Ko gero, dabar, krizės laikotarpiu ir visuotiniu pajamų mažėjimui daugumai mūsų šalies gyventojų (ir ne tik mūsų), nuosavo būsto ar net nuomojamo būsto problema yra ypač opi. Daug šeimų ir atskirų piliečių kurie galėtų sau leisti išsinuomoti dviejų ar net trijų kambarių butą, dabar priversti glaustis mažuose vieno kambario butuose. Tas pats pasakytina ir apie namų savininkus. Jei anksčiau jie galėjo gyventi dideli namai arba dideliuose butuose su trijų ar keturių kambarių, dabar daugelis galvoja apie persikėlimą į mažesnį būstą.

Nemanome, kad verta pasakoti, kaip mažas būstas gali sutaupyti pinigų. Vien tik komunaliniai mokesčiai ir mokesčiai gerokai sumažins išlaidas. Kita įdomi situacija čia susidaro keičiant didelį būstą į mažą. Trūksta vietos.

Įsivaizduokite paprastą situaciją. Gyvenote dviejų kambarių bute, kuriame turėjote didelį prieškambarį su drabužine, atskirą miegamąjį su baldais, svetainę su lentynomis, televizorių ir sofą, virtuvę su valgomuoju ir t.t. Ir tada jūs, dėl tam tikrų aplinkybių, persikeliate į mažą vieno kambario butą. Viskas būtų gerai, bet kur dabar dėti visus įprastus daiktus? Tiesiog fiziškai tai neįmanoma.

Kitas pavyzdys – studentai ir tiesiog jauni žmonės, kurie, kaip taisyklė, pradeda nuo nuomojamų kambarių ar mikroskopinių studijos tipo apartamentų. Jie taip pat turi problemų, nes neturi pakankamai vietos viskam, ko reikia.

Laimei, pasaulyje yra daug žmonių, kurie atkreipia dėmesį net į tokias ne iš karto matomas problemas, kaip aprašyta aukščiau. Ir jie ne tik atkreipia dėmesį į juos, bet ir stengiasi pasiūlyti tikrai įdomių sprendimų. Kaip, pavyzdžiui, tai padarė vokiečių dizaineris Till Keunecker.

„Gyvasis kubas“ – šaunus sprendimas mažiems butams

Til Koinecker iš karto išgarsėjo visame pasaulyje dėl savo įdomaus išradimo, kurį jis pavadino. Iš esmės jis sugalvojo naujos rūšies daugiafunkciniai baldai, kuris gali tapti pakaitalu visam mums pažįstamų objektų rinkiniui.

Kol Koineckeris kažkada persikėlė į nedidelį butą, kuriame, savaime suprantama, buvo labai mažai vietos būtiniems baldams ir įrangai. Ir kadangi jis yra dizaineris, jis negalėjo tiesiog sėdėti ir taikstytis su savo padėtimi. Jis nusprendė veikti.

Pagrindinis uždavinys buvo sukurti universalų sprendimą, kuris taupytų erdvę, dėl jo fizinio nebuvimo mažame būste, ir būtų kuo funkcionalesnis. Po kurio laiko jo mintys ir veiksmai virto naujovišku baldų tipu – „Gyvuoju kubu“.

Kubas pagamintas iš natūralaus medžio, todėl yra draugiškas aplinkai (šiandien tokia tendencija) ir patrauklesnė išvaizda.

Kalbant apie funkcionalumą, jis šiek tiek skiriasi, priklausomai nuo kubo modifikacijos. Šiuo metu pirkėjai turi du „Gyvojo kubo“ variantus, be to, jie turi galimybę užsisakyti savo versiją.

ModifikacijaMini

Mini versija turi miegamoji zona konstrukcijos viršuje. Prie lovos galite patekti kopėčiomis, esančiomis kubo šone. Priekyje yra vieta rūbams susidėti (lentynos ir pakabos), taip pat įmontuoti stelažai knygoms ir kitiems smulkiems daiktams.

Kubo viduje taip pat yra tuščios vietos, kurią galite naudoti kaip norite. Galite pastatyti kitą lovą arba organizuoti darbo kambarį. Į kubą įeinama pro šonines duris.

Tokios modifikacijos kaina – nuo ​​3500 eurų.

ModifikacijaMiesto

Šioje modifikacijoje, be visko, kas išvardinta aukščiau, priekyje yra vietos dideliam televizoriui.

Be to, „Urban“ modifikacija skiriasi dideli dydžiai. Viršuje daugiau vietos (gal net du žmonės gali sėdėti), viduje taip pat. Ten jau galite pastatyti nedidelę lovą ir darbo zoną. Arba sukurkite saugyklą. Arba, pavyzdžiui, sutvarkykite svetainę. Yra daugybė variantų.

Kaina – nuo ​​4000 eurų

Taip pat yra galimybė užsisakyti savo kompoziciją. Tereikia prie bazinės versijos kainos pridėti bent 1500 eurų.

Daugelis jaunų šeimų negali sau leisti nusipirkti didelio gyvenamojo ploto. Jie priversti nuomotis vieno ar dviejų kambarių butus arba pirkti su būstu.

Žinoma, šiuo atveju gyvenamojo ploto taupymo klausimas turi būti sprendžiamas naudojant bet kokius esamus metodus.

Laimei, šiandien yra naujoviškų pokyčių, kuriais galite įrengti bet kokį mažą studijos tipo butą.

Vokiečių dizaineris sugalvojo daugiafunkcinius baldus, vadinamus „gyvu kubu“.

Išoriškai šis dizainas primena spintelę, pasuktą ant šono. Gyvenamasis kubas apjungia sandėliuko, persirengimo kambario ir miegamosios zonos funkcijas.

Šio dizaino vidinė erdvė gali būti naudojama beveik bet kokiam tikslui.

Pavyzdžiui, šeima su mažu vaiku čia gali įrengti nedidelį darželį, ten patalpindama lovelę, maniežą ir kitus baldus.

Viršutinė gyvo kubo dalis gali būti naudojama nakties miegui. Paprastai mažų butų gyventojai užsisako dizainus su įmontuota lova, kurią galima užlipti laiptais.

Be to, į gyvas kubas Gali būti pateikiami funkciniai elementai, tokie kaip lentynos knygoms, televizoriaus stovas ir kt. Kliento pageidavimu ten galima įrengti net nedidelį akvariumą.

Verslas gaminant ir parduodant „gyvus kubus“

Gyvenamasis kubas – inovatyvi plėtra, kurios panaudojimas mūsų šalyje bus labai aktualus ir įdomi verslo idėja.

Daugiafunkciniai baldai yra labai paklausūs tarp daugumos mažų namų savininkų.

Naudodamiesi jo produkcija galite organizuoti perspektyvų verslą su nedidelėmis kapitalo investicijomis.

Bendros tokio projekto pradžios išlaidos bus mažiausiai 300–400 tūkstančių rublių.

Kaip organizuoti verslą, gaminantį gyvenamuosius kubus

Norint pradėti gaminti pagal užsakymą pagamintus gyvenamuosius kubus, reikės išsinuomoti nedidelę patalpą, kurioje įsikurs būsimos baldų dirbtuvės.

Jame reikės pabrėžti tokias sritis kaip gamybos cechas ir gatavų gaminių sandėlis.

Po to verslininkas turi rasti kokybiškus tiekėjus Prekės, kuris bus naudojamas gyvenamųjų namų kubų gamybai.

Jam reikės įvairaus storio faneros lakštų, baldų furnitūros, medienos ir kt. Be to, turėtumėte įsigyti tvirtinimo įtaisus, taip pat įvairius dekoratyvinius elementus.

Baldų gamybos įrankių ir staklių komplekto įsigijimas pareikalaus didelių išlaidų.

Norint kuo labiau sumažinti pradines išlaidas, tokią įrangą galima išsinuomoti, prieš pradedant tokį verslą verta parengti verslo planą.

Įmonės personalas gyvenamųjų kubų gamybai

Daugiafunkcinių baldų gamybos įmonės personalą turėtų sudaryti keli staliai, surinkėjai ir dizaineris, kuris, atsižvelgdamas į individualius klientų pageidavimus, parengs projektų brėžinius.

Gyvenamųjų patalpų kubelių gamybos ir pardavimo verslas gali atnešti didelį pelną. Paprasto dizaino rinkos vertė dažnai siekia 20-30 tūkstančių rublių.

Jo gamybos ir montavimo išlaidos bus tik pusė šios sumos. Sudėtingiems projektavimo projektams gali būti taikomi papildomi mokesčiai.

Be gyvų kubelių gamybos, verslininkas gali įsisavinti ir kitų daugiafunkcinių baldų gamybą, pavyzdžiui, ištraukiamas lovas ir pan.

Tam, kad įmonėje visada būtų daug užsakymų, verslininkas turės investuoti šiek tiek pinigų į reklamą.

Patartina, kad baldų dirbtuvės turėtų savo internetinį puslapį, kuriame bus pristatomi atliktų darbų pavyzdžiai.

Jei gerai apkrauta, daugiafunkcinių baldų gamyba gali atnešti iki 100 tūkstančių rublių pelno per mėnesį.

Nemokamas verslo konsultacijas galite gauti mano VK grupėje „Naujos verslo idėjos ir planai“.

1. Viską, kas šiandien vyksta Kuboje, galima apibūdinti tik vienu žodžiu – „laukiame“. Kuboje visi kažko laukia. Kubiečiai laukia pravažiuojančio automobilio, kad galėtų nuvykti į darbą, jie laukia, kol bus nupirktos maisto kortelės, jie laukia daugybės eilių parduotuvėse, ligoninėse ir valstybinėse tarnybose, fronto darbuotojai laukia teisės nusipirkti automobilį, labiausiai aktyvūs kubiečiai laukia teisės išvykti iš šalies., žinoma, visi laukia darbo dienos pabaigos, kad galėtų išeiti į lauką ir pradėti laukti, kol sustos ir parveš namo.

2. Visi laukia bent kažkokių pokyčių. Prieš metus kreipiausi į JAV ambasadą Havanoje (kur ji vadinasi US Interests Mission) su prašymu pratęsti Amerikos vizą – man buvo pasiūlyta palaukti 1 metus ir 8 mėnesius, kol atvykau pokalbio su konsulu anksčiau jam buvo užsakytos visos dienos.

3. Kuba yra pati populiariausia ir didžiausia Karibų sala. Dėl savo grožio Kuba dažnai vadinama „Karibų perlu“ ir gali pasigirti šimtais kilometrų nuostabiais kraštovaizdžiais, didingais kalnais, baimę keliančiais kraštovaizdžiais ir nuostabiais miestais. Yra daugiau nei 300 nesugadintų paplūdimių, įlankų ir įlankų, apsuptų gražių kristalų svarus vanduo Karibų jūra – visa tai visada buvo pagrindiniai salos privalumai.

4. Žmonės Kuboje yra šilti, svetingi, mėgstantys linksmybes, turi gerą humoro jausmą, moka džiaugtis gyvenimu ir dažnai susiburia dainuoti ir šokti. Kubiečiai yra nepaprastai malonūs ir geri žmonės. Jie draugiški, atsakingi ir visada pasiruošę padėti. Tai dažnai suvokiama kaip noras užsidirbti arbatpinigių, tačiau dažniausiai taip nėra. Kuba turi unikalią „dviejų pakopų“ valiutų sistemą. Kubiečiams šalyje viena kaina, užsieniečiams – kita. Tai idiotiška sistema, bet visi žino, kad visa Kubos ekonominė sistema yra viena. Tos pačios paslaugos Kuboje kubiečiams ir užsieniečiams kainuoja skirtingai. Oficialus nacionalinio peso ir kabrioleto skirtumas yra 24 kartus. Atitinkamai, jei esate užsienietis, tada visos paslaugos jums kainuoja 24 kartus daugiau nei kubiečiams. Žinoma, jei nesate turistas, o gyvenate Kuboje nuolat, išmoksite apeiti šią sistemą, bet tik ten, kur įmanoma.

5. Šiuo metu Kuboje nuolat gyvena dešimtys tūkstančių užsieniečių. Kuboje nėra įstatymo, draudžiančio ten gyventi užsieniečiams, o Kuboje gerai gyventi nesunku, tereikia mokėti tai daryti ir susitaikyti su kai kuriomis kubietiškomis savybėmis. Daugiau nei 15 metų daugelis kanadiečių ir europiečių žiemos mėnesius praleido Kuboje. Čia yra apie 300 saulėtos dienos per metus. Švelnus klimatas tinka daugumai žmonių, o gyvenimo trukmė saloje yra ilgesnė nei daugumoje išsivysčiusių šalių. Sveikas vaizdas kubiečių gyvenimas yra paprastas ir nekaloringas maistas, sportas ir fizinis darbas, linksmas kubiečių nusiteikimas, taip pat išvystyta Kubos medicina.

6. Bendravau su daug užsieniečių, kurie nuolat gyvena Kuboje, daugiausia Europos pensininkais. Visi jie yra gana patenkinti savo gyvenimu ir yra laimingi, nes Kuba gali duoti daug dalykų, kurių neduoda jokia kita pasaulio šalis. Žinoma, Kuba dar netapo visuotinės imigracijos vieta, tačiau tam tikriems žmonėms ši vieta gali būti velniškai įdomi. Kuba yra viena saugiausių vietų gyventi pasaulyje, be to, tai jūsų Asmeninis gyvenimas iš tikrųjų išlieka asmeninis (nebent šnipinate ar dalyvaujate Kubai žalingoje veikloje, Kubos valdžia jumis visiškai nesidomės). Kubiečiai yra nepaprastai draugiški, o Kubos policija yra nepaprastai paslaugi. Kuboje niekada nepamatysi policijos spaudimo, ginkluotų apiplėšimų, prievartavimų, smurto ar priešiškos atmosferos. Per 2 metus, kai gyvenau Kuboje, policija man nė karto nenubaudė, nors aš, žinoma, pažeidžiau taisykles.

7. Dabar Kuboje smulkusis verslas pradeda žengti pirmuosius žingsnius, užsienio investicijos yra plačiai sutinkamos, vadinasi, Kuba yra pasirengusi verslumui. Nuo tada, kai buvo sušvelninti investicijų įstatymai, kanadiečiai ir europiečiai investuoja į šalį. Naujasis investicijų įstatymas leidžia užsienio verslininkams turėti savo verslą, biurus ir būstą. Kuba atidėjo Šaltąjį karą ir dabar yra pasirengusi dalyvauti formuojant pasaulio ekonomiką. Jau visai netrukus Kuboje gali prasidėti aukso karštinė, o būriai verslininkų iš viso pasaulio pradės kovoti dėl įtakos sferų saloje. Kuboje reikia turėti reikalų tik su vienu partneriu – vyriausybe. Galima prisitaikyti prie Kubos ekonominės sistemos. Sutikau daug žmonių, kurie tai padarė. Kuboje yra daug užsieniečių, kurie atrado sėkmingas verslas. Žinoma, reikia skirti laiko ir išmokti dirbti Kubos ekonominėje sistemoje. Daugelis Kubos įstatymų yra visiškai idiotiški, tačiau gera žinia yra ta, kad įstatymai yra gerbiami ir beveik nėra korupcijos (mažos dovanos pareigūnams nesiskaito), o kai tai išsiaiškinsite ir priimsite šiuos idiotiškus Kubos įstatymus, galėsite dirbti ten.

8. Kuba yra alkana investicijų, o užsienio investuotojai laukiami beveik visur. Papildomas privalumas užsienio investuotojams – aukštą išsilavinimą turintis ir disciplinuotas darbo jėga, didžiulės neišnaudotos turizmo galimybės ir patobulinta infrastruktūra. Svarbiausia suprasti, kaip ten viskas veikia. Būkite pasirengę, kad tai gali užtrukti metų metus. Nereikia savęs glostyti. Pažįstu dešimtis žmonių, kurie jau daug metų bandė ką nors padaryti Kuboje, bet jiems nepasisekė. Be to, Kuboje turėsite tik vieną partnerį – Kubą, o jei su juo nesutiksite, šioje šalyje neturėsite daugiau ką veikti.

9. Kuboje, kaip ir bet kurioje kitoje pasaulio šalyje, svarbu šiek tiek palaukti ir suprasti, kaip geriausia gyventi ir dirbti. Sutikau daug verslininkų, kurie atvyko į Kubą tikėdamiesi greitų rezultatų. Paprastai jų pastangos baigdavosi nusivylimu. Nors sąlygos investuoti ir gyventi Kuboje gerėja, niekas negali tiksliai numatyti ateities. Pažįstu daug žmonių, kurie Kubos ekonomikos liberalizavimą prognozavo jau 20 metų ir vis dar laukia, kol tai įvyks. Kiek kartų Fidelis Castro buvo palaidotas internete? Naujoji Kuba – tai keli apartamentai Havanos centre, pastatyti pagal Europos standartus tokiose vietose kaip 5th Avenue, Marina Hemingway, Havana Club ar Malecon krantinė. Butus tokiuose namuose laisvai parduoda ir perka užsieniečiai, o kainos – vienos brangiausių Karibuose. Užsieniečiams kol kas neleidžiama įsigyti kito Kubos nekilnojamojo turto.

10. Pagrindinės problemos, su kuriomis Kuboje susiduria bet kuris užsienietis: maistas, internetas ir transportas. Kuboje nėra prekybos centrų su produktais iš viso pasaulio. Maisto pasirinkimas yra ribotas, o importuotas maistas yra labai brangus. Kubietiška dieta susideda iš pupelių, ryžių, vištienos ir kiaulienos. Net pačiose brangiausiose ir moderniausiose Havanos parduotuvėse – tokiose kaip prekybos centras „Palco“ retai rasite daugiau nei 2 rūšių sūrių, 3-4 rūšių konservų, 1-2 rūšių jogurto. Žuvies ir daržovių reikia išvažiuoti už Havanos – į kaimus. Įdomu tai, kad visiško trūkumo sąlygomis įprasti produktai, Havanoje yra keli restoranai, siūlantys puikią pasaulinio lygio virtuvę. Labiausiai didelė problema Kuboje šiuolaikiniam žmogui tai yra prieiga prie interneto. Tai itin lėta, itin nepatikima ir itin brangi. Kuboje beveik neįmanoma nusipirkti automobilio. Apie tai rašiau prieš 2 metus.

11. Galiausiai šių punktų galima atmesti, jei jie jums nėra labai svarbūs. Pagal daugelį kitų rodiklių Kuba yra velniškai puiki vieta gyventi. Ten nuostabus klimatas, draugiški žmonės, saugumas, geri vaistai (žinoma, ne patys geriausi pasaulyje, kaip daugelis sako, bet vis tiek neblogi) – gyvenimas gali būti labai pamatuotas ir ramus. Havanoje yra puiki privati ​​mokykla, International School of Havana – čia mokosi vaikai iš viso pasaulio ir Havanos universitetas, kuris yra kone seniausias universitetas Vakarų pusrutulyje. Kas dabar dažniausiai gyvena Kuboje? Žinoma, čia daug vyresnio amžiaus europiečių: jie tuokėsi už jaunų kubiečių, susilaukė mažų vaikų ir džiaugiasi šiltu klimatu bei visų dėmesiu ir rūpesčiu. Labai padoriam gyvenimui Kuboje užtenka europietiškos pensijos. Be to, čia gyvena daug žmonių, norinčių suteikti savo vaikams gerą išsilavinimą. IN Pastaruoju metu Vis garsiau kalbama, kad Kuba yra geriausia vieta pasaulyje konfidencialiai užsiimti verslu. Skirtingai nei JAV ir Europoje, čia niekas nekiš nosies į tavo reikalus. Hemingvėjus visada pasirinko geriausios vietos gyvenimui. Paryžius, Ispanija, Key West, Kuba. Jį nuolat persekiojo FTB ir IRS, ir šis persekiojimas galiausiai jį nužudė, kaip ir Joe Louis, Woody Herman ir kiti Amerikos herojai. Jis mylėjo Kubą, mylėjo savo namus Kuboje, bet spaudžiamas JAV vyriausybės buvo priverstas atsisakyti savo namų ir išvykti gyventi į JAV. Yra įtikinamų įrodymų, kad šis žingsnis jį nužudė: FTB kaltinimai komunistiniais ryšiais privertė jį nusižudyti. Jei Hemingvėjus būtų likęs Kuboje, jis būtų gyvenęs dar 20 metų.

12. Ir dar vienas dalykas – jei tave kažkas persekioja ir tu nori rasti prieglobstį, Kuba tam turbūt pati geriausia vieta. Net ir tiems, kurie turi daugiausiai neįtikėtinas skonis ir įvairaus gyvenimo būdo, Kuba turi ką pasiūlyti. 1998 m. birželį Miami Herald paskelbė kitas pareiškimas apie Amerikos kūdikių bumą: „Bus masinė pensininkų imigracija, kuriuos vilioja žemos pragyvenimo išlaidos, tokiomis sąlygomis, kuriomis lengviau gyventi iš savo mažos pensijos, priimtinomis kainomis. medicinos paslaugos Ir šiltas klimatas. Dėl savo artumo JAV ir mažos industrializacijos Kuba taps populiariausia vieta gyventi išėjus į pensiją.

Apatinė eilutė. Kuba yra neįtikėtinai graži. Puikūs cigarai, puikus romas, graži moteris, pramogos. Čia ypatingas požiūris į užsieniečius ir taip buvo visada – net iki revoliucijos. Čia labai saugu. Kuba turi dideles smulkaus verslo plėtros perspektyvas. Čia galite patogiai gyventi ir suteikti savo vaikams gerą išsilavinimą. Deja, čia daug kas (beveik viskas) organizuojama per užpakalį. Jei norite su tuo susitaikyti, Kuba gali būti puiki vieta gyventi.

2016 metų sausio pabaigoje JAV Prekybos departamentas kartu su šalies Finansų ministerija paskelbė verslo su Kubos Respublika taisyklių pakeitimus. Šiomis pataisomis panaikintas draudimas mokėti ir finansuoti leistiną eksportą/reeksportą į šią šalį, išskyrus žaliavas ir žemės ūkio produktus. Prisiminkime, kad 2015 metais Kuba buvo išbraukta iš „teroristinių šalių“ sąrašo, o JAV valstybės sekretorius Džonas Keris asmeniškai lankėsi Havanoje, kur atidarė Amerikos ambasadą, kuri nustojo veikti 1961 m.

JAV prezidentas Barakas Obama Kasmetiniame pranešime Kongresui jis pareiškė, kad reikia visiškai panaikinti embargą Kubai: „Penkiasdešimt Kubos izoliacijos metų nesugebėjo paskatinti demokratijos ir susilpnino mūsų pozicijas Lotynų Amerikoje. Štai kodėl atkūrėme diplomatinius santykius, atvėrėme duris prekybai ir kelionėms bei laikėmės pozicijos, kurios tikslas – pagerinti Kubos žmonių gyvenimą. Ar norite sukurti pasitikėjimą ir lyderystę pusrutulyje? Pripažink tai Šaltasis karas baigtas. Atšaukti embargą“.

Prancūzijos prezidentas taip pat paragino visiškai panaikinti JAV embargą. Francois Hollande'as, kuris pabrėžė, kad „prezidentas Obama turi, ir jis pats tai pasakė, nueiti iki galo ir užbaigti šias Šaltojo karo relikvijas“.

Verslo laisvės sala

Nepaisant to, kad iki visiško galiojančių sankcijų panaikinimo dar toli – JAV Kongresas šiuo klausimu yra gana kritiškas – rinka sulaukė aiškių signalų, kad šalis po truputį juda kapitalizmo ir rinkos santykių link. Galbūt šiandien yra tinkamas metas įsitvirtinti augančioje rinkoje. Negana to, 2014 metų pavasarį šalyje buvo priimtas užsienio investicijų įstatymas, kuris gerokai supaprastino verslo Laisvės saloje taisykles. 1.1 straipsnis. Įstatyme teigiama: „Šio įstatymo tikslas – sukurti mūsų šalyje teisinę užsienio investicijų platformą, pagrįstą pagarba teisinės valstybės principui, suverenitetui ir nacionalinei nepriklausomybei, taip pat abipuse nauda, ​​siekiant skatinti mūsų ekonominį vystymąsi. klestinčią ir tvarią socialistinę visuomenę“. Visų pirma, įstatymas perpus sumažino pajamų mokestį (nuo 30% iki 15%), taip pat suteikė investuotojams teisę aštuonerius metus jo nemokėti. Tiesa, tai galioja tik bendroms įmonėms – įmonės, turinčios 100% užsienio kapitalo, šios privilegijos atimamos. Kubai dar toli iki įstatyme numatytų tikslų.

„Jei galvojate apie investicijų į Kubos ekonomiką, turite suprasti keletą dalykų. Pirma, daugeliu atžvilgių šioje šalyje dabar yra posovietinės Rusijos padėtis – su visais privalumais ir trūkumais. Tai yra planinė ekonomika, biurokratija, korupcija, beveik visų šalies ūkio sektorių neišsivystymas, įstrigę 1980-aisiais mūsų istorijoje. Tai yra trūkumai. Argumentai "už": daugybė nišų, kuriose galite tobulėti. Valdžios institucijos ėmėsi kurso link ekonominis vystymasis, ir jie supranta užsienio investicijų svarbą, todėl sudarys pakankamai priimtinas sąlygas savo atvykimui ir pinigų antplūdžiui“, – tikina. Daniilas Kirikovas(nuotraukoje), vadovaujantis partneris Kirikovo grupė.

Įdomiausia, kad būtent mūsų istorijos panašumas daro šią šalį labai perspektyvią „sovietinį mentalitetą“ išmanantiems ir su juo susigyvenantiems Rusijos investuotojams. Kaip ekspertas jau pastebėjo, visi Kubos ekonomikos sektoriai vienaip ar kitaip yra perspektyvūs, nes jiems reikia specialistų, technologijų ir pinigų. Todėl tikriausiai atsiras norinčių ten „pasižymėti“. daug žadanti kryptis dėl ateities. „Pirmiausia, šis bendradarbiavimas bus įdomus mūsų turizmo įmonėms ir žemės ūkio gamintojams – produkcijos tiekimas iš šios šalies gali pakeisti nemažai prekių, kurioms taikomos sankcijos. Rusijos kasybos įmonės taip pat domisi Kubos nafta. Pavyzdžiui, projektas „Scarabeo 9“ buvo pastatytas specialiai Kubai, nenaudojant JAV patentuotų technologijų – siekiant išvengti JAV sankcijų projekte dalyvaujančioms įmonėms. Taigi mūsų naftos įmonės gali padėti - „Gazpromneft“. Ir "Zarubežneft" jau atstovaujama šioje šalyje. Bendradarbiavimas energijos ir elektros gamybos srityje atrodo realus. Daugiau nei 40% Kuboje veikiančių elektrinių buvo pastatytos padedant sovietų specialistams, remiantis sovietine produkcija“, – sako Daniilas Kirikovas.

Smulkaus verslo Kuba nedomina

Ar dar nelauktas „Kubos ekonomikos stebuklas“ gali tapti aukso kasykla mažmeniniam investuotojui? Čia ir prasideda sunkumai. Taip, Kuba domisi dideliais investiciniais projektais. 2014 metais buvo paskelbtas dokumentas „Užsienio investicijų verslo galimybių portfelis“, kuriame išvardyti 246 investiciniai projektai įvairiuose ūkio sektoriuose (nuo cukraus ir buivolių pieno gamybos iki atsinaujinančios energijos ir biotechnologijų), jau patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. valstybė. Tačiau „įėjimo bilieto“ į šiuos projektus kaina prasideda nuo 2 mln.

Tai lemia pagrindinę problemą, su kuria susiduria privatus investuotojas – visiškas nebuvimas Kubos akcijų rinkoje. Tai yra, portfelinės investicijos, kurios jau yra žinomos daugeliui mūsų bendrapiliečių (pavyzdžiui, mažumos akcijų paketo įsigijimas dominančioje įmonėje), iš esmės yra neįmanomos. Lieka tik tiesioginės investicijos, kurios dažniausiai reiškia tiesioginį investuotojo dalyvavimą versle. Bent jau paleidimo etape.

Nepaisant to, kad deklaratyviai naujasis užsienio investicijų įstatymas suponuoja, kad Kuboje verslą galima registruoti net ir privataus užsieniečio vardu, iš tikrųjų potencialiam investuotojui reikia įsigyti verslo partnerį – įmonę ar šios šalies pilietį. Šalis. Tačiau net ir šiuo atveju visų patvirtinimų ir leidimų gavimas gali užtrukti ilgiau nei metus. Be geidžiamo registracijos pažymėjimo negalėsite legaliai nusipirkti net Mobilusis telefonas, jau nekalbant apie transportą ar biuro nekilnojamąjį turtą.

Tačiau net ir įveikęs biurokratines kliūtis investuotojas negali atsikvėpti. Taip jam žinomus nesėkmingus privačių investicijų bandymus apibūdina mūsų pašnekovas, gyvenantis Kuboje. „Jeigu kalbėtume apie oficialiai įregistruotas smulkias įmones (su valdžios leidimu atidaryti biurą), tai galiausiai dauguma jų buvo likviduotos. Dauguma šių istorijų yra su kelionių agentūromis. Beveik visi jų savininkai galiausiai daro išvadą, kad išlaikyti biurą Kuboje yra nenaudinga. Daug lengviau dirbti per valstybinį operatorių. Tiksliau, asmeniškai per kai kuriuos jo darbuotojus, tarkime, juos „įdominant“. Kita problema yra sunkumai derinant projektus su Kubos valdžia. Taip buvo apribotas vienas iš projektų statyti viešbutį Havanoje. Investuotojas jo atsisakė po penkerių metų (!) susirašinėjimo su įvairiomis valstybinėmis įstaigomis. Nemaloniausias dalykas bandant užsiimti verslu Kuboje yra tai, kad žaidimo taisyklės keičiasi bet kada. Pavyzdžiui, praėjus porai metų nuo jėgos aitvarų stoties sukūrimo (aitvarų sportas yra sportas, kai sportininkas aitvaru slysta per bangas ant lentos - Executive.ru) vienoje iš kurortinių vietovių Kubos partneris nusprendė, kad dabar nori gauti 80% pelno. Valdžia jį palaikė“.

Akivaizdu, kad investicijos į smulkųjį verslą Kuboje yra daugybė entuziastų ir tų mūsų tautiečių, kurie nusprendė visiškai susieti savo gyvenimą su šia valstybe, pavyzdžiui, persikelti ten nuolat gyventi.

Nekilnojamas turtas: turtas ar savitasis svoris?

Kita galimybė investuoti į Kubos turtą, labiau prieinama mažmeniniam investuotojui, yra nekilnojamojo turto pirkimas. Tiesą sakant, 2015 m. Laisvės saloje apsilankė daugiau nei 3 milijonai turistų, o izoliacijos nuo JAV palengvėjimas tikrai padidins šio turistų srauto dalį. Bent jau 2016 metų gegužę planuojama pradėti turistinius maršrutus (kruizus vandenyno laineriais) iš JAV į Kubą.

Ar apartamentai Laisvės saloje bus sėkminga investicija? Čia yra keletas niuansų. Pirma, perkant tokį turtą, reikia prisiminti, nuo ko iš tikrųjų prasidėjo tarptautinė šalies izoliacija – nuo ​​svetimo turto nusavinimo ir nacionalizavimo 1960 m. Jei tikimybė, kad tokia situacija pasikartos, jūsų negąsdina, turėsite išleisti pinigus arba ruoštis ilgai procedūrai. Antra, užsieniečiai gali legaliai įsigyti nekilnojamąjį turtą saloje tik keliuose gyvenamuosiuose kompleksuose, kuriuos stato užsienio bendrovės: pasirinkimas ribotas, o tokių butų kaina prilygsta Maskvos kainai (nuo 1200 USD už kv. m.). Norėdami rasti pigesnį nekilnojamąjį turtą, turėsite kreiptis į vietinius maklerius. Tačiau Kubos piliečiams draudžiama vykdyti tokius sandorius su užsieniečiais. Šiuo atveju jūs potencialus pirkėjas Yra tik dvi galimybės: arba gauti leidimą gyventi (pavyzdžiui, susituokus su šalies piliečiu) ir sudaryti sandorius su šiuo dokumentu arba nusipirkti nekilnojamąjį turtą veikėjo vardu – kubiečiu, kuris bus nominalus savininkas. . Dėl akivaizdžių priežasčių ši parinktis kelia didelę riziką.

Kitaip tariant, „privačių savininkų“ galimybės Laisvės saloje yra labai ribotos. Nepaisant laipsniško Kubos judėjimo ekonominio atvirumo link, dalyvavimas šio pyrago dalinime yra bent dalis Pradinis etapas, galės tik stambūs instituciniai investuotojai.

„Taip, Kubos valdžia domisi užsienio investicijomis. Tačiau mūsų valdžia dabar norėtų, kad piliečiai investuotų į Rusijos ekonomiką. Įjungta ekstremalus atvejis– į bankus už indėlį. Mūsų šalyje investavimas fiziniams asmenims siejamas su šiais dalykais didžiulė suma sunkumų – nuo ​​riboto turto skaičiaus iki menko finansinio raštingumo – kad tokios investicijos yra itin sudėtingos, jau nekalbant apie Kubą. Taigi dabar daugiau kalbame apie „stumbrus“: tą pačią „Zarubezhneft“ ir panašias įmones. Susidomėti gali ir mūsų milijardieriai, pasiruošę tokius projektus laikyti lėšų pervedimu iš ES, kur dabar veržiami pinigų plovimo prevencijos įstatymų varžtai“, – reziumuoja Daniilas Kirikovas.

Nuotrauka: freeimages.com, Kirikovo grupė

Panašūs straipsniai