Valstybė rūpinasi žmonių su negalia teisėmis ir suteikia jiems žemės sklypus.
Prieš kelerius metus Rusijos žemės įstatymai buvo labai pakeisti. Naujovės nustatė naujas taisykles, kaip teikti piliečiams žemės sklypai. Dabar kiekvienas gali gauti žemės sklypus nuosavybėn ar naudoti pagal nuomos sutartį iš savivaldybių ar federalinių žemių, tik dalyvaudamas viešuose aukcionuose, kur turtą perka didžiausią kainą pasiūlęs asmuo. Tačiau pažymėtina, kad valstybė šiuo klausimu gynė priklausančių žmonių teises lengvatinė kategorija gyventojų yra neįgalūs. Šie piliečiai yra teisių sulyginimo šiuo klausimu išimtis.

Neįgalūs piliečiai turi žinoti savo įstatymines teises ir jomis visapusiškai naudotis

Dabartinis federalinis įstatymas „Dėl socialinių. neįgaliųjų apsauga“ 17-ame straipsnyje pateikiamas išsamus šios problemos paaiškinimas. Straipsnyje teigiama, kad neįgalieji ir šeimos, auginančios neįgalius vaikus, turi būti registruojamos vietos valdžios institucijose, siekiant užtikrinti jų gyvenimo lygio kilimą. Valdžios institucijos šį klausimą sprendžia prioritetine tvarka suteikdamos sklypus gyvenamųjų namų statybai, vasarnamių tipo pastatams, privačiam ūkiui, sodui ir daržui auginti, garažui statyti.

Žemės įstatyme aptariamos bendros taisyklės, paaiškinančios sklypų skyrimo piliečiams būstui statyti sąlygas. Taigi šio kodekso 30.1 straipsnio papunkčiuose paaiškinama, kad žemės sklypų, skirtų būstui statyti, pardavimas, taip pat teisių, susijusių su tam tikro žemės sklypo naudojimo nuomos sutarties sudarymu, pardavimas pagal paskirtį. jos tolesnė plėtra vykdoma vienodomis teisėmis ir sąlygomis visiems vykstančių konkursų institucijų dalyviams. Tačiau Įstatymas, skirtas neįgaliųjų socialinei apsaugai, numato šiai piliečių kategorijai išimtį, kurią sudaro pirmumo teisės suteikimas iš valstybės gauti žemės nekilnojamąjį turtą nuosavybėn ar nuomai.

Aukciono rengimas atmeta patį principą teikti parduodamus žemės sklypus be eilės, nes šis įvykis reikalauja laikytis tam tikromis sąlygomis, būtent sumokėjus užstatą, sklypas parduodamas už aukščiausią kainą. Rusijos Federacijos Aukščiausiasis Teismas tiesiogiai nurodė, kad dalyvavimas aukcione neleidžia privilegijuotajai gyventojų kategorijai pasinaudoti savo teise, kurią suteikia valstybė įstatymų ribose. Todėl vieši aukcionai neturėtų būti priemonė suteikiant žemę žmonėms su negalia.

Kas atsakingas už neįgaliųjų aprūpinimo žeme problemos sprendimą?

Pagal Žemės kodekso str. 29, pareigos, susijusios su sklypų suteikimo piliečiams ir juridiniams asmenims tvarkos nustatymu bei šios tvarkos įgyvendinimu, pagal kompetenciją priskirtos vietos valdžios organams. Šių įstaigų neveikimas pagal federalinį socialinės apsaugos įstatymą. neįgaliųjų apsauga negali būti pagrindas, dėl kurio pablogėtų neįgalių piliečių teisės.

Įstatyme nenagrinėjami jokie apribojimai, susiję su pirmumo tvarka žemės suteikimu neįgaliesiems. Šios piliečių kategorijos teritorijos turi būti suformuotos ir apibrėžtos ribose. Tuo atveju, jei nėra teritorijų su suformuotomis ribomis, tai negali būti priežastis atsisakyti suteikti žemę neįgaliam asmeniui. Žemės kodekse aiškinama, kad savivaldybės institucijos privalo savo lėšomis atlikti žemės matavimo darbus, pilnai įforminti žemės matavimo darbus ir perkelti neįgaliesiems skirtą sklypą į valstybės nuosavybę. kadastrinė registracija.

Valdžia atsisako vykdyti savo pareigas. Kas seka?

Tuo atveju, jei valdžios institucijos vengs vykdyti savo pareigas suteikti neįgaliesiems sklypus būstui statyti, sodininkystei ir pan., arba nesiims veiksmų, teismas priims neįgaliajam palankų sprendimą ir įpareigoja savivaldybės institucijos visus darbus atlikti savo lėšomis.savivaldybės biudžeto. Todėl būtina priimti rašytinį atsisakymą skirti sklypą, paduoti skundą ir nuginčyti atsisakymą teisme.

Ar skiriant žemę neįgaliesiems yra kokių nors apribojimų?

Asmenų su negalia teisės pirmenybės srityje gauti žemę negali būti ribojamos. Pakanka, kad pageidaujamas sklypas būtų nurodytas kaip laisvas, tai yra, jis neturėtų būti trečiųjų asmenų žinioje. Šią teisę neįgalus pilietis išsaugo net tada, kai jis jau turi žemės sklypus.

Kokių dokumentų reikės neįgaliajam, gaunant žemės sklypą?

Pirmiausia reikia pateikti prašymą vietos valdžios institucijai, įgaliotai spręsti šią problemą. Prašyme turi būti nurodyta žemės naudojimo paskirtis, pageidaujama vieta ir nuosavybė. Paraiška priimama, jei yra šie dokumentai:

Vizualinei apžiūrai pateikiamas neįgaliojo paso originalas, pateikiama jo kopija;
Pažyma, patvirtinanti pareiškėjo registraciją;
Registracijos pažymėjimas mokesčių inspekcija kaip individas;
Nuoroda medicininė ir socialinė apžiūra apie negalią (ITU serijos pažymėjimas).

Žemės sklypo suteikimas yra jo perdavimo piliečiui naudoti iš anksto nustatytais tikslais procedūra. Rusijos Federacijos žemės kodeksas (LLC RF) nustato mokamą žemės sklypo gavimo pobūdį.

Yra du būdai įsigyti žemę: aukcionas arba išpirkimas. Pagal aukciono taisykles turtas perduodamas didžiausią kainą pasiūliusiam dalyviui. Išperkant sklypo vertę nustato vietos valdžios institucijos.

Neįgaliųjų ir kitų kategorijų piliečių socialinei paramai valstybė yra numačiusi lengvatas, skirdama jiems žemę.

Lengvatinio sklypų suteikimo mechanizmas yra įtvirtintas Rusijos Federacijos žemės kodekso 39.5, 39.19 straipsniuose ir federaliniame įstatyme N 178-FZ „Dėl valstybės socialinės paramos“.

Kas gali gauti nemokamai

Regionai savarankiškai nustato piliečių, turinčių teisę tikėtis pašalpų, kategorijas.

Daugumos regionų naudos gavėjų sąraše yra:

• daugiavaikės šeimos;
• Jaunieji specialistai;
• šeimos, kuriose yra neįgalių žmonių;
• našlaičiai;
• karo veiksmų dalyviai.

Žmonėms su negalia buvo sukurtos programos, kad jų gyvenimas būtų patogesnis ir lengvesnis.

Kas reglamentuoja sklypų suteikimo tvarką?

Reguliuojamas neįgaliųjų aprūpinimas žemės sklypais Federalinis įstatymas N 181 "O" socialinė apsauga neįgalieji“ (17 straipsnis).

Dalyvavimas aukcionuose iš neįgalaus asmens atima teisę nemokamai gauti paskirstymą. Pagal įstatymą žmogus su negalia turi teisę gauti žemę nelaukdamas eilėje.

Įstatymas leidžia pasinaudoti lengvata tik vieną kartą. Išimtis yra vietovės sunaikinimo atvejai dėl stichinių nelaimių.

Kokios yra privalomos sklypo perleidimo sąlygos?

Sklypų skyrimą vykdo vietos valdžios institucijos. Tokiu atveju turi būti įvykdytos kelios sąlygos:

• sklypas suteikiamas nuosavybėn arba nuomai (skaityti:);
• paskirstymas negali turėti suvaržymų ar apribojimų;
• žemė naudojama pagal paskirtį;
• Žemės sklypas skiriamas individualaus būsto statybai (IVBĮ) esant situacijai, kai būtina pagerinti gyvenimo sąlygas.

Žmonės, turintys bet kokią negalios grupę, gali kreiptis dėl paskyrimo.

Pretendentams į žemę keliami šie reikalavimai:

• Rusijos pilietybės buvimas;
• gyventi regione pastaruosius penkerius metus;
• medicininių dokumentų, nurodančių neįgalumo grupę, pateikimas;
• pilnu pajėgumu.

Pagalba vaikams su negalia yra įtvirtinta įstatymu. Jauni piliečiai turi teisę gauti žemės sklypą lygiai su suaugusiais.

Tokiose situacijose tėvai kreipiasi į vietos administraciją dėl nepilnamečio interesų. Kai vaikui sukanka 18 metų, nuosavybės teisė į sklypą pereina jam.

Jeigu neįgalus asmuo buvo pripažintas neveiksniu, tuomet jo globėjai prireikus gali kreiptis dėl žemės skyrimo.

Kokie reikalavimai keliami aikštelės plotui ir naudojimo tikslams?

Rusijos Federacijos žemės kodekso 7 straipsnis nustato padalijimą žemės teritorijos numatytam tikslui. Už žemės išteklių naudojimo tikslų pažeidimą numatyta administracinė ir baudžiamoji atsakomybė.

Žemė neįgaliesiems suteikiama nemokamai, siekiant išspręsti šias problemas:

• sodininkystė (daržovininkystė);
• ūkininkavimas;
• garažo statyba;
• būsto statyba.

Sklypai skiriami iš teritorijų, kurios atitinka žemės teisės aktų reikalavimus.

Minimalus paskirstymo plotas, priklausomai nuo paskirties, yra:

• 4 arai– garažui ar sodui be pastatų;
• 10 arų– individualaus būsto statybai;
• 12 arų– sodininkystei su namo statyba;
• 15 arų- asmeniniam ūkininkavimui.

Skirtinguose regionuose sklypų dydis nustatomas pagal vietos taisykles.

Paskirtos žemės turi būti naudojamos griežtai pagal paskirtį. Pavyzdžiui, vietoj garažo negalima statyti gyvenamojo namo arba ūkininkavimas vietoj pagalbinio.

Veiksmų, skirtų neįgaliems piliečiams gauti žemės sklypą, algoritmas beveik nesiskiria nuo bendrosios tvarkos:

1. Surinkite dokumentus.
2. Padaryti pareiškimą.
3. Susisiekite su vietine administracija.
4. Gauti sprendimą dėl žemės paskirstymo.

Atsakomybė už vietos parinkimą tenka savivaldybės institucijoms.

Paraiškos forma ir paraiškos pateikimo būdai

Įstatymas nenumato griežtos prašymo suteikti neatlygintinai žemę formą. Peticija gali būti rašoma ranka arba spausdinama kompiuteriu.

Pateikiamas prašymo dėl žemės sklypo suteikimo neįgaliesiems pavyzdys.

Paraiškos formoje turi būti:

• pareiškėjo asmens duomenys (pavardė, vardas, patronimas, adresas, kontaktinis telefono numeris);
• sklypo naudojimo paskirtis (statyba, sodyba, garažas);
• vietos plotas ir sklypo dydis;
• invalidumo grupės nuoroda;
• pridedamų dokumentų sąrašas;
• parašas.

Prašymas siunčiamas vietos administracijos žemės komitetui (skyriui, skyriui).

Paraišką galite pateikti šiais būdais:

• asmeninis kreipimasis;
• nepilnamečio teisėtas atstovas;
• neveiksnaus asmens globėjas;
• registruotas laiškas su pranešimu;
• socialinis darbuotojas pagal įgaliojimą.

Pareiškėjas, kuris negali judėti be pagalba iš išorės, gali siųsti užklausą adresu elektroniniu formatu. Norėdami tai padaryti, jis turi naudotis „Viešųjų paslaugų“ svetaine.

Reikalingi dokumentai

Prieš surašydami prašymą, turėtumėte paruošti dokumentus, patvirtinančius jūsų teisę į pašalpą. Į dokumentų paketą įeina:

• Asmens tapatybės kortelė (pasas);
• nuolatinės registracijos pažymėjimas;
• TIN sertifikatas;
• ITU arba VTEC išvada dėl grupės priskyrimo;
• pajamų pažyma (neprivaloma).

Šeima, kurioje auga neįgalus vaikas, turi pridėti gimimo liudijimo kopiją.

Pateikimo tvarka

Registruojant išmokas ir subsidijas reikia apsilankyti daugelyje institucijų. Nemokamos žemės suteikimo neįgaliesiems tvarka taikoma supaprastinta tvarka.

Kas nutinka po to, kai pateikiate paraišką?

Užregistravus prašymą skirti sklypą, speciali savivaldybės komisija tikrina dokumentų tikrumą. Jei prašymas užpildytas be klaidų, asmuo, kuriam reikia pagalbos, įrašomas į laukiančiųjų sąrašą.

Pirmenybė nustatoma remiantis federaliniais ir regioniniais reglamentais. Pasibaigus patikrinimams, komisija priima nutarimą suteikti vietą arba atsisako pareiškėjo. Jei yra laisvos žemės, pareiškėjas kviečiamas pasirinkti sklypą. Savivaldybė yra įpareigota vietos biudžeto lėšomis atlikti veiksmus siekiant nustatyti ribas.

Kitame etape neįgalus asmuo gauna sprendimą dėl sklypo suteikimo. Remiantis šiuo sprendimu federalinė tarnyba registracija (Rosreestr) išduoda nuosavybės pažymėjimą. Jei tikslas yra statyti gyvenamąjį namą, tada sudaroma nuomos sutartis. Per ateinančius trejus metus po žemės paskyrimo nuomininkas privalo pradėti statybas.

Kodėl jie atsisako suteikti sklypą?

Oficialus komisijos atsakymas pareiškėjui išsiunčiamas raštu.

Pagrindinės atsisakymo priežastys yra šios:

• paraiškos ir dokumentų netikslumai;
• reikalavimus atitinkančios svetainės trūkumas;
• piliečiui su negalia nereikia gerinti gyvenimo sąlygų;
• pakartotinai kreipiasi dėl lengvatinio paskirstymo.

Aptikus klaidų, reikia iš naujo pateikti prašymą, patikrinti dokumentus ir iš naujo kreiptis į savivaldybę.

Jeigu pareiškėjas atsisakoma dėl motyvų, nesusijusių su pareiškimo įvykdymu, jis gali apskųsti atsiliepimą prokuratūrai arba teismui.

Kiek laiko trunka peržiūra?

Rusijos žemės įstatymas (Rusijos Federacijos žemės kodekso 39.17 straipsnis) nustato tikslias sklypų suteikimo neįgaliesiems sąlygas:

• ne ilgiau kaip 10 dienų – paraiškos teisingumo patikrinimas;
• ne ilgiau kaip 30 dienų – žemės skyrimo klausimo svarstymas.

Priėmus teigiamą sprendimą, neįgalus asmuo įtraukiamas į lengvatų eilę. Priešingu atveju dokumentai bus grąžinti pareiškėjui.

Arbitražo praktika

Kiekvienas gedimo atvejis yra individualus. Programos, skirtos žmonėms su negalia aprūpinti žeme, gali skirtis priklausomai nuo regiono. Koks bus teismo verdiktas, nuspėti neįmanoma.

Lobnios miesto administracija atsisakė skirti žemę individualaus būsto statybai miesto ribose 2 A grupės neįgaliajam, kviesdama jį dalyvauti aukcione. A. apskundė teismui miesto administracijos veiksmus.

Lobnenskio miesto teismas nustatė, kad A. neturi būsto ir įpareigojo savivaldybę nemokamai suteikti jam žemės sklypą.

Kitoje situacijoje Novosibirsko Kirovskio rajono teismas atmetė pilietį B., kuris veikė neveiksnaus V. vardu. Teisėjas išsiaiškino, kad V. nėra įtrauktas į būsto registrą. Be to, V. yra buto savininkas. Teismas pripažino miesto administracijos sprendimą teisėtu.

Tačiau praktika rodo, kad 95 iš 100 ieškinių teisėjai priima neįgaliam asmeniui palankų sprendimą.

Tai jau seniai žinoma ir įrodyta Rusijos Federacija rūpintis savo gyventojais, kiekvienu piliečiu, tiek dideliu, tiek mažu. Kiekvienas pagal įstatymą turi teisę į savo žemės sklypą.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Dėl nelaimingo atsitikimo ar ligos neįgalūs gali būti ne tik suaugusieji, deja, kartais tai apkrauna ir vaikus.

Pagal šiandienos temą nestabilūs ir priklausomi gyventojų sluoksniai yra neįgalūs vaikai. Jie nepajėgūs savimi pasirūpinti, todėl jų šeimoms reikalinga valstybės parama.

Neįgalių vaikų tėvai ar globėjai, be jau turimų pašalpų, turi dar vieną įstatyminę teisę – gauti žemės sklypą savo reikmėms.

Tokiu atveju turėtumėte išstudijuoti nemokamos žemės suteikimo tvarką.

Pradinė informacija

Savininkas paskirtą žemę gali naudoti šiais tikslais:

• įsigyti pagalbinį ūkį;
• statyti savo namą;
• užsiimti sodininkyste ar sodininkyste;
• pastatyti bet kokį kitą statinį (garažą, kotedžą ir pan.).

Šeima, kurioje yra neįgalių vaikų, taip pat turi teisę:

• medicininės išmokos;
• padorus išsilavinimas;
• sveikatos programos stovyklose ir reabilitacijos centruose;
• dvasinė parama;
• teisinio saugumo.

Bet šiandien kalbėsime apie žemės problemą.

Būtinos sąvokos

Pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus skiriami žemės sklypai yra nustatyti minimalūs dydžiai:

Kiekvienas regionas turi teisę nustatyti savo neįgaliesiems skiriamų sklypų dydį, atsižvelgiant į jo grupę.

Kur eiti

Pareiškėjas, siekdamas įgyvendinti savo žemę ir civilinę nuosavybės teisę, kreipiasi į atitinkamas institucijas.

Kokius popierius reikia paruošti, galite sužinoti vietoje. Dažniausiai šį klausimą sprendžia vietos administracija.

Teisiniai aspektai

Rusijos Federacijos federaliniai įstatymai numato, kad kiekvienas pilietis, turintis grupę (bet kurią), turi visišką teisę gauti žemės sklypą.

Tokia programa apima socialinę gyventojų apsaugą šioje situacijoje. Pagrindinis įstatymas „Dėl neįgaliųjų socialinės apsaugos Rusijos Federacijoje“, priimtas 1995 m. lapkričio 24 d.

Šią teisę turi ir šeimos, auginančios neįgalų vaiką. Šiuo metu galiojantys teisės aktai numato, kad skiriama žemė, tiksliau jos dydis, turi turėti aiškias ribas

.

Trūksta šis kriterijus iš tikrųjų tai dar nėra atsisakymo priežastis.

Niuansas bus nuoseklumas, kai reikės kreiptis į savivaldybės komitetą, kad būtų įregistruotas paskirtas žemės sklypas kadastro numeriu, su įrašu į pasą (kadastro).

Žemės sklypų suteikimo neįgaliems vaikams tvarka

kalbėti apie skiriamieji bruožai vykdanti žemės įregistravimo neįgaliam vaikui procedūrą nuo bendra sistema nereikės formuotis.

Kitaip tariant, jie yra identiški. Vienintelis skirtumas gali būti registracijai reikalingų dokumentų rinkinyje.

Verta paminėti, kad kiekvienas regionas šiuo klausimu turi savo tvarką ir taisykles. Taip pat teikiamų aikštelių mastą (jos plotą) riboja ir regioniniai standartai.

Tai reiškia, kad neįgalieji skirtinguose regionuose gali gauti tą patį statusą ir valstybines teises skirtingų dydžiųžemė.

Priėmimo Maskvoje sąlygos

Kiekvienas pilietis, turintis neįgalumo grupę, turi teisę gauti žemės sklypą be eilės.

Vienintelė sąlyga – pasirinktas kūrinys nepriklauso kažkam kitam, vadinasi, jis yra visiškai laisvas nuo trečiųjų šalių.

Net jei neįgalus asmuo jau turi žemės sklypą (privatizuotas asmeniškai), jis vis tiek turi teisę nemokamas sklypas, tiek mieste, tiek už jo ribų.

Neįgaliojo vietoje žemės registravimo procedūrą atlieka administracija.

Žingsnis po žingsnio veiksmai registruojantis

Kaip ir bet kuris vyriausybinis procesas, planuojamas kažko išdavimas nemokamai turi atitikti abiejų šalių veiksmų seką:

• visų pirma apsilankykite šiuo klausimu vadovaujančioje institucijoje (administracijoje, rajono skyriuje ir kt.);
• Piliečiui, neišmanančiam šio klausimo, patartina pasitarti su darbuotoju, bent jau pasidomėti, kokius popierius reikėtų ruošti;
• Toliau bus apžvelgiamos turimos arba rengiamos teritorijos;
• Per šį laiką surinkta visų reikalingus dokumentus už registraciją;
• pateikus dokumentus su prašymu laukti sprendimo;
• jei sprendimas išduoti žemę bus patvirtintas, turėsite susisiekti su Rosreestr skyriumi, kad gautumėte žemės kadastro numerį (kadastro pasą);
• Paskutinis žingsnis bus įregistruoti savo teisėtą nuosavybės teisę į šį žemės sklypą.

Žinoma, neatmetame galimybės atsisakyti pateikti prašymą. Bet dėl ​​kokios priežasties tai gali atsitikti:

• pilietis neturi tokios teisės į nemokamą žemės sklypą;
• jis jau turi vieną žemės dalį;
• neatsakingas požiūris į dokumentų rinkimą;
• buvo suklastoti duomenys, bet kokia pateikta informacija;
• nepakanka duomenų;
• savivaldybėje nėra Šis momentas laisvų žemės sklypų.

Jei atsisakoma, bet pilietis mano, kad jo buvo atsisakyta neteisėtai, jis turi išsaugoti sprendimą (prašyti raštiško atsakymo dokumentiniu formatu), o tada kreiptis į teismą.

Žemės išdavimo eilė juda gana lėtai. Kai tik atsiras laisvas sklypas, pareiškėjas bus informuotas.

Kokį dokumentų paketą reikia surinkti?

Norėdami teisėtai gauti žemės sklypą neįgaliam vaikui, turite surinkti dokumentus:

• pati paraiškos forma. Jame turi būti aiškiai nurodyta vieta, kurioje neįgalus asmuo nori įsigyti žemę;
• informacija apie Jūsų sveikatos būklę, būtent neįgalumo grupę;
• lengvatinė kategorija;
• būtinai nurodykite, kokiems tikslams bus naudojama skirta žemė;
• Rusijos Federacijos piliečio pasą, antras dokumentas gali būti naudingas jūsų tapatybei patvirtinti;
• TIN arba SNILS;
• medicininis dokumentas, patvirtinantis neįgalumo statusą;
• kita būsto bendrovės patvirtinta registracijos informacija.

Šį dokumentų paketą administracija peržiūri dvi savaites.

Nemokamo žemės sklypo skyrimo ypatumai

Valstybė vykdo daugybę kampanijų ir renginių, skirtų globai ir pagalbai, asmenų, esančių grupėje neįgaliųjų, gyvenimo sąlygų ir būklės gerinimui.

Viena iš šių nuostatų – nemokamos žemės suteikimas neįgaliems vaikams. Ši teisė suteikiama tik kartą gyvenime.

Tik išskirtiniais atvejais leidžiama pakartotinai registruotis į naują svetainę.

Tokios situacijos yra nuo pareiškėjo veiksmų nepriklausomi veiksniai (sklypo nuošliauža, žemės drebėjimas, potvynis ir kt.)

.

Be to, šis punktas turi būti patvirtintas dokumentais.

Tas pilietis, kuris dar nepasinaudojo savo įstatymine teise įsigyti žemę, gali tai padaryti bet kuriuo metu kreipdamasis į atitinkamas institucijas.

Pilietis, turintis sveikatos sutrikimų arba turintis neįgalaus asmens statusą, gali tai patvirtinti medicininės ir socialinės apžiūros pažyma.

Tačiau net ir jis gali susidurti su biurokratija, kuri neleidžia nemokamai suteikti žemės. Paprasčiau tariant, savivaldybės turtas nebus atiduodamas neribotam laikui.

Todėl jie ilgai ieškos to sklypo, kuriam šie apribojimai netaikomi.

Neįgalūs asmenys ar šeimos, auginančios neįgalius vaikus, kuriems buvo atsisakyta suteikti nemokamą sklypą, per tris mėnesius turi pateikti ieškinį teismui.

1 invalidumo grupė

Šiandien yra trys negalios grupės – pirma, antra ir trečia. Kiekvienas iš jų turi teisę gauti lengvatinę valstybės paramą, įskaitant žemės teisę.

Pirmoji grupė yra aukščiausia ir sunkiausia, palyginti su kitomis.

Tai apima piliečius, kurie visiškai negali savarankiškai pasirūpinti savimi ir paprastai negali judėti.

Iš esmės tai tik gulintys. Jie net negali dirbti namuose, normaliai mokytis, jiems reikia nuolatinės pagalbos iš išorės.

Lydintys rodikliai yra visiškas aklumas, protinis atsilikimas ir motorikos sutrikimas.

Tokiu atveju jie susiduria su gyvenimo sunkumais, kur negali išsiversti be paramos. Vienintelės išimtys yra aklieji ir kurtieji.

Jie gali vykdyti darbo veikla. Valstybė sukūrė specialius centrus ir sąlygas, įskaitant truputis darbo, su kuriais gali susidoroti šios kategorijos piliečiai.

Sėdi vežimėlyje kam priklauso viršutinė dalisįstaigos taip pat gali atlikti kai kuriuos darbus.

Šios grupės neįgalieji, atitinkamai, negali dalyvauti žemės sklypo įregistravimo ar privatizavimo procese, todėl jiems (kitiems atstovams) tai leidžiama.

3 invalidumo grupė

Trečioji invalidumo grupė yra žemiausia ir pirminė, kai nustatoma atitinkama liga.

Teisė gauti nemokamus žemės sklypus neįgaliesiems individualiai statybai skirta jų gyvenimo sąlygoms gerinti.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Piliečiams su negalia valstybė nuolat sugalvoja specialių programų, kurios labai palengvina jų gyvenimą.

Šie pasiūlymai apima galimybę žmonėms su negalia geresnes sąlygas kurioje jie gyvena. Jie gali gauti nemokamą žemės sklypą ir jame statyti būstą.

Pagrindiniai aspektai

Žemės sklypą galite įsigyti aukciono būdu. Bet piliečiams su negalia yra lengvata – jie turi teisę pirmumo tvarka įregistruoti žemės sklypą neįgaliesiems.

Tai yra, piliečiai su negalia gali nedalyvauti aukcione, o gauti sklypą automatiškai, tačiau tik tuo atveju, jei į šį sklypą nesikreipia kitas neįgalus asmuo.

Klaidinga nuomonė, kad ši pašalpa skirta pirmos grupės neįgaliesiems, o kiti negalią turintys piliečiai šia teise pasinaudoti negali.

Bet taip nėra – žemės sklypus gali gauti visų 3 grupių neįgalieji, taip pat šeimos su neįgaliais vaikais.

Piliečiai su negalia gali gauti žemės sklypus šiems tikslams:

• ūkininkavimas;
• vasarnamio ar namo statyba;
• sodo ir/ar daržo sutvarkymas;
• garažo statyba.

Būtinos sąvokos

Neįgalumas – tai asmens būklė, kai yra kliūčių ar apribojimų asmens, turinčio fizinę, psichinę, jutimo ar psichikos negalią, veikloje.

Lengvata – tai tam tikri pranašumai, papildomos teisės, absoliutus ar dalinis atleidimas nuo vykdymo tam tikros taisyklės, įsipareigojimus arba palengvina jų vykdymo sąlygas.

Kas turi teisę pretenduoti

Šios valstybės paramos gavėjas yra pilietis, turintis bet kokią invalidumo grupę. Nesvarbu, kuri grupė ar priežastis, kodėl ji buvo įgyta.

Šios paramos gavėjai gali būti ir asmenys, auginantys neįgalius vaikus. Bet jie gali reikalauti sklypo vaikų interesais.

Žemės sklypas išduodamas tik vieną kartą, todėl antrą kartą jo gauti nebegalėsite. Išimtis gali būti situacija, kai žemės sklypas sunaikinamas arba tampa netinkamas būsto statybai dėl įvairių nenuspėjamų įvykių, tarp kurių gali būti nuošliauža ar žemės drebėjimas.

Antruoju prašymu neįgalus asmuo turi dokumentais pagrįsti faktą, kad žemės sklypas nebegali būti naudojamas privataus pastato statybai.

Teisinė bazė

Neįgaliųjų piliečių nuosavybės teisės į žemės sklypus registravimo tvarką reglamentuoja 1995 m. lapkričio 24 d. Federalinis įstatymas Nr. 181 „Dėl neįgaliųjų socialinės apsaugos Rusijos Federacijoje“.

Pagal šį įstatymą žmonės su negalia gali registruoti įvairios paskirties žemę ne eilės lengvatinėmis sąlygomis – nemokamai arba už mažesnę kainą.

Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete Nr.901 „Dėl pašalpų neįgaliesiems ir šeimoms su neįgaliais vaikais jiems aprūpinti gyvenamosiomis patalpomis, apmokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas skyrimo“ nurodyta, kad žemės sklypo neįgaliesiems įregistravimo sąlygos: reglamentuoja regioniniai įstatymai.

Žemės sklypų suteikimo neįgaliesiems taisyklės

Žemės sklypų išdavimo neįgaliesiems taisyklės yra šios:

• Piliečiai, turintys bet kokio laipsnio negalią, taip pat piliečiai, turintys neįgalių vaikų, turi teisę į nemokamus žemės sklypus;
• jie turi būti registruojami administracijoje pagal poreikį pagerinti jų gyvenimo sąlygas;
• sprendimą dėl žemės sklypo suteikimo priima tik vietos valdžios institucijos, kurioms skiriami specialūs žemės sklypai, o pirmiausia sklypas išduodamas nuomai, po to per trejus metus jame turi prasidėti būsto statyba, kuri leidžia. neįgalus asmuo įregistruoti nuosavybės teisę į sklypą;
• Esminė sąlyga – piliečio su negalia šeimai tikrai turi būti reikalingas žemės sklypas, naudojamas būstui statyti, todėl turi užtikrinti nepriimtinų gyvenimo sąlygų buvimą.

Dizaino elementai

Žemės sklypo įregistravimo nuosavybe tvarka laikoma paprasta. Norėdami tai padaryti, atlikite šiuos veiksmus:

• ruošiamas visas dokumentų paketas, reikalingas sklypui gauti;
• dokumentai siunčiami į administracijos biurą, kur analizuojami visi išsiųsti dokumentai;
• tada jie eina į speciali komisija analizei;
• patvirtinti šiuose dokumentuose esančius duomenis komisija gali siųsti prašymus įvairioms valstybės įstaigoms;
• pagal gautą informaciją priimamas sprendimas dėl žemės sklypo suteikimo neįgaliam asmeniui;
• jei teigiamas, tada neįgalus asmuo gauna dokumentus, kurių pagrindu gali pradėti statybas tam tikroje žemėje.

Dokumentai turi būti pateikiami vietos administracijai, o kai kuriuose regionuose yra galimybė šią procedūrą atlikti elektroniniu būdu.

Galimybė pateikti dokumentus per atstumą ypač svarbi žmonėms su negalia, nes jiems dažnai sunku patekti į įvairias institucijas.

Galite kreiptis į socialinės apsaugos centrą, kad šios įstaigos darbuotojas atvyktų pas pareiškėją atsiimti dokumentų ir parašyti prašymą, tada jie siunčiami svarstyti į specialią komisiją.

Neįgaliesiems už šios paslaugos įsigijimą valstybės rinkliavos mokėti nereikia, taip yra dėl to, kad asmenys yra naudos gavėjai.

Būtina suprasti, kad žemė priklauso regionų valdžiai. Todėl regionuose gali būti tam tikrų vietinių įstatymų, kurie įveda žemės įstatymo specifiką.

Tai dažnai veda prie didelis skaičius įvairios pasekmės. Niekur nenurodyta, kad žemės registravimo procesas yra nemokamas. Todėl ir žemės sklypo kainą nustato vietos valdžia.

Kaip patekti į 1 grupę

Pagrindinis klausimas, norint nemokamai įregistruoti žemės sklypą piliečiams, turintiems 1 neįgalumo grupę, yra įregistruoti ir surinkti reikiamus dokumentus, įrodančius lengvatinės piliečių kategorijos statusą.

Pateikdami paraišką dėl žemės, nurodykite šią informaciją:

• reikalinga žemės sklypo vieta;
• pateisinamos priežasties gauti žemę buvimas;
• būtina žemės sklypo tikslinė paskirtis;
• prašymą suteikti galimybę nemokamai įregistruoti žemę be aukciono;
• teisinis pagrindas naudoti žemę savo poreikiams.

Jei turite įrodymų, kad sunku finansinė situacija, tada būtinai juos pritvirtinkite. Analizės laikotarpis reikalingus dokumentus pagal teisės aktų reikalavimus, neviršija 30 dienų. Paprastai atsakymas iš įgaliotos institucijos gaunamas per dvi savaites.

2 grupės

Antrosios grupės neįgalieji gali tikėtis įregistruoti žemės sklypus taip pat, kaip ir pirmosios ir trečios grupių atstovai.

Pirmumas išduodant žemės sklypus į kategorijas neskirstomas, 1-osios invalidumo grupės piliečiai neturi pranašumų prieš kitų grupių piliečius.

Svetainės 2 grupės neįgaliesiems registravimo tvarka yra tokia:

• rengia medicininius dokumentus, patvirtinančius neįgalumo kategorijos priskyrimą;
• pateikti savivaldybės įstaigai oficialų kreipimąsi, argumentuodamas savo poziciją dėl būtinybės nemokamai gauti žemę;
• gauti atsakymą iš įgaliotos institucijos;
• patvirtinus paraišką, surinkite dokumentus, įregistruotus teises į svetainę Rosreestr.

3 grupės

Teisės aktai nenumato atskirų prašymų dėl nemokamų žemės sklypų išdavimo trečios grupės negalią turintiems piliečiams.

Norėdami įregistruoti nuosavybės teisę į nemokamą žemės sklypą 3 grupės neįgaliesiems, vadovaukitės instrukcijomis:

• pateikti prašymą savivaldybės valdžiai;
• siųsti reikiamus asmens duomenis įgaliotai organizacijai;
• atsiųsti oficialiai išduotą medicininę išvadą. komisija dėl ligos buvimo, dėl kurios pareiškėjui buvo paskirta 3 invalidumo grupė.

Kokio dokumentų paketo reikės norint jį gauti nemokamai?

Norėdami įsigyti sklypą lengvatinėmis sąlygomis, turite surinkti šiuos dokumentus:

• prašymas įregistruoti žemę. Jame turėtų būti nurodyta svetainė ir jos paskirtis. Taip pat šiame dokumente būtina įrašyti, kad svetainė turi būti teikiama nemokamai remiantis teisės aktais;
• pareiškėjo pasas;
• ITU išvada dėl neįgalumo laipsnio priskyrimo asmeniui;
• pažyma iš registracijos vietos.

Paskirstymas vaikams su negalia

Žemės sklypų suteikimas šeimoms su neįgaliais vaikais vykdomas šiais atvejais:

• dėl ligos, apsigimimo ar įgytos traumos buvo stipriai pažeista vaiko sveikata, neteko tam tikrų organizmo funkcijų;
• jo veikla buvo stipriai apribota – negalėjo judėti, savimi pasirūpinti, bendrauti;
• vaikui reikalingos specialios socialinės paslaugos. apsauga, kuri apima reabilitaciją.

Tokį vaiką auginanti šeima turi turėti daug vaikų. Jei jo nebus, tai ir nemokamai įregistruoti sklypo vaikui su negalia nebus galima, yra tik neeilinis pirkimas be aukciono.

Sklypo gavimo procedūra niekuo nesiskiria nuo suaugusiojo atliekamo proceso, tačiau visus veiksmus atlieka vaiko atstovas.

Suaugę piliečiai su negalia ar vaikai su negalia gali gauti žemės sklypą iš valstybės.

Norėdami tai padaryti, jūs neturite to daryti konkrečių veiksmų, visa procedūra gali būti atliekama elektroniniu būdu, tam jums net nereikia išeiti iš namų.

Suteikimo žeme taisykles reglamentuoja regioniniai teisės aktų. Jei kyla problemų įregistruojant žemę, galite kreiptis į teismą arba prokuratūrą.

Vaizdo įrašas: socialinis būstas neįgaliesiems

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Panašūs straipsniai