Laba diena, mano vardas Sergejus Kulikovas, gyvenu Jaroslavlio srityje. Prieš šešerius metus nusprendžiau įgyvendinti pirties verslo idėją ir man tai pavyko. Pradėjau nuo nedidelės 50 kvadratinių metrų garinės pirties. Tačiau bėgant metams mums pavyko plėstis.

Šiandien mano verslui būdingos šios savybės:

• trys garinės pirtyje - japoniška, suomiška ir turkiška;
• puiki pirties vieta;
• bendras plotas apie 200 kvadratinių metrų;
• kokybiškas remontas visose patalpose;
• personalas – 10 žmonių;
• yra poilsio ir masažo kambarys, rūbinės, 7 metrų ilgio baseinas, giluminis baseinas, dušo patalpos;
• mėnesinės pajamos – nuo ​​800 rublių per mėnesį.

Nuo ko pradėti atidaryti pirtį?

Šiandien ši verslo rūšis yra labai įdomi ir perspektyvi. Didelis pliusas yra tai, kad čia galite tobulėti beveik be galo, nuolat pridedant naujų paslaugų savo klientams.

Tačiau norėdami, kad jūsų pirties ar pirties verslas gautų laukiamas pajamas, atkreipkite dėmesį į šiuos dalykus:

1. Nuspręskite dėl pirties tipo. Daugelis žmonių net nesusimąsto, kad yra keturi pagrindiniai pirčių tipai. Pavyzdžiui, suomiškos pirties ypatumas yra mažas drėgnumas ir labai aukštos temperatūros patalpose.

IN Pastaruoju metu Infraraudonųjų spindulių pirtys, kuriose galima pasiekti panašų efektą, tampa vis populiaresnės.
Labai populiarios turkiškos pirtys.

Skirtumas tarp tokių įstaigų yra oro šildymas dėl šilumos perdavimo iš marmuro ar akmens plokščių. Tuo pačiu metu turkiškoje pirtyje žmonės, kaip taisyklė, ne garina, o prausiasi;

Taip pat yra romėniškų pirčių.

Tokioje garinėje vyrauja didelė drėgmė, pasiekianti 100%.

Iš esmės kambarys yra visiškai užpildytas garais.

Manoma, kad romėniška pirtis labiausiai naudinga odai ir kvėpavimo takams.

Aromaterapija gali būti pasiūlyta kaip papildoma paslauga.

Beje, rusiškos pirtys veikia tuo pačiu principu.

Asmeniškai man taip pat patinka japoniška pirtis.

Tai labai skiriasi nuo tų, kuriuos aptarėme aukščiau. Pirmiausia žmogus atlieka procedūras vonioje, užpildytoje vėsiu vandeniu ir žolelių užpilais.

Po to panardinama į pjuvenas, įkaitintas iki 42-45 laipsnių Celsijaus.

2. Teikti papildomas paslaugas. Paprastai pirties verslo idėja neturėtų apsiriboti patalpų nuoma ir vien garinės pirties statyba. Tai nėra teisinga.

Kokybiška įstaiga turėtų teikti visą eilę papildomų paslaugų, pavyzdžiui, masažas (muilas ir klasikinis), akmens terapija, pilingas, soliariumas ir pan.

Žinoma, nebūtina pradėti dirbti visomis kryptimis iš karto, tačiau norint išlaikyti esamus klientus ir pritraukti naujų lankytojų, veiklos spektrą galima plėsti.

Kaip atidaryti pirtį?

Kai jūsų galvoje susiformuos būsimo verslo idėja ir plėtros tendencijos, pradėkite įgyvendinti projektą.

Čia norėčiau pabrėžti šiuos etapus:

1. Registruotis kaip individualus verslininkas ir sutvarkyti patogiausią mokesčių sistemą – UTII. Šio tipo veiklos kodavimas yra 93.

Tai apima pirties, dušo, garinės ir kitų paslaugų teikimą. Įjungta Pradinis etapas užtektų. Laikui bėgant galite plėstis ir suformuoti LLC.

Registracijos kaina svyruoja nuo 10-15 tūkstančių rublių.

2. Ypatingas klausimas – patalpos. Jei neturite pakankamai pinigų, vienintelis pasirinkimas yra nuoma. Tačiau nepamirškite, kad kambario pavertimas garine pirtimi yra brangus procesas.

Jei sutartis su nuomotoju bus nutraukta, grąžinti išleistus pinigus bus sunku. Saugesnis pasirinkimas – įsigyti nuosavą erdvę (pastatą) ir toliau jį atnaujinti.

Bet čia, žinoma, vadovaukitės savo galimybėmis. Galite tai padaryti kitaip - susiraskite patalpą, kurioje jau buvo įrengta garinė pirtis, atlikite joje remontą, sustiprinkite laidus ir, jei reikia, pertvarkykite.

Minimalus pirties plotas – nuo ​​150 kvadratinių metrų.

Tuo pačiu metu nedelsdami suplanuokite šių patalpų išdėstymą - muilo baras (gali būti pramoginis ar sveikatingumo), poilsio ir arbatos gėrimo kambarys, pati garinė pirtis (nuo 15 kvadratinių metrų), dušo kambarys, plaukimo kambarys baseinas (pradiniame etape galima apsieiti ir be jo), gilus baseinas su lediniu vandeniu, personalo patalpos, sandėliai ir pan.

Jei ko nors trūksta, galima sutvarkyti papildomai.

Ypatingą dėmesį atkreipkite į komunikacijas – elektrą, kanalizaciją, vandens prieinamumą. Jei nėra pakankamai galios, geriau pagalvoti apie jų stiprinimą iš anksto. Priešingu atveju patvirtinimo proceso metu galite susidurti su daugybe problemų.

Vidutinė tokių patalpų nuomos kaina yra nuo 70 tūkstančių rublių.

Pertvarkymas, remonto darbai - nuo 370-400 tūkstančių rublių.

3. Svarbus klausimas yra pirties įranga, juk tai vienas pagrindinių išlaidų punktų. Pagrindinis elementas yra viryklė. Jis gali būti elektrinis, dujinis arba medinis.

Pirmasis ir antrasis variantai yra patogiausi, tačiau tikrieji garų pirčių žinovai renkasi „malkomis kūrenamus“ variantus. Jų trūkumas yra sunkumas eksploatuoti ir ilgas lydymosi procesas.

Ekonomiškiausias variantas yra dujinė orkaitė. Bet čia jūs rizikuojate pritraukti Ypatingas dėmesys priešgaisrinės priežiūros inspektoriai (būtina papildomų leidimų). Elektrinė orkaitė yra universalus pasirinkimas.

Tai patogu ir patikima eksploatuoti. Pagrindinis trūkumas yra didelė mokėjimo už elektrą kaina.

Taip pat verslo pradžiai prireiks pirties kabinos, dušo kabinų, kondicionieriaus, baldų (stalai, kėdės, sofos, lovos). Reikės rankšluosčių ir vienkartinių skalbinių.

Apie labiausiai Naujausios naujienos ir verslo su franšize tendencijas galima perskaityti

Bendra pirties įrengimo viskuo, ko reikia, kaina yra nuo 600 tūkstančių rublių.

4. Pasirinkite kvalifikuotus darbuotojus. Tai vienas iš svarbiausių klausimų, nuo kurio priklauso būsimo verslo sėkmė (net ir perkant jau paruoštą pirties verslą). Tuo pačiu atsižvelkite į savo įstaigos darbo valandas ir teikiamų paslaugų apimtis.

Paprastai pirtys dirba nuo 10 iki 11 valandos po pietų iki paskutinio kliento. Šiuo režimu neįmanoma dirbti vienoje pamainoje (tai turi būti numatyta samdant darbuotojus).

Taigi, jums reikės administratorės (patartina imti du specialistus). Šis asmuo bus atsakingas už užsakymų priėmimą ir apdorojimą, ty tiesiogiai dirbs su įstaigos klientais.

Pasamdykite gaisrininką ar darbininką. Toks darbuotojas būtinas atlikti smulkius darbus – skaldyti malkas ir kūrenti krosnį (jei ji kūrenama), rišti vantas, nešti ir dalyti skalbinius, valyti sniegą ir pan.

Neapsieisite be apsaugos darbuotojo, kuris privalo užtikrinti pirties įrangos ir klientų daiktų saugumą.

Jums reikės masažo terapeuto, jei jūsų pirtis teikia susijusias paslaugas.

Bendros mokėjimo išlaidos darbo užmokesčio darbuotojai - nuo 180-200 tūkstančių rublių.

Čia svarbu dirbti keliomis kryptimis – organizuoti reklamą žiniasklaidoje (žurnaluose, laikraščiuose), dalyvauti miesto gyvenime (organizuoti konkursus, suteikti laimėtojams galimybę nemokamai apsilankyti pirtyje).

Turite sukurti savo svetainę, kurioje bus nurodytos visos jūsų įstaigos paslaugos. Norint pateikti užsakymą, būtina nurodyti kontaktinę informaciją.

Lentelė Nr.1. Kambarių aptarnavimo paslaugų kainoraštis Rusijoje

Kaip atidaryti pirtį ir kiek tai užtruks?

Jau aptarėme pagrindinius verslo kūrimo dalykus.

Dabar apibendrinkime visas organizacijos išlaidas:

• Patalpų nuoma. Čia turėsite sumokėti 70 tūkstančių rublių;
• Individualių verslininkų registracija, leidimų atidaryti gavimas - nuo 30 tūkstančių rublių;
• Pertvarkymo ir remonto darbų atlikimas - nuo 370 tūkstančių rublių;
• Įrangos ir mašinų pirkimas - nuo 580-600 tūkstančių rublių;
• Organizavimo išlaidos reklamos kampanija- nuo 18 tūkstančių rublių;
• Darbuotojų atlyginimas - nuo 180 tūkstančių rublių;
• Mokesčiai, komunaliniai mokesčiai ir kitos išlaidos - nuo 30 tūkstančių rublių.

Ar turėčiau atidaryti pirčių verslą nuo nulio ar pirkti jau paruoštą verslą?

Jei nenorite vargti su popierizmu, leidimų gavimu, patalpų pasirinkimu, remontu ir kitais darbais, pirkite jau paruoštą pirties verslą. Šiandien rinkoje yra daugiau nei pakankamai pasiūlymų.

Kaip Tailande atidaryti pirtį, SPA ir sveikuolišką kavinę

Čia daug kas priklauso tik nuo jūsų finansinių galimybių. Visų pirma, didelė pirtis, kurios plotas yra 100 kvadratinių metrų, gali kainuoti nuo 3 milijonų rublių ar daugiau. Galite pasirinkti daugiau biudžeto variantų, tačiau dažniausiai jie reikalauja rimtų modifikacijų ir papildomų išlaidų.

Rasti pardavimo pasiūlymus nėra sunku. Tai galima padaryti per bet kurį paieškos variklį – tiesiog įveskite frazę „Nusipirksiu pirties verslą“. Tereikia pasirinkti jus dominantį regioną, paskambinti ir susitarti.

Lentelė Nr.2. Vidutinės kambarių aptarnavimo paslaugų kainos Rusijoje

Kokie jūsų atsiliepimai apie pirtį kaip verslą?

Man lengva kalbėti, nes jau turiu patirties kuriant ir reklamuojant nuosava pirtis. Tačiau prieš atidarydamas aš išstudijavau daugybę žmonių atsiliepimų internete. Pagrindinis tokio verslo pranašumas yra didelis pelningumas ir greitas atsipirkimas.

Vidutiniškai iš nedidelės pirties per mėnesį galite gauti 300–400 tūkstančių rublių pelno, o iš didesnės įstaigos, kurioje teikiamos papildomos paslaugos – nuo ​​milijono rublių.

Kiek laiko užtruks pirties atidarymas?

Norėdami pagreitinti procesą, turėtumėte iš anksto užsisakyti pirties verslo planą, o tada žingsnis po žingsnio vykdykite instrukcijas. Apdorojimas ir patvirtinimų gavimas gali užtrukti daug laiko.

Bet jei viskas daroma atsižvelgiant į esamus standartus ir taisyklių, problemų iškyla retai. Tačiau visada būkite pasirengę išsiskirti su tam tikra suma. Svarbiausia tikėti savo sėkme.

Šiais laikais, norint turėti stabilias pajamas ir būdami finansiškai nepriklausomi, daugelis kreipia dėmesį į verslumą. Ir šiuo klausimu mums reikia gerų idėjų verslui. Pirtis pakankamai gera ir pelningas verslas.

Tai patraukia daugelio žmonių dėmesį, o privačios pirtys yra geros, nes suteikia galimybę apsilankyti grupėje. Dėl šių priežasčių tokios įstaigos dabar labai populiarios. Tai reiškia, kad ši verslumo idėja yra labai perspektyvi ir patraukli. Tačiau, kaip žinote, kiekviename versle reikia turėti savo planą. Ir pirtis – ne išimtis.

Jums reikės detalus verslo planas pirtis, kurioje bus visi tokios veiklos niuansai, o taip pat apima abu finansines išlaidas, ir pareigybės aprašymą.

Organizacinė dalis

Verslo plane turi būti numatyta patalpų statyba, nuoma ar pirkimas, taip pat visų įsigijimas reikalinga įranga, kuri reikalinga pirčiai. Nepamirškite apie dokumentinę verslumo dalį.

Rengiant detalų pirties verslo planą, didelį dėmesį reikėtų skirti remonto ir statybos darbams. Patogiam kliento viešnagei svarbu sumontuoti įrangą, suprojektuoti apstatymą, apšvietimą ir baldus taip, kad jie nenukryptų nuo bendro stiliaus.

Be to, pirties neįmanoma įsivaizduoti be kavinės, persirengimo kambarių ir garinių. Taip pat reikės organizuoti patalpas medicinos ir kosmetikos paslaugoms. O jei ketinate statyti baseinus, sūkurines vonias, krioklius, giluminius baseinus, tuomet turėtumėte laikytis saugos priemonių.

Kitaip tariant, visa tai, kas išdėstyta aukščiau, reikalauja didelių finansinių investicijų. Vėliau vis tiek turėsite mokėti komunalinius mokesčius. Verta suprasti, kad įrengiant ir apdailinant pirtį geriausia naudoti aplinkai nekenksmingas medžiagas.

Finansinės investicijos ir lėšų rinkimas

Kur rasti pinigų pradėti savo verslą? Išsamus pirties verslo planas gali pritraukti investuotojų į jūsų įmonę.

Sukurti visai įmanoma Akcinė bendrovė. Vertybinių popierių pardavimas gali atnešti būtiną grynaisiais pinigais tiek statant, tiek pradėjus eksploatuoti pirtį.

Galite išsinuomoti patalpas medicinos ir kosmetikos paslaugoms. Jei statomame komplekse bus sukurtos sporto salės ir sporto salės, tai padidins pajamas.

Šio metodo privalumas yra tas, kad jūs nebūsite atsakingi už suteiktas paslaugas, taip pat galėsite sutaupyti darbuotojų atlyginimams. O tai, kad jūsų organizacija teikia įvairias paslaugas, gali išpopuliarinti visą verslą.

Rinkodara

Šiais laikais vis daugiau žmonių nerimauja dėl savo sveikatos. Todėl pirtis kaip verslas gali tapti pelningu verslu. Nuo seniausių laikų rusiška pirtis buvo laikoma labai sveika ir gydančia. Pirtis iš esmės labai panaši į pirtį. Pagrindiniai skirtumai yra aukšta temperatūra ir sausas oras.

Jei pasiūlysite jiems tik pirtį ir rūbinę, jūsų klientų skaičius sumažės. Atitinkamai nukentės ir įstaigos paklausa. Klientui turi būti suteikta galimybė pasirinkti. Ir į tai reikėtų atsižvelgti rengiant išsamų pirties verslo planą, nes yra daug įvairių vonių. Populiariausi iš jų yra japonų, rusų, suomių, romėnų ir turkų. Jie skiriasi vienas nuo kito tokiais parametrais kaip temperatūra, dizainas, drėgmė. Ir kiekvienas iš jų yra geras.

Jei jūsų klientai negali atlaikyti aukštos temperatūros, galite pasiūlyti jiems sonaruimą. Tai klasikinė vonia. Jam būdingi atogrąžų aromatai ir švelnūs garai. Masažas, pilingas, SPA salonas, vandens procedūros o baseinai pritrauks dar daugiau klientų, nes pati pirtis yra sveikatą gerinanti organizacija, o su papildomomis paslaugomis tampa neįkainojamu lobiu.

Taip pat reikės statyti kavines, barus, organizuoti maisto pristatymą, sukurti sporto salę. Visa tai patenkins Jūsų klientą ir padidins pirties populiarumą. Gali būti suprojektuotas atskiras kambarys vaikams, kuriuos prižiūrės animatoriai.

Finansinė dalis

Būtina atsižvelgti į apytiksles verslo organizavimo išlaidas, taip pat į visos pirties pelningumą. Taigi, pradėkime nuo įrangos. Įprasta pirtis kainuos 78-300 tūkstančių rublių, mini pirtis kainuoja nuo 45 tūkstančių rublių, infraraudonųjų spindulių - nuo 85 iki 200 tūkstančių rublių. Mažo baseino organizavimui reikės apie 650-900 tūkstančių rublių. Taigi, kas įtraukta į išlaidų sąrašą:

1. Priedai ir baldai - nuo 500 tūkstančių rublių.

2. Personalas – 90 tūkstančių rublių.

3. Eksploatacinės medžiagos- 40 tūkstančių rublių.

Už vieną apsilankymą galite gauti 400–800 rublių vienam asmeniui, valandos nuoma bus maždaug 6 tūkst. Vidutinės mėnesinės pajamos bus apie 150 tūkstančių rublių. Taigi pirtis kaip verslas atsipirks maždaug per dvejus metus. Ir tai priklauso nuo aktyvios ir sėkmingos veiklos.

Verslo plano aprašymas

Kalbant apie kambario dydį, jo plotas turi būti ne mažesnis kaip 150 kvadratinių metrų. Šioje aikštėje bus moterų salė, salė dviem ar trims lankytojams, klientų grupei, vyrų salė, dvi garinės, tualetas, rūbinės, baseinas mažas dydis ir poilsio kambariai.

Norint užtikrinti didelį lankomumą, geriau išsinuomoti patalpas treniruoklių centre ar viešbutyje, tai leis sutaupyti saugumo. Taip pat verta prisiminti, kad jau visiškai suprojektuoto komplekso įsigijimas kainuos maždaug 10 mln. Kitaip tariant, tokie (paruošti) sprendimai vargu ar tiks pradedančiajam verslininkui. Pirties verslo planą turėtumėte sudaryti patys.

Prietaisų pirkimas kokybiškam darbui

Būtina iš anksto atidėti pinigus, kurie bus skirti įrangai įsigyti. Reikės įsigyti pirties kabinas (geriausia – dvi), dušo kabinas, baro ir baseino įrangą, vėdinimo sistemą. Šis rinkinys yra būtinas minimumas. Puikus sprendimas būtų grindų šildymas. Geriausia jį įdiegti iš karto. Taip pat reikalingas oro kondicionierius. Bet jūs turėtumėte jį nusipirkti tik tada, kai turite laisvų lėšų.

Jei norite įrengti VIP klasės pirtį, tuomet turite žinoti, kad ji skiriasi nuo įprastų įstaigų. Atitinkamai didesnis finansines investicijas. Rūbinėje reikės sumontuoti metalines daiktų spinteles (galite naudoti nebrangias), veidrodį, plaukų džiovintuvą ir medinius suolus.

Poilsio kambaryje yra suolai, plastikiniai gultai, minkštos sofos, televizorius ir stalas. Švara ir gražus remontas – pagrindiniai užsakovo reikalavimai. Jei norite susikurti šeimyninę pirtį, tuomet miegamoji zona yra ideali.

Kokių dokumentų gali prireikti?

Norėdami atidaryti pirtį, turite paruošti dokumentus. Tai labai svarbus dalykas, kurio nereikėtų pamiršti. Norėdami sumažinti mokesčių mokėjimą, turėtumėte užsiregistruoti kaip individualus verslininkas. Bet vis tiek optimaliausias sprendimas būtų įregistruoti juridinį asmenį. Tokiu atveju ataskaitų teikimo ir apskaitos procesas bus patogesnis. Taip ir viduje finansiškaiši forma yra pelningesnė.

Licencijos bus reikalingos tik tuo atveju, jei nuspręsite teikti papildomas paslaugas medicininis planas. Tokio tipo dokumentas reikalingas ir parduodant alkoholinius gėrimus bei maisto produktus pirties patalpose.

Ieškokite kolegų

Atkreipkite dėmesį į personalą, nes žmonės niekada neis pas žmogų, kuris turi blogą aptarnavimą. Atidžiai rinkitės darbuotojus. Taip pat už geras verslas Jums prireiks šių specialistų: administratorės, vadybininko, garlaivio, masažuotojo, valytojo. Įsitikinkite, kad visi jūsų kampanijos darbuotojai yra mandagūs ir mandagūs.

Rizika atidarant pirtį

Kaip žinote, bet koks verslas turi savo riziką, tačiau pavojaus visada galima išvengti, jei apie jį žinote. Taigi dabar pažiūrėsime svarbias taisykles taisyklės, kurių negalima pažeisti, jei norite, kad jūsų verslas klestėtų.

Atminkite: visi dokumentai, licencijos ir sutartys turi būti oficialiai ir teisėtai įforminti. Taip pat neturėtumėte teikti įstatymams prieštaraujančių paslaugų. Atminkite, kad jie taip pat neturėtų pakenkti sveikatai. Ir paskutinė taisyklė: visa informacija apie jūsų klientus turi būti konfidenciali. Niekas nebus patenkintas, jei asmeninė informacija bus išnešta už pirties ribų.

Išvada

Galime drąsiai teigti, kad šis verslas yra pelningas ir pelningas, jei vertinsime tai ekonominiu požiūriu. Žmonėms švaros, priežiūros ir sveikatos reikia tiek, kiek jiems reikia gera mityba. Todėl galime drąsiai teigti, kad jei yra geras verslo planas investuosite savo pinigus į pelningą verslą, kuris greitai atsipirks ir atneš nemažas pajamas. Tikimės, kad dabar suprasite, ko jums reikia norint atidaryti pirtį.

• Projekto aprašymas
• Prekių ir paslaugų aprašymas
• Rinkodaros planas
• Gamybos planas
• Finansinis planas
• Kokią įrangą pasirinkti
• Kokį OKVED kodą nurodyti registruojant verslą?
• Kokius dokumentus reikia atidaryti
• Ar man reikia leidimo atidaryti?
• Gamybos technologija
  • • • Panašios verslo idėjos:

Verslo plano pavyzdys rusiškos pirties atidarymui mažame miestelyje. Tarnauja kaip pavyzdys, kaip pritraukti kredito išteklius.

Projekto aprašymas

Projekto tikslas – rusiškos pirties statyba N mieste, vėliau komplekso nuoma. Nedidelis kelių miesto rajonų rinkodaros tyrimas atskleidė nepakankamą rusiškų pirčių skaičių, turinčių tinkamą aptarnavimą ir teikiamų paslaugų kokybę.

Projektui įgyvendinti planuojama pritraukti nuosavų lėšų 300 000 rublių ir skolintos lėšos (banko paskola) 680 000 rublių. Bendra projekto kaina yra 980 000 rublių.

Ekonominiai projekto įgyvendinimo rodikliai:

• Grynasis pelnas per metus = 479 800 rublių;
• Ūkio pelningumas = 45,9%;
• Projekto atsipirkimas = 24 mėn.

Pradinių išlaidų sąmata:

Kokią mokesčių sistemą pasirinkti ir reikiamą dokumentų rinkinį

Rusiškos pirties organizacinė ir teisinė forma bus individualus verslas. Mažam vonios kompleksui tai yra tinkamiausias OPF. Projekto iniciatorius – V.V.Ivanovas.

Kaip apmokestinimo sistemą planuojama naudoti supaprastintą mokesčių sistemą (STS), kurios režimas sudaro 15% organizacijos pelno. Šis specialus mokesčių režimas atleidžia jus nuo prievolės mokėti pajamų mokestį, PVM ir nekilnojamojo turto mokestį.

Kur pradėti įgyvendinti projektą

Šiuo metu pradėta praktinė veikla įgyvendinant projektą „Rusiška pirtis“:

• Registracija baigta individualus verslumas vietinėje mokesčių inspekcijoje;
• Sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis žemės sklypas 150 m2 ploto, nuosavybės teise priklauso savivaldybei. Nuomos kaina yra 7000 rublių per mėnesį.
• Surasta įmonė, kuri tiekia rusiškas pirtis. Ši įmonė užsiima vonios kompleksų iki galo kūrimu, statyba, pristatymu ir montavimu.

Prekių ir paslaugų aprašymas

Pirties nuomos paslaugų kaina bus nustatyta ne didesnė nei vidutinės rinkos kainos mieste. Taigi, valandinės pirties nuomos kaina bus 600 rublių. Be to, lankytojams bus pasiūlytos papildomos mokamos paslaugos:

• Beržo, liepų, eglės vanta - 100 rub./vnt.;
• Eteriniai aliejai (eukaliptai) - 60 rub./10 ml.;
• Vienkartinės šlepetės - 50 rub./vnt.;
• Chalatas (nuoma) - 150 rublių;
• Šampūnas, dušo želė - 30 rublių;
• Kilpinis rankšluostis (išpardavimas) - 400 rublių;
• Skutimosi rinkinys - 50 rub.;
• Kaljanas (su pienu, konjaku ir kt.) - 500 rublių;
• Kepsninė - 300 rub.;

Kompleksas pasiūlys nemokamas paslaugas, kuri apima:

• Stalo žaidimai(šachmatai, nardai);
• Plaukų džiovintuvas;
• Vonios atributika;
• Saugoma automobilių stovėjimo aikštelė.

Rusiškos pirties darbo laiką planuojama nustatyti nuo 12:00 iki 24:00 val. Manome, kad tai yra optimalus režimas, leidžiantis aptarnauti maksimalų klientų skaičių, papildomai neapkraunant personalo (visą parą veikiančios pirties atveju). Vėliau, augant pirties populiarumui, galima pereiti prie darbo visą parą.

Atsisiųskite aukščiausios kokybės pirties verslo planą su kokybės garantija

Rinkodaros planas

Teritorijoje, kurioje bus rusiška pirtis, gyvena apie 20 tūkst. Tai yra gyvenamasis miesto rajonas su didelis skaičius daugiaaukščių ir naujų pastatų. Spėjama, kad šio rajono gyventojai bus pagrindiniai mūsų komplekso klientai. Tačiau dėl komplekso transportinio pasiekiamumo neatmetama klientų iš kitų miesto vietų lankymas.

• Skelbimų talpinimas, lankstinukų, skrajučių, informuojančių apie komplekso atidarymą, platinimas;
• Reklama internete, registracija skelbimų lentose, teminiai šaltiniai, forumai, „Yandex Direct“ kontekstinė reklama.

Kalbant apie konkurentus, mūsų rajone yra 2 panašūs kompleksai su panašiu paslaugų sąrašu. Tyrimas atskleidė, kad konkurentai veikia didelėmis kainomis, kurios neatitinka teikiamų paslaugų kokybės. Tačiau klientų srautai į šiuos pirčių kompleksus gana dideli.

Paskaičiuokime numatomas rusiškos pirties mėnesines pajamas.

Pirties pajamos skirsis priklausomai nuo to, kokia diena – didžiausios pajamos tikimasi penktadienį ir šeštadienį. Spėjama, kad pirties apkrova šiais laikais bus bent 80 proc. Tai yra, iš 12 pirties darbo valandų bus išnuomota ne mažiau kaip 10 val. Taigi šių dienų pajamos bus: 600 rublių. * 10 valandų * 2 = 12 000 rublių. Per likusias 5 dienas pirties apkrova bus ne didesnė kaip 40%, tai yra, bus perkamos 5 valandos: 600 rublių. * 5 valandos * 5 = 15 000 rublių. Bendros pajamos per savaitę iš pirties nuomos bus 27 000 rublių. Be to, dalis pajamų bus gauta iš papildomų paslaugų – maždaug 20% ​​visų pajamų arba 7000 rublių per savaitę. Iš viso pajamos per savaitę bus 34 000 rublių, per mėnesį - 136 000 rublių.

Gamybos planas

Techninės rusiškos pirties charakteristikos bus tokios:

• Garinė - 5,93 m2.
• Dušo kambarys - 5,93 m2.
• Poilsio kambarys - 18,97 m2.
• Komunalinis blokas - 11,33 m2.
• Terasa - 31,43 m2.

Šis vonios išdėstymas tinka visiems SES reikalavimai ir priešgaisrinė sauga.

Pagrindinė medžiaga rusiškos pirties statybai yra suapvalinti rąstai. Ši medžiaga pasirinkta neatsitiktinai. Suapvalinta mediena labai patogi montuojant pastatą, ekonomiška vėlesnėje apdailoje, taip pat labai praktiška, estetiška ir ilgaamžė. Rąstinis namas iš apvalių rąstų puikiai išlaiko šilumą ir sukuria jaukią atmosferą patalpose. Be to, pirties statyba iš šios medžiagos yra itin palanki kainos ir kokybės santykio atžvilgiu. Garantija pirčiai iš apvalių rąstų – 15 metų.

Kiek pinigų reikia norint pradėti verslą?

Bendra pirties statyba iš suapvalintų rąstų pagal raktą kainuos 650 000 rublių. Į šią kainą bus įskaičiuotas medžiagos pristatymas ir pirties įrengimas kliento vietoje. Dar apie 220 000 rublių bus skirta aikštelės paruošimui pirties statybai ir komunikacijoms (vanduo, elektra, dujos) įrengti.

Planuojamame pirties personalo grafike bus:

Komplekso administratoriaus funkcijų projektų vadovas planuoja imtis asmeniškai. Į vadovo pareigas taip pat bus įtraukta buhalterinė apskaita ir ataskaitų teikimas atitinkamoms struktūroms.

Finansinis planas

Pereikime prie pagrindinių rodiklių skaičiavimo ekonominis efektyvumas pirties darbai. Pastovios vonios išlaidos pateiktos šioje lentelėje:

Bendros fiksuotos organizacijos išlaidos sieks 87 000 rublių. per mėnesį.

Pirties metinių išlaidų struktūra pateikiama diagramos pavidalu:

Pagrindinės pirties metinės išlaidos bus išlaidos, susijusios su atlyginimų mokėjimu darbuotojams – 46% visų metinių išlaidų. Toliau eina darbuotojų draudimo įmokų mokėjimo išlaidos - 14% visų išlaidų ir komunalinių paslaugų mokėjimas - 17% visų metinių išlaidų struktūroje.

Bendrojo ir grynojo pelno apskaičiavimas pateiktas lentelėje - vonios pajamų ir išlaidų prognozė:

Kiek galite uždirbti iš šio verslo?

Grynasis pirties pelnas, remiantis metinio darbo rezultatais, bus 479 800 rublių. Pirties pelningumas, verslo plano skaičiavimais, yra 45,9%. Su tokiais rodikliais projektas atsiperka per 2 darbo metus, o tai galima laikyti geru rodikliu tokiam verslui.

Pirtys kaip verslas šiandien tampa vis populiaresnės dėl kelių priežasčių. Pirma, tokių įstaigų lankomumas kasmet auga, o klientų – daugėja. Antra, verslą galima organizuoti gana lengvai. Trečia, pirtis gali atnešti gerų pajamų su palyginti nedidelėmis investicijomis. Mes jums pasakysime, kaip atidaryti pirtį mažas miestelis.

3 pirties formatai, kurie duos pajamų

Pažvelkime į keletą šiandien egzistuojančių pirčių tipų:

• suomiška pirtis(temperatūra 100-120 laipsnių, esant oro drėgmei 5-10 proc.);
• Rusiška arba sportinė pirtis(temperatūra 90-100 laipsnių, drėgmė 30-35 proc.)
• infraraudonųjų spindulių sauna(patogiausias saugaus indikatorius yra 50 laipsnių).

Infraraudonųjų spindulių sauna tampa vis populiaresnis pastaraisiais metais. Norint organizuoti verslą, tereikia įsigyti nešiojamą infraraudonųjų spindulių kabiną ir pasirūpinti jos pristatymu klientams. Norėdami tai padaryti, jums reikia tik kurjerio ir transporto priemonės.

Antras variantas - nešiojama sauna masažo salonuose. Jums nereikės didelių investicijų. Nešiojamos pirties kaina prasideda nuo 60 000 rublių. Verslas atsiperka per 3 mėn.

Kaip užsidirbti atidarius pirtį: kambario pasirinkimas

Geriausias dalykas yra rasti pirties kambarį šalia treniruoklių centro ar sporto komplekso. Pirties patalpa turi užimti ne mažiau kaip 100 kvadratinių metrų. metrų, nes be garinės, dušo patalpos, salės, siekiant pritraukti klientų, savo įstaigoje patartina įrengti nedidelį baseiną, biliardo kambarį ar barą.

Pačią garinę geriau padaryti mažą, 6-10 kvadratinių metrų. m Taip bus lengviau palaikyti temperatūrą. Į savo pirties verslo planą galite įtraukti mažuosius ir prabangius kambarius, tačiau tam reikės abiejų didesnį plotą patalpų, taip pat papildomų investicijų.

Kaip atidaryti pirtį: verslo registravimas

Kaip ir bet kuriame versle, atidaryti pirtį reikia registracija kaip individualus verslininkas arba LLC . Padarysiu OKVED kodas 93.04 – „Fizinė ir rekreacinė veikla“. Prieš pradėdami verslą, turite gauti SES, valstybinės techninės priežiūros ir priešgaisrinės tarnybos leidimas .

Taip pat bus reikalaujama sutartys dėl Priežiūra, nuoma ir šiukšlių išvežimas . Jei pirtyje planuojate atidaryti barą ar kavinę, kurioje bus prekiaujama alkoholiniais gėrimais, turėsite pasirūpinti gauti licenciją jų pardavimui.

Pirties verslo planas: įrangos pirkimas

Kaip atidaryti pirtį nuo nulio mažame miestelyje? Norint sukurti tinkamą mikroklimatą pirtyje, reikia įsigyti reikiamą įrangą.

Pirma, tai yra orkaitės. Orkaitės gali būti kūrenamos malkomis, elektrinės arba dujinės. Kuri iš jų labiau tinka jūsų pirčiai, nuspręskite patys.

Papildomai reikės: dušų, suoliukų, sofų poilsiui. Jei pirtyje yra baseinas, reikia įsigyti pasirenkama įranga: transformatoriai, vandens valymo sistemos, lempos, siurbliai. Be to, reikia įsigyti valymo ir plovikliai, rankšluosčiai, šluotos, garų pirčių kepurės, galbūt chalatai ir šiferiai.

Kaip padaryti verslą pelningą: pritraukti klientų

Pagrindinė taisyklė sėkmingas verslas- tinkamų reklamos kanalų pasirinkimas. Savo paslaugas turėtumėte pradėti reklamuoti likus 2-3 savaitėms iki įstaigos atidarymo. Kokius kanalus galite naudoti?

Atsisiųskite paruoštą pirties verslo planą su skaičiavimais

Trečia, mažame miestelyje verslą skatinti galima ir be investicijų, su pagalba iš lūpų į lūpas . Kai pirtis atsidarys ir atvyks pirmieji lankytojai, daug kas priklausys nuo personalo, pirmiausia nuo administratoriaus ir jo gebėjimų dirbti su žmonėmis. Jei pirties darbuotojai yra bendraujantys ir draugiški, jie gali papildomai reklamuoti ir parduoti paslaugas – tai pusė įmonės sėkmės.

3 taisyklės, kurios padarys jūsų verslą sėkmingą

Turėtumėte ne tik gerai žinoti, kaip atidaryti pirtį, bet ir kaip padaryti, kad jūsų verslas būtų pelningas. Tai padės:

1. Maksimalus erdvės panaudojimas(V dienos metu galite pritraukti klientų sveikatos gydymo, vakare - susituokusioms poroms, naktį - patalpas nuomoti);
2. Vonios reikmenų pardavimas arba nuoma;
3. Papildomų paslaugų teikimas(SPA, masažas, kirpykla).

Norėdami sėkmingai vykdyti pirčių verslą, galite rinktis ir kitų tipų pirtis. Be rusų kalbos, pastaraisiais metais Romėnų ir turkiškų pirčių. Pradėjo ateiti į madą Japoniškos pirtys. Kol kas jų yra tik Maskvoje ir Sankt Peterburge, tad niša praktiškai tuščia.

Didelis pliusas, kad pirtis nereikalauja per daug investicijų. Galite pradėti investuodami nuo 1 000 000 iki 1 500 000 rublių. Grynasis pelnas iš nedidelės įstaigos bus nuo 100 iki 150 tūkstančių rublių per mėnesį...

Panašūs straipsniai