpaq sahəsi almaq.

Eyni zamanda pulsuz torpaq sahəsinin verilməsi qaydası da öyrənilməlidir.

İlkin məlumat

Ayrılmış torpaq mülkiyyətçi tərəfindən aşağıdakı məqsədlər üçün istifadə edilə bilər:

yardımçı təsərrüfat əldə etmək;
öz evinizi tikin;
bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olmaq;
hər hansı digər bina tikmək (qaraj, kottec və s.).

Əlil uşaqları olan ailənin də hüququ vardır:

tibbi faydalar;
layiqli təhsil;
düşərgələrdə və reabilitasiya mərkəzlərində sağlamlıq proqramları;
mənəvi dəstək;
hüquqi müdafiə.

Amma gəlin bu gün torpaq məsələsindən danışaq.

Tələb olunan anlayışlar

Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə görə, mülkiyyət üçün ayrılmış torpaq sahələrinə nisbətən minimum müəyyən edilmiş ölçü var:

Hər bir bölgənin öz qrupuna nisbətən əlillər üçün ayrılmış sahələri üçün öz ölçüsünü müəyyən etmək hüququ var.

Hara müraciət edə bilərəm

Torpaq və mülki mülkiyyət hüququndan istifadə etmək üçün ərizəçi aidiyyəti orqanlara müraciət edir.

Hansı sənədlərin hazırlanmalı olduğunu yerində aydınlaşdıra bilərsiniz. Əksər hallarda bu məsələ ilə yerli administrasiya məşğul olur.

Hüquqi aspektlər

Rusiya Federasiyasının federal qanunvericiliyində deyilir ki, bir qrup (hər hansı) olan hər bir vətəndaş ona torpaq sahəsi ayırmaq hüququna malikdir.

Belə bir proqram bu vəziyyətdə əhalinin sosial müdafiəsini nəzərdə tutur. 24 noyabr 1995-ci il tarixli "Rusiya Federasiyasında əlillərin sosial müdafiəsi haqqında" rəhbər Qanun

Əlil uşağı olan ailələrin də bu hüququ var. Mövcud qanunvericilik, ayrılan torpağın, daha doğrusu, ölçüsünün dəqiq sərhədləri olmalıdır

Bu meyarın reallıqda olmaması hələlik imtina üçün əsas deyil.

Nüans, pasporta (kadastr) daxil olmaqla, kadastr nömrəsi altında ayrılmış torpaq sahəsini qurmaq üçün bələdiyyə komitəsi ilə əlaqə saxlamağınız lazım olduqda ardıcıllıq olacaqdır.

Sağlamlıq imkanları məhdud uşaqlara torpaq sahələrinin verilməsi qaydası

Ümumi formalaşma sistemindən əlil uşaq üçün torpaq qeydiyyatı prosedurunun fərqli xüsusiyyətləri haqqında danışmaq lazım deyil.

Başqa sözlə, onlar eynidirlər. Müstəsna fərq yalnız qeydiyyat üçün tələb olunan sənədlər toplusunda ola bilər.

Qeyd etmək lazımdır ki, bununla bağlı hər bir bölgənin öz proseduru və qaydaları var. Həmçinin, verilən torpaq sahələrinin (onun sahəsi) miqyası da regional normalarla məhdudlaşdırılır.

Bu o deməkdir ki, eyni statuslu və dövlət hüququ olan əlillər müxtəlif bölgələrdə müxtəlif ölçülü torpaq sahələri ala bilərlər.

Moskvada əldə etmək üçün şərtlər

Əlil qrupu olan hər bir vətəndaşın növbəsiz torpaq sahəsi almaq hüququ var.

Yeganə şərt seçilmiş parçanın başqasına məxsus olmamasıdır, yəni üçüncü şəxslərdən tamamilə azaddır.

Əlil şəxs artıq torpaq sahəsinə sahib olsa belə (şəxsi özəlləşdirilmiş), o, həm şəhər daxilində, həm də ondan kənarda pulsuz torpaq sahəsi vermək hüququna malikdir.

Əlil şəxsin əvəzinə torpağın qeydiyyata alınması proseduru rəhbərlik tərəfindən həyata keçirilir.

Qeydiyyat üçün addım-addım prosedur

Hər hansı bir dövlət prosesi kimi, bir şeyin iddia edilən təmənnasız verilməsi hər iki tərəfin hərəkətlərinin ardıcıllığına əməl etməlidir:

ilk növbədə bu məsələdə üstünlük təşkil edən orqana (idarə, rayon rəhbərliyi və s.) baş çəkmək;
bu məsələdən xəbəri olmayan vətəndaş üçün ən azı hansı sənədlərin hazırlanmalı olduğunu öyrənmək üçün işçi ilə məsləhətləşmək məsləhətdir;
sonra mövcud ərazilərə və ya hazırlıq prosesində mövcud olanlara baxılacaq;
bu müddət ərzində qeydiyyat üçün bütün lazımi sənədlər toplanır;
sənədləri ərizə ilə təqdim etdikdən sonra qərarın gözlənilməsi;
torpağın verilməsi üçün təsdiq qərarı ilə torpaq üçün kadastr nömrəsini (kadastr pasportu) vermək üçün Rosreestr şöbəsi ilə əlaqə saxlamalısınız;
son addım bu torpaq sahəsinə sahib olmaq üçün qanuni hüququnuzu qeydiyyatdan keçirmək olacaq.

Təbii ki, biz xahişlə imtinanın mümkünlüyünü istisna etməyəcəyik. Bəs bu niyə baş verir:

vətəndaşın pulsuz torpaq sahəsinə belə hüququ yoxdur;
onun artıq bir torpaq payı var;
sənədlərin toplanmasına məsuliyyətsiz münasibət;
saxtalaşdırılmış məlumatlar, hər hansı bir məlumat verilmişdir;
məlumatların olmaması;
Hazırda bələdiyyə ərazisində boş torpaq sahəsi yoxdur.

İmtina olubsa, lakin vətəndaş ondan qeyri-qanuni imtina edildiyinə inanırsa, o zaman qərarı saxlamaq (sənədli formatda yazılı cavab tələb etmək) və sonra məhkəməyə müraciət etmək lazımdır.

Torpağın verilməsi üçün növbə kifayət qədər ləng gedir. Pulsuz sayt görünən kimi ərizəçiyə məlumat veriləcək.

Hansı sənədlər paketini toplamaq lazımdır

Əlil uşaq üçün qanuni olaraq nəzərdə tutulan torpaq sahəsi almaq üçün sənədləri toplamaq lazımdır:

ərizə formasının özü. Burada əlilin torpaq almaq istədiyi yer aydın göstərilməlidir;
sağlamlıq vəziyyəti, yəni əlillik qrupu haqqında məlumat;
güzəştli kateqoriya;
ayrılmış torpaq sahəsinin hansı məqsədlər üçün istifadə olunacağını mütləq qeyd edin;
rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu, şəxsiyyəti təsdiqləmək üçün ikinci bir sənəd faydalı ola bilər;
VÖEN və ya SNILS;
əlillik vəziyyətini təsdiq edən tibbi sənəd;
mənzil şirkəti tərəfindən təsdiq edilmiş digər qeydiyyat məlumatları.

Bu sənədlər paketi administrasiya tərəfindən iki həftə müddətində nəzərdən keçirilir.

Pulsuz torpaq sahəsinin ayrılması xüsusiyyətləri

Dövlət qrup əlilləri arasında olan şəxslərin qayğısına və yardımına, həyat şəraitinin və vəziyyətinin yaxşılaşdırılmasına yönəlmiş çoxsaylı tədbirlər, tədbirlər həyata keçirir.

Belə müddəalardan biri də əlilliyi olan uşaqlara pulsuz torpaq sahəsinin ayrılmasıdır. Bu hüquq ömür boyu yalnız bir dəfə verilir.

Yalnız müstəsna hallarda yeni sayt üçün yenidən qeydiyyatdan keçməyə icazə verilir.

Belə hallar ərizəçinin hərəkətlərindən asılı olmayan amillərdir (sahənin sürüşməsi, zəlzələ, sel və s.)

Bundan əlavə, bu an sənədləşdirilməlidir.

Torpaq almaqla bağlı qanuni hüququndan hələ də istifadə etməyən həmin vətəndaş istənilən vaxt müvafiq orqanlara müraciət edərək bunu edə bilər.

Sağlamlığına görə məhdudiyyəti olan, əlil statusunda olan vətəndaş bunu tibbi-sosial ekspertizadan arayışla təsdiqləyə bilər.

Ancaq hətta o, pulsuz sayt verməyən bürokratiya ilə üzləşə bilər. Sadə dillə desək, bələdiyyə mülkiyyəti müddətsiz verilməyəcək.

Ona görə də bu məhdudiyyətlərin tətbiq olunmadığı həmin torpaq sahəsini uzun müddət axtaracaqlar.

Pulsuz saytdan imtina edilmiş əlillər və ya əlil uşaqları böyüdən ailələr üç ay ərzində məhkəməyə müraciət etməlidirlər.

1 qrup əlillik

Bu günə qədər üç qrup əlillik var - birinci, ikinci və üçüncü. Onların hər birinin dövlət tərəfindən güzəştli dəstək vermək səlahiyyəti var, o cümlədən torpaq hüququ.

Birinci qrupa, qalanları ilə müqayisədə ən yüksək və ən çətin.

Bura özünə baxa bilməyən, əsasən hərəkət etmək imkanından məhrum olan vətəndaşlar daxildir.

Əslində, bu, sadəcə uzanıb. Onlar hətta evdə işləyə bilmirlər, normal oxuyurlar və daimi kənar yardıma ehtiyac duyurlar.

Tam korluq, zehni pozğunluq, motor fəaliyyətinin pozulması ilə müşayiət olunan göstəricilər.

Bu zaman onlar dəstəksiz bacara bilməyəcəkləri həyatın çətinlikləri ilə üzləşirlər. Yalnız kor və karlar istisnadır.

Onlar işləyə bilər. Dövlət bu kateqoriyadan olan vətəndaşların öhdəsindən gələ biləcəyi az miqdarda iş də daxil olmaqla, xüsusi mərkəzlər və şərait hazırlayıb.

Üst bədənə nəzarət edən əlil arabası istifadəçiləri də bəzi işlər görə bilərlər.

Bu qrupdan olan əlillər müvafiq olaraq torpaq sahəsinin qeydiyyatı və ya özəlləşdirilməsi prosesində iştirak edə bilməzlər, ona görə də onlara (digər nümayəndələr) bunu etməyə icazə verilir.

3-cü qrup əlillik

Üçüncü qrup əlillik, müvafiq xəstəlik aşkar edildikdə, ən aşağı və əsasdır.

Əlillərin fərdi tikinti üçün pulsuz torpaq sahələri almaq hüququ onların yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına hesablanıb.

Bu sürətli və PULSUZ!

Əlil vətəndaşlar üçün dövlət daim onların həyatlarını asanlaşdıran xüsusi proqramlar hazırlayır.

Bu təkliflərə əlilliyi olan şəxslərin yaşadıqları şəraiti yaxşılaşdırmaq imkanı daxildir. Onlar pulsuz torpaq sahəsi verib orada yaşayış evi tikə bilərlər.

Əsas Aspektlər

Torpaq sahəsini hərrac yolu ilə əldə edə bilərsiniz. Ancaq əlil vətəndaşların bir faydası var - əlillər üçün torpaq sahəsinin prioritet qeydiyyatı hüququ var.

Yəni, əlilliyi olan vətəndaşlar hərracda iştirak edə bilməzlər, lakin avtomatik olaraq torpaq sahəsini ala bilərlər, ancaq bu torpaq sahəsi üçün başqa əlilliyi olan şəxs müraciət etmədiyi halda.

Yanlış fikir var ki, bu müavinət birinci qrup əlillər üçün nəzərdə tutulub və digər əlil vətəndaşlar bu hüquqdan istifadə edə bilməzlər.

Amma bu belə deyil - torpaq sahələrini hər 3 qrup əlillər, eləcə də əlil uşağı olan ailələr verə bilər.

Əlilliyi olan vətəndaşlar aşağıdakı məqsədlər üçün torpaq sahələri ala bilərlər:

ev təsərrüfatı;
yay evi və ya ev tikmək;
bağ və / və ya tərəvəz bağının təşkili;
qaraj tikir.

Tələb olunan anlayışlar

Əlillik fiziki, əqli, hissiyyat və ya əqli qüsurları olan şəxsin fəaliyyətində maneələrin və ya məhdudiyyətlərin mövcud olduğu insan vəziyyətidir.

Müavinət müəyyən üstünlüklər, əlavə hüquqlar, müəyyən qaydaların, öhdəliklərin icrasından mütləq və ya qismən azad edilmə və ya onların icrası şərtlərinin sadələşdirilməsidir.

Kim müraciət edə bilər

Bu dövlət yardımını alan hər hansı qrup əlilliyi olan vətəndaşdır. Hansı qrup və hansı səbəbdən alındığı önəmli deyil.

Həmçinin, bu yardımı alanlar sağlamlıq imkanları məhdud uşaqları böyüdən şəxslər ola bilər. Amma uşaqların maraqlarına uyğun süjet üçün müraciət edə bilərlər.

Torpaq sahəsi cəmi bir dəfə verilir, ona görə də ikinci dəfə işləməyəcək. İstisna, torpaq sürüşməsi və ya zəlzələ də daxil olmaqla, müxtəlif gözlənilməz hadisələr nəticəsində torpağın məhv olması və ya yaşayış üçün yararsız hala düşməsi ola bilər.

İkinci müraciət üçün əlil şəxs torpaq sahəsinin artıq şəxsi bina tikintisi üçün istifadə edilə bilməyəcəyi faktını sənədləşdirməlidir.

Qanunvericilik bazası

Əlilliyi olan vətəndaşlara torpaq sahələrinin mülkiyyət hüququnun qeydiyyata alınması qaydası 24 noyabr 1995-ci il tarixli "Rusiya Federasiyasında əlillərin sosial müdafiəsi haqqında" 181 nömrəli Federal Qanunla tənzimlənir.

Bu qanuna əsasən, əlillər müxtəlif məqsədlər üçün növbəsiz olaraq güzəştli şərtlərlə - pulsuz və ya güzəştli qiymətlərlə torpaq sahəsi təşkil edə bilərlər.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 901 nömrəli "Əlillərə və əlil uşaqları olan ailələrə yaşayış sahəsi ilə təmin edilməsi, mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün müavinətlərin verilməsi haqqında" qərarında deyilir ki, əlillər üçün torpaq sahəsinin qeydiyyata alınması şərtləri regional qanunlarla tənzimlənir.

Əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi qaydaları

Əlilliyi olan şəxslərə torpaq sahələrinin verilməsi qaydaları aşağıdakılardır:

Hər hansı bir əlillik dərəcəsi olan vətəndaşların, habelə sağlamlıq imkanları məhdud uşağı olan vətəndaşların pulsuz torpaq sahələri hüququ vardır;
yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması zərurətinə uyğun olaraq idarədə qeydiyyata alınmalıdırlar;
Torpaq sahəsinin verilməsi ilə bağlı qərar yalnız yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən qəbul edilir, bunun üçün xüsusi torpaq sahələri ayrılır və əvvəlcə torpaq sahəsi icarəyə verilir, sonra üç il müddətinə orada mənzil tikintisinə başlanmalıdır ki, bu da əlillərin qeydiyyata alınmasına imkan verir. torpaq sahəsi;
vacib şərt odur ki, əlil vətəndaşın ailəsi həqiqətən də mənzil tikintisi üçün istifadə olunan sahəyə ehtiyac duymalıdır, ona görə də onlar yolverilməz yaşayış şəraitinin mövcudluğunu gətirməlidirlər.

Dizayn xüsusiyyətləri

Torpaq sahəsinin mülkiyyət kimi qeydiyyata alınması proseduru sadə hesab olunur. Bunun üçün aşağıdakı hərəkətlər həyata keçirilir:

bir sayt əldə etmək üçün lazım olan sənədlərin tam çeşidi hazırlanır;
sənədlər müdiriyyətin ofisinə verilir, orada bütün təqdim edilmiş sənədlər təhlil edilir;
sonra onlar təhlil üçün xüsusi komissiyaya göndərilir;
bu sənədlərdə olan məlumatların sübutu üçün komissiya müxtəlif dövlət orqanlarına sorğu göndərə bilər;
daxil olan məlumatlar əsasında əlillərə torpaq sahəsinin verilməsi ilə bağlı qəbul edilir;
müsbət olarsa, əlil sənədləri alır, bunun əsasında müəyyən bir torpaq sahəsində tikintiyə başlaya bilər.

Sənədlər yerli idarələrə verilməlidir və müəyyən bölgələr bu proseduru elektron şəkildə tamamlamaq imkanını təklif edir.

Uzaqdan sənədlərin təqdim edilməsi ehtimalı xüsusilə əlillər üçün vacibdir, çünki onlar üçün müxtəlif qurumlara getmək çox vaxt çətin olur.

Sosial təminat mərkəzi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz ki, bu qurumun əməkdaşı sənədləri toplamaq və ərizə yazmaq üçün ərizəçiyə gəlsin, sonra onlar xüsusi komissiya tərəfindən baxılmaq üçün verilsin.

Əlillərin bu xidmətin alınması üçün dövlət rüsumunun ödənilməsinə ehtiyac yoxdur, bu, şəxslərin benefisiar olması ilə əlaqədardır.

Başa düşmək lazımdır ki, torpaq bölgə hakimiyyətinin ixtiyarındadır. Buna görə də, bölgələrdə torpaq hüququna spesifikasiyalar daxil edən müəyyən yerli qanunlar ola bilər.

Çox vaxt bu, çox sayda müxtəlif nəticələrə səbəb olur. Heç bir yerdə torpağın pulsuz qeydiyyatı nəzərdə tutulmayıb. Ona görə də torpaq sahəsinin qiymətini də yerli hakimiyyət orqanları müəyyən edir.

1 qrup üçün necə əldə etmək olar

1-ci qrup əlillər üçün torpaq sahəsinin ödənişsiz əsaslarla rəsmiləşdirilməsi üçün əsas məsələ vətəndaşların imtiyazlı kateqoriyası statusunu təsdiq edən zəruri sənədlərin rəsmiləşdirilməsi və toplanmasıdır.

Torpaq almaq üçün ərizədə aşağıdakı məlumatları yazın:

torpağın istədiyiniz yeri;
torpaq almaq üçün yaxşı səbəbin olması;
torpaq sahəsinin zəruri təyinatı;
torpağın hərracsız pulsuz qeydiyyata alınmasının mümkünlüyü barədə sorğu;
torpaqların öz ehtiyacları üçün istifadəsinin hüquqi əsasları.

Çətin maliyyə vəziyyətinə dair sübutlarınız varsa, onları əlavə etməyinizə əmin olun. Qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq zəruri sənədlərin təhlili müddəti 30 gündən çox deyil. Adətən səlahiyyətli orqandan cavab iki həftə ərzində gəlir.

2 qrup

İkinci qrup əlillər də birinci və üçüncü qrupların nümayəndələri kimi torpaq sahələrinin rəsmiləşdirilməsinə ümid edə bilərlər.

Torpaq sahələrinin verilməsində prioritet kateqoriyalara bölünmür, 1-ci qrup əlillərin digər qruplarla vətəndaşlara nisbətən üstünlükləri yoxdur.

2-ci qrup əlillər üçün saytın qeydiyyatı qaydası belədir:

əlillik kateqoriyasının təyin edilməsini təsdiq edən tibbi sənədləri hazırlamaq;
torpağın pulsuz alınmasının zəruriliyi barədə öz mövqeyini əsaslandırmaqla yerli özünüidarəetmə orqanının nümayəndəliyinə rəsmi müraciət etmək;
səlahiyyətli orqandan cavab almaq;
ərizə təsdiq edildikdən sonra Rosreestr-də sayta hüquqların qeydiyyatı üçün sənədlər toplayın.

3 qrup

Qanunvericilik üçüncü qrup əlilliyi olan vətəndaşlara pulsuz torpaq sahəsinin verilməsi üçün ayrıca müraciətləri nəzərdə tutmur.

3-cü qrup əlillər üçün pulsuz torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnu qeydiyyata almaq üçün təlimatlara əməl edin:

dövlət hakimiyyəti orqanına ərizə vermək;
zəruri şəxsi məlumatları səlahiyyətli təşkilata göndərmək;
rəsmi olaraq verilmiş tibbi rəy göndərin. Ərizəçi üçün 3-cü əlillik qrupunun qeydiyyata alınmasına səbəb olan xəstəliyin olması ilə bağlı komissiya.

Pulsuz qəbz üçün hansı sənədlər paketi tələb olunur

Güzəştli əsaslarla torpaq sahəsi əldə etmək üçün aşağıdakı sənədləri toplamaq lazımdır:

torpağın qeydiyyatı üçün ərizə. Saytı və məqsədini göstərməlidir. Həmçinin bu sənəddə siz yazmalısınız ki, sayt qanunvericilik əsasında pulsuz verilməlidir;
ərizəçinin pasportu;
bir şəxsə əlillik dərəcəsinin təyin edilməsi haqqında BTİ-nin rəyi;
qeydiyyat yerindən arayış.

Sağlamlıq imkanları məhdud uşaqlar üçün soyunub-geyinmə otağının ayrılması

Əlil uşağı olan ailələrə torpaq sahələri aşağıdakı hallarda verilir:

uşağın sağlamlığı ciddi şəkildə pozuldu, bir xəstəlik, doğuşdan bir qüsur, qazanılmış zədə səbəbindən bədənin müəyyən funksiyaları itirildi;
onun fəaliyyəti ciddi şəkildə məhdudlaşdırılmışdı - hərəkət edə bilməz, özünə xidmət edə bilməz, ünsiyyət qura bilməz;
uşaq xüsusi sosial tələb edir. reabilitasiya daxil olmaqla mühafizə.

Belə uşaq böyüdən ailə böyük olmalıdır. Əgər belə deyilsə, o zaman əlil uşağa pulsuz torpaq sahəsi vermək işləməyəcək, hərracsız sadəcə növbədənkənar alış var.

Saytın əldə edilməsi proseduru böyüklər tərəfindən həyata keçirilən prosesdən fərqlənmir, lakin bütün hərəkətlər uşaq nümayəndəsi tərəfindən həyata keçirilir.

Yetkinlik yaşına çatmış əlil vətəndaşlar və ya sağlamlıq imkanları məhdud uşaqlar dövlətdən torpaq sahəsi ala bilərlər.

Bunu etmək üçün xüsusi hərəkətlər etmək lazım deyil, bütün prosedur elektron şəkildə həyata keçirilə bilər, bunun üçün evinizi tərk etməyə belə ehtiyac yoxdur.

Torpaqların verilməsi qaydaları regional qanunvericilik aktları ilə tənzimlənir. Torpağın qeydiyyatı zamanı problemlər yaranarsa, məhkəməyə və ya prokurorluğa müraciət edə bilərsiniz.

Video: əlillər üçün sosial mənzil

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 7/24 və həftənin 7 günü QƏBUL EDİLİR.