FEDERALINĖ STATYBOS AGENTŪRA

IR BŪSTO IR KOMUNALINĖS PASLAUGOS

(ROSSTROY)

Statybos norminių dokumentų sistema

RUSIJOS FEDERACIJOS STATYMO STANDARTAI IR TAISYKLĖS

STATYBOS ORGANIZAVIMAS

STATYBOS ORGANIZAVIMAS

SNiP 2004-01-12

UDC 69:658.012(083.74)

Įvedimo data- 2005-01-01

PRATARMĖ

1 KŪRĖ federalinė valstybė vieninga įmonė„Statybos standartizacijos ir standartizacijos metodikos centras“ (FSUE TsNS) ir UAB „Centrinis tyrimų ir projektavimo bei statybos organizavimo, mechanizavimo ir techninės pagalbos institutas“ (UAB TsNIIOMTP)

PRISTATO Rusijos Gosstrojos statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų techninės standartizacijos, standartizacijos ir sertifikavimo departamentas

2 PATVIRTINTA IR ĮSIgaliojo nuo 2005 m. sausio 1 d. Rusijos valstybinio statybos komiteto 2004 m. balandžio 19 d. nutarimu Nr. 70 (neišlaikė valstybinės registracijos – Rusijos Federacijos teisingumo ministerijos 2007-04-04 raštas/). 2005 Nr. 01/2599-VYA)

3 VIETOJE SNiP 3.01.01-85*

ĮVADAS

Šie statybos kodeksai ir taisyklės yra patariamojo pobūdžio ir nustato, kad būtų savanoriškai taikomos bendrosios statybos taisyklės, kurios buvo sukurtos praktikoje ir yra nustatytos galiojančiuose teisės aktuose.

Kai kuriose šių statybos kodeksų ir taisyklių dalyse yra citatų iš federalinių įstatymų, nuorodų į federaliniai įstatymai ir kiti norminiai teisės aktai, patvirtinantys rekomenduojamų taisyklių ir procedūrų galiojimą.

Šio dokumento norminės nuostatos įgyja privalomojo statusą, jeigu statybos rangos sutartis statybos dalyvių sudaroma pagal Civilinis kodeksas RF, yra nuoroda į šių statybos kodeksų ir taisyklių taikymą statant konkretų objektą.

1 NAUDOJIMO SRITIS

Šie statybos normatyvai ir reglamentai taikomi statant naują ir rekonstruojant esamą (toliau – statyba) nekilnojamąjį turtą. Šių taisyklių ir nuostatų nuostatos gali būti taikomos esamų pastatų ir statinių remontui.

Dokumentas yra patariamojo pobūdžio ir nustato savanoriškam taikymui bendrąsias statybos vykdymo taisykles, statybos kokybės stebėsenos ir užbaigtų nekilnojamojo turto objektų (pastatų ir statinių) atitikties projektinės dokumentacijos reikalavimams ir sutarčių sąlygų vertinimo tvarką.

Šiuose statybos kodeksuose ir taisyklėse neatsižvelgiama į galiojančių ministerijų ir departamentų norminių dokumentų reikalavimus, kurių turi būti laikomasi statant linijinius statinius, tiesiant geležinkelius, kelių ir kito transporto pirmumo teise. trasos, elektros linijos, komunikacijos, vamzdynai ir kiti techninės infrastruktūros objektai .

2 APIBRĖŽIMAI

Šiame dokumente vartojamų terminų apibrėžimai pateikti A priede.

3 BENDROSIOS NUOSTATOS

3.1 Nekilnojamojo turto objekto (pastato, statinio) statyba gali būti vykdoma tik turint statybą leidžiantį dokumentą.

Miesto planavimo kodeksas Rusijos Federacija

62 straipsnis. Statybos leidimas

1. Statybą leidžiantis dokumentas - dokumentas, patvirtinantis nekilnojamojo turto savininko, savininko, nuomininko ar naudotojo teisę plėtoti žemės sklypą, statyti, rekonstruoti pastatą, statinius ir statinius, gerinti teritoriją.

2. Statybos leidimas pagal šį kodeksą išduodamas pagal suinteresuotų fizinių ir juridinių asmenų prašymus, jų teises į žemės sklypus patvirtinančius dokumentus ir esant patvirtintai projektinei dokumentacijai.

Nekilnojamojo turto objektų, kurių statybai nereikia statybą leidžiančio dokumento, sąrašus nustato Rusijos Federacijos teisės aktai ir sudarantys subjektai (62 straipsnio 9 ir 10 dalys).

3.2 Bendrąjį statybos valdymą vykdo asmuo, gavęs statybos leidimą (toliau – statytojas). Pagal galiojančius teisės aktus pagrindinės kūrėjo funkcijos yra šios:

Statybos leidimo gavimas;

Kaimyninių žemės sklypų (servitutų) riboto naudojimo teisės įgijimas statybos laikotarpiui;

Darbų rangovo (rangovo statybos rangovo) įtraukimas atlikti nekilnojamojo turto statybos darbus;

Pateikti statybos projektus, kurie buvo išnagrinėti ir patvirtinti nustatyta tvarka;

Įstatymo numatytais atvejais dalyvavimas projektuotojo vykdomoje objekto statybos priežiūroje;

Valdžios institucijų pranešimas apie bet kokių darbų statybvietėje pradžią valstybės kontrolė(priežiūra), kuri valdo šį objektą;

Užtikrinti darbų statybvietėje saugumą aplinkai ir gyventojams;

Baigto statyti turto naudotojų, aplinkos ir gyventojų saugumo užtikrinimas;

Sprendimų dėl statybos pradžios, sustabdymo, konservavimo, užbaigimo, užbaigto turto atidavimo eksploatuoti priėmimas.

Pastaba – kūrėjas gali būti investuotojas. Santykius tarp vystytojo ir investuotojo, kuris nėra vystytojas, nustato jų tarpusavio susitarimas.

3.3 Statytojas, siekdamas vykdyti savo funkcijas užtikrinti projektinės dokumentacijos rengimą, ekspertizę ir tvirtinimą, gauti statybą leidžiantį dokumentą, savo, kaip užsakovo, vykdant statybą pagal rangą, funkcijas, vykdyti statybos techninę priežiūrą, taip pat 2010 m. bendrauti su valstybinės priežiūros institucijomis ir vietos savivalda, gali pagal galiojančius teisės aktus (749 str.) pritraukti specializuotą organizaciją ar atitinkamos kvalifikacijos specialistą, kuris yra patvirtintas nustatyta tvarka.

Savo funkcijų ir atitinkamų pareigų kūrėjo perdavimas dalyvaujančiai organizacijai ar specialistui įforminamas jų tarpusavio susitarimu.

Rangos statybos būdu santykius tarp užsakovo ir rangovo nustato statybos ranga (37 skyrius, 3 p.).

3.4 Taikant rangos statybos būdą, atsakomybė už veiksmų saugą statybvietėje už aplinką o gyventojų ir darbo sauga statybos metu pagal galiojančius teisės aktus tenka rangovui (751 str. 1 d.).

Esant būtinybei apibarstyti statybas, rangovas nebaigtą statyti objektą perduoda vystytojui (užsakovui), kartu prisiimdamas atsakomybę už aplinkos ir gyventojų saugą.

3.5 Statyba turi būti vykdoma pagal patikrintą, suderintą ir nustatyta tvarka patvirtintą projektą (61 straipsnis).

Praėjus trejiems metams nuo statybą leidžiančio dokumento išdavimo dienos, pratęsdama jo galiojimo laiką pagal galiojančius teisės aktus (62 str. 8 dalis), vietos valdžios institucija prireikus gali reikalauti koreguoti projektinę dokumentaciją pagal 2015 m. norminius dokumentus, kurie per šį laiką pasikeitė dėl saugos reikalavimų.

3.6 Darbų vykdytojas (rangovas) vykdo gamybos kontrolę, kad statybos proceso metu būtų laikomasi objektui taikomų projektavimo ir norminių dokumentų reikalavimų.

3.7 Vykdytojas (užsakovas) turi teisę kontroliuoti (techninę priežiūrą) dėl atliekamų darbų eigos ir kokybės, jų terminų laikymosi, naudojamų medžiagų, gaminių, įrangos kokybės ir teisingo naudojimo, netrukdydamas eksploatuoti ir darbų rangovo ūkinė veikla (715 str. 1 d., 748 str. 1 d.).

3.8 Statant pavojingus gamybinius objektus, projekto dokumentacijos rengėjas pagal sutartį su vystytoju, vadovaudamasis galiojančiais teisės aktais, vykdo objekto saugumą užtikrinančių reikalavimų laikymosi priežiūrą.

3.9 Statyba pagal galiojančius teisės aktus vykdoma kontroliuojant vietos valdžiai ir valstybei kontroliuojant (priežiūroje). Tam, kad būtų užtikrinta tokia galimybė, pirmiau minėtas įstaigas užsakovas (užsakovas) turi iš anksto įspėti apie darbų statybos aikštelėje pradžios laiką, apie statybos sustabdymą, konservavimą ir (ar) nutraukimą, apie pasirengimą. objekto paleidimui.

3.10 Siekiant užtikrinti įstatyme nustatytą bandymų ir matavimų taisyklių ir metodų vienovės principą (3 str.), visų statybos dalyvių atliekami kontrolės metodai ir priemonės turi būti standartiniai arba nustatyta tvarka sertifikuoti, o kontroliniai bandymai ir matavimai turi būti atlikti. atlieka kvalifikuotas personalas.

3.11 Baigus statyti objektą, įvertinama, ar baigtas statyti objektas atitinka galiojančių teisės aktų, projektavimo ir norminės dokumentacijos reikalavimus, taip pat jo priėmimas pagal rangos statybos būdo sutarties sąlygas. .

Federalinis įstatymas „Dėl techninio reglamento“

2 straipsnis. Pagrindinės sąvokos

Atitikties vertinimas- tiesioginis ar netiesioginis atitikimo objektui keliamiems reikalavimams nustatymas.

3.12 Baigto statybos objekto atitikties jo saugos reikalavimams, nustatytiems techniniais reglamentais, taip pat norminiais dokumentais ir standartais, kurie yra techninių reglamentų reikalavimų laikymosi įrodymų pagrindas, vertinimą atlieka valstybinė kontrolė (priežiūra). ) organai ir patvirtinti valstybinės architektūros ir statybos priežiūros institucijos galutine išvada (pažyma), išduota statytojui (užsakovui) ir patvirtinančia galimybę. saugus veikimas objektą perėjus į apyvartos sritį (33 str. 2 d.) arba atsakingų valstybinės kontrolės (priežiūros) organų atstovų parašais objekto priėmimo komisijos akte.

3.13 Rangos statybos būdu, užbaigus, užsakovas (užsakovas) priima rangovo atliktus darbus.

Rusijos Federacijos civilinis kodeksas

753 straipsnis. Darbų pristatymas ir priėmimas

1. Užsakovas, gavęs rangovo pranešimą apie pasirengimą pristatyti pagal statybos rangos sutartį atliktų darbų rezultatą arba, jeigu tai numatyta sutartyje, atliktą darbų etapą, privalo nedelsiant pradėti priimti tai.

2. Kaip numato įstatymas ar kitaip teisės aktų Tais atvejais, priimant darbo rezultatą, turėtų dalyvauti valstybės įstaigų ir savivaldybių atstovai.

Statytojas (užsakovas) gali priimti turtą iš rangovo, gavęs valstybinės architektūros ir statybos priežiūros institucijos galutinę išvadą (pažymą), jeigu tokia veiksmų seka buvo nustatyta statybos rangos sutartyje ją sudarant.

Baigto statybos objekto atitikties vertinimas ir priėmimas eksploatuoti gali būti atliekami vienu metu objektą priėmus valstybinei priėmimo (priėmimo) komisijai.

3.14 Atsakomybė už tinkamą objekto priežiūrą, jo saugą aplinkos naudotojams ir gyventojams, priešgaisrinės saugos reikalavimų, sanitarinių, aplinkosaugos standartų ir taisyklių laikymąsi eksploatacijos metu pagal galiojančius teisės aktus tenka jo savininkui (20 straipsnis).

4 PASIRENGIMAS STATYBAI

4.1 Kūrėjas (užsakovas) nustato rangovą:

Rangovas (generalinis rangovas) pagal statybos rangos sutartį pagal rangos statybos būdą, įskaitant konkurso rezultatus;

Remiantis savo administraciniais dokumentais, kai statybą vykdo organizacija, derinanti kūrėjo (užsakovo) ir darbų vykdytojo funkcijas.

4.2 Rangovas, dalyvaujantis 4.1 punkte, privalo turėti licencijas vykdyti tokias statybos veiklas, kurioms pagal galiojančius teisės aktus reikia licencijos.

Gebėjimas statybos proceso metu laikytis darbo apsaugos, aplinkos ir gyventojų teisės aktų reikalavimų, taip pat gebėjimas atlikti visų rūšių kontrolę, reikalingą vertinant atliekamų darbų atitiktį projektavimo, norminių aktų reikalavimams. dokumentaciją ir (ar) sutarties sąlygas, užtikrina darbų rangovo organizacinė ir technologinė dokumentacija.

Savo gebėjimą užtikrinti statybos kokybę rangovas gali patvirtinti turėdamas tinkamai sertifikuotą Kokybės vadybos sistemą.

4.3 Užsakovas (užsakovas) perduoda projektinę dokumentaciją darbų rangovui:

Patvirtinta dalis, įskaitant statybos organizavimo projektą (POS);

Darbo dokumentacija visam objektui arba tam tikriems darbo etapams.

Projektinė dokumentacija darbų atlikimui turi būti patvirtinta užsakovo (užsakovo) atsakingo asmens parašu arba antspaudu.

4.4 Statybos projekte, siekiant užtikrinti, kad būtų laikomasi privalomų saugos reikalavimų, paprastai yra:

Priemonės, užtikrinančios pastatytų ir esamų pastatų bei konstrukcijų tvirtumą ir stabilumą statybos proceso metu;

Sudėtingiems ir unikaliems objektams - būtinų tyrimų, bandymų ir įprastinių stebėjimų programos, įskaitant stočių, bandymų aikštelių, matavimo postų ir kt. organizavimą;

Transporto, vandentiekio, kanalizacijos, energijos tiekimo, susisiekimo komunikacijų organizavimo sprendimai, konstrukcijų statybos sprendimai, statyba sunkiomis gamtinėmis ir klimato sąlygomis, taip pat ankštomis sąlygomis;

Priemonės laikinai apriboti eismą, keisti transporto maršrutus;

Situacinis statybos planas, nurodant sankryžų su geležinkelio bėgiais, upių ir jūros krantinių, laikinų gyvenviečių ir kt. vietą;

Teritorijų, esančių už plėtotojui (užsakovui) nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo ribų, naudojimo ir atkūrimo pagal nustatytus servitutus tvarką ir sąlygas;

Statybos grafikas atsižvelgiant į servitutų galiojimo laiką laikinai naudotis svetimomis teritorijomis;

Darbų ir statinių, kurių kokybės rodikliai turi įtakos objekto saugai ir statybos proceso metu, sąrašas turi būti vertinamas, ar laikomasi norminių dokumentų ir standartų reikalavimų, kurie yra techninių reikalavimų laikymosi įrodymų pagrindas. reglamentas;

Nebaigtų (sezoninių) darbų atlikimo terminai, jų priėmimo tvarka;

Stebėsenos ir bandymų atlikimo metodai ir priemonės (įskaitant nuorodą į atitinkamus norminius dokumentus).

4.5 Tais atvejais, kai statybos organizavimo projektas nėra rengiamas kaip projektinės dokumentacijos dalis, užsakovas (užsakovas) kartu su projektuotoju ir darbų vykdytoju (rangovu) pagal sutarties sąlygas (administracinę dokumentaciją) nustato priėmimo tvarką. užbaigto statybos objekto, taip pat atitikties vertinimo, atliekamo proceso statybos metu, užbaigus tam tikrus etapus, kontrolės procedūrų sąrašas.

4.6 Darbų vykdytojas (rangovas), vadovaudamasis galiojančiais teisės aktais (716 str. 1 d.), atlieka jam pagal 4.3 punktą perduotos vykdyti dokumentacijos įeinantį patikrinimą, perduoda užsakovui (užsakovui) nustatytų trūkumų sąrašą. ir patikrina jų pašalinimą. Terminas įvesties valdymas projektinė dokumentacija nustatyta sutartyje.

Tuo pačiu darbų rangovas gali patikrinti projekto įgyvendinimo galimybę žinomais metodais, prireikus nustatydamas naujų technologinių metodų ir įrangos kūrimo poreikį, taip pat galimybę įsigyti medžiagas, gaminius ir įrangą, kurio naudojimas numatytas projektinėje dokumentacijoje, ir faktinės vietos ir sąlygų, skirtų laikinoms inžinerinėms komunikacijoms (tinklams) prijungti prie nuolatinių tinklų, siekiant aprūpinti statybvietę elektra, vandeniu, šiluma, garu, atitiktis 2012 m. projektinė dokumentacija.

4.7 Vykdytojas (užsakovas) privalo paruošti statybvietės teritoriją statybai, užtikrindamas savalaikį darbų pradžią, įskaitant darbų vykdymui reikalingų pastatų ir statinių perdavimą rangovui, užtikrindamas asmenų ir organizacijų, esančių statybvietėje, perkėlimą. nugriautinus statinius, užtikrinant inžinerinių tinklų įrengimą, krovinių pervežimą (747 str.).

4.8 Užsakovas (užsakovas) privalo užtikrinti, kad geodezinio išlygiavimo pagrindą į vietą atvežtų vietos architektūros ir urbanistikos institucija arba jos pavedimu specializuota organizacija ir priimtų pagal aktą (27 str. 1 d.). .

4.9 Darbų rangovas, gavęs projektinę dokumentaciją, turėtų patikrinti, ar jo naudojamoje organizacinėje ir technologinėje dokumentacijoje yra dokumentuotų visų rūšių produkcijos kokybės kontrolės procedūrų, patikrinti jų išsamumą ir, jei reikia, pataisyti, taip pat sukurti trūkstamas procedūras. vieni.

4.10 Darbų rangovas, remdamasis projektine dokumentacija, turėtų parengti gamtoje išdėstytų pastatų ir statinių ašių išdėstymo schemas, šių ašių tvirtinimo ženklus ir įrengimo riboženklius, taip pat konstrukcijų ir jų elementų išdėstymo schemas. šių ašių ir orientyrų atžvilgiu. Diagramos parengtos remiantis sąlyga, kad natūra išdėstytos ašys ir orientyrai turi būti technologiškai prieinami stebėjimui, stebint konstrukcinių elementų padėties tikslumą visuose statybos etapuose. Kartu, esant poreikiui, būtina koreguoti esamą arba parengti geodezinio išlyginimo darbų atlikimo ir tikslumo stebėjimo metodiką, įrengimo riboženklių taikymo ir tvirtinimo taisykles.

4.11 Rangovas, jei reikia, turėtų apmokyti personalą, taip pat sudaryti sutartis su akredituotomis laboratorijomis atlikti tokius bandymus, kurių rangovas negali atlikti pats.

4.12 Rengiantis statybos ir montavimo darbams esamų gamybinių objektų teritorijoje, vystytojo administracija ir rangovas paskiria asmenį, atsakingą už operatyvų darbų valdymą, nustato koordinuotų veiksmų tvarką. Kartu nustatoma ir susitariama:

Apimtys, technologinė seka, statybos ir montavimo darbų laikas, taip pat jų derinimo su rekonstruojamos įmonės gamybos cechų ir sekcijų darbais sąlygos;

Operatyvaus valdymo tvarka, įskaitant statytojų ir eksploatuotojų veiksmus, susidarius avarinėms situacijoms;

Statinių išmontavimo, taip pat inžinerinių tinklų išmontavimo ar perkėlimo seka, laikinųjų vandentiekio tinklų prijungimo vietos ir sąlygos, elektros tiekimas ir kt., statinių tyrimų vietos;

Statytojų naudojimosi įmonės paslaugomis ir jos techninėmis priemonėmis tvarka;

Sąlygos organizuoti pilną ir prioritetinį įrangos ir medžiagų tiekimą, gabenimą, prekių sandėliavimą ir statybinės technikos judėjimą visoje įmonėje, taip pat laikinų pastatų ir statinių išdėstymą ir (ar) naudojimą pastatų statybos reikmėms. , esamos gamybos įmonės statiniai ir patalpos.

4.13 Statybos plane numatytos ir jį rengiant sutartos gatvių uždarymo, eismo ribojimo, viešojo transporto judėjimo keitimo priemonės galutinai derinamos su Valstybine kelių eismo saugumo inspekcija prie Vidaus reikalų įstaigų bei transporto ir ryšių institucijomis. vietos valdžia iki darbų pradžios. Kai nebereikia taikyti apribojimų, apie tai reikia pranešti šioms institucijoms.

4.14 Statybos dalyviai savo administraciniais dokumentais (įsakymais) paskiria už objektą asmeniškai atsakingus pareigūnus:

atsakingas kūrėjo (užsakovo) techninės priežiūros atstovas – pareigūnas, atsakingas už techninės priežiūros vykdymą;

atsakingas darbo gamintojas – pareigūnas, atsakingas už darbų atlikimą ir kokybę;

atsakingas projektuotojo atstovas – pareigūnas, atsakingas už architektūrinės priežiūros vykdymą tais atvejais, kai atliekama architektūrinė priežiūra.

Šie pareigūnai turi turėti atitinkamą kvalifikaciją.

Objektui, kurį stato organizacija, atliekanti užsakovo (užsakovo) ir darbų vykdytojo (rangovo) funkcijas, šiuos pareigūnus skiria šios organizacijos vadovas. Kartu atsakingo darbų atlikėjo ir atsakingo techninės priežiūros atstovo funkcijų derinimas vienam šios organizacijos padaliniui ar pareigūnui yra nepriimtinas.

4.15 Vykdytojas (užsakovas) iš anksto, bet ne vėliau kaip prieš 7 darbo dienas iki darbų statybos aikštelėje pradžios, išsiunčia pranešimą apie statybos darbų pradžią atitinkamai Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros institucijai, pateikdamas tuo pačiu laikas:

nustatyta tvarka išduoto statybą leidžiančio dokumento kopiją;

Šios rūšies objekto rangovų teisės atlikti statybos ir montavimo darbus licencijų kopijos (jei reikia, ir licencija atlikti užsakovo funkcijas), taip pat įmonės kokybės vadybos sistemos sertifikato kopija. rangovas, jei toks yra;

Projektinė dokumentacija (suderinta ir patvirtinta nustatyta tvarka), kurios kiekis yra pakankamas deklaruotam statybos etapui užbaigti;

Saugos sprendimai;

nustatyta tvarka patvirtinto statybos plano kopiją;

Užsakovo arba užsakovo ir rangovo (rangos statybos atveju), taip pat projektuotojo, dalyvaujant projektuotojo priežiūrai, užsakymai dėl atsakingų pareigūnų paskyrimo objekto statybai;

Statinio valdymo linijų ir geodezinio išlyginimo pagrindo nustatymo dokumento kopija;

Suvarstyti bendrieji ir specialieji darbų žurnalai.

Jeigu reikia atlikti statybos ir montavimo darbus esamų gamybinių objektų teritorijoje, taip pat turi būti pateikti 4.12.

5 STATYBOS DARBAI

5.1 Prieš pradedant bet kokius darbus, statybvietė ir pavojingos darbų zonos už jos ribų yra aptvertos pagal norminių dokumentų reikalavimus.

Prie įėjimo į aikštelę įrengiamos informacinės lentelės, kuriose nurodomas objekto pavadinimas, vystytojo (užsakovo) pavadinimas, darbų atlikėjas (rangovas, generalinis rangovas), atsakingo asmens vardas, pavardė, pareigos, telefonai. už objekto darbus ir statybą prižiūrinčios valstybinės architektūros priežiūros institucijos ar vietos valdžios atstovo, darbų pradžios ir pabaigos datos, aikštelių schemos.

Darbų atlikėjo pavardė ir telefono numeris taip pat yra ant inventorinių tvorų skydų ne objekto darbų aikštelėse, mobiliuose pastatuose ir statiniuose, stambios įrangos elementuose, kabelių būgneliuose ir kt.

Vietos valdžios institucijos pageidavimu statybvietėje gali būti įrengti atliekų surinkimo įrenginiai ar šiukšliadėžės, taip pat transporto priemonių ratų valymo ar plovimo punktai prie išvažiavimų, o tiesiniuose objektuose - vietos valdžios institucijos nurodytose vietose.

Prireikus laikinai naudoti tam tikras į statybvietę neįtrauktas teritorijas statybos reikmėms, kurios nekelia pavojaus gyventojams ir aplinkai, šių teritorijų naudojimo, apsaugos (jei reikia) ir valymo režimas nustatomas susitarimu. su šių teritorijų savininkais (viešosioms teritorijoms - su vietos valdžios institucija).

5.2 Rangovas privalo suteikti galimybę patekti į statybvietės teritoriją ir statomą objektą užsakovo (užsakovo), valstybinės kontrolės (priežiūros) institucijų, architektūros priežiūros ir vietos valdžios atstovams; pateikti jiems reikiamus dokumentus.

5.3 Tais atvejais, kai statybvietė yra nepalankių gamtos reiškinių ir geologinių procesų (purvo srovių, lavinų, nuošliaužų, nuošliaužų, pelkių, potvynių ir kt.) veikiamoje teritorijoje, prieš pradedant specialiųjų projektų statybos darbus, prioritetines priemones ir kt. atliekami darbai, apsaugantys teritoriją nuo šių procesų.

5.4 Atsitiktinis gamtos išteklių vystymas gali būti vykdomas turint atitinkamą sutartą ir nustatyta tvarka patvirtintą dokumentaciją.

5.5 Rangovas užtikrina darbų saugumą aplinkai, tuo pačiu:

Užtikrina statybvietės ir šalia esančios penkių metrų teritorijos valymą; šiukšlės ir sniegas turi būti išvežtos vietos valdžios nustatytomis vietomis ir laiku;

Darbai saugomose teritorijose ir sanitarinėse zonose vykdomi laikantis specialių taisyklių;

Neleistinas medžių ir krūmų pašalinimas be leidimo;

Draudžiama išleisti vandenį iš statybvietės neapsaugojus nuo paviršiaus erozijos;

Gręžimo darbų metu imasi priemonių, kad požeminis vanduo nepertekėtų;

Atlieka pramoninių ir buitinių nuotekų neutralizavimą ir organizavimą;

Melioracijos ir esamos topografijos keitimo darbus atlieka tik pagal valstybinės priežiūros institucijų pritarimą ir patvirtintą projektinę dokumentaciją.

Jeigu darbų metu aptinkami istorinę, kultūrinę ar kitokią vertę turintys objektai, darbų rangovas sustabdo vykdomus darbus ir apie aptiktus objektus praneša įstatymų numatytoms institucijoms ir įstaigoms.

5.6 Laikinieji pastatai ir statiniai statybos reikmėms statomi (įrengiami) statybvietėje specialiai statybai užtikrinti ir jai pasibaigus, yra likviduojami.

Laikini pastatai ir statiniai, taip pat atskiros patalpos esamuose pastatuose ir statiniuose, pritaikytos naudoti statybos reikmėms, turi atitikti iki jų priėmimo galiojusių techninių reglamentų ir statybos, priešgaisrinių, sanitarinių ir epidemiologinių normų bei taisyklių reikalavimus, taikomus buitiniai, pramoniniai, administraciniai ir gyvenamieji pastatai, statiniai ir patalpos.

Laikinųjų pastatų ir statinių, esančių statybvietės teritorijoje, sudėtis turi būti nustatyta statybos plane, parengtame kaip statybos organizavimo projekto dalis.

5.7 Laikini pastatai ir statiniai, kurie yra laikinosios gyvenvietės dalis, yra statytojo teritorijoje pagal šios gyvenvietės projektą, kuriame turėtų būti numatytas laikinosios gyvenvietės griovimas ir melioracija bei šių darbų sąmata.

Laikinosios gyvenvietės projektą ir jo griovimo projektą tvirtina užsakovas, susitaręs su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos, sanitarinės-epidemiologinės, aplinkosaugos priežiūros institucijomis ir vietos valdžios institucija, išdavusia leidimą statyti objektą, taip pat atstovais. darbuotojų, jeigu tai numatyta jų ir darbdavio susitarimuose.

5.8 Tais atvejais, kai numatomas vėlesnis laikinų gyvenviečių, pastatų ir statinių perdavimas nuolatiniam eksploatavimui, laikinų gyvenviečių, pastatų ir statinių projektai rengiami, derinami ir tvirtinami gyvenviečių, pastatų ir statinių, skirtų nuolatiniam naudojimui, projektavimo nustatyta tvarka. naudoti pagal paskirtį.

5.9 Laikini pastatai ir statiniai, esantys statybvietėje, pradedami eksploatuoti atsakingo darbų gamintojo sprendimu. Atidavimas eksploatuoti įforminamas aktu arba įrašu darbų žurnale.

Pastatų ir statinių paleidimas laikinųjų gyvenviečių teritorijoje pagal 5.8 yra vykdomas bendrais pagrindais.

5.10 Griaunant pastatus ir statinius, siekiant paruošti statybvietę statybai, turi būti laikomasi darbo saugos reikalavimų pagal galiojančią norminę dokumentaciją.

Kai griovimui naudojami sprogmenys, deginimas ar kiti potencialiai pavojingi būdai, turi būti įrengtas kordonas. Visi statybvietėje esantys asmenys, taip pat juridiniai (fiziniai) asmenys – gretimų teritorijų savininkai, turi būti įspėti apie sprogimo, degimo ar griūties momentą.

5.11 Rangovas užtikrina medžiagų ir gaminių sandėliavimą ir sandėliavimą pagal šių medžiagų ir gaminių standartų ir specifikacijų reikalavimus.

Nustačius nustatytų sandėliavimo ir sandėliavimo taisyklių pažeidimus, rangovas privalo nedelsiant juos pašalinti. Darbų rangovo netinkamai laikomų ir sandėliuojamų medžiagų ir gaminių naudojimas turi būti sustabdytas, kol bus išspręstas užsakovo (užsakovo) galimybės jas panaudoti nepakenkiant statybos kokybei, prireikus įtraukiant atstovus. projektuotojo ir valstybinės kontrolės (priežiūros) įstaigos. Šis sprendimas turi būti patvirtintas dokumentais.

5.12 Atlikdama darbus, susijusius su laikinų iškasų ir kitų kliūčių įrengimu esamo pastato teritorijoje, darbus atliekanti statybos organizacija užtikrina transporto priemonių pravažiavimą ir patekimą į namus statydama tiltus, pėsčiųjų tiltus su turėklais, kopėčias susitarimas su teritorijos savininku. Baigus darbus šie įrenginiai turi būti pašalinti iš teritorijos.

Darbo zonos, taip pat laikini praėjimai ir praėjimai turi būti apšviesti.

Organizaciniai ir technologiniai sprendimai turėtų būti orientuoti į kuo didesnį statybos darbų keliamų nepatogumų gyventojams sumažinimą. Šiuo tikslu komunikacijų tiesimas miesto teritorijose palei gatves ir kelius turi būti vykdomas pagal grafiką, kuriame atsižvelgiama į jų įrengimą vienu metu; ilgio sklypai, kaip taisyklė, patogumui atkurti neturėtų būti nuomojamas daugiau kaip vienas kvartalas; restauravimo darbai turėtų būti atliekami dviem ar trimis pamainomis; asfaltbetonio atliekos ir statybinės atliekos turi būti išvežtos laiku ir vietos valdžios nustatyta tvarka.

5.13 Esamų požeminių komunikacijų ir statinių vietose su dangos atidarymu susiję darbai turi būti atliekami laikantis specialių šias komunikacijas eksploatuojančių ministerijų ir departamentų nustatytų taisyklių bei šių papildomų taisyklių.

5.13.1 Pagal galiojančias požeminių komunikacijų apsaugos taisykles darbų rangovas privalo iš anksto į darbų vietą kviesti esamas požemines komunikacijas ir statinius eksploatuojančių organizacijų atstovus, o jų nesant – projektinę dokumentaciją patvirtinusių organizacijų atstovus.

5.13.2 Į objektą atvykstantiems eksploatuojančių organizacijų atstovams pristatoma projektinė dokumentacija ir numatytos iškasos faktinės ašys arba matmenys. Kartu su eksploatuojančia organizacija vietoje (kasant ar kitomis priemonėmis) nustatoma faktinė esamų požeminių komunikacijų ir konstrukcijų padėtis, pažymima ant žemės ir nubrėžiama darbo brėžiniuose. Eksploatuojančių organizacijų atstovai pateikia rangovui nurodymus dėl priemonių esamų požeminių komunikacijų ir statinių saugumui užtikrinti bei dėl būtinybės kviesti juos apžiūrėti paslėptų darbų ir kasinėjimų užpylimo metu.

Organizacijos, kurios nepasirodė ir nepranešė apie komunikacijų ir jų eksploatuojamų konstrukcijų nebuvimą darbo vietoje, dar kartą kviečiamos prieš dieną, tuo pačiu metu pranešant ir vietos valdžios institucijoms, kurios sprendžia dėl tolesnių veiksmų pakartotinio atstovų gedimo atveju. šių organizacijų atsiras. Darbas negali prasidėti, kol nebus priimtas tinkamas sprendimas.

5.13.3 Atidarytos komunikacijos, jei reikia, eksploatuojančių organizacijų nurodymu turi būti sustabdytos arba kitaip apsaugotos ir apsaugotos nuo pažeidimų; Pakabų ir apsauginių įtaisų būklė turėtų būti sistemingai tikrinama ir sutvarkyta.

5.13.4 Nustačius nenurodytas požemines komunikacijas ir statinius, darbai turi būti sustabdyti, o į darbų vietą iškviesti eksploatuojančių organizacijų, projektavimo organizacijos, užsakovo (užsakovo) atstovai. Nežinomo ryšio savininko nenustačius, kviečiamas vietos valdžios atstovas, kuris nusprendžia pasitelkti reikiamas tarnybas. Esant poreikiui, nustatyta tvarka turi būti atlikti projektinės dokumentacijos pakeitimai su pakartotiniais patvirtinimais.

5.14 Rangovas tvarko kaip pastatytą dokumentaciją:

Darbo brėžinių rinkinys su užrašais apie natūra atliktų darbų atitiktį šiems brėžiniams arba apie juose atliktus pakeitimus, susitarus su projektuotoju už statybos ir montavimo darbus atsakingų asmenų;

Pastatytos geodezinės schemos, padarytos pagal galiojančios norminės dokumentacijos reikalavimus.

5.15 Kadangi darbai ir konstrukcijos yra paruoštos, kurių kokybės rodikliai turi įtakos objekto saugai ir yra vertinami, ar jie atitinka norminių dokumentų ir standartų, kurie yra techninių reglamentų reikalavimų laikymosi įrodymų pagrindas, reikalavimams, rangovas ne vėliau kaip prieš 3 darbo dienas prieš kontrolę (priežiūrą) ir projektuotojo priežiūrą praneša užsakovui (užsakovui), valdžios institucijų atstovams apie atitinkamos procedūros laiką.

Šios procedūros metu nustatyti trūkumai turi būti pašalinti.

Kol nebus pašalinti nustatyti trūkumai ir nebaigti atitinkami aktai, tolesnis darbas yra nepriimtinas.

5.16 Esant būtinybei nutraukti darbus arba juos sustabdyti ilgiau nei 6 mėnesiams, atliekamas objekto konservavimas (objekto ir statybai naudojamos teritorijos suvedimas į tokią būklę, kuri užtikrintų magistralinės konstrukcijos tvirtumą, stabilumą ir saugumą). statinius ir objekto saugumą gyventojams bei aplinkai).

5.16.1 Sprendimą nutraukti ar sustabdyti statybas priima užsakovas (užsakovas) ir apie tai praneša priimtą sprendimą darbų vykdytojas (rangovas), vietos valdžios institucija, taip pat atitinkamos valstybinės priežiūros institucijos. Vykdytojas (užsakovas) ir darbų vykdytojas ne vėliau kaip po mėnesio surašo užbaigtos objekto dalies priėmimo aktą su objekto būklės aprašymu, nurodant atliktų darbų apimtį ir kainą. , objekte naudojamos (įrengtos) įrangos, medžiagų ir konstrukcijų sąrašas, nenaudojamų ir saugotinų įrenginių, medžiagų ir konstrukcijų sąrašas, objekto saugai būtinų darbų ir nenaudojamos įrangos, medžiagų ir konstrukcijų sąrašas.

5.16.2 Apie statybų nutraukimo ar sustabdymo faktą per tris dienas prireikus taip pat reikia pranešti vidaus reikalų įstaigų kelių policijai, kad būtų panaikinti anksčiau įvesti transporto priemonių ir pėsčiųjų judėjimo apribojimai, taip pat teritorijų savininkams, įskaitant teritorijų savininkus. statybvietės teritorijoje pagal patvirtintą ir suderintą statybos planą.

5.16.3 Esant poreikiui, projektuotojas, susitaręs su statytoju (užsakovu), parengia objekto konservavimo darbo brėžinius ir sąmatą, o rangovas (darbų vykdytojas) atlieka šiuose darbo brėžiniuose ir sąmatose numatytus darbus.

5.16.4 Namo apgadintas objektas ir statybvietė pagal aktą perduodami užsakovui (užsakovui). Prie akto pridedama pastatymo dokumentacija, darbų žurnalas, taip pat statybos metu atliktų apžiūrų, apžiūrų, kontrolinių bandymų, matavimų dokumentai, tiekėjų dokumentai, patvirtinantys medžiagų, darbų, konstrukcijų, technologinės įrangos ir inžinerinių sistemų atitiktį. objekto su projektu ir norminių dokumentų reikalavimais.

6 STATYBOS KOKYBĖS KONTROLĖ.

STATYBOS PRIEŽIŪRA

6.1 Statybos produkcijos kokybės kontrolę atlieka rangovas ir apima:

Užsakovo (užsakovo) pateiktos projektinės dokumentacijos gaunama kontrolė;

Išvežto į gamtą geodezinio išlyginimo pagrindo priėmimas;

Naudotų medžiagų ir gaminių patikrinimas;

Veiklos kontrolė vykdymo metu ir užbaigus operacijas;

Atliktų darbų atitikties įvertinimas, kurio rezultatai tampa neprieinami kontrolei pradėjus tolesnius darbus.

6.1.1 Atliekant projekto dokumentacijos patikrinimą, turėtumėte išanalizuoti visus pateiktus dokumentus, įskaitant PIC ir darbo dokumentus, tikrindami:

Jo išsamumas;

Projektinių ašinių matmenų ir geodezinio pagrindo atitikimas;

Patvirtinimų ir sutarčių prieinamumas;

Nuorodų į medžiagas ir gaminius prieinamumas;

Statybos aikštelės ribų statybos plane atitiktis nustatytiems servitutams;

Darbų ir konstrukcijų, kurių kokybės rodikliai turi įtakos objekto saugai ir kurių atitiktis turi būti vertinama statybos proceso metu, sąrašo prieinamumas;

Pagal nurodytą sąrašą kontroliuojamų parametrų ribinių verčių prieinamumas, kiekvieno iš jų leistini neatitikimo lygiai;

Kontrolės ir matavimo metodų instrukcijos, įskaitant nuorodas į atitinkamus norminius dokumentus.

Jei nustatomi trūkumai, atitinkami dokumentai grąžinami patikslinti.

6.1.2 Rangovas priima užsakovo (užsakovo) jam suteiktą geodezinio išlyginimo pagrindą, patikrina jo atitiktį nustatytiems tikslumo reikalavimams, ženklų tvirtinimo ant žemės patikimumą; šiuo tikslu ji gali pasitelkti nepriklausomus ekspertus. Geodezinio išlyginimo pagrindo priėmimas iš užsakovo (užsakovo) turi būti įforminamas atitinkamu aktu.

6.1.3 Atvykusi patikra, vadovaujantis galiojančiais teisės aktais, patikrinama, ar perkamų (gautų) medžiagų, gaminių ir įrangos kokybės rodikliai atitinka projektinėje dokumentacijoje ir (ar) sutartyje jiems nustatytų standartų, techninių specifikacijų ar techninių sertifikatų reikalavimams. .

Tuo pačiu metu tikrinamas tiekėjo (gamintojo) lydimųjų dokumentų buvimas ir turinys, patvirtinantis nurodytų medžiagų, gaminių ir įrangos kokybę.

Esant poreikiui gali būti atliekami kontroliniai matavimai ir minėtų rodiklių bandymai. Šių matavimų ir bandymų metodai ir priemonės turi atitikti medžiagų, gaminių ir įrangos standartų, techninių specifikacijų ir (ar) techninių sertifikatų reikalavimus.

Gaunamo patikrinimo rezultatai turi būti dokumentuojami.

6.1.4 Jei kontrolę ir bandymus atlieka įtrauktos akredituotos laboratorijos, būtina patikrinti jų naudojamų kontrolės ir tyrimo metodų atitiktį nustatytiems kontroliuojamų produktų standartams ir (ar) techninėms specifikacijoms.

6.1.5 Medžiagos, gaminiai, įranga, neatitikimas nustatytiems reikalavimams nustatytas atvykus apžiūrai, turi būti atskirtos nuo tinkamų ir pažymėtos. Darbas naudojant šias medžiagas, gaminius ir įrangą turėtų būti sustabdytas. Apie darbų sustabdymą ir jo priežastis turi būti įspėtas kūrėjas (užsakovas).

Pagal įstatymą gali būti priimtas vienas iš trijų sprendimų:

Tiekėjas pakeičia reikalavimų neatitinkančias medžiagas, gaminius, įrangą tinkamomis;

Neatitinkantys gaminiai yra perdirbami;

Netinkamos medžiagos ir gaminiai gali būti naudojami pagal savo kompetenciją privalomai susitarus su kūrėju (užsakovu), projektuotoju ir valstybinės kontrolės (priežiūros) institucija.

6.1.6 Naudodamas eksploatavimo valdymą, darbų vykdytojas tikrina:

Atliekamų technologinių operacijų eilės ir sudėties atitiktį šioms technologinėms operacijoms taikomai technologinei ir norminei dokumentacijai;

Technologinių žemėlapių ir reglamentų nustatytų technologinių režimų laikymasis;

Operacijų ir jų rezultatų kokybės rodiklių atitiktis projektinės ir technologinės dokumentacijos, taip pat šioms technologinėms operacijoms taikomų norminių dokumentų reikalavimams.

Kontrolės operacijų atlikimo vietos, jų dažnumas, vykdytojai, metodai ir matavimo priemonės, rezultatų fiksavimo formos, sprendimų priėmimo tvarka nustatant neatitikimus nustatytiems reikalavimams turi atitikti projektavimo, technologinės ir norminės dokumentacijos reikalavimus.

Operatyvinės kontrolės rezultatai turi būti dokumentuojami.

6.2 Statybos metu turi būti įvertinami atlikti darbai, kurių rezultatai turi įtakos objekto saugai, tačiau pagal priimtą technologiją po tolesnių darbų pradžios tampa nebekontroliuojami, taip pat užbaigtos pastato konstrukcijos ir inžinerinių tinklų atkarpų, kontrolės būdu nustatytų defektų pašalinimas neįmanomas neišardžius ar nepažeidžiant vėlesnių konstrukcijų ir inžinerinių tinklų atkarpų. Šiose kontrolės procedūrose gali dalyvauti atitinkamų valstybinės priežiūros institucijų, projektuotojo priežiūros atstovai, taip pat prireikus nepriklausomi ekspertai. Rangovas apie šių procedūrų laiką kitiems dalyviams praneša ne vėliau kaip prieš tris darbo dienas.

6.2.1 Vėlesniais darbais paslėptų darbų priėmimo rezultatai pagal projektavimo ir norminės dokumentacijos reikalavimus dokumentuojami paslėptų darbų patikrinimo aktuose (B priedas). Pašalinus nustatytus defektus, kūrėjas (užsakovas) gali reikalauti pakartotinės apžiūros.

6.2.2 Atskirų konstrukcijų, konstrukcijų pakopų (perdangų) atitikties įvertinimo tvarkai darbų rangovas privalo pateikti visų šiose konstrukcijose paslėptų darbų apžiūros aktus, statinių geodezines schemas, taip pat numatytais atvejais konstrukcijų bandymų protokolus. už projektinėje dokumentacijoje ir (ar) statybos rangos sutartyje . Užsakovas (užsakovas) gali patikrinti rangovo pateiktų statinių geodezinių schemų tikslumą. Šiuo tikslu darbų vykdytojas iki priėmimo pabaigos turi išsaugoti natūra nustatytas išlyginimo ašis ir montavimo nurodymus.

Atskirų statinių priėmimo rezultatai turi būti dokumentuojami tarpinio statinių priėmimo aktuose (D priedas).

6.2.3 Inžinerinių tinklų ruožų ir įrengtos inžinerinės įrangos bandymai atliekami pagal atitinkamų norminių dokumentų reikalavimus ir įforminami jų nustatytos formos aktais.

6.2.4 Jeigu etapinio priėmimo metu nustatomi darbų, konstrukcijų ar inžinerinių tinklų atkarpų trūkumai, atitinkami aktai turi būti surašomi tik pašalinus nustatytus trūkumus.

Tais atvejais, kai tolesni darbai turi prasidėti po ilgesnės nei 6 mėnesių pertraukos nuo etapinio priėmimo užbaigimo, prieš atnaujinant darbus, šios procedūros turi būti kartojamos atliekant atitinkamus veiksmus.

6.3 Statybos užsakovo (užsakovo) techninę priežiūrą vykdo:

Patikrinimas, ar rangovas turi savo naudojamų medžiagų, gaminių ir įrangos kokybės dokumentus (tam tikrais atvejais sertifikatus), dokumentuotus gaunamų patikrinimų ir laboratorinių tyrimų rezultatus;

Stebėti, kaip rangovas laikosi naudojamų medžiagų, gaminių ir įrangos sandėliavimo ir saugojimo taisyklių; nustačius šių taisyklių pažeidimus, techninės priežiūros atstovas gali uždrausti naudoti netinkamai laikomas ir sandėliuojamas medžiagas;

Darbų rangovo vykdomos veiklos kontrolės atitikties 6.1.6 reikalavimams stebėjimas;

Darbų rangovo vykdomos statybos dokumentacijos prieinamumo ir teisingumo stebėjimas, įskaitant užbaigtų konstrukcijų geodezinių konstrukcijų schemų patikimumo įvertinimą, selektyviai kontroliuojant elementų padėties tikslumą;

Statybos proceso metu nustatytų projektinės dokumentacijos defektų šalinimo stebėjimas, dokumentuotas nekokybiškos dokumentacijos grąžinimas projektuotojui, pataisytos dokumentacijos priėmimo kontrolė ir dokumentais patvirtintas priėmimas, perdavimas rangovui;

Stebėti, kaip rangovas vykdo valstybės priežiūros institucijų ir vietos savivaldos nurodymus;

Informuoti valstybinės priežiūros institucijas apie visus avarijos atvejus statybvietėje;

Stebėti, ar darbų apimtys ir laikas atitinka sutarties sąlygas ir statybos grafiką;

Atliktų darbų, statinių, inžinerinių tinklų atkarpų atitikties įvertinimas (kartu su darbų rangovu), atitiktį patvirtinančių dvišalių aktų pasirašymas; kontroliuoti, ar rangovas įvykdo reikalavimą, kad vėlesni darbai būtų nepriimtini, iki nurodytų aktų pasirašymo;

Galutinis užbaigto objekto atitikties teisės aktų, projektavimo ir norminės dokumentacijos reikalavimams įvertinimas (kartu su darbų rangovu).

Techninei priežiūrai vykdyti kūrėjas (užsakovas), esant poreikiui, suformuoja techninės priežiūros tarnybą, aprūpindama ją projektavimu ir reikiama normine dokumentacija, prietaisais ir instrumentais.

6.4 Įstatymų numatytais atvejais statybos priežiūrą vykdo projektinės dokumentacijos rengėjas. Projektuotojų priežiūros įgyvendinimo tvarką ir funkcijas nustato atitinkami norminiai dokumentai.

6.5 Projektuotojo (užsakovo) techninės priežiūros ir projektuotojo priežiūros atstovų pastabos yra dokumentuojamos. Defektų šalinimo faktai remiantis šių atstovų pastabomis yra dokumentuojami jiems dalyvaujant.

6.6 Autorinę architekto priežiūrą vykdo autorius architektas savo iniciatyva, neatsižvelgdamas į užsakovo (užsakovo) sprendimą ir objekto autorinės priežiūros sutarties egzistavimą. Teritorinė architektūros ir urbanistikos institucija, autoriaus prašymu, patikrinusi jo autorystę, gali duoti užsakovui (užsakovui) pavedimą užtikrinti autoriaus patekimą į statybvietę ir galimybę daryti įrašus autoriaus statybvietėje. priežiūros žurnalas. Autoriaus architekto pretenzijas dėl architektūrinio projekto sprendinių įgyvendinimo gali nagrinėti urbanistikos ir architektūros institucija, kurios sprendimas yra privalomas užsakovui.

6.7 Valstybinės kontrolės (priežiūros) organai vertina statybos proceso ir pastatyto objekto atitiktį teisės aktų, techninių reglamentų, projektavimo ir norminės dokumentacijos reikalavimams, priskirtiems užtikrinti objekto saugą statybos proceso metu ir po jo paleidimo pagal 2014 m. galiojančius teisės aktus (33 straipsnio 1 dalis).

Valstybinės kontrolės (priežiūros) organai konkretaus objekto statybos proceso atitiktį vertina gavę statytojo (užsakovo) pranešimą apie statybos darbų pradžią (4.15).

6.8 Pastatų ir statinių atitikties privalomiems saugos reikalavimams vertinimas kaip gaminiai, keliantys pavojų vartotojų, aplinkinių gyventojų gyvybei, sveikatai ir turtui, taip pat aplinkai, bei gaminių, pagamintų be bandymų. standartinis pavyzdys vienu egzemplioriumi eksploatavimo vietoje ir nepasiekus galutinių funkcinių charakteristikų prieš pradedant eksploatuoti, atliekama tokiomis formomis:

Gamybos kontrolės išsamumo, sudėties, savalaikiškumo, patikimumo ir dokumentų tikrinimas (6.1);

Paslėptų darbų apžiūros, užbaigtų konstrukcijų, konstrukcijų, taip pat laikančiųjų konstrukcijų pastatų ir konstrukcijų baigtumo, sudėties, patikimumo ir dokumentacijos apžiūros patikrinimai tais atvejais, kai šie bandymai numatyti projektinėje dokumentacijoje.

6.9 Valstybinės kontrolės (priežiūros) organų atstovai, pranešę darbų rangovui, pagal savo įgaliojimus gali dalyvauti vėlesniais darbais ir atskiromis struktūromis paslėptų darbų rezultatų atitikties vertinimo procedūrose pagal 6.2.

6.10 Valstybinės kontrolės (priežiūros) organai, nustatydami neatitikimus, taiko galiojančiuose teisės aktuose numatytas sankcijas (34 straipsnis).

6.11 Administracinę statybos kontrolę, siekiant apriboti neigiamą statybos ir montavimo darbų poveikį gyventojams ir teritorijai vykdomos statybos įtakos zonoje, vykdo vietos valdžios institucijos ar jų įgaliotos organizacijos (administraciniai patikrinimai ir kt.) galiojančių teisės aktų nustatyta tvarka.

Priežiūra susideda iš preliminaraus statybos sąlygų (statybos vietos tvoros matmenų, darbų atlikimo grafiko, atliekų išvežimo, tvarkos palaikymo aplinkinėje teritorijoje ir kt.) nustatymo ir šių sąlygų laikymosi statybos metu stebėjimo. Statytojas yra atsakingas vietos valdžiai, jeigu sutartyse nenumatyta kitaip.

7 PRIĖMIMAS IR PRIĖMIMAS PADARYTI

BAIGTI STATYBOS PATALPOS

7.1 Baigę darbus, numatytus projektavimo ir sąmatos dokumentuose, taip pat statybos rangos sutartyje (su rangos statybos būdu), statybos dalyviai, dalyvaujant valdžios ir (ar) savivaldos įstaigoms, šių įstaigų įgaliotoms organizacijoms. , valstybinės kontrolės (priežiūros) įstaigos atlieka galutinį baigtos statybos objekto atitikties įvertinimą priėmimo ir paleidimo forma (7 str. 3 dalis). Dalyvių sudėtis ir atitikties privalomiems reikalavimams vertinimo tvarką nustato atitinkami techniniai reglamentai, o prieš juos priimant - statybos normatyvai ir taisyklės, įskaitant teritorines ir žinybines, galiojusias priėmimo objekto teritorijoje metu. vieta. Tokiu atveju rekomenduojama papildomai vadovautis šiomis nuostatomis, kurios nurodo individualius privalomus norminių dokumentų reikalavimus.

7.2 Objekto atitikties privalomiems reikalavimams vertinimas organizaciniu požiūriu gali būti derinamas su statytojo (užsakovo) objekto priėmimu pagal statybos rangos sutartį (753 straipsnis).

Atsižvelgiant į tai, priėmimo proceso metu gali būti atliekamos papildomos procedūros ir papildomų dokumentų, nenumatyta norminiuose dokumentuose.

7.3 Atitikties vertinimą gali atlikti valstybinė priėmimo (priėmimo) komisija, atsižvelgdama į konkrečių techninių reglamentų, statybos normų ir reglamentų ar teritorijų statybos kodeksų reikalavimus.

7.4 Atitikties įvertinimo priimant objektą procedūras atlieka užsakovas (užsakovas) arba jo pavedimu techninės priežiūros tarnyba, dalyvaujant darbų vykdytojui (rangovui) ir, priklausomai nuo objekto tipo, valstybinės kontrolės atstovams. (priežiūra) ir vietos valdžios organai (753 straipsnis), organizacijos (organizacijos), kurios eksploatuosis objektą po jo perdavimo, teritorinės organizacijos, eksploatuojančios išorinius inžinerinius tinklus. Kūrėjas (užsakovas) gali pritraukti ir nepriklausomą ekspertą (ekspertus).

7.5 Priimdami objektą, pastatytą organizacijos, atliekančios kelias statybos dalyvių funkcijas, įskaitant užsakovo (užsakovo) ir darbų vykdytojo (rangovo) funkcijas, atstovai funkcines paslaugasši organizacija; Tuo pačiu metu kelių funkcijų derinimas vienam pareigūnui yra nepriimtinas.

7.6 Projektavimo organizacija dalyvauja priimant, jei statant objektą buvo atlikta projektuotojo priežiūra.

7.7 Statybos dalyviams nusprendus priimti objektą su nebaigta apdaila ir vidaus inžinerine įranga ir užbaigti objekto parengtį naudotojų (savininkų) lėšomis, statiniai ir darbai, užtikrinantys objektų saugumą žmonių gyvybei ir sveikatai bei aplinkai. turi būti pilnai užpildytas.

Gali likti nebaigti patalpų vidaus apdailos darbai, taip pat kai kurių inžinerinių ir technologinių įrenginių montavimas.

Naudotojų atliekamų darbų apimtis turi būti tiksliai apibrėžta sutartyse ar kituose investicinio proceso dalyvių santykius reglamentuojančiuose dokumentuose, taip pat atsispindi projektinėje dokumentacijoje.

7.8 Sezoniniai želdynų apželdinimo, kelių ir šaligatvių viršutinių dangų įrengimo darbai gali būti atidėti vėlesniam laikui, suderinus su savivaldybės institucijomis.

7.9 Atitikties vertinimas priimant eksploatuoti užbaigtą statinį baigiamas surašant KS-11 arba KS-14 formų priėmimo aktą, nustatytą Rusijos valstybinio statistikos komiteto nutarimu, suderinus su Valstybiniu statybos komitetu. Rusija Nr. 71a, 10.30.97 (su pakeitimais, padarytais 11.11.99 nutarimu Nr. 100). Šios aktų formos gali turėti pakeitimus, kuriuos nustato teritoriniai ar žinybiniai baigtų statybos projektų priėmimo eksploatuoti norminiai dokumentai.

7.10 Pastatų, statinių ir jų elementų garantiniai įsipareigojimai bei garantiniai terminai nustatomi statybos rangos sutartimis pagal galiojančius teisės aktus (722-724, 755, 756 straipsniai).

7.11 Vykdytojas (užsakovas), priėmęs objektą neatlikęs atitikties vertinimo procedūrų, pagal galiojančius teisės aktus atima teisę remtis trūkumais, kurie galėjo būti nustatyti dėl šių procedūrų įgyvendinimo (akivaizdūs trūkumai). (720 straipsnio 3 dalis).

7.12 Objekto eksploatavimas, įskaitant apgyvendinimą, taip pat butų ir patalpų galutinio paruošimo darbai, numatyti jų pirkimo-pardavimo ar bendro investicijų sutartyse, yra nepriimtini, kol nebus baigtas priėmimas.

A PRIEDAS

(informatyvus)

ŠIAME DOKUMENTE VARTOJAMOS SĄVOKOS IR JŲ APIBRĖŽIMAI

	Apibrėžimas
Klientas	Juridinis asmuo arba fizinis asmuo, sudarantis sutartį ar vyriausybės sutartį dėl nekilnojamojo turto statybos ir vykdantis savo pareigas pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą. Užsakovas gali būti kūrėjas arba kitas kūrėjo įgaliotas asmuo
Rangovas	Juridinis ar fizinis asmuo, dirbantis pagal darbo sutartį ir (ar) valstybinę sutartį, sudarytą su užsakovu pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą
Statybos gaminiai	Pabaigti pastatai ir kitos statybos statiniai bei jų kompleksai
Statybinė konstrukcija (struktūra)	Vienas statybos veiklos rezultatas, skirtas tam tikroms vartotojų funkcijoms atlikti
	Antžeminė statybinė konstrukcija su patalpomis žmonių gyvenimui ir (ar) veiklai, gamybinėms patalpoms produktams laikyti ar gyvūnams laikyti
Kambarys	Erdvė pastato viduje, kuri turi tam tikrą funkcinę paskirtį ir yra apribota pastato konstrukcijų
Pastato konstrukcija	Pastato ar kitos konstrukcinės konstrukcijos dalis, atliekanti tam tikras laikančiąsias, atitveriančias ir (ar) estetines funkcijas
Statybos produktas (produktas)	Produktas, skirtas naudoti kaip pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų elementas
Statybinė medžiaga (medžiaga)	Medžiaga (įskaitant vienetines medžiagas), skirta pastatų ir konstrukcijų statybinėms konstrukcijoms kurti ir statybiniams gaminiams gaminti
Statybos objektas	Pastatų ir (ar) statinių kompleksas, atskiras pastatas ar statinys arba jo autonominė dalis, pastatytas konkrečiam statytojui pagal vieną statybos leidimą
Pastato (statinio) rekonstrukcija	Statybos darbų ir organizacinių bei techninių priemonių visuma, susijusi su pagrindinių techninių ir ekonominių rodiklių (butų skaičiaus ir ploto, statybos apimties ir bendro pastato ploto, pajėgumo ar pralaidumo ir kt.) arba jo paskirties pasikeitimais.
Pastato (statinio) remontas	Statybos darbų ir organizacinių bei techninių priemonių visuma, skirta pašalinti fizinį ir moralinį nusidėvėjimą, nesusijusį su pagrindinių statinio techninių rodiklių ar jo paskirties pasikeitimu.
Statybvietė	Aptverta teritorija, skirta statomo statybos projektui, laikiniems pastatams ir statiniams, įrangai, grunto sąvartynams, sandėliavimui Statybinės medžiagos, gaminiai, įranga ir statybos bei montavimo darbai
Užbaigtas objektas	Savarankiško naudojimo pagal paskirtį sudarytos statybos objektas, kuriame pagal projekto, normatyvinės ir techninės dokumentacijos reikalavimus pagamintos ir priimtos laikančiosios, atitveriančios konstrukcijos ir inžinerinės sistemos, kurios kartu užtikrinti pastato (konstrukcijos) tvirtumą ir stabilumą, apsaugą nuo atmosferos poveikio, temperatūros režimas, naudotojų, visuomenės ir aplinkos saugumas

PAslėptų DARBŲ PATIKRINIMO AKTO FORMA

AKTAS Nr. _____

statybose atliktų paslėptų darbų ekspertizė

________________________________________________________________________

"___"___________200____g.

Mes, toliau pasirašę:

Atsakingas darbų rangovo atstovas

_________________________________________________________________________________

(pavardė, inicialai, organizacija, pareigos)

taip pat asmenys, papildomai dalyvaujantys egzamine:

_________________________________________________________________________________

(pavardė, inicialai, organizacija, pareigos)

_________________________________________________________________________________

(pavardė, inicialai, organizacija, pareigos)

apžiūrėjo atliktus darbus _______________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(rangovo (darbo vykdytojo) pavadinimas)

1. Apžiūrai pateikiami šie darbai: ___________________________________

_________________________________________________________________________________

(paslėpto darbo pavadinimas)

_________________________________________________________________________________

3. Atliekant darbus buvo naudojami _________________________________________________________

(medžiagų, konstrukcijų, gaminių pavadinimas su nuoroda

_________________________________________________________________________________

pasams ar kitiems kokybiškiems dokumentams)

_________________________________________________________________________________

Darbo atlikėjas pateikė prie šio akto pridedamus (nepridėtus) papildomus įrodymus, patvirtinančius darbo atitiktį jam keliamiems reikalavimams

_________________________________________________________________________________

(vykdomosios diagramos ir brėžiniai, laboratorinės išvados ir kt.)

4. Atliekant darbus, nenukrypimų nuo projektinės ir sąmatos dokumentacijos ________________________________________________________________________________________

5. Datos: darbo pradžia _________________________________

darbo pabaiga_______________________________________________

6. Darbai atlikti pagal projekto ir sąmatos dokumentaciją bei galiojančių norminių dokumentų reikalavimus.

Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, leidžiama atlikti tolesnius montavimo (montavimo) darbus. ________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(vėlesnių darbų ir konstrukcijų pavadinimas)

Papildoma informacija:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

ATSAKINGŲ STRUKTŪRŲ PRIĖMIMO FORMA

AKTO Nr._____

tarpinis kritinių struktūrų (sistemų) priėmimas

_____________________________________________________________________

(struktūrų (sistemų) pavadinimas)

baigtas statybos metu_______________________________________________________

(objekto pavadinimas ir vieta)

"___"___________200_g.

Mes, toliau pasirašę:

Atsakingas darbų vykdytojo (rangovo) atstovas

_________________________________________________________________________________

(pavardė, inicialai, organizacija, pareigos)

Atsakingas techninės priežiūros atstovas

_________________________________________________________________________________

(pavardė, inicialai, organizacija, pareigos)

_________________________________________________________________________________

(pavardė, inicialai, organizacija, pareigos)

taip pat asmenys, papildomai dalyvaujantys priimant:

_________________________________________________________________________________

(pavardė, inicialai, organizacija, pareigos)

_________________________________________________________________________________

(pavardė, inicialai, organizacija, pareigos)

apžiūrėjo ________________________________________ pagamintas konstrukcijas (sistemas)

_________________________________________________________________________________

(darbo atlikėjo (rangovo) pavadinimas)

ir surašė šį aktą taip:

1. Priimti pateikiamos šios konstrukcijos (sistemos).

_________________________________________________________________________________

(sąrašas ir trumpas aprašymas struktūros)

2. Darbai atlikti pagal projektines sąmatas

_________________________________________________________________________________

(projektuojančios organizacijos pavadinimas, brėžinių skaičius ir jų parengimo data arba eskizo arba įrašo projektuotojo priežiūros žurnale identifikavimo parametrai)

3. Atliekant darbus buvo naudojami ___________________________________________________________

(medžiagų pavadinimas,

_________________________________________________________________________________

4. Patikrinti į konstrukcijas (sistemas) įtraukti paslėpti darbai

_________________________________________________________________________________

(nurodomos paslėptų darbų rūšys ir jų patikrinimo aktų skaičius)

5. Pateikti darbų, konstrukcijų ir sistemų atitiktį patvirtinantys dokumentai, įskaitant:

a) vykdomosios konstrukcijų padėties geodezinės schemos

_________________________________________________________________________________

(datos, numeriai, atlikėjo pavardė)

b) statybos laboratorijos išvados apie faktinį betono stiprumą

_________________________________________________________________________________

(datos, numeriai, atlikėjo pavadinimas arba įrašymo į darbų žurnalą data)

c) suvirintų jungčių kokybės kontrolės dokumentus

_________________________________________________________________________________

d) laboratoriniai žurnalai, darbų žurnalai ir kita reikalinga gamybinė dokumentacija, patvirtinanti atliktų darbų kokybę ___________________________.

6. Atlikti būtini bandymai ir bandymai

_________________________________________________________________________________

(nurodomi testų pavadinimai,

_________________________________________________________________________________

dokumentų Nr. ir datos)

7. Darbų vykdymo metu buvo nustatyti nukrypimai nuo projektinės ir sąmatos dokumentacijos

_________________________________________________________________________________

(jei yra nukrypimų, nurodyti kas juos patvirtino, brėžinių skaičių ir patvirtinimo datą)

8. Datos: darbo pradžia ____________________________________

darbo pabaiga ____________________________________

9. Pateiktos konstrukcijos (sistemos) pagamintos pagal projektinę ir sąmatinę dokumentaciją, statybos normatyvus ir reglamentus, standartus ir laikomos priimtomis.

10. Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau:

a) statinius leidžiama naudoti pagal paskirtį ________; arba statinius leidžiama naudoti pagal paskirtį, kai apkrova yra _______ % projektinės apkrovos; arba pilnas pakrovimas leidžiamas, jei tenkinamos šios sąlygos:

_________________________________________________________________________________

b) vėlesni darbai leidžiami:

_________________________________________________________________________________

(darbų ir statinių pavadinimas)

Papildoma informacija:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Prie šio akto pridedami:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

BENDROJO DARBO ŽURNALO FORMA

BENDRASIS DARBŲ ŽURNALAS Nr. _____

objekto statybai______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(kompleksas, pastatas, statinys)

Adresas ___________________________________________________________________________

Statybos dalyviai

Organizacija, atsakinga už darbų atlikimą objekte ________________________

(juridinis ar fizinis asmuo, gavęs leidimą atlikti statybos ir montavimo darbus (generalinis rangovas, darbų vykdytojas))

Vardas, pavardė ir pašto duomenys, telefono numeris______________________________________________

Vadovas ______________________________________________________________________________

Atsakingi objekto darbų gamintojai (užsiregistravus Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros tarnybos teritorinėje įstaigoje):

Atsakingas už darbo žurnalo vedimą_______________________________________________________

Už statybvietę atsakinga organizacija _______________________________________

(pildoma, jei statybvietės valdymas patikėtas atskirai organizacijai)

Atsakingas pareigūnas už statybvietę__________________________________________________

Kūrėjas (klientas)

(juridinis ar fizinis asmuo, gavęs statybos leidimą)

Vardas, pavardė ir pašto duomenys, telefono numeris______________________________________________

Vadovas ___________________________________________________________________________

Atsakingi techninės priežiūros atstovai (užsiregistravus Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros tarnybos teritorinėje įstaigoje) (pildoma, jei techninę priežiūrą vykdo kūrėjo (užsakovo) darbuotojai:

Techninė priežiūra _______________________________________________________________

(pildyti, jei techninę priežiūrą vykdo trečioji šalis)

Vardas, pavardė ir pašto duomenys, telefono numeris______________________________________________

Vadovas ___________________________________________________________________________

Atsakingi objekto techninės priežiūros atstovai (užsiregistravus Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros tarnybos teritorinėje įstaigoje):

Objektą prižiūrinti Valstybinė statybos priežiūros tarnyba

Vardas, pavardė ir pašto duomenys_______________________________________________________

Vadovas ___________________________________________________________________________

Objekto kuratorius____________________telefonas___________________________________________________

Kiti menininkai darbų objekte (subrangovai) ir jų atliekamus darbus. Nurodykite: vardą ir pavardę bei pašto duomenis, vardą ir pavardę. objekto darbų vadovai ir gamintojai _____________________________________________________________

Organizacijos, rengusios projektavimo ir sąmatos dokumentus ir jų užpildytos projektinės dokumentacijos dalys. Nurodykite: vardą ir pavardę bei pašto duomenis, vardą ir pavardę. vadovas, taip pat projektuotojų priežiūros prižiūrėtojai, jeigu tokia priežiūra atliekama objekte.

__________________________________________________________________________________

Žurnalo detalės

Šiame žurnale yra ________ puslapių su numeriais ir raišteliais. Žurnalas apima laikotarpį nuo _______ iki _______ (pildoma, jei statybos metu buvo laikomi keli žurnalai)

Žurnalą išleidusios organizacijos vadovo pareigos, pavardė, vardas, patronimas ir parašas

__________________________________________________________________________________

Išdavimo data, organizacijos antspaudas

__________________________________________________________________________________

Įrašų pakeitimų žymėjimas Titulinis puslapis

	Pakeitimas įrašuose, nurodant priežastį

Bendra informacija apie objektą

Pagrindiniai rodikliai statomo objekto (aukštų skaičius, butų skaičius, plotas, galia, našumas, galia ir kt.) ir numatomos kainos statybos metu

__________________________________________________________________________________

Darbo pradžia:

Darbų užbaigimas (priėmimas eksploatuoti):

pagal planą (sutartį)________________iš tikrųjų_______________

Patvirtinimo institucija ir data projekto patvirtinimas______________________________

1 skyrius

Inžinerinio ir techninio personalo, dalyvaujančio statant objektą, sąrašas

2 skyrius

Specialiųjų darbo žurnalų, taip pat lauko priežiūros žurnalų sąrašas

3 skyrius

Kritinių struktūrų tarpinio priėmimo ir paslėptų darbų ekspertizės aktų sąrašas

4 skyrius

Informacija apie darbų atlikimą ir kokybės kontrolę

5 skyrius

Reguliavimo institucijų ir tarnybų pastabos

BENDROJO DARBO ŽURNALO TVARKYMO INSTRUKCIJOS

1. Bendrasis darbų žurnalas yra pagrindinis pirminis gamybos dokumentas, atspindintis statybos ir montavimo darbų technologinę seką, laiką, atlikimo kokybę ir sąlygas. Pagrindinis žurnalo tikslas – užtikrinti, kad vadovai ir vykdytojai galėtų atsekti darbų, lemiančių pastato (konstrukcijos) tvirtumą, stabilumą ir patikimumą, rezultatus.

2. Vienu metu statomų pavienių ar panašių pastatų (statinių), esančių toje pačioje statybvietėje, statybos (rekonstravimo) bendras darbų žurnalas.

3. Bendrąjį darbų žurnalą veda už darbus objekte atsakingas asmuo (atsakingas darbų vykdytojas) ir pildo nuo pirmos darbo objekte dienos asmeniškai arba paveda pavaldiems inžineriniams techniniams darbuotojams. Specializuotos statybos ir montavimo organizacijos veda specialius darbų žurnalus, kuriuos veda šiuos darbus atliekantys atsakingi asmenys. Užbaigus darbus, organizacijai, atsakingai už darbus objekte (generaliniam rangovui), perduodamas specialus žurnalas.

4. Titulinį puslapį prieš statybų pradžią užpildo organizacija, atsakinga už objekto darbų atlikimą, dalyvaujant kitiems paminėtiems statybos dalyviams (projektavimo organizacijai, užsakovui ir kt.).

5. Inžinerinio ir techninio personalo, dalyvaujančio statant objektą, sąrašą (1 skirsnis) sudaro organizacijos, atsakingos už darbus objekte, vadovas. Tai apima šios organizacijos inžinerinius ir techninius darbuotojus, taip pat kitas organizacijas, atliekančias darbus su projektu (subrangovai).

6. 3 skirsnyje pateikiamas visų veiksmų sąrašas kalendorine tvarka.

7. 4 skirsnis apima visus darbus, susijusius su pastatų ir konstrukcijų dalimis ir elementais, kuriems taikomas atitikties vertinimas. Jei nustatomi neatitikimai, pateikiamas trumpas jų aprašymas.

8. 4 skiltį pildo asmuo, atsakingas už bendrojo darbų žurnalo vedimą, arba jo įgalioti inžinieriai ir techniniai darbuotojai.

9. Reguliari informacija apie kūrinio pagaminimą (nuo pradžios iki jo užbaigimo), įtraukta į 4 skyrių, yra pagrindinė žurnalo dalis.

Šioje žurnalo dalyje turėtų būti pateikta informacija apie darbo pradžią ir pabaigą ir atspindėti jo vykdymo eigą. Darbų aprašymas turi būti atliekamas pagal pastato ar statinio konstrukcinius elementus, nurodant ašis, eiles, pakilimus, aukštus, pakopos, sekcijas ir patalpas, kuriose buvo atlikti darbai. Čia taip pat turėtų būti pateikta trumpa informacija dėl darbo metodų, naudojamų medžiagų, gatavų gaminių ir konstrukcijų, įrangos, sistemų, tinklų ir prietaisų bandymų (bandymas tuščiąja eiga arba esant apkrovai, elektros tiekimo, slėgio, stiprumo ir sandarumo bandymai ir kt.), nukrypimų nuo darbo brėžinių (nurodant priežastis) ir jų derinimą, veiklos kokybės kontrolės schemų prieinamumą ir įgyvendinimą, atliktų darbų pataisymus ar perdirbimą. Be to, fiksuojama informacija apie reikšmingus statybvietės pokyčius, įskaitant apsauginių, apsauginių ir signalinių tvorų išdėstymo pasikeitimus, transporto ir priešgaisrinių praėjimų perkėlimą, laikinųjų inžinerinių tinklų klojimą, perkėlimą ir išmontavimą, taip pat meteorologinius ir kita specialios sąlygos darbų gamyba.

10. 5 skirsnyje pateikiamos pastabos iš asmenų (taip pat ir techninės priežiūros atstovo), kurie pagal jiems suteiktas teises kontroliuoja darbų gamybą ir saugą.

11. Kiekvieną įrašą žurnale pasirašo jį padaręs asmuo.

12. Jei reikia įrašus iliustruoti eskizais, schemomis ar kita grafine medžiaga, pastaroji pasirašoma atskirai ir įklijuojama į tekstą arba surenkama į atskirą aplanką. Tokiu atveju įrašuose turi būti paminėjimas apie grafinės medžiagos buvimą ir vietą.

13. Bendrasis žurnalas turi būti sunumeruotas, suraižytas, pasirašytas visais parašais tituliniame lape ir užantspauduotas jį išdavusios organizacijos antspaudu. Jei įrašams žurnale vietos neužtenka, sukuriamas naujas darbo žurnalas su kitu numeriu, kuris įrašomas tituliniame puslapyje.

14. Statybos metu darbų žurnalas turi būti pateiktas techninės priežiūros atstovui, architektūros ir statybos priežiūros institucijai bei kitoms reguliavimo institucijoms pareikalavus.

15. Pradėjus eksploatuoti užbaigtą statybos objektą, bendrieji ir specialieji darbų žurnalai pateikiami gaunančiai organizacijai (institucijai) ir, priėmus objektą, perduodami nuolatiniam saugojimui užsakovui (statytojui) arba jo veikiančiai organizacijai arba naudotojui.

16. Architektūros ir statybos priežiūros institucijai leidus, leidžiama vesti formos žurnalą elektroninis dokumentas. Kartu turi būti užtikrinta patikima apsauga nuo neteisėtos prieigos, atsakingų pareigūnų parašų identifikavimas.

UŽBAIGTO STATYBOS OBJEKTO PASKIRTIES ATITIKTIES FORMA.

Rusijos Federacijos valstybinės (savivaldybės) architektūros ir statybos priežiūros inspekcija

SERTIFIKATAS

dėl užbaigto statybos objekto atitikimo pagal paskirtį

__________________________________________________________________________________

(kūrėjo (užsakovo) pavadinimas, juridinis adresas)

kad jis baigė objekto statybą __________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(objekto pavadinimas, pašto adresas, pagrindiniai rodikliai)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Tai nurodo kūrėjo (užsakovo) pateiktoje leidimo, vykdomojoje ir priėmimo dokumentacijoje

__________________________________________________________________________________

(Objekto pavadinimas)

__________________________________________________________________________________

pastatytas pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus, patvirtintą projektą, statybos kodeksus ir reglamentus.

Šis sertifikatas suteikia teisę įtraukti objektą į valstybinę statistinę atskaitomybę, techninį sertifikavimą, paleidimą, valstybinę registraciją ir objekto naudojimą pagal paskirtį.

E PRIEDAS

(informatyvus)

BIBLIOGRAFIJA

Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas.

2002 m. gruodžio 27 d. Federalinis įstatymas „Dėl techninio reglamento“ Nr. 184-FZ.

1997 m. liepos 21 d. federalinis įstatymas „Dėl pavojingų gamybos įrenginių pramonės saugos“ Nr. 116-FZ.

Įstatymas „Dėl vietos savivaldos Rusijos Federacijoje“.

2001 08 08 Federalinis įstatymas „Dėl tam tikrų rūšių veiklos licencijavimo“ Nr. 128-FZ.

2002 m. kovo 21 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas „Dėl licencijavimo projektavimo ir statybos srityje“ Nr. 174.

2001-08-02 Federalinis įstatymas „Dėl juridinių asmenų ir individualių verslininkų teisių apsaugos valstybinės kontrolės (priežiūros) metu“ Nr. 134-FZ.

1997 m. liepos 21 d. federalinis įstatymas „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“ Nr. 122-FZ.

Raktažodžiai: statybos taisyklės, statybos leidimas, statybos kokybės kontrolė, gamybos kontrolė, priežiūra, atitikties įvertinimas, baigta statybvietė, priėmimas ir paleidimas

Įvadas

1 naudojimo sritis

2 Apibrėžimai

3 Bendrosios nuostatos

4 Pasiruošimas statybai

5 Statybos darbai

6 Statybos kokybės kontrolė. Statybos priežiūra

7 Užbaigtų statybos projektų priėmimas ir paleidimas

A priedas (informacinis) Šiame dokumente vartojami terminai ir jų apibrėžimai

E priedas (informatyvus) Bibliografija

STATYBOS NUOSTATAI

STATYBINĖS GAMYBOS ORGANIZAVIMAS

SNiP 3.01.01-85*

SUkūrė TsNIIOMTP Gosstroy SSRS (technikos mokslų kandidatai) L.P. Ablyazovas, E.A. Dolgininas, V.V. Šachparonovas)

PRISTATO TsNIIOMTP Gosstroy SSRS

PARUOŠTA PATVIRTINTI Glavtekhnormirovanie Gosstroy SSRS ( A.A. Lysogorskis, V.I. Mitinas), dalyvaujant SSRS valstybinio statybos komiteto Glavstroynauka (technikos mokslų kandidatė) G.S. Pereselenovas) ir SSRS valstybinio statybos komiteto Statybinės gamybos organizavimo ir technologijos skyrius ( S.E. Jakubanetai).

SNiP 3.01.01-85* pakartotinai išleistas su pataisa Nr. 1, patvirtinta SSRS valstybinio statybos komiteto 1986 m. gruodžio 11 d. dekretu Nr. 48 ir įsigaliojusiu 1987 m. sausio 1 d., ir pataisa Nr. priimtas nutarimas Rusijos statybos ministerija 1995 m. vasario 6 d. Nr. 18-8 ir įsigaliojo 1995 m. balandžio 1 d.

Punktai, lentelės ir priedai, kuriuose buvo padaryti pakeitimai, šiose taisyklėse ir nuostatuose pažymėti žvaigždute.

Naudojant norminis dokumentas turėtų būti atsižvelgta į patvirtintus statybos kodeksų ir taisyklių pakeitimus ir valstybiniai standartai, publikuotas žurnale „Statybos technikos biuletenis“ ir informacijos rodyklėje „Valstybės standartai“.

Šios normos ir taisyklės nustato bendruosius statybos gamybos organizavimo reikalavimus statant naujus, taip pat plečiant ir rekonstruojant esamus objektus (įmones, pastatus, statinius ir jų kompleksus), kurių privalo laikytis visi statybos dalyviai. įrenginius.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1.* Statybos gamybos organizavimas turi užtikrinti, kad visi organizaciniai, techniniai ir technologiniai sprendimai būtų orientuoti į jų įgyvendinimą galutinis rezultatas- įrenginio paleidimas su reikalingos kokybės ir laiku.

Kiekvieno objekto statyba gali būti vykdoma tik remiantis anksčiau parengtais statybos organizavimo ir darbų technologijos sprendimais, kurie turi būti priimti statybos organizavimo projekte ir darbų projektuose. Projektinių sprendinių ir dokumentacijos sudėtis ir turinys statybos organizavimo projekte ir darbų vykdymo planuose nustatomi atsižvelgiant į statybos rūšį ir statinio projekto sudėtingumą, vadovaujantis skyriaus nurodymais. 3.

Objekto statyba turėtų būti organizuojama atsižvelgiant į tikslinga technologinės specializacijos plėtrą atliekant statybos ir montavimo darbus, kombinuotų organizacinių valdymo formų naudojimą statyboje, pagrįstą racionaliu pramonės ir statybinės gamybos deriniu.

Organizuojant statybos produkciją turi būti pateikta:

koordinuotas visų objekto statybos dalyvių darbas, jų veiklą koordinuojant generaliniam rangovui, kurio sprendimai su patvirtintų planų ir darbų grafikų įgyvendinimu susijusiais klausimais yra privalomi visiems dalyviams, nepriklausomai nuo padalinio pavaldumo; 1

---------------------

pilnas materialinių išteklių tiekimas vienam pastatui, statiniui, mazgui, sklypui, sekcijai, aukštui, pakopai, patalpai per kalendoriniuose planuose ir darbo grafikuose numatytus terminus;

statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų atlikimas laikantis techniškai tvarkingo derinimo technologinės sekos;

saugos taisyklių laikymasis;

aplinkosaugos reikalavimų laikymasis.

1.2.* Prieš pradedant statybos ir montavimo darbus, įskaitant paruošiamuosius darbus, objekte, užsakovas privalo nustatyta tvarka gauti leidimą atlikti statybos ir montavimo darbus. Draudžiama atlikti darbus be nurodyto leidimo.

1.3.* Statyba turi būti vykdoma technologine seka pagal kalendorinį planą (grafiką), atsižvelgiant į pagrįstą atskirų darbų rūšių derinimą. Sezoninių darbų (įskaitant tam tikrų rūšių parengiamuosius darbus) atlikimas turi būti numatytas palankiausiu metų laiku pagal statybos organizavimo projekte priimtus sprendimus.

Pagrindinius objekto ar jo dalies statybos darbus leidžiama pradėti tik gamtoje paskyrus aikštelę (trasą) jo statybai, įrengus reikiamą statybvietei tvorą (apsauginę, apsauginę ar signalinę) ir sukurtas geodezinis pagrindas. Prieš pradedant statyti pastatus ir statinius, būtina nupjauti ir sandėliuoti melioracijai naudojamo grunto augalinį sluoksnį specialiai tam skirtose vietose, vertikaliai suplanuoti statybvietę, atlikti drenažo darbus, įrengti nuolatinius ir laikinus vietinius kelius. ir inžineriniai tinklai (nuotekų, vandens, šilumos, energijos tiekimo ir kt.), būtini statybos trukmei ir numatyti statybos organizavimo projektuose bei darbų vykdymo projektuose.

Draudžiama pradėti antžeminių statinio (statinio) ar jo dalies (atkarpos, tarpatramio, pakopos, atkarpos, atitvaro ir kt.) statybos darbus, kol nebaigti požeminių konstrukcijų statybos ir duobių užpylimo, tranšėjos ir ertmės su grunto sutankinimu iki natūralaus ar projekte 1 nurodyto tankio (išskyrus požeminius statinius, kurių statyba kitu metu numatyta darbo projektuose).

______________

1 – Toliau sąvoka „projektas“ reiškia projekto ir sąmatos dokumentaciją, parengtą konkrečiam objektui pagal SNiP reikalavimus dėl projekto ir sąmatos dokumentacijos rengimo, derinimo ir tvirtinimo tvarkos.

Tais atvejais, kai statybvietė yra nepalankių gamtos reiškinių ir geologinių procesų (purvo srovių, lavinų, nuošliaužų, nuošliaužų, pelkių, potvynių ir kt.) veikiamoje teritorijoje, sukūrus geodezinio išlyginimo pagrindą, prieš pradedant paruošiamuosius darbus vietoje , turi būti atliekami šie žingsniai: specialiems projektams, prioritetinėms priemonėms ir darbams apsaugoti teritoriją nuo šių procesų.

Pastraipa 1.4. neįtraukti.

1.5.* Statant didelius objektus, paleidimo kompleksuose turi būti atliekami jų statybos statybos ir montavimo darbai pagal projekte numatytą jų sudėtį ir seką..

Pastraipa 1.6. neįtraukti.

1.7.* Statant standartinius ir kartotinius pastatus, statinius ir jų dalis kaip objekto dalį (katilines, kompresorines ir siurblines, transformatorines, transporto galerijas, gamybinių pastatų įstatomas patalpas ir kt.), įrengiant technologines linijas, mazgus, įrenginius ir inžinerinius įrenginius, juose turi būti galima atlikti maksimalų darbų kiekį ne statybvietėje, sujungiant įrenginius ir konstrukcijas į blokus tiekimo gamyklose ir surinkimo gamyklose, taip pat statybos pramonės bazėse ir pristatant jas blokai į statybvietes.

1.8.* Tiesiant linijinius objektus (transporto ir komunikacijų, melioracijos sistemas, elektros linijas ir kt.) ir įrenginius, esančius dideliu atstumu nuo nuolatinių statybos organizacijų buveinių, taip pat kai reikia sutelkti pajėgas tam tikroms rūšims atlikti. specializuotų organizacijų darbą svarbiausiose statybvietėse darbus pirmiausia turėtų atlikti mobilūs statybos vienetai, pagal darbo profilį aprūpinti transporto priemonėmis ir mobiliais (mobiliais) mechanizuotais įrenginiais ir energijos tiekimo įrenginiais, taip pat mobiliais (inventorizaciniai) pastatai, skirti statybos reikmėms, gamybiniams, sandėliavimo, pagalbiniams, gyvenamiesiems, buities ir visuomeninės paskirties pastatams.

1.9.* Statant objektus negyvenamose teritorijose, taip pat tolimojo susisiekimo linijinius objektus, leidžiama naudoti rotacinį statybos organizavimo būdą, kuris numato, kad darbus atlikti nuolat keičiasi vienetai iš gyvenamosiose vietose dislokuotų statybinių organizacijų.

1.10.* Reikėtų atlikti darbus, kuriems reikalinga specializuota įranga ir tinkamai apmokytas personalas (dirbtinis cheminis, kriogeninis ir terminis minkštų gruntų sutankinimas, požeminių komunikacijų klojimas be tranšėjų, aukštybinių bokštų konstrukcijų įrengimas, cheminių ir karščiui atsparių dangų įrengimas ir kt.). visų pirma specializuotos statybos organizacijos.

Pastraipa 1.11. neįtraukti.

1.12.* Organizuojant statybinę gamybą, laiku nutiesti privažiavimo kelius ir krantines, sukurti sandėlio patalpas, plėtoti statybinių organizacijų gamybinę bazę bei parengti būsto ir socialines patalpas bei komunalines paslaugas tiek, kiek reikia statybos poreikiams, atsižvelgiant į projektuojamų nuolatinių pastatų ir statinių laikino naudojimo galimybes.

1 .13.* Vykdant objektų statybą esamos urbanistinės plėtros teritorijose, darbo sąlygos pavojingų zonų, požeminių konstrukcijų ir susisiekimo komunikacijų ribų ir ašių nustatymui, taip pat eismo ir pėsčiųjų eismo tvarka su saugiais įvažiavimais ir požiūriai į esamas įmones, pastatus ir statinius turi būti suderinti su valstybinės priežiūros, vietos administracijos institucijomis.

1.14.* Kiekvienoje statybvietėje turi būti:

vesti bendrąjį darbo žurnalą, kaip nurodyta priede. 1*, specialūs tam tikros rūšies darbų žurnalai, kurių sąrašą nustato generalinis rangovas, susitaręs su subrangovais ir užsakovu, ir projektavimo organizacijų projektuotojų priežiūros žurnalas (jei yra);

rengia paslėptų darbų, tarpinio kritinių struktūrų priėmimo, įrangos, sistemų, tinklų ir įrenginių testavimo ir testavimo patikrinimo aktus;

surašyti kitą gamybinę dokumentaciją, numatytą kituose statybos norminiuose aktuose ir reglamentuose, ir statybos dokumentaciją - darbo brėžinių rinkinį su užrašais apie natūra atliktų darbų atitiktį šiems brėžiniams ar jų pakeitimus, suderinus su projektu. organizacija, kurią atlieka asmenys, atsakingi už statybos ir montavimo darbus.

Daiktai 1.15, 1.16. neįtraukti.

2. STATYBINĖS GAMYBOS PARUOŠIMAS

Pastraipa 2.1. neįtraukti.

2.2.* Organizacinis ir techninis pasirengimas turėtų apimti: statybos aprūpinimą projektavimo ir sąmatos dokumentais, vietos (maršruto) statybai paskyrimą, statybos finansavimo organizavimą, statybos rangos sutarčių ir subrangos sutarčių sudarymą statybai, leidimų ir leidimų darbams išdavimą, asmenų persikėlimo klausimų sprendimą. ir organizacijos, esančios griaunamuose pastatuose, teikiančios statyboms privažiavimo kelius, elektros, vandens ir šilumos tiekimą, ryšių sistemą ir vartotojų aptarnavimo patalpas statybų personalui, organizuojančios įrangos, konstrukcijų, medžiagų ir gatavų gaminių tiekimą statybai.

2.3.* Pasiruošimas statyti kiekvieną objektą turėtų apimti inžinerinio ir techninio personalo projektavimo ir sąmatos dokumentacijos tyrimą (įskaitant dokumentus, pagrįstus konstrukcijų techninės apžiūros rezultatais rekonstruojant esamą įmonę), išsamų susipažinimą su statybos sąlygomis, plėtrą. parengiamųjų darbų ne vietoje ir vietoje, pastatų, statinių ir jų dalių statybos darbų planų, taip pat pačių parengiamojo laikotarpio darbų atlikimo, atsižvelgiant į aplinkosaugos ir darbų saugos reikalavimus.

Parengiamieji darbai už objekto ribų turėtų apimti privažiavimo kelių ir krantinių, elektros linijų su transformatorinėmis pastotėmis, vandentiekio tinklų su vandens paėmimo konstrukcijomis, kanalizacijos kolektorių su valymo įrenginiais, statybininkų gyvenamųjų gyvenviečių, būtinų konstrukcijų statybų gamybinei bazei tiesimą. statybos organizavimą, taip pat statinius ir komunikacijos įrenginius statybų valdymui.

Parengiamieji darbai vietoje turėtų apimti geodezinio išlyginimo pagrindo pristatymą ir priėmimą statybos ir geodezinio išlyginimo darbams, susijusiems su inžinerinių tinklų, kelių tiesimo ir pastatų bei statinių statybos darbais, statybvietės išleidimu statybos ir montavimo darbams ( teritorijos išvalymas, pastatų griovimas ir kt.), teritorijos planavimas, dirbtinė įduba (in būtini atvejai) gruntinio vandens lygis, esamų inžinerinių tinklų perkėlimas ir naujų tiesimas, nuolatinių ir laikinų kelių tiesimas, inventorizacijos laikinas statybvietės aptvėrimas su įvažiavimo kontrolės režimo organizavimu, esant poreikiui, mobilių (inventorinių) pastatų ir gamybinių konstrukcijų išdėstymas. , sandėlio, pagalbinės, buitinės ir visuomeninės paskirties, medžiagų, konstrukcijų ir įrangos sandėliavimo aikštelių ir patalpų sutvarkymas, komunikacijų organizavimas operatyvinei darbų dispečerinei kontrolei, statybvietės aprūpinimas priešgaisrine vandens tiekimu ir įranga, apšvietimu ir signalizacija sistemos.

Parengiamuoju laikotarpiu taip pat turėtų būti pastatyti nuolatiniai statybos reikmėms naudojami pastatai ir statiniai arba tam pritaikyti esami.

Pasirengimas kompleksinio ir unikalaus objekto statybai turėtų apimti eilinių stebėjimų (seismometrinių, hidrogeologinių, hidrologinių, geocheminių, geodezinių, geodezinių, meteorologinių, deformacinių, glaciologinių, amžinojo įšalo ir kt.) organizavimo darbus pagal specialias programas, taip pat prireikus bandymų poligonų, metrologinių punktų ir matavimo stočių sukūrimas. Tyrimo darbų, konstrukcijų ir konstrukcijų elementų bandymų bei eksploatacinių stebėjimų programas užsakovas ir bendroji projektavimo organizacija turi parengti kartu su statybos organizavimo projektų ir darbų vykdymo projektų rengimu.

Pastraipa 2.4. neįtraukti.

2.5.* Ruošiantis statybos ir montavimo darbams turi būti parengti darbų planai, perduoti ir priimti geodeziniai gedimo ženklai, pritvirtinti žemėje pagal pastatų (statinių) dalis ir darbų rūšis.

3. STATYBOS ORGANIZAVIMO DOKUMENTAI
IR DARBO GAMYBA

Pastraipa 3.1. neįtraukti.

3.2. Draudžiama vykdyti statybos ir montavimo darbus be patvirtinto statybos organizavimo plano ir darbų vykdymo plano. Nukrypimai nuo statybos organizavimo projektų ir darbų vykdymo projektų sprendimų neleidžiami be susitarimo su juos rengusiomis ir patvirtinusiomis organizacijomis.

Pastraipa 3.3. neįtraukti.

3.4.* Statybos organizavimo projektuose ir darbų atlikimo statybos metu sudėtingomis gamtinėmis ir geologinėmis sąlygomis, taip pat statant unikalius pastatus ir statinius projektuose turi būti numatytos specialios priemonės statybos procese, užtikrinančios statomo pastato tvirtumą ir stabilumą. esamus pastatus, statinius ir statinius.

Vykdant unikalių objektų ir objektų su kompleksiniais techniniais sprendimais statybos projektus turi būti parengtos būtinų tyrimų, bandymų ir eilinių stebėjimų programos, įskaitant techninės kontrolės ir stočių, bandymų aikštelių, matavimo stulpų ir kitų darbų organizavimo metodus. patikimi statybos darbai ir vėlesnės eksploatacijos konstrukcijos.

3.5. Statybos organizavimo projektas yra privalomas dokumentas užsakovui, rangovams, taip pat organizacijoms, teikiančioms finansavimą ir logistinę pagalbą statyboms.

3.6.* Statybos organizavimo projektą turi parengti bendroji projektavimo organizacija arba jos užsakymu kita projektavimo organizacija.

Pradinė medžiaga kuriant statybos organizavimo projektą turėtų būti:

statybos galimybių studijos arba skaičiavimai, pagrindžiantys konkretaus objekto statybos ekonominį būtinumą ir ekonominį pagrįstumą bei jo projektavimo užduotį;

inžinerinių tyrimų medžiaga (rekonstruojant objektus – jų priešprojektinės techninės apžiūros medžiagas) ir stebėjimo stebėjimų duomenis teritorijose, kuriose vyksta nepalankūs gamtos reiškiniai ir geologiniai procesai;

generalinės rangos ir subrangos organizacijų rekomenduojami sprendimai dėl medžiagų ir konstrukcijų naudojimo, statybos ir montavimo darbų mechanizavimo priemonių; statybos aprūpinimo energijos ištekliais, vandeniu, laikinaisiais inžineriniais tinklais, taip pat vietinėmis statybinėmis medžiagomis tvarka;

informacija apie pristatymo ir transportavimo sąlygas iš įmonių – statybinių konstrukcijų, gatavų gaminių, medžiagų ir įrangos tiekėjų;

specialieji reikalavimai sudėtingų ir unikalių objektų statybai;

informacija apie statybos ir montavimo darbų sąlygas rekonstruojamuose objektuose;

statomo objekto (jo etapo) pagrindinės gamybos pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimo ir projektavimo sprendiniai bei pagrindinės technologinės schemos, suskirstytos į paleidimo kompleksus ir mazgus;

informacija apie statybos darbuotojų aprūpinimo personalu sąlygas;

informacija apie statybos aprūpinimo transportu sąlygas, įskaitant statybos darbuotojų pristatymą iš jų gyvenamosios vietos į darbo vietą;

duomenys apie bendrosios statybos ir specializuotų organizacijų vietą ir pajėgumus bei jų perkėlimo sąlygas;

duomenys apie statybos pramonės gamybinės bazės prieinamumą ir jos panaudojimo galimybes;

informacija apie statybos darbuotojų aprūpinimo maistu, gyvenamosiomis ir kultūrinėmis patalpomis sąlygas;

statybos teritorijos apsaugos nuo nepalankių gamtos reiškinių ir geologinių procesų priemonės ir jų įgyvendinimo etapai;

informacija apie statybos sąlygas, numatytas sutartyse su užsienio įmonėmis.

Pastraipa 3.7. neįtraukti.

3.8. Statybos organizavimo projektų sudėtis ir turinys turi atitikti adj. 2*, o pagrindinių projekto dokumentų formos - adj. 3*.

3.9.* Atsižvelgiant į objekto statybos laiką ir darbų apimtį, statybos organizacijos sprendimu turėtų būti parengtas viso pastato ar statinio statybos, atskirų jo dalių statybos darbų projektas. (požeminės ir antžeminės dalys, sekcija, tarpatramis, grindys, pakopa ir kt. ), tam tikriems techniškai sudėtingiems statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų, taip pat parengiamojo laikotarpio darbams atlikti ir perkeliama į statybą. vieta iki tų pastato (statinio) dalių statybos ar darbų pradžios, kurioms buvo parengtas darbų projektas.

Naujų, įmonių, pastatų ar statinių statybos, plėtros ir rekonstrukcijos darbų projektus rengia generalinės rangos statybos ir montavimo organizacijos. Tam tikroms bendrosios statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų rūšims darbų gamybos planus rengia šiuos darbus atliekančios organizacijos. Generalinės rangos arba subrangos statybos ir montavimo organizacijos užsakytų darbų gamybos projektus gali rengti projektavimo, projektavimo ir statybos organizacijos, taip pat projektavimo ir technologiniai trestai (institutai): Orgtekhstroy (Orgstroy).

Gamybinės asociacijos ir klientų įmonės, statybos, montavimo ir projektavimo organizacijos, kartu su esamų gamybinių patalpų techninio pertvarkymo ir rekonstrukcijos projektavimo ir sąmatos dokumentacijos rengimu, rengia darbo projektus ir nustato jų įgyvendinimo būdus ir seką, atsižvelgiant į atsižvelgti į konkrečias sąlygas.

3.10.* Pradinė medžiaga kuriant darbo projektą turėtų būti:

išduota kūrimo užduotis statybos organizavimas kaip darbo projekto užsakovas, pagrįsdamas poreikį jį parengti visam pastatui (statiniui), jo daliai ar darbų pobūdžiui ir nurodant parengimo terminą;

statybos organizavimo projektas;

būtini darbo dokumentai;

konstrukcijų, gatavų gaminių, medžiagų ir įrangos tiekimo, statybinių mašinų ir transporto priemonių naudojimo, pagrindinių profesijų statybininkų aprūpinimo, gamybos ir technologinės įrangos bei statybinių prekių transportavimo sąlygų, o būtinais atvejais ir statybos organizavimo ir darbų atlikimo rotacijos principu sąlygos;

esamų įmonių, pastatų ir statinių rekonstrukcijos metu atliktos techninės apžiūros medžiagos ir rezultatai, taip pat statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų atlikimo esamos gamybos sąlygomis reikalavimai.

3.11.* Darbo projektų sudėtis ir turinys turi atitikti adj. 4*, o pagrindinių dokumentų formos yra adj. 5*.

Darbo projekte parengtų medžiagų sudėtį ir detalumo laipsnį nustato atitinkama rangovinė statybos ir montavimo organizacija, atsižvelgdama į atliekamų darbų specifiką ir apimtį.

Darbų planą tvirtina generalinės rangos statybos ir montavimo organizacijos vadovas, o montavimo ir specialiųjų darbų atveju - atitinkamo subrangovo vadovas, susitaręs su generalinės rangos statybos ir montavimo organizacija.

Esamos įmonės, pastato ir statinio išplėtimo, rekonstrukcijos ir techninio pertvarkymo darbų atlikimo projektas taip pat turi būti suderintas su įmone ar užsakovo organizacija.

3.12. Statant ypač sudėtingų konstrukcijų ir darbo metodų pastatus ir statinius, projektavimo organizacijos, kaip darbo dokumentacijos dalį, turi parengti specialių pagalbinių konstrukcijų, tvirtinimo detalių, prietaisų ir įrenginių darbo brėžinius, kurie apima:

unikalios įrangos, negabaritinių ir sunkių technologinių, statybinių ir statybinių-technologinių blokų transportavimo ir montavimo (kėlimo, stumdymo, surinkimo) įranga ir įrenginiai;

specialūs klojiniai kriaukliniams skliautams, nuolatiniai ir stumdomi klojiniai;

įtaisai, užtikrinantys dirbtinio gruntinio vandens lygio žeminimo, dirbtinio dirvožemio užšalimo ir jų sutvirtinimo darbus, įskaitant cementavimo, molio, silikatinimo, dervinimo ir terminio konsolidavimo būdus;

lakštinio polių tvoros duobėms ir tranšėjoms;

įrenginiai, skirti stambiam blokui įrangos montavimui ir padidintam konstrukcijų surinkimui;

įranga ir specialūs įrenginiai, skirti požeminių konstrukcijų statybai „siena dirvožemyje“ metodu, požeminių vamzdynų klojimui grunto štampavimo metodu, giliųjų konstrukcijų kėlimui ant korpusinių polių ir smegduobių panaudojimui, taip pat poliniams pamatams esant įdubusiems gruntams;

apsauginiai ir saugos įtaisai, atliekant gręžimo ir sprogdinimo darbus šalia esamų pastatų ir statinių;

pagalbiniai įrenginiai, reikalingi pastatų perkėlimui ir antstatams, jų statybai ypač ankštomis sąlygomis, taip pat rekonstruojant esamas įmones, pastatus, statinius.

Norint parengti nurodytą dokumentaciją, bendroji projektavimo organizacija turi įtraukti specializuotas projektavimo, projektavimo ir inžinerines organizacijas.

Daiktai 3.13, 3.14 neįtraukti.

4. LOGISTIKA

4.1.* Perkančiosios organizacijos, atliekančios darbus pagal bendrąsias ir subrangos sutartis, ir užsakovų organizacijos privalo aprūpinti statybvietes visų rūšių materialiniais ir techniniais ištekliais, griežtai laikydamosi statybos ir montavimo darbų technologinės sekos kalendoriniuose planuose ir statybos grafikuose nustatytais terminais.

Daiktai 4.2 - 4.5 neįtraukti.

4.6.* Medžiagų, dalių, konstrukcijų ir įrangos transportavimo, sandėliavimo ir sandėliavimo organizavimas turi atitikti standartų ir techninių specifikacijų reikalavimus ir pašalinti jų sugadinimo, gedimo ir praradimo galimybę.

Statydami objektus užsakovas, generalinis rangovas ir subrangovai privalo užtikrinti technologinės, sanitarinės, elektros ir kitos įrangos, statybos įrankių ir įrangos, taip pat statybinių konstrukcijų, dalių ir medžiagų saugą pagal sutarties sąlygas. .

SNiP 3.01.01-85* pakartotinai išleistas su pataisa Nr. 1, patvirtinta SSRS valstybinio statybos komiteto 1986 m. gruodžio 11 d. nutarimu Nr. 48 ir įsigaliojusiu 1987 m. sausio 1 d. Rusijos statybos ministerijos 1995 m. vasario 6 d. N 18-8 ir įsigaliojo 1995 m. balandžio 1 d.

Šios normos ir taisyklės nustato bendruosius statybos gamybos organizavimo reikalavimus statant naujus, taip pat plečiant ir rekonstruojant esamus objektus (įmones, pastatus, statinius ir jų kompleksus), kurių privalo laikytis visi statybos dalyviai. patogumai*.

1.1*. Statybos gamybos organizavimas turi užtikrinti, kad visi organizaciniai, techniniai ir technologiniai sprendimai būtų orientuoti į galutinį rezultatą – reikiamos kokybės ir laiku paleisti objektą.

Kiekvieno objekto statyba gali būti vykdoma tik remiantis anksčiau parengtais statybos organizavimo ir darbų technologijos sprendimais, kurie turi būti priimti statybos organizavimo projekte ir darbų projektuose. Projektinių sprendinių ir dokumentacijos sudėtis ir turinys statybos organizavimo projekte ir darbų vykdymo planuose nustatomi atsižvelgiant į statybos rūšį ir statinio projekto sudėtingumą, vadovaujantis skyriaus nurodymais. 3.

Objekto statyba turėtų būti organizuojama atsižvelgiant į tikslinga technologinės specializacijos plėtrą atliekant statybos ir montavimo darbus, kombinuotų organizacinių valdymo formų naudojimą statyboje, pagrįstą racionaliu pramonės ir statybinės gamybos deriniu.

Visų objekto statybos dalyvių koordinuotas darbas, jų veiklą koordinuojant generaliniam rangovui, kurio sprendimai su patvirtintų planų ir darbų grafikų įgyvendinimu susijusiais klausimais yra privalomi visiems dalyviams, nepriklausomai nuo padalinio pavaldumo_1;

Pilnas materialinių išteklių aprūpinimas vienam pastatui, statiniui, mazgui, sklypui, sekcijai, aukštui, pakopai, patalpai kalendoriniuose planuose ir darbo grafikuose numatytais terminais;

Statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų atlikimas laikantis techniškai tvarkingo derinimo technologinės sekos;

1.2*. Prieš pradedant statybos ir montavimo darbus, įskaitant paruošiamuosius darbus, objekte, užsakovas privalo nustatyta tvarka gauti leidimą atlikti statybos ir montavimo darbus. Draudžiama atlikti darbus be nurodyto leidimo.

1,3*. Statyba turi būti vykdoma technologine seka pagal kalendorinį planą (grafiką), atsižvelgiant į pagrįstą atskirų darbų rūšių derinimą. Sezoninių darbų (įskaitant tam tikrų rūšių parengiamuosius darbus) atlikimas turi būti numatytas palankiausiu metų laiku pagal statybos organizavimo projekte priimtus sprendimus.

Pagrindinius objekto ar jo dalies statybos darbus leidžiama pradėti tik gamtoje paskyrus aikštelę (trasą) jo statybai, įrengus statybvietei reikalingas tvoras (apsaugines, apsaugines ar signalines) ir sukurtas geodezinis pagrindas. Prieš pradedant statyti pastatus ir statinius, būtina specialiai tam skirtose vietose nupjauti ir sandėliuoti melioracijai naudojamo grunto augalinį sluoksnį, vertikaliai išplanuoti statybvietę, atlikti drenažo darbus, įrengti nuolatinius ir laikinus vietinius kelius bei inžineriniai tinklai (nuotekų, vandens, šilumos, energijos tiekimo ir kt.), būtini statybos trukmei ir numatyti statybos organizavimo projektuose bei darbų vykdymo projektuose.

Draudžiama pradėti antžeminių statinio (statinio) ar jo dalies (atkarpos, tarpatramio, pakopos, atkarpos, atitvaro ir kt.) statybos darbus, kol nebaigti požeminių konstrukcijų statybos ir duobių užpylimo, tranšėjos ir ertmės su grunto sutankinimu iki natūralaus ar projekte_1 nurodyto tankio (išskyrus požeminius statinius, kurių statyba kitu metu numatyta darbo projektuose).

Tais atvejais, kai statybvietė yra nepalankių gamtos reiškinių ir geologinių procesų (purvo srovių, lavinų, nuošliaužų, nuošliaužų, pelkių, potvynių ir kt.) veikiamoje teritorijoje, sukūrus geodezinio išlyginimo pagrindą, prieš pradedant paruošiamuosius darbus vietoje , specialiems projektams, prioritetinėms priemonėms ir darbams apsaugoti teritoriją nuo šių procesų.

1,5*. Statant didelius objektus, jų statybos statybos ir montavimo darbai turi būti atliekami paleidimo kompleksuose pagal projekte numatytą jų sudėtį ir seką.

1,7*. Statant standartinius ir kartotinius pastatus, statinius ir jų dalis kaip objekto dalį (katilines, kompresorines ir siurblines, transformatorines, transporto galerijas, gamybinių pastatų įstatomas patalpas ir kt.), įrengiant technologines linijas, mazgus, įrenginius ir inžinerinius įrenginius, juose turi būti galima atlikti maksimalų darbų kiekį ne statybvietėje, sujungiant įrenginius ir konstrukcijas į blokus tiekimo gamyklose ir surinkimo gamyklose, taip pat statybos pramonės bazėse ir pristatant jas blokai į statybvietes.

1,8*. Tiesiant linijinius objektus (transporto ir komunikacijų, melioracijos sistemas, elektros linijas ir kt.) ir įrenginius, esančius dideliu atstumu nuo nuolatinių statybos organizacijų buveinių, taip pat kai reikia sutelkti pajėgas tam tikroms rūšims atlikti. specializuotų organizacijų darbą svarbiausiose statybvietėse darbus pirmiausia turėtų atlikti mobilūs statybos vienetai, pagal darbo profilį aprūpinti transporto priemonėmis ir mobiliais (mobiliais) mechanizuotais įrenginiais ir energijos tiekimo įrenginiais, taip pat mobiliais (inventorizaciniai) pastatai, skirti statybos reikmėms, gamybiniams, sandėliavimo, pagalbiniams, gyvenamiesiems, buities ir visuomeninės paskirties pastatams.

1,9*. Statant objektus negyvenamose teritorijose, taip pat ilgus linijinius objektus, leidžiama naudoti rotacinį statybos organizavimo būdą, kuris numato, kad darbus atlikti nuolat keičiasi vienetai iš gyvenamosiose vietose dislokuotų statybinių organizacijų.

1.10*. Reikėtų atlikti darbus, kuriems reikalinga specializuota įranga ir tinkamai apmokytas personalas (dirbtinis cheminis, kriogeninis ir terminis minkštų gruntų sutankinimas, požeminių komunikacijų klojimas be tranšėjų, aukštybinių bokštų konstrukcijų įrengimas, cheminių ir karščiui atsparių dangų įrengimas ir kt.). visų pirma specializuotų statybininkų organizacijų.

Veskite bendrąjį darbo žurnalą, kaip nurodyta priede. 1*, specialūs tam tikros rūšies darbų žurnalai, kurių sąrašą nustato generalinis rangovas, susitaręs su subrangovais ir užsakovu, ir projektavimo organizacijų projektuotojų priežiūros žurnalas (jei toks yra);

Surašyti paslėptų darbų, tarpinio kritinių konstrukcijų priėmimo, įrangos, sistemų, tinklų ir įrenginių testavimo ir testavimo patikrinimo aktus;

Suderinti su projektu parengti kitą gamybos dokumentaciją, numatytą kituose statybos kodeksuose ir reglamentuose, ir statybos dokumentaciją - darbo brėžinių rinkinį su užrašais apie natūra atliktų darbų atitiktį šiems brėžiniams ar jų pakeitimus. organizacija, kurią atlieka asmenys, atsakingi už statybos ir montavimo darbus.

2.2*. Organizacinis ir techninis pasirengimas turėtų apimti: statybos aprūpinimą projektavimo ir sąmatos dokumentais, vietos (maršruto) statybai paskyrimą, statybos finansavimo organizavimą, statybos rangos sutarčių ir subrangos sutarčių sudarymą statybai, leidimų ir leidimų darbams išdavimą, asmenų persikėlimo klausimų sprendimą. ir organizacijos, esančios griaunamuose pastatuose, teikiančios statyboms privažiavimo kelius, elektros, vandens ir šilumos tiekimą, ryšių sistemą ir vartotojų aptarnavimo patalpas statybų personalui, organizuojančios įrangos, konstrukcijų, medžiagų ir gatavų gaminių tiekimą statybai.

Parengiamieji darbai už objekto ribų turėtų apimti privažiavimo kelių ir krantinių, elektros linijų su transformatorinėmis pastotėmis, vandentiekio tinklų su vandens paėmimo konstrukcijomis, kanalizacijos kolektorių su valymo įrenginiais, statybininkų gyvenamųjų gyvenviečių, būtinų konstrukcijų statybų gamybinei bazei tiesimą. statybos organizavimą, taip pat statinius ir komunikacijos įrenginius statybų valdymui.

Parengiamieji darbai vietoje turėtų apimti geodezinio išlyginimo pagrindo pristatymą ir priėmimą statybos ir geodezinio išlyginimo darbams, susijusiems su inžinerinių tinklų, kelių tiesimo ir pastatų bei statinių statybos darbais, statybvietės išleidimu statybos ir montavimo darbams ( teritorijos išvalymas, pastatų griovimas ir pan.), teritorijos planavimas, dirbtinis gruntinio vandens lygio pažeminimas (jei reikia), esamų inžinerinių tinklų perkėlimas ir naujų klojimas, nuolatinių ir laikinų kelių įrengimas, laikinųjų statybvietės tvorų inventorizacija. su įėjimo kontrolės režimo organizavimu, esant poreikiui, mobilių (inventorinių) pastatų ir konstrukcijų gamybos, sandėlio, pagalbinio pastatymo. buitinės ir visuomeninės paskirties, medžiagų, konstrukcijų ir įrangos sandėliavimo aikštelių ir patalpų sutvarkymas, komunikacijų organizavimas operatyvinei darbų dispečerinei kontrolei, statybvietės aprūpinimas priešgaisrine vandens tiekimu ir įranga, apšvietimo ir signalizacijos sistemomis.

Parengiamuoju laikotarpiu taip pat turėtų būti pastatyti nuolatiniai statybos reikmėms naudojami pastatai ir statiniai arba tam pritaikyti esami.

Pasirengimas kompleksinio ir unikalaus objekto statybai turėtų apimti eilinių stebėjimų (seismometrinių, hidrogeologinių, hidrologinių, geocheminių, geodezinių, geodezinių, meteorologinių, deformacinių, glaciologinių, amžinojo įšalo ir kt.) organizavimo darbus pagal specialias programas, taip pat prireikus bandymų poligonų, metrologinių punktų ir matavimo stočių sukūrimas. Tyrimo darbų, konstrukcijų ir konstrukcijų elementų bandymų bei eksploatacinių stebėjimų programas užsakovas ir bendroji projektavimo organizacija turi parengti kartu su statybos organizavimo projektų ir darbų vykdymo projektų rengimu.

STATYBOS NUOSTATAI

STATYBINĖS GAMYBOS ORGANIZAVIMAS

SNiP 3.01.01-85*

PLĖTRA TsNIIOMTP Gosstroy SSRS (technikos mokslų kandidatai) L.P. Ablyazovas, E.A. Dolgininas, V.V. Šachparonovas)

PRISTATYTA TsNIIOMTP Gosstroy SSRS

PARUOŠTA PATVIRTINTI Glavtekhnormirovanie Gosstroy SSRS ( A.A. Lysogorskis, Į IR. Mitinas), dalyvaujant SSRS valstybinio statybos komiteto Glavstroynauka (technikos mokslų kandidatė) G.S. Pereselenovas) ir SSRS valstybinio statybos komiteto Statybinės gamybos organizavimo ir technologijos skyrius ( S.E. Jakubanetai).

SNiP 3.01.01-85* pakartotinai išleistas su pataisa Nr. Rusijos statybos ministerijos 1995-02-06 Nr.18-8 ir įsigaliojo 1995-04-01.

Punktai, lentelės ir priedai, kuriuose buvo padaryti pakeitimai, šiose taisyklėse ir nuostatuose pažymėti žvaigždute.

Naudodami norminį dokumentą, turėtumėte atsižvelgti į patvirtintus statybos kodeksų ir reglamentų bei valstybės standartų pakeitimus, paskelbtus žurnale „Statybos technikos biuletenis“ ir informacijos rodyklėje „Valstybiniai standartai“.

Šios normos ir taisyklės nustato bendruosius statybos gamybos organizavimo reikalavimus statant naujus, taip pat plečiant ir rekonstruojant esamus objektus (įmones, pastatus, statinius ir jų kompleksus), kurių privalo laikytis visi statybos dalyviai. įrenginius.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1.* Statybos gamybos organizavimas turi užtikrinti, kad visi organizaciniai, techniniai ir technologiniai sprendimai būtų orientuoti į galutinį rezultatą – reikiamos kokybės ir laiku paleisti objektą.

Kiekvieno objekto statyba gali būti vykdoma tik remiantis anksčiau parengtais statybos organizavimo ir darbų technologijos sprendimais, kurie turi būti priimti statybos organizavimo projekte ir darbų projektuose. Projektinių sprendinių ir dokumentacijos sudėtis ir turinys statybos organizavimo projekte ir darbų vykdymo planuose nustatomi atsižvelgiant į statybos rūšį ir statinio projekto sudėtingumą, vadovaujantis skyriaus nurodymais. 3.

Objekto statyba turėtų būti organizuojama atsižvelgiant į tikslinga technologinės specializacijos plėtrą atliekant statybos ir montavimo darbus, kombinuotų organizacinių valdymo formų naudojimą statyboje, pagrįstą racionaliu pramonės ir statybinės gamybos deriniu.

Organizuojant statybos produkciją turi būti pateikta:

koordinuotas visų objekto statybos dalyvių darbas, jų veiklą koordinuojant generaliniam rangovui, kurio sprendimai su patvirtintų planų ir darbų grafikų įgyvendinimu susijusiais klausimais yra privalomi visiems dalyviams, nepriklausomai nuo padalinio pavaldumo; 1

pilnas materialinių išteklių tiekimas vienam pastatui, statiniui, mazgui, sklypui, sekcijai, aukštui, pakopai, patalpai per kalendoriniuose planuose ir darbo grafikuose numatytus terminus;

statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų atlikimas laikantis techniškai tvarkingo derinimo technologinės sekos;

saugos taisyklių laikymasis;

aplinkosaugos reikalavimų laikymasis.

1.2.* Prieš pradedant statybos ir montavimo darbus, įskaitant paruošiamuosius darbus, objekte, užsakovas privalo nustatyta tvarka gauti leidimą atlikti statybos ir montavimo darbus. Draudžiama atlikti darbus be nurodyto leidimo.

1.3.* Statyba turi būti vykdoma technologine seka pagal kalendorinį planą (grafiką), atsižvelgiant į pagrįstą atskirų darbų rūšių derinimą. Sezoninių darbų (įskaitant tam tikrų rūšių parengiamuosius darbus) atlikimas turi būti numatytas palankiausiu metų laiku pagal statybos organizavimo projekte priimtus sprendimus.

Pagrindinius objekto ar jo dalies statybos darbus leidžiama pradėti tik gamtoje paskyrus aikštelę (trasą) jo statybai, įrengus statybvietei reikalingas tvoras (apsaugines, apsaugines ar signalines) ir sukurtas geodezinis pagrindas. Prieš pradedant statyti pastatus ir statinius, būtina nupjauti ir sandėliuoti melioracijai naudojamo grunto augalinį sluoksnį specialiai tam skirtose vietose, vertikaliai suplanuoti statybvietę, atlikti drenažo darbus, įrengti nuolatinius ir laikinus vietinius kelius. ir inžineriniai tinklai (nuotekų, vandens, šilumos, energijos tiekimo ir kt.), būtini statybos trukmei ir numatyti statybos organizavimo projektuose bei darbų vykdymo projektuose.

Draudžiama pradėti antžeminių statinio (statinio) ar jo dalies (atkarpos, tarpatramio, pakopos, atkarpos, atitvaro ir kt.) statybos darbus, kol nebaigti požeminių konstrukcijų statybos ir duobių užpylimo, tranšėjos ir ertmės su grunto sutankinimu iki natūralaus ar 1 projekte nurodyto tankio (išskyrus požeminius statinius, kurių statyba darbų projektuose numatyta kitomis sąlygomis).

1 – Toliau sąvoka „projektas“ reiškia projekto ir sąmatos dokumentaciją, parengtą konkrečiam objektui pagal SNiP reikalavimus dėl projekto ir sąmatos dokumentacijos rengimo, derinimo ir tvirtinimo tvarkos.

Tais atvejais, kai statybvietė yra nepalankių gamtos reiškinių ir geologinių procesų (purvo srovių, lavinų, nuošliaužų, nuošliaužų, pelkių, potvynių ir kt.) veikiamoje teritorijoje, sukūrus geodezinio išlyginimo pagrindą, prieš pradedant paruošiamuosius darbus vietoje , turi būti atliekami šie žingsniai: specialiems projektams, prioritetinėms priemonėms ir darbams apsaugoti teritoriją nuo šių procesų.

Pastraipa 1.4. neįtraukti.

1.5.* Statant didelius objektus, paleidimo kompleksuose turi būti atliekami jų statybos statybos ir montavimo darbai pagal projekte numatytą jų sudėtį ir seką..

Pastraipa 1.6. neįtraukti.

1.7.* Statant standartinius ir kartotinius pastatus, statinius ir jų dalis kaip objekto dalį (katilines, kompresorines ir siurblines, transformatorines, transporto galerijas, gamybinių pastatų įstatomas patalpas ir kt.), įrengiant technologines linijas, mazgus, įrenginius ir inžinerinius įrenginius, juose turi būti galima atlikti maksimalų darbų kiekį ne statybvietėje, sujungiant įrenginius ir konstrukcijas į blokus tiekimo gamyklose ir surinkimo gamyklose, taip pat statybos pramonės bazėse ir pristatant jas blokai į statybvietes.

1.8.* Tiesiant linijinius objektus (transporto ir komunikacijų, melioracijos sistemas, elektros linijas ir kt.) ir įrenginius, esančius dideliu atstumu nuo nuolatinių statybos organizacijų buveinių, taip pat kai reikia sutelkti pajėgas tam tikroms rūšims atlikti. specializuotų organizacijų darbą svarbiausiose statybvietėse darbus pirmiausia turėtų atlikti mobilūs statybos vienetai, pagal darbo profilį aprūpinti transporto priemonėmis ir mobiliais (mobiliais) mechanizuotais įrenginiais ir energijos tiekimo įrenginiais, taip pat mobiliais (inventorizaciniai) pastatai, skirti statybos reikmėms, gamybiniams, sandėliavimo, pagalbiniams, gyvenamiesiems, buities ir visuomeninės paskirties pastatams.

1.9.* Statant objektus negyvenamose teritorijose, taip pat ilgus linijinius objektus, leidžiama naudoti rotacinį statybos organizavimo būdą, kuris numato, kad darbus atlikti nuolat keičiasi vienetai iš gyvenamosiose vietose dislokuotų statybinių organizacijų.

1.10.* Reikėtų atlikti darbus, kuriems reikalinga specializuota įranga ir tinkamai apmokytas personalas (dirbtinis cheminis, kriogeninis ir terminis minkštų gruntų sutankinimas, požeminių komunikacijų klojimas be tranšėjų, aukštybinių bokštų konstrukcijų įrengimas, cheminių ir karščiui atsparių dangų įrengimas ir kt.). visų pirma specializuotų statybininkų organizacijų.

Pastraipa 1.11. neįtraukti.

1.12.* Organizuojant statybinę gamybą, laiku nutiesti privažiavimo kelius ir krantines, sukurti sandėlio patalpas, plėtoti statybinių organizacijų gamybinę bazę bei parengti būsto ir socialines patalpas bei komunalines paslaugas tiek, kiek reikia statybos poreikiams, atsižvelgiant į projektuojamų nuolatinių pastatų ir statinių laikino naudojimo galimybes.

1 .13.* Vykdant objektų statybą esamos urbanistinės plėtros teritorijose, darbo sąlygos pavojingų zonų, požeminių konstrukcijų ir susisiekimo komunikacijų ribų ir ašių nustatymui, taip pat eismo ir pėsčiųjų eismo tvarka su saugiais įvažiavimais ir požiūriai į esamas įmones, pastatus ir statinius turi būti suderinti su valstybinės priežiūros, vietos administracijos institucijomis.

1.14.* Kiekvienoje statybvietėje turi būti:

vesti bendrąjį darbo žurnalą, kaip nurodyta priede. 1*, specialūs tam tikros rūšies darbų žurnalai, kurių sąrašą nustato generalinis rangovas, susitaręs su subrangovais ir užsakovu, ir projektavimo organizacijų projektuotojų priežiūros žurnalas (jei toks yra);

rengia paslėptų darbų, tarpinio kritinių struktūrų priėmimo, įrangos, sistemų, tinklų ir įrenginių testavimo ir testavimo patikrinimo aktus;

surašyti kitą gamybinę dokumentaciją, numatytą kituose statybos norminiuose aktuose ir reglamentuose, ir statybos dokumentaciją - darbo brėžinių rinkinį su užrašais apie natūra atliktų darbų atitiktį šiems brėžiniams ar jų pakeitimus, suderinus su projektu. organizacija, kurią atlieka asmenys, atsakingi už statybos ir montavimo darbus.

Daiktai 1.15, 1.16. neįtraukti.

2. STATYBINĖS GAMYBOS PARUOŠIMAS

Pastraipa 2.1. neįtraukti.

2.2.* Organizacinis ir techninis pasirengimas turėtų apimti: statybos aprūpinimą projektavimo ir sąmatos dokumentais, vietos (maršruto) statybai paskyrimą, statybos finansavimo organizavimą, statybos rangos sutarčių ir subrangos sutarčių sudarymą statybai, leidimų ir leidimų darbams išdavimą, asmenų persikėlimo klausimų sprendimą. ir organizacijos, esančios griaunamuose pastatuose, teikiančios statyboms privažiavimo kelius, elektros, vandens ir šilumos tiekimą, ryšių sistemą ir vartotojų aptarnavimo patalpas statybų personalui, organizuojančios įrangos, konstrukcijų, medžiagų ir gatavų gaminių tiekimą statybai.

2.3.* Pasiruošimas statyti kiekvieną objektą turėtų apimti inžinerinio ir techninio personalo projektavimo ir sąmatos dokumentacijos tyrimą (įskaitant dokumentus, pagrįstus konstrukcijų techninės apžiūros rezultatais rekonstruojant esamą įmonę), išsamų susipažinimą su statybos sąlygomis, plėtrą. parengiamųjų darbų ne vietoje ir vietoje, pastatų, statinių ir jų dalių statybos darbų planų, taip pat pačių parengiamojo laikotarpio darbų atlikimo, atsižvelgiant į aplinkosaugos ir darbų saugos reikalavimus.

Parengiamieji darbai už objekto ribų turėtų apimti privažiavimo kelių ir krantinių, elektros linijų su transformatorinėmis pastotėmis, vandentiekio tinklų su vandens paėmimo konstrukcijomis, kanalizacijos kolektorių su valymo įrenginiais, statybininkų gyvenamųjų gyvenviečių, būtinų konstrukcijų statybų gamybinei bazei tiesimą. statybos organizavimą, taip pat statinius ir komunikacijos įrenginius statybų valdymui.

Parengiamieji darbai vietoje turėtų apimti geodezinio išlyginimo pagrindo pristatymą ir priėmimą statybos ir geodezinio išlyginimo darbams, susijusiems su inžinerinių tinklų, kelių tiesimo ir pastatų bei statinių statybos darbais, statybvietės išleidimu statybos ir montavimo darbams ( teritorijos išvalymas, pastatų griovimas ir pan.), teritorijos planavimas, dirbtinis gruntinio vandens lygio pažeminimas (jei reikia), esamų inžinerinių tinklų perkėlimas ir naujų klojimas, nuolatinių ir laikinų kelių įrengimas, laikinųjų statybvietės tvorų inventorizacija. su įėjimo kontrolės režimo organizavimu, prireikus mobilių (inventorinių) pastatų ir konstrukcijų gamybos, sandėlio, pagalbinių, buities ir visuomeninės paskirties pastatų išdėstymu, medžiagų, konstrukcijų ir įrangos sandėliavimo aikštelių ir patalpų sutvarkymu, ryšių organizavimu operatyviniam išsiuntimui. darbų kontrolė, statybvietės aprūpinimas priešgaisrine vandens tiekimu ir įranga, apšvietimo ir signalizacijos sistemomis.

Parengiamuoju laikotarpiu taip pat turėtų būti pastatyti nuolatiniai statybos reikmėms naudojami pastatai ir statiniai arba tam pritaikyti esami.

Pasirengimas kompleksinio ir unikalaus objekto statybai turėtų apimti eilinių stebėjimų (seismometrinių, hidrogeologinių, hidrologinių, geocheminių, geodezinių, geodezinių, meteorologinių, deformacinių, glaciologinių, amžinojo įšalo ir kt.) organizavimo darbus pagal specialias programas, taip pat prireikus bandymų poligonų, metrologinių punktų ir matavimo stočių sukūrimas. Tyrimo darbų, konstrukcijų ir konstrukcijų elementų bandymų bei eksploatacinių stebėjimų programas užsakovas ir bendroji projektavimo organizacija turi parengti kartu su statybos organizavimo projektų ir darbų vykdymo projektų rengimu.

Pastraipa 2.4. neįtraukti.

2.5.* Ruošiantis statybos ir montavimo darbams turi būti parengti darbų planai, perduoti ir priimti geodeziniai gedimo ženklai, pritvirtinti žemėje pagal pastatų (statinių) dalis ir darbų rūšis.

3. STATYBOS ORGANIZAVIMO DOKUMENTAI
IR DARBO GAMYBA

Pastraipa 3.1. neįtraukti.

3.2. Draudžiama vykdyti statybos ir montavimo darbus be patvirtinto statybos organizavimo plano ir darbų vykdymo plano. Nukrypimai nuo statybos organizavimo projektų ir darbų vykdymo projektų sprendimų neleidžiami be susitarimo su juos rengusiomis ir patvirtinusiomis organizacijomis.

Pastraipa 3.3. neįtraukti.

3.4.* Statybos organizavimo projektuose ir darbų atlikimo statybos metu sudėtingomis gamtinėmis ir geologinėmis sąlygomis, taip pat statant unikalius pastatus ir statinius projektuose turi būti numatytos specialios priemonės statybos procese, užtikrinančios statomo pastato tvirtumą ir stabilumą. esamus pastatus, statinius ir statinius.

Vykdant unikalių objektų ir objektų su kompleksiniais techniniais sprendimais statybos projektus turi būti parengtos būtinų tyrimų, bandymų ir eilinių stebėjimų programos, įskaitant techninės kontrolės ir stočių, bandymų aikštelių, matavimo stulpų ir kitų darbų organizavimo metodus. patikimi statybos darbai ir vėlesnės eksploatacijos konstrukcijos.

3.5. Statybos organizavimo projektas yra privalomas dokumentas užsakovui, rangovams, taip pat organizacijoms, teikiančioms finansavimą ir logistinę pagalbą statyboms.

3.6.* Statybos organizavimo projektą turi parengti bendroji projektavimo organizacija arba jos užsakymu kita projektavimo organizacija.

Pradinė medžiaga kuriant statybos organizavimo projektą turėtų būti:

statybos galimybių studijos arba skaičiavimai, pagrindžiantys konkretaus objekto statybos ekonominį būtinumą ir ekonominį pagrįstumą bei jo projektavimo užduotį;

inžinerinių tyrimų medžiaga (rekonstruojant objektus – jų priešprojektinės techninės apžiūros medžiagas) ir stebėjimo stebėjimų duomenis teritorijose, kuriose vyksta nepalankūs gamtos reiškiniai ir geologiniai procesai;

generalinės rangos ir subrangos organizacijų rekomenduojami sprendimai dėl medžiagų ir konstrukcijų naudojimo, statybos ir montavimo darbų mechanizavimo priemonių; statybos aprūpinimo energijos ištekliais, vandeniu, laikinaisiais inžineriniais tinklais, taip pat vietinėmis statybinėmis medžiagomis tvarka;

informacija apie pristatymo ir transportavimo sąlygas iš įmonių – statybinių konstrukcijų, gatavų gaminių, medžiagų ir įrangos tiekėjų;

specialieji reikalavimai sudėtingų ir unikalių objektų statybai;

informacija apie statybos ir montavimo darbų sąlygas rekonstruojamuose objektuose;

statomo objekto (jo etapo) pagrindinės gamybos pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimo ir projektavimo sprendiniai bei pagrindinės technologinės schemos, suskirstytos į paleidimo kompleksus ir mazgus;

informacija apie statybos darbuotojų aprūpinimo personalu sąlygas;

informacija apie statybos aprūpinimo transportu sąlygas, įskaitant statybos darbuotojų pristatymą iš jų gyvenamosios vietos į darbo vietą;

duomenys apie bendrosios statybos ir specializuotų organizacijų vietą ir pajėgumus bei jų perkėlimo sąlygas;

duomenys apie statybos pramonės gamybinės bazės prieinamumą ir jos panaudojimo galimybes;

informacija apie statybos darbuotojų aprūpinimo maistu, gyvenamosiomis ir kultūrinėmis patalpomis sąlygas;

statybos teritorijos apsaugos nuo nepalankių gamtos reiškinių ir geologinių procesų priemonės ir jų įgyvendinimo etapai;

informacija apie statybos sąlygas, numatytas sutartyse su užsienio įmonėmis.

Pastraipa 3.7. neįtraukti.

3.8. Statybos organizavimo projektų sudėtis ir turinys turi atitikti adj. 2*, o pagrindinių projekto dokumentų formos - adj. 3*.

3.9.* Atsižvelgiant į objekto statybos laiką ir darbų apimtį, statybos organizacijos sprendimu turėtų būti parengtas viso pastato ar statinio statybos, atskirų jo dalių statybos darbų projektas. (požeminės ir antžeminės dalys, sekcija, tarpatramis, grindys, pakopa ir kt. ), tam tikriems techniškai sudėtingiems statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų, taip pat parengiamojo laikotarpio darbams atlikti ir perkeliama į statybą. vieta iki tų pastato (statinio) dalių statybos ar darbų pradžios, kurioms buvo parengtas darbų projektas.

Naujų, įmonių, pastatų ar statinių statybos, plėtros ir rekonstrukcijos darbų projektus rengia generalinės rangos statybos ir montavimo organizacijos. Tam tikroms bendrosios statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų rūšims darbų gamybos planus rengia šiuos darbus atliekančios organizacijos. Generalinės rangos arba subrangos statybos ir montavimo organizacijos užsakytų darbų gamybos projektus gali rengti projektavimo, projektavimo ir statybos organizacijos, taip pat projektavimo ir technologiniai trestai (institutai): Orgtekhstroy (Orgstroy).

Gamybinės asociacijos ir klientų įmonės, statybos, montavimo ir projektavimo organizacijos, kartu su esamų gamybinių patalpų techninio pertvarkymo ir rekonstrukcijos projektavimo ir sąmatos dokumentacijos rengimu, rengia darbo projektus ir nustato jų įgyvendinimo būdus ir seką, atsižvelgiant į atsižvelgti į konkrečias sąlygas.

3.10.* Pradinė medžiaga kuriant darbo projektą turėtų būti:

statybos užduotį, išduotą statybos organizacijos, kaip darbo projekto užsakovės, pagrindžiant būtinybę ją plėtoti visam pastatui (statiniui), jo daliai ar darbų rūšiai ir nurodant parengimo terminą;

statybos organizavimo projektas;

būtini darbo dokumentai;

konstrukcijų, gatavų gaminių, medžiagų ir įrangos tiekimo, statybinių mašinų ir transporto priemonių naudojimo, pagrindinių profesijų statybininkų aprūpinimo, gamybos ir technologinės įrangos bei statybinių prekių transportavimo sąlygų, o būtinais atvejais ir statybos organizavimo ir darbų atlikimo rotacijos principu sąlygos;

esamų įmonių, pastatų ir statinių rekonstrukcijos metu atliktos techninės apžiūros medžiagos ir rezultatai, taip pat statybos, montavimo ir specialiųjų statybos darbų atlikimo esamos gamybos sąlygomis reikalavimai.

3.11.* Darbo projektų sudėtis ir turinys turi atitikti adj. 4*, o pagrindinių dokumentų formos yra adj. 5*.

Darbo projekte parengtų medžiagų sudėtį ir detalumo laipsnį nustato atitinkama rangovinė statybos ir montavimo organizacija, atsižvelgdama į atliekamų darbų specifiką ir apimtį.

Darbų planą tvirtina generalinės rangos statybos ir montavimo organizacijos vadovas, o montavimo ir specialiųjų darbų atveju - atitinkamo subrangovo vadovas, susitaręs su generalinės rangos statybos ir montavimo organizacija.

Esamos įmonės, pastato ir statinio išplėtimo, rekonstrukcijos ir techninio pertvarkymo darbų atlikimo projektas taip pat turi būti suderintas su įmone ar užsakovo organizacija.

3.12. Statant ypač sudėtingų konstrukcijų ir darbo metodų pastatus ir statinius, projektavimo organizacijos, kaip darbo dokumentacijos dalį, turi parengti specialių pagalbinių konstrukcijų, tvirtinimo detalių, prietaisų ir įrenginių darbo brėžinius, kurie apima:

unikalios įrangos, negabaritinių ir sunkių technologinių, statybinių ir statybinių-technologinių blokų transportavimo ir montavimo (kėlimo, stumdymo, surinkimo) įranga ir įrenginiai;

specialūs klojiniai kriaukliniams skliautams, nuolatiniai ir stumdomi klojiniai;

įtaisai, užtikrinantys dirbtinio gruntinio vandens lygio žeminimo, dirbtinio dirvožemio užšalimo ir jų sutvirtinimo darbus, įskaitant cementavimo, molio, silikatinimo, dervinimo ir terminio konsolidavimo būdus;

lakštinio polių tvoros duobėms ir tranšėjoms;

įrenginiai, skirti stambiam blokui įrangos montavimui ir padidintam konstrukcijų surinkimui;

įranga ir specialūs įrenginiai, skirti požeminių konstrukcijų statybai „siena dirvožemyje“ metodu, požeminių vamzdynų klojimui grunto štampavimo metodu, giliųjų konstrukcijų kėlimui ant korpusinių polių ir smegduobių panaudojimui, taip pat poliniams pamatams esant įdubusiems gruntams;

apsauginiai ir saugos įtaisai, atliekant gręžimo ir sprogdinimo darbus šalia esamų pastatų ir statinių;

pagalbiniai įrenginiai, reikalingi pastatų perkėlimui ir antstatams, jų statybai ypač ankštomis sąlygomis, taip pat rekonstruojant esamas įmones, pastatus, statinius.

Norint parengti nurodytą dokumentaciją, bendroji projektavimo organizacija turi įtraukti specializuotas projektavimo, projektavimo ir inžinerines organizacijas.

Daiktai 3.13, 3.14 neįtraukti.

4. LOGISTIKA

4.1.* Perkančiosios organizacijos, atliekančios darbus pagal bendrąsias ir subrangos sutartis, ir užsakovų organizacijos privalo aprūpinti statybvietes visų rūšių materialiniais ir techniniais ištekliais, griežtai laikydamosi statybos ir montavimo darbų technologinės sekos kalendoriniuose planuose ir statybos grafikuose nustatytais terminais.

Daiktai 4.2 - 4.5 neįtraukti.

4.6.* Medžiagų, dalių, konstrukcijų ir įrangos transportavimo, sandėliavimo ir sandėliavimo organizavimas turi atitikti standartų ir techninių specifikacijų reikalavimus ir pašalinti jų sugadinimo, gedimo ir praradimo galimybę.

Statydami objektus užsakovas, generalinis rangovas ir subrangovai privalo užtikrinti technologinės, sanitarinės, elektros ir kitos įrangos, statybos įrankių ir įrangos, taip pat statybinių konstrukcijų, dalių ir medžiagų saugą pagal sutarties sąlygas. .

5. MECHANIZAVIMAS IR TRANSPORTAVIMAS

Pastraipa 5.1. neįtraukti.

5.2.* Statybos, įrengimo ir specialiųjų statybos darbų mechanizavimas objekto statybos metu turi būti visapusiškas ir atliekamas statybinių mašinų, įrenginių komplektais, nedidelio masto mechanizavimu, reikiama montavimo įranga, inventoriumi ir įrenginiais.

Smulkios apimties mechanizavimo įrenginiai, įskaitant statybos ir apdailos stakles, įrenginius, įrankius, technologinę įrangą, reikalingą betonavimo, montavimo, akmens, tinkavimo, sanitariniams, hidroizoliacijos, dažymo, stiklo ir kitiems statybos darbams atlikti, turi būti surenkami į standartinius komplektus pagal 2010 m. atliekamų darbų technologija.

Daiktai 5.3 - 5.5 neįtraukti.

5.6.* Transporto darbų organizavimas turėtų būti sprendžiamas statybos organizavimo projekte, parenkant statybinių medžiagų, konstrukcijų, dalių ir įrangos tiekimo transporto schemas, pagrindžiant ir rengiant jų poreikio grafikus. transporto priemonių technologiniu ryšiu su objekto statyba, taip pat su perkrovimo bazių, geležinkelio stočių, upių ir jūrų uostų bei prieplaukų ir oro uostų veikla.

Daiktai 5.7, 5.8 neįtraukti.

6. DARBO ORGANIZAVIMAS

Daiktai 6.1 - 6.3 neįtraukti.

6.4.* Priklausomai nuo darbo pobūdžio, komandos turėtų būti sudaromos sudėtingos arba specializuotos. Sudėtingas komandas, kaip taisyklė, reikia kurti padidintas – gatavų statybos produktų gamybai, padidintam darbų etapui, struktūriniam padaliniui.

Daiktai 6.5, 6.6 neįtraukti.

6.7. Darbuotojų darbo apsaugą turi užtikrinti administracija, išduodama būtinas asmenines apsaugos priemones (specialią aprangą, avalynę ir kt.), imdamasi kolektyvinės darbuotojų apsaugos priemonių (tvoros, apšvietimo, vėdinimo, apsauginių ir saugos priemonių bei įtaisų ir kt.). ), sanitarinius mazgus ir įrenginius pagal galiojančius standartus ir atliekamų darbų pobūdį. Darbuotojams turi būti sudarytos būtinos darbo sąlygos, maistas ir poilsis.

Atliekant statybos ir montavimo darbus, reikia laikytis GOST ir SNiP reikalavimų dėl statybos saugos taisyklių.

7. UŽTIKRINTI STATYBOS IR MONTAVIMO DARBŲ KOKYBĘ

Panašūs straipsniai