Kiekvienam verslininkui svarbu minimalios išlaidos ir maksimalus pelnas. O svarbiausia – greita potencialių klientų paieška. Svarbi automobilių stovėjimo aikštelės verslo plano dalis yra jos vieta, klientų skaičius ir socialinis statusas priklauso nuo parkavimo vietos pasirinkimo. Jei nuspręsite atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę gyvenamajame rajone, potencialūs klientai bus paprasti piliečiai su vidutinės klasės automobiliais, o jei pasirinksite vietą šalia verslo centro, tada yra galimybė įsigyti dosnių klientų. Bet kadangi tokiu atveju automobiliai dažniausiai bus brangūs, užsienio gamybos, apsauga aikštelėje turėtų būti atidi ir atidi. Patartina įrengti kokybišką vaizdo stebėjimą. Iš to, kas išdėstyta pirmiau, galime daryti išvadą, kad stovėjimo vietos pasirinkimas priklauso nuo prieinamumo pradinis kapitalas ir ateities verslo plėtros strategija.

Kaip atidaryti nuo nulio?

Panagrinėkime klausimą, kaip atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę ir ko tam reikia?

1. Turėsite gauti miesto žemės nuomos teisę. Tai gana sunkus klausimas, nes... jai gauti dažnai reikia didelių pinigų sumų grynųjų pinigų ir (arba) ryšius reikiamuose ratuose. Paprastai zona yra ta, kuri yra arčiau gyvenamųjų pastatų.
2. Pasibaigus sutarties dėl teisės išsinuomoti automobilių stovėjimo aikštelę sudarymo procedūrai, reikės parengti vadinamąją projektinę dokumentaciją, taip pat viską derinti su vietos valdžios institucijomis. Tada jūsų dokumentai bus perduoti Žemės komitetui.
3. Gavę visą reikalingą dokumentaciją, turėsite aptverti automobilių stovėjimo aikštelę, įrengti apsaugos būdelę, įsigyti sargus.
4. Reikės dengti asfaltą specialiomis priemonėmis, užkertant kelią naftos produktų įsisavinimui. Jei to nepadarysite, kontroliuojamos institucijos gali skirti baudą. Tiesa, tai daroma ne visur.

Bazinės išlaidos

Paprastai tai yra šie išlaidų elementai:

• Jums reikės 450-520 kv.m žemės ploto.
• Tvoros (barjerai, stulpeliai, kelionių apribojimai ir pan.) – vieno elemento kaina nuo 90 iki 110 dolerių. Jų montavimo darbų kaina – 15-20 dolerių.
• 20 automobilių stovėjimo aikštelės sutvarkymas gali kainuoti 3500-7000 JAV dolerių. Jei nuspręsite tvoras daryti iš plytų ar betono, tai kainuos du tris kartus brangiau.
• Darbuotojų samdymas. Turėsite samdyti du ar tris apsaugos darbuotojus.

Automobilių parkavimo įkainiai kiekviename mieste yra skirtingi, tačiau paprastai jie yra 2–4 ​​doleriai už dieną.

Verslo planas

Jei planuojate atidaryti šį verslą nuo nulio, tada jūsų automobilių stovėjimo aikštelės verslo planą turėtų sudaryti maždaug šie skyriai:

Apžvalgos skyrius

Šioje verslo plano dalyje turėtų būti atsižvelgta į pagrindinį verslo kūrimo tikslą, taip pat į automobilių stovėjimo vietų skaičių. Nustatomas tikslinis klientų segmentas.

Įmonės aprašymas

Viena iš pirmųjų užduočių atidarant bet kokį verslą, įskaitant automobilių stovėjimo aikštelę, yra sugalvoti pavadinimą. Juk šiuolaikinės įmonės vizitinė kortelė yra jos pavadinimas. Didelėse automobilių stovėjimo aikštelėse dirba visa patyrusių rinkodaros specialistų komanda, kuri sugalvoja tinkamą verslo pavadinimą. Pasirinkus pavadinimą, reikia apsispręsti dėl nuosavybės formos, nuo to priklausys būsima apmokestinimo schema, taigi ir automobilių stovėjimo aikštelės išlaidos.

Būtent šiame skyriuje aprašoma automobilių stovėjimo aikštelės vieta, su Išsamus aprašymas netoliese esančios struktūros. Priklausomai nuo tikslinė auditorija Būtina pasirinkti savo stovėjimo aikštelės darbo laiką, kuris tiktų tiek mums, tiek mūsų klientams.

Paslaugų aprašymas

Paslaugų aprašyme pateikiamas pagrindinės veiklos inventorius – automobilių stovėjimo vietų suteikimas už mokestį. Tačiau be pagrindinių paslaugų galite pasiūlyti ir papildomų paslaugų, tokių kaip plovimas, remontas ar atsarginių dalių parduotuvė. Viskas priklauso nuo kapitalo, kurį norite investuoti į savo verslą.

Rinkos analizė

Šiame skyriuje daroma prielaida, koks bus pagrindinis parkavimo paslaugų vartotojo segmentas ir jo finansinės galimybės. O svarbiausia – analizuoti konkurentus, nes bet kuriame versle svarbiausia, nuo ko priklauso sėkmė, yra konkurencija. Stovėjimo aikštelės įrengimo galimybė tam tikroje vietoje priklauso nuo šalia esančių konkurentų skaičiaus.

Gamybos planas

Viena iš sunkiausių automobilių stovėjimo aikštelių verslo plano dalių yra gamybos planas, kuris apima aikštelės, kurioje bus įrengta automobilių stovėjimo aikštelė, parinkimą ir paruošimą. Tai apima teisinės bazės ir reikalingų dokumentų rengimo sudėtingumo tyrimą. Taip pat darbuotojų skaičiaus pasirinkimas.

Finansinis planas

Šis planas susideda iš būsimų pajamų ir išlaidų, kurias patirs įmonė, sąrašo.

Į išlaidų planą įtraukta šių išlaidų analizė: reikalingų konstrukcijų statyba, leidimų gavimas, atlyginimai, nuoma, reklama.

Pajamų analizė apima vidutinių mėnesinių automobilių stovėjimo aikštelės pajamų apskaičiavimą.

Dabar miestuose kyla problemų dėl automobilių stovėjimo aikštelės, ir iš to galite uždirbti daug pinigų. Kaip atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę nuo nulio? Kur pradėti? Verslo planas su skaičiavimais, patarimais ir patyrusių verslininkų apžvalgomis, taip pat rekomendacijomis dėl projekto vykdymo.

Rinkos analizė

Dabar NVS miestuose yra tikras automobilių bumas: jei Europoje daugelis bando pereiti prie ekologiškesnių motociklų ir dviračių, tai Ukrainoje, Rusijoje, Baltarusijoje ir kitose NVS šalyse automobilių tik daugėja, ypač in didieji miestai. Taip pat didėja vietų patogiai ir saugiai parkuoti paklausa.

Maskvoje pati valdžia automobilių statymo situaciją bando spręsti atidarydama daugiapakopes ir požemines automobilių stovėjimo aikšteles, tačiau parkavimo rinka regionuose nėra labai judri.

Formato pasirinkimas

Yra keletas standartinių formatų:

1. Mokama automobilių stovėjimo aikštelė yra populiari tarp automobilių savininkų, todėl reikia laikytis šių reikalavimų: alyvą sugeriančios dangos buvimas visame plote, ne mažesnis kaip septynių metrų plotis organizuojant važiuojamąją dalį. Yra tvorelė saugumui.
2. Automobilių stovėjimas šalia namo lieka mokamas, tačiau tai pigi ankstesnio varianto versija, nes tvorų aplink aikštelės perimetrą trūksta. Dažnai vietos būna beveik visiškai užpildytos, jei vieta gera. Tuo pačiu, nuolat neužėmus bent 20 automobilių stovėjimo vietų, kyla rizika prarasti pinigus.
3. Mokama už sunkvežimius – sunkvežimių stovėjimo aikštelė turėtų būti įrengta sunkvežimių vairuotojų maršrute. Ir kad bent už 50-80 km nebūtų konkurentų.
4. Požeminė arba kelių aukštų automobilių stovėjimo aikštelė yra galimybė dideliems miestams ir sostinėms. Tačiau yra didelė rizika neatsipirkti, todėl pradedantiesiems nerekomenduojama to išbandyti.
5. Mokama dengta automobilių stovėjimo aikštelė yra tinkamesnis pasirinkimas naujam verslininkui dėl mažesnės projekto kainos.

Čia galite nemokamai atsisiųsti gatavą pavyzdį.

Registracija

Galite užsiregistruoti kaip individualus verslininkas arba LLC, priklausomai nuo verslo masto - pradedančiam verslininkui pakanka pasirinkti individualų verslininką.

Kitas dalykas – teisės išsinuomoti patalpas iš miesto gavimas. Ir šis klausimas glumina daugelį pradedančiųjų, nes net ir mažą žemę sunku gauti, jei neturi jokių ryšių. Situacija regionuose yra daug lengvesnė, o rasti tinkamą plotą šalia gyvenamųjų pastatų visai nėra sunku.

Sudarius nuomos sutartį, reikia parengti žemės planavimo ir plėtros projektą, oficialiai jį patvirtinti su miesto valdžia. Statybos atveju taip pat turite gauti rajono administracijos leidimą ir priešgaisrinės tarnybos bei Rospotrebnadzor išvadas. Paskutinis punktas – dokumentai, kurie būtini atliekant būsimus patikrinimus. Tai apima susitarimus:

• dėl deratizacijos;
• dėl kietųjų buitinių atliekų išvežimo;
• už kasos aparato prieinamumą ir priežiūrą;
• už žemės nuomą.

Be to, mes neturime pamiršti apie gamybos kontrolės programos buvimą.

Parkavimo vietos pasirinkimas

Mokamam lengvųjų automobilių stovėjimui verta rasti vietą prie gyvenamojo namo. Daugelis verslininkų taikosi į statomus gyvenamuosius rajonus, nes dideliuose gyvenamųjų namų kompleksuose daug norinčių automobilius palikti saugomoje aikštelėje.

Apsvarstykite, kokią kainų politiką taikyti atsižvelgiant į miesto gyventojų turtus, taip pat nustatykite, kokią Papildomos paslaugos gali prireikti šiame regione. Verslo planui svarbu nustatyti, kokio konkretaus svetainės dydžio reikės.

Remiantis 100 automobilių, dydis turėtų būti bent 3 tūkstančiai kvadratinių metrų. Šis plotas pagal įstatymus yra minimalus automobilių stovėjimui mieste, nes viena transporto priemonė turi turėti ne mažiau kaip 25 kv.

Teritorijos apželdinimas

Visoje automobilių stovėjimo aikštelėje turės būti įvesta elektra, kad būtų įrengti apšvietimo darbai, įrengti vaizdo registratoriai.

Jau kalbėta apie važiuojamosios dalies įrengimą specialia danga, tačiau aikštelėje reikia ir šildomo apsaugos darbuotojo. Vietoj brangios dangos drobė gali būti klojama sutankintu žvyru, kuris yra visiškai nekenksmingas jokiam automobiliui, bet pigesnis.

Renkame darbuotojus

Akivaizdu, kad automobilių stovėjimo aikštelės atidarymas negali vykti neįdarbinus bent nedidelio skaičiaus darbuotojų. Parkavimo projektui reikia samdyti:

1. Trys ar keturi sargybiniai.
2. Valytojas.
3. Buhalteris.

Būtina, kad kiekvienas kandidatas į apsaugos darbuotojus neturėtų blogi įpročiai, taip pat pasižymėjo tokiomis savybėmis kaip sąžiningumas, atsparumas stresui, drąsa ir aštrumas.

Pelningumo nustatymas

Paskutinis dalykas, kurį reikia išsiaiškinti, yra tai, kiek kainuoja atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę, taip pat pelningumas. Paimkime vidutines projekto atidarymo išlaidas visoje šalyje dideliuose regioniniuose miestuose. Kaip pavyzdys - aptverta atvira automobilių stovėjimo aikštelė prie gyvenamųjų pastatų:

	Išlaidų eilutė	Išlaidų suma, tūkstančiai rublių.
1	Žemės nuoma	70
2	Parkavimo aikštelės sutvarkymas ir kamerų įrengimas	500
3	Komunikacijų pajungimas ir vartų namelio sutvarkymas	500
4	Komunalinės ir kitos paslaugos	7
5	popierizmas	40
6	Darbuotojų atlyginimai	200
7	Reklamos kampanija	20
8	Mokesčių mokėjimas	23
9	Netikėtos išlaidos	15
	Iš viso:	1 375

Už paslaugas jie ima vidutiniškai 150 rublių už automobilį. Maždaug apie 450 tūkstančių rublių per mėnesį, prie kurių galima pridėti keletą priežiūros idėjų: pripūsti cilindrus, iš anksto pašildyti variklį, laikyti sezonines padangas sandėlyje ir kt.

Geroje situacijoje per mėnesį galite gauti apie 550 tūkstančių rublių. Grynasis pelningumas yra apie 230 tūkstančių rublių per mėnesį.

Vaizdo įrašas: kaip atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę nuo nulio?

Pateikta nuotrauka yra vienas iš verslo organizavimo sunkvežimių stovėjimo aikštelėje pavyzdžių! Šioje veikloje yra daugiau galimybių, nei galite įsivaizduoti! Šis straipsnis parodys kelią nuo teorinės idėjos iki praktinio jos įgyvendinimo, nes Šiame straipsnyje bus pateiktos išsamios instrukcijos visiems besidomintiems: ką ir kaip daryti ir kaip pelningai užsidirbti pinigų.

Šio tipo verslumo ypatumas yra tas, kad tai yra kelių formatų verslas. Ką tai reiškia? Ir tai, kad sunkvežimių vairuotojams (daugiau nei pusė jų – sunkvežimių vairuotojai) aikštelėje reikėtų sukurti fizinio ir psichologinio atsipalaidavimo oazę. Šie žmonės gana ilgą laiką kelyje sėdi labai įtempti prie vairo, o daugelio laukiantis kelias išlieka ilgas. Vadinasi, reikėtų dėti visas pastangas, kad vilkikų stovėjimo aikštelė taptų mėgstama tikro poilsio vieta, kurioje būtų galima gerai išsimiegoti, skaniai pavalgyti ir gerai pailsėti.

Čia turėtų būti kavinė-valgomasis su skaniu karštu maistu, aromatingais kepiniais, gausiu gėrimų asortimentu, jaukios poilsio ir miego patalpos, parduotuvių tinklas reikalingiems daiktams įsigyti, pirtis, vonios kambariai, automobilių plovykla ir kt. kaip degalinė. Priežiūra automobilių, vaistinės ir budinčio gydytojo, priešgaisrinės tarnybos, apsaugos ir daugelio kitų socialinių ir vartotojų aptarnavimo centrų.

Kaip visa tai sukurti iš netikėtumo, t.y. atidaryti tokį itin pelningą verslą nuo nulio? Ekspertų patarimai ir rekomendacijos iš verslininkų iš savo patirties.

Kur pradėti

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra pasirinkti idealią vietą sunkvežimių stovėjimo aikštelės organizavimui.

Atkreipkite dėmesį į tai, kad sunkvežimių stovėjimo aikštelės dažnai yra už miesto ribų šalia tarpregioninių ir tarpvalstybinių greitkelių.

Į ką reikia atsižvelgti:

• Patartina tokią automobilių stovėjimo aikštelę įrengti dideliame tarpregioniniame ar tarptautiniame greitkelyje, tačiau jei yra tik miesto vidaus zonos, tokios vietos taip pat leis pelningai eksperimentuoti su toliau pateiktomis automobilių stovėjimo aikštelių tobulinimo strategijomis;
• Parkavimo aikštelės turi būti pakankamos visų reikalingų socialinių centrų, degalinių ir kitų objektų statybai.

Yra galimybė išsinuomoti jau paruoštą vietą. Norėdami tai padaryti, su savininku turite sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju išlaidų dalis gerokai sumažėja, nes nuoma mokama kas mėnesį (kasmet) ilgą laikotarpį.

Antras būdas įsigyti parkavimo vietą – privatizuoti (nupirkti nuosavybėn) žemės sklypą iš valstybės. Alternatyva yra LABAI brangi, bet ji trunka amžinai.

Jei staiga verslo idėja nepasiteisina (kažkas pasikeitė, trukdė ir pan.), tuomet jūs, kaip šio sklypo savininkas, galite jį parduoti ir susigrąžinti pirkimui išleistus pinigus.

Dokumentavimas

Šiam verslui reikalingas gana didelis darbuotojų kolektyvas (ne mažiau kaip 50 žmonių), tai reiškia, kad reikės registruoti stotį mokesčių paslauga, kaip visuomenė su ribotos atsakomybės(OOO). Tie. reikės surinkti didelę pakuotę reikalingus dokumentus užsiregistruoti, sumokėti valstybės rinkliavą ir laukti reikiamo laiko už duomenų tvarkymą valstybinėje tarnyboje, siekiant gauti valstybės leidimą (licenciją) tokiai veiklai.

Sunkvežimių stovėjimo aikštelė yra rimtas objektas, kuris apskritai yra oficialiai įregistruotas kelių žemėlapiaiŠi sritis ir bendrieji Rusijos Federacijos vadovai. Stoties išdėstymo planas (projektas) derinamas su vietos valdžios institucijomis, spec federalinės tarnybos ir kitos struktūros.

Turi būti parengtas sunkvežimių išdėstymo automobilių stovėjimo aikštelės teritorijoje detalusis planas:

Kas įtraukta į tokią projekto diagramą:

• Visi nurodyti parkavimo vietos sunkvežimiams;
• Tikslus automobilių stovėjimo vietų skaičius ir jų vieta;
• Parkavimo valandos;
• Visų kitų aptarnavimo zonų vieta.
• Tik gavus orderį galima tęsti darbą. O antrasis etapas bus statybos.

Sunkvežimių stovėjimo aikštelės statybos ypatumai

Tradiciškai projektavimo inžinieriai visą sunkvežimių stovėjimo aikštelę padalija į šias dalis:

• Sunkvežimių stovėjimo aikštelė;
• Automobilių degalų papildymo vieta;
• Automobilių stovėjimo aikštelė + aikštelės savininko biuras;
• Socialinių paslaugų vairuotojams vieta;
• Apsaugos tarnyba + gaisrinė.

Visos aptarnavimo zonos šiame foto pavyzdyje turi aiškius ženklus: plovykla, servisas, degalinė ir kitos paslaugos.

Didžiausia automobilių stovėjimo aikštelės dalis (daugiau nei 50% bendro ploto) yra krovininių automobilių stovėjimo aikštelė.

Parkavimo planas

Atsižvelgiant į tai, kad sunkvežimiai dažniausiai yra stambiagabaričiai (o kai kuriais atvejais ir gabenantys didelių gabaritų krovinius), pagal Kelių eismo taisykles plotas vienai stovėjimo vietai turi būti ne mažesnis kaip 7 metrai. Tokios lygiagrečios parkavimo vietos yra išdėstytos vienoje eilėje išilgai stovėjimo aikštelės ribos. Priešingame krašte taip pat galite pastatyti automobilių stovėjimo vietas. Tarp šių dviejų eilių turi būti pakankamai laisvos vietos transportui išvažiuoti ir įvažiuoti.

Stovėjimo aikštelės paviršius

Stovėjimo aikštelė padengta storu asfalto sluoksniu ir turi būti apdorota papildomos priemonės užkirsti kelią naftos produktų įsisavinimui. Tokio alyvą atstumiančio mišinio paviršiaus sluoksnio buvimą tikrina specialios vyriausybinės agentūros priešgaisrinė sauga ir, jei nebus tvarkomi, jie skiria baudą arba netgi gali uždaryti automobilių stovėjimo aikštelę.

Norėdami pigiau apdoroti asfaltą, kai kurie verslininkai naudoja žvyro sluoksnį. Žvyras nesugeria naftos produktų, o tai nesukelia papildomo gaisro pavojaus.

Asfaltas turi būti klojamas pagal sunkvežimių matmenis, kad būtų patogu manevruoti atvykstant ar išvažiuojant, kaip pavyzdyje:

Apšvietimo ir pastogės problemos

Reikėtų atidžiai apsvarstyti efektyvų automobilių stovėjimo aikštelės apšvietimą 24 valandas per parą. Veikimo šviesos taškai nurodyti plano schemoje, taip pat naudojamų lempų galia ir šviesos srauto spindulys.

Jei finansai leis, bus gana efektyvu padaryti specialią pastogę visai sunkvežimių stovėjimo vietai. Šiems tikslams nebūtina naudoti mūrinių pastatų su šiferio stogo danga. Beje, toks požiūris nepasiteisina nei finansinėmis išlaidomis, nei praktiniais veiksniais.

Racionaliau naudoti palapinės dangą – toks nebrangus variantas puikiai pabėgs nuo saulės, lietaus, sniego, tačiau po juo susidaro vėdinama erdvė (o tai ypač svarbu automobiliams, šildomiems daugelio kilometrų kelio).

Kaip minėta aukščiau, šios zonos teritorija turi užimti daugiau nei 50% visos automobilių stovėjimo aikštelės. Kadangi antras ne mažiau reikšmingas objektas mūsų konkrečiame verslo plane bus degalinė, tai šiai teritorijai skirsime dar 30 proc. Likę 20% yra techninio aptarnavimo, socialinių paslaugų ir poilsio zonos.

Ko reikia degalinės statybai

Toliau pateiktame nuotraukos pavyzdyje pateikiama racionalumo idėja, kaip degalinėje pastatyti papildomą plovyklą su įmontuotu terminalu apmokėti už šią paslaugą:

Degalų papildymas automobilių stovėjimo aikštelėje yra būtinas ir vertas. Ši verslo plano dalis turės būti rengiama atskirai nuo bendro automobilių stovėjimo aikštelės įmonės įteisinimo. Atitinkamas dokumentų paketas turi būti pateiktas Kuro ir energetikos ministerijai ir prašyti leidimo atidaryti degalinę bei sandėliuoti degalus ir tepalus.

Gavę visus leidimo dokumentus, turite išleisti pinigus šiai svarbiai smulkmenai:

• Dujų pildymo mašinų pirkimas (ne mažiau 5 vnt.);
• Centrinio kompiuterio, kuris valdo degalų papildymo procesą, pirkimas.
• Belieka tik sudaryti sutartis su degalų ir tepalų tiekėjais, samdyti darbuotojus – ir pradėti teikti automobilių papildymo paslaugas.

Vairuotojų ir transporto priemonių aptarnavimo organizavimas

Nuotraukoje pateiktas automobilių statymo paslaugų sąrašas.

Kas įtraukta į poilsio zoną, nesunku suprasti. Kuo didesnis šis plotas, tuo didesnis bus kasdienis pelnas ir bendras įmonės pelningumas. Mini viešbučio, kavinės, parduotuvės statyba – ne tik verslininko užgaida, kurią jis vykdo, vedamas nenumaldomo noro tapti milijonieriumi. Tai yra natūralūs tokio pobūdžio veiklos poreikiai!

Sunkvežimio vairuotojas aikštelėje sustos tik tose vietose, kur galės skaniai užkąsti, atsipalaiduoti, pasitikrinti automobilio techninį tinkamumą, pasipildyti degalų. Jei visų šių paslaugų nėra, jūsų potencialus klientas tiesiog praeis pro šalį.

Kiekviena iš minėtų socialinių paslaugų objektų reikalauja kruopštaus sąnaudų ir atsipirkimo skaičiavimo. Pabandykime trumpai apibūdinti pagrindinius jų veiklos aspektus.

kavinė

Šio objekto plotas gali būti nedidelis – tik apie 50 m2, kuriame galima pastatyti iki 10 stalų. Gerai atsižvelgti į vasaros variantą: dar + 10m2 (tai dar 3 stalai). Turi turėti savo virtuvę, mini kepyklėlę, daržovių sandėlį ir šaldymo agregatus.

Nedidelės kavinės darbuotojus sudaro virėja ir du pardavėjai bei padavėjai.

Išorinis kavinės dizainas yra maitinimo įstaigos vizitinė kortelė. Jei čia jauku, šilta, gražu ir ypač skanu, potencialūs klientai bus puikiai nusiteikę ir mielai paragaus daugelio virtuvės patiekalų. Ir tai labai papildys jūsų finansus!

Mini viešbutis

Jei, preliminariais prognozėmis, klientų bus nežymiai ir tik karts nuo karto, visai įmanoma išsiversti su nedideliu 4-5 kambarių nameliu kaip mini viešbučiu, t.y. vietų, kur pavargę vairuotojai gali pailsėti prieš kelią.

Kai automobilių stovėjimo aikštelė yra tarptautiniame greitkelyje, o automobilių stovėjimo vietų skaičius siekia 50. - patartina statyti viešbutį su keliais aukštais ir ne mažiau kaip 30 lovų.

Turėtų būti administratorė, kuri registruos lankytojus ir įregistruos, taip pat techninis darbuotojas (šio aptarnaujančio personalo skaičius nustatomas priklausomai nuo viešbučio dydžio), kurio pareigose yra daiktų sutvarkymas, lovos keitimas ir plovimas. skalbiniai ir kitos užduotys.

Pradinės viešbučio atidarymo išlaidos bus tokios:

• baldų pirkimas;
• Patalynės, rankšluosčių ir kitų priedų pirkimas;
• Reikalingų higienos, ploviklių ir kitų dezinfekavimo priemonių pirkimas;
• Viešbučio, vestibiulio, kambarių interjero dizainas.

Tiek klientų požiūriu, tiek verslininkui bus labai patogu statyti viešbutį prie kavinės (šiuos du objektus netgi galite sujungti po vienu stogu). Statybos sąnaudos bus mažesnės, o poveikis bus didesnis, nes už Žmogaus kūnas Visada galioja nerašyta aksioma: „Pavalgiau skaniai ir sočiai – dabar noriu miego!

Parduotuvė

Pramoninių prekių prekybos centro buvimas automobilių stovėjimo aikštelėje bus labai naudingas. Prekių asortimentas čia sukurtas taip, kad atitiktų įvairius vartotojų poreikius: nuo drabužių, namų apyvokos prekių iki smulkių suvenyrų ir dovanų. Privalumas yra pardavimo punktas Problema ta, kad iki miesto su kelių aukštų prekybos centrais dar toli.

2 pardavėjai čia gali puikiai atlikti savo darbą. Į jų užduotis gali būti įtrauktas prekių asortimento formavimas, t.y. planinių pirkimų ir atsiskaitymų su tiekėjais užsakymas. Pasibaigus ataskaitiniam laikotarpiui, jie privalo parengti finansinę ataskaitą automobilių stovėjimo aikštelės buhalteriui. Nors, jei pageidaujama, buhalteris gali savarankiškai kontroliuoti prekybos apyvartą ir dirbti su tiekėjais.

Automobilių plovimas + automobilio priežiūra

Pavyzdžiui, kaip nuotraukoje – garažo tipo patalpa su naudota pakankamu remonto ir reguliavimo įrangos komplektu.

Šiai užduočiai įgyvendinti gana tinka garažo tipo konstrukcija, susidedanti iš dviejų blokų: autoservisas su apžiūros duobe ir reikalinga specialia įranga + plovyklos.

Čia dirba šie žmonės: autotechnikas - 2 žmonės, automobilių plovykla - 1 žmogus.

Puikus sprendimas derinti servisą su automobilių parduotuve: kelyje gana dažnai iškyla situacijų, kai reikia ką nors nusipirkti savo automobiliui – ir tai nesunkiai galima padaryti autoservise jūsų aikštelėje + gauti išsamią konsultaciją iš automechaniko.

Papildomas parkavimo personalas

Tarp tų darbuotojų, be kurių normalu kokybiškas darbas Jūsų automobilių stovėjimo aikštelėje tiesiog nevyks, verta nurodyti:

• Apsaugos tarnyba - 2 žmonės;
• Budintis medicinos darbuotojas - 1 asmuo;
• Parkavimo aikštelės buhalterė - 1 asm.

Apsaugos darbus reikėtų papildyti vaizdo stebėjimo įranga ir asmeniniu kompiuteriu – toks žingsnis sustiprins klientų pasitikėjimą.

Medicinos darbuotojas savo kabinete gali papildomai atidaryti nedidelę daugiausiai pardavimo vietą reikalingus vaistus: nuo galvos skausmo, skrandžio sutrikimų, širdies skausmų ir kt.

Į buhalterio pareigas įeina visų rūšių mokesčių ataskaitų parengimas ir pateikimas per nurodytą laiką. verslumo veikla, kuris atliekamas automobilių stovėjimo aikštelėje. Buhalteris apskaičiuoja galutinį įmonės pelną, atlieka skaičiavimus pagal darbo užmokesčio darbuotojai ir kiti skoliniai įsipareigojimai.

Tiesą sakant, buhalterio ir automobilių stovėjimo aikštelės direktoriaus pareigos gali būti derinamos (su sąlyga, žinoma, jei direktorius turi specialų ekonominį išsilavinimą ir norą + laiko lakstyti po valstybines įstaigas, kad pateiktų ataskaitas). Jei ne, tuomet reikia atsiminti, kad visos įmonės finansinė sėkmė daugiau nei 50% priklauso nuo buhalterio darbo kokybės.

Kadangi šio darbuotojo profesionalumo ir atsakomybės bei sąžiningumo svarba yra tokia didelė, verta gerai apgalvoti klausimą, kam patikėti automobilių stovėjimo aikštelės apskaitą. Patartina savo verslo finansus patikėti žmogui, kuriuo visiškai pasitikite.

Automobilių parkavimo mokesčių atskaitomybė

Taigi, kokius mokesčius ir kiek jūsų automobilių stovėjimo aikštelės įmonė mokės valstybei?

Paprasčiausias ir iš pradžių prieinamiausias dalykas – kreiptis dėl supaprastintos apmokestinimo sistemos, o tai reiškia, kad valstybei mokama tik 6% vidutinių mėnesio pajamų. Yra ir kitas mokesčių tarifas – mokėti 15% skirtumo tarp bendrųjų pajamų ir išlaidų dalies už ataskaitinį laikotarpį (mėnesį). Praktika parodys, kuris metodas jums naudingesnis.

Laikui bėgant, automobilių stovėjimo aikštelių įmonei sustiprėjus ir pajamoms išaugant iki daugiau nei 60 milijonų rublių per metus, o darbuotojų skaičius išauga daugiau nei 100 žmonių, o ilgalaikio turto savikaina iki 100 milijonų rublių - pagal įstatymą ši įmonė yra įpareigotas pereiti prie pagrindinių mokesčių sistemos įsipareigojimų (OSNO).

Be rimtesnių mokesčių mokėjimo, ši sistema turi ir naudingų privalumų:

1. Nėra jokių apribojimų veiklos rūšims, kurias verslininkas vykdo lygiagrečiai su parkavimo paslaugomis;
2. Pajamų suma neribojama;
3. Galite išplėsti darbo zoną, ilgalaikio turto (turto) vertę, darbuotojų skaičių iki begalybės;
4. Tuo atveju, kai įmonės ataskaitinis laikotarpis yra neigiamas (t. y. gauna nuostolių), galima pelno mokesčio nemokėti ir ateityje jį sumažinti nuostolio dydžiu.

Palyginti su pigesnėmis mokesčių sistemomis, tai naudojant UTII, bendra mokesčio suma nepriklauso nuo faktinio pelno dydžio, o supaprastinta mokesčių sistema mokestis mokamas nuo pajamų.

Visos mokesčių sąskaitos uždaromos, nurodant įmonės kodą OKVED. Jei planuojate atidaryti tik automobilių stovėjimo aikštelę (degalinė + plovykla pagal nutylėjimą įtraukta), tada jūsų OKVED atrodys taip: 52.21.24.

Jei egzistuoja kuri nors iš aukščiau išvardytų papildomų paslaugų rūšių, turėtumėte sužinoti tikslų OKVED kodą mokesčių inspekcijoje.

Parkavimo pelningumas ataskaitiniu laikotarpiu

Specialios sunkiasvoriams sunkvežimiams skirtos automobilių stovėjimo aikštelės paklausa akivaizdi.

Remiantis statistika, taip pat iš praktinės automobilių stovėjimo aikštelių savininkų patirties, pelno suma per mėnesį gali siekti iki 340 000 rublių. Tai pajamos iš 50 kasdien prižiūrimų sunkvežimių, kurie sustoja jūsų stovėjimo aikštelėje.

Bendra automobilių stovėjimo aikštelės priežiūros kaina (be papildomų paslaugų) bus apie 170 000 rublių.

Grynasis pelnas per mėnesį lygus: Bruto pajamos - Bruto išlaidos - 6% supaprastinta apmokestinimo sistema nuo pajamų, gautų sumokėti mokesčių inspekcijai.

Iš viso gauname: 340 000 - 170 000 - 10 200 = 159 800 rublių per mėnesį.

Atsisveikinimo žodžiai trokštantiems verslininkams

Sunkvežimių stovėjimo aikštelės verslo plano kūrimas yra svarbi ir atsakinga procedūra.

Reikia stengtis, kad Jūsų automobilių stovėjimo aikštelė taptų mėgstama sunkvežimių vairuotojų poilsio vieta ir kasdien būtų bent tiek pat sunkvežimių užimtumo! Nuotrauka 12Šv

Čia tikrai turėtumėte atsižvelgti į:

1. Patirtis ir naudingi patarimai iš kitų šioje srityje dirbančių verslininkų;
2. Būtina konsultuotis su teisės ekspertais (įstatymai keičiasi, o tai, kas buvo teisinga prieš dešimt metų, šiandien gali netikti rimtas pažeidimas ir turi baudžiamąsias pasekmes);
3. Gaukite išsamius atsakymus į visus valstybės kontrolės tarnybų kylančius klausimus.

Net ir teoriškai plėtojant šią verslo idėją nereikėtų praleisti nė menkiausio aspekto, kad numatytų darbų planas pasirodytų tikslus.

Kaip jūsų sunkiasvorių sunkvežimių stovėjimo aikštelė gali atrodyti realiame gyvenime paprasta versija dizainas – žiūrėkite šiame vaizdo įraše. Atkreipkite dėmesį, kad net ir tokiame mažame plote jie vis tiek rado vietą padangų servisui + plovyklos paviljonui, yra nedideli pastatai mini viešbučiui, kavinei, biurui. Žinoma, šis pavyzdys nėra prabangi paslauga, tačiau visas pagrindines paslaugas sunkvežimių vairuotojams ir sunkvežimiams galima suteikti čia:

Nereikia nė sakyti, kad realūs veiksmai atidarant sunkvežimių stovėjimo aikštelę! Kai popieriuje nubrėžti planai įgyvendinami, iškyla patys nenumatyti sunkumai. Jei po kelerių metų išanalizuosite visą savo verslo kelią verslumo pradžioje ir palyginsite dokumentinius ir praktinius etapus, sunkumai rengiant planą popieriuje atrodys kaip „tiesiog gėlės“, palyginti su vėlesniais žingsniais. įgyvendinant šį verslo planą.

Turėtumėte būti pasiruošę tokioms situacijoms nuo pat pradžių ir nežengti nė žingsnio nuo savo svajonių įgyvendinimo. Tik tas, kuris eina, įvaldys kelią ir pasieks savo tikslus!

Tai brangi transporto priemonė, kurią reikia saugoti. Todėl automobilių stovėjimo aikštelės prekybos centrai, turgūs, verslo centrai ar priemiesčio automobilių stovėjimo aikštelės visada yra populiarūs. Svarbiausia, kad sutvarkyta automobilių stovėjimo aikštelė nereikalauja didelių išlaidų ir duoda nuolatines, stabilias pajamas.

Ne kiekvienas nuspręs palikti automobilį, kuriam išleido daug pinigų, nakvoti gatvėje. O esant situacijai, kai savininkas kurį laiką automobiliu nesinaudoja, laikyti jį aikštelėje tiesiog būtina. Garažų kompleksai gyvenamuosiuose rajonuose ar gyvenamuosiuose rajonuose, net ir už didelę kainą, yra populiarūs.

Tačiau norint organizuoti automobilių stovėjimo aikštelę, reikia atsižvelgti į kai kuriuos niuansus ir sunkumus, nes atidarydami aikštelę jūs tampate aikštelės savininku ir esate atsakingi už joje pastatytus automobilius.

Tokį klausimą užduoda verslininkai, planuojantys pradėti automobilių parkavimą. Niekas negali jums tiksliai pasakyti, bet jūs negalite atidaryti automobilių stovėjimo aikštelės be pradinio kapitalo. Gerai, jei turite žemės sklypas, kur organizuojate .

Jei nuomojatės žemę, geriau sudaryti ilgalaikę nuomos sutartį ir priimti žemės savininką kaip partnerį. Ypač norint atitverti teritoriją ir organizuoti atvirą automobilių stovėjimo aikštelę nėra paprasta, o pastatyti požeminę ir kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelę.

Kai investuosite didelę sumą į automobilių stovėjimo aikštelę, kurią pasiimate kreditu, iš draugų ar iš savo santaupų, tai atneš nuolatines pasyvias planines pajamas, kuriomis galėsite pasikliauti.

Verslo planas taps pagrindu organizuojant automobilių parkavimą, todėl jai reikia skirti pakankamai dėmesio. Jame turi būti:

1. Verslo idėja. Čia apibūdinkite, kuo grindžiamas verslas, nuo ko jis priklauso, koks pelningumas ir kokio pelno tikimasi, atsižvelgiant į teigiamus ir neigiamus aspektus. Būtinai įvertinkite idėjos įgyvendinamumą.
2. Žemės sklypas. Net jei tai jūsų nuosavybė, organizacinius klausimus dėl automobilių stovėjimo aikštelės statybos spręskite su vietos administracija. Susisiekite su jais dėl atitinkamų dokumentų. Jei nuomojatės sklypą, taip pat renkate projektinę dokumentaciją tvirtinti vietos valdžios institucijoms, tačiau tik sudarius nuomos sutartį.
3. Statyba. Jei statote didelį garažo modulį, paruoškite projektą, kad gautumėte statybos leidimus iš Rospotrebnadzor ir priešgaisrinės tarnybos. Jei nesiruošiate nieko didesnio statyti, tai be nuomos sutarties turėkite rankose šiukšlių išvežimo ir teritorijos sanitarinio apdorojimo nuo graužikų sutartį - kenkėjų kontrolės sutartį. Taip pat reikalinga gamybos kontrolės programa ir kasos aparato aptarnavimo sutartis.

Su automobilių saugojimu susijusios paslaugos turi būti registruojamos, kaip ir bet kokia veikla. Todėl pirmiausia surinkite dokumentus ir užsiregistruokite, o tada pradėkite statybas vietoje.
Norėdami teisingai surinkti dokumentus, kreipkitės patarimo į patyrusį teisininką, jei nesate toks. Arba paveskite jam rinkti dokumentus, o organizaciniais klausimais susitvarkyti patiems.

Pelnas priklauso nuo automobilių stovėjimo aikštelės vietos, todėl pažiūrėkime, kur galite atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę.

• Miesto centras. Ideali vieta organizuoti automobilių parkavimą prie verslo centrų ar didelių prekybos kompleksų, tačiau labai brangi pradedančiajam verslui. Vietos centre jau išardytos arba brangiai išnuomojamos.
• Bendrabučio zona. Čia paklausios automobilių stovėjimo aikštelės. Grįžę namo daugelis žmonių nori palikti automobilį mokama automobilių stovėjimo aikštelė toliau nuo bėdų. Parkavimo kainos gyvenamuosiuose rajonuose yra prieinamos, populiarios mokamos aikštelės. Automobilių stovėjimo aikštelių savininkams naudingas eismo srautas, maži mokesčiai ir nuolatinės automobilių stovėjimo vietos pageidaujantys kaimynų gyventojai.
• Užmiesčio automobilių stovėjimo aikštelė. Tokios stovėjimo aikštelės yra sezoninės, priklausomai nuo turistų antplūdžio. Jie aptarnauja aplankytas istorines vietas ar kurortines vietoves, kuriose yra didelis žmonių srautas.

Panagrinėkime automobilių stovėjimo aikštelių tipus, kad suprastume, priklausomai nuo vietos ir numatomos teritorijos, ar verta statyti nuolatines konstrukcijas, ar užtenka teritoriją aptverti apsaugine juosta.

1. Atvira automobilių stovėjimo aikštelė. Tokio tipo automobilių stovėjimo aikštelės reikalauja lengvos tvoros, minimalių išlaidų personalui ir apsaugos sistemos. Atitinkamai, automobilių stovėjimo vietos kaina tokioje aikštelėje yra maža ir jų paklausa yra. Tokios stovėjimo aikštelės atidaromos vietose, kuriose yra didelis žmonių srautas. Savininkams tokio parkavimo organizavimas kainuoja minimalias investicijas. Dažniausiai tokiose aikštelėse jie gali tik garantuoti, kad automobilis nebus pavogtas. Ir tai nėra faktas.
2. Uždara automobilių stovėjimo aikštelė. Brangių automobilių savininkai mieliau naudojasi tokio tipo automobilių stovėjimo aikštele. Jiems transporto priemonės saugumas svarbiau nei mokėjimas už stovėjimo vietą. Uždara aikštelė – tai didelis dengtas garažas, kurio sutvarkymui reikia lėšų. Tačiau automobilių laikymas uždaroje stovėjimo aikštelėje yra brangesnis nei atviroje aikštelėje.
3. Sunkvežimių stovėjimo aikštelė. Tokiai automobilių stovėjimo aikštelei reikia erdvios teritorijos šalia pagrindinių greitkelių ir greitkelių. Sunkvežimiai visada sustoja pailsėti prie kavinės, maži restoranėliai arba bistro. Įrengdami sunkvežimio stotelę, pagalvokite apie maitinimą.
4. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Ši automobilių saugojimo forma tinka judrioms miesto centrinėms vietovėms ar verslo rajonams. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė reikalauja didelių investicijų, tačiau vieta joje nebus pigi.

Į personalo pasirinkimą reikia žiūrėti atsakingai, nes jūs esate atsakingi už transporto priemonių saugumą. Mažai kas nori turėti reikalų su teisėsaugos institucijomis ar mokėti kompensacijas. Reikia samdyti parkavimo prižiūrėtoją, kelis apsaugos darbuotojus ir buhalterę.

Kadangi turėsite reikalų su inventoriaus prekėmis, apsaugos darbuotojus rinkitės labai atsargiai, su rekomendacijomis ir normalia biografija. Norėdami išspręsti problemas, susijusias su vagystėmis ir niekas nuo jų nėra apsaugotas, ir kitus teisinius klausimus, savo darbuotojus turėkite advokatą.

Situacijai kontroliuoti automobilių stovėjimo aikštelėje, jei ji uždaryta ar požeminė, įrengti vaizdo stebėjimo sistemą, kuri sumažins apsaugos darbuotojų skaičių ir padės stebėti personalą.

Apytikslės išlaidų straipsniai atidarant automobilių stovėjimo aikštelę

Nurodykime bendruosius išlaidų straipsnius, kuriems būtinas privalomas sprendimas:

1. Reikalingų daiktų surinkimas dokumentus registracijai veiklos rūšis ir leidimų gavimas.
2. Sklypo pirkimo ar nuomos išlaidos.
3. Automobilių saugojimo vietos sutvarkymas.
4. Darbuotojų atlyginimai.
5. Reklama.

Pelnas iš automobilių stovėjimo aikštelės

Jūsų pajamas sudarys mokesčiai už automobilio saugojimo paslaugas. Tarifai priklauso nuo parkavimo tipo ir nustatomi kasdieniam ar valandiniam automobilio saugojimui. Prieš nustatydami automobilių stovėjimo vietos kainą, pasidomėkite tų pačių paslaugų kainas jūsų regione.

Įvertinkite savo paslaugų kokybę, vietą ir automobilių stovėjimo aikštelės saugumo lygį, palyginti su kitomis aikštelėmis ir garažais, tada nustatykite kainą. Kuo tiksliau viską įvertinsite, tuo daugiau klientų naudosis Jūsų paslaugomis.

Lėšos reikalingos automobilių parkavimui organizuoti. Tačiau dar svarbiau yra rasti tinkamą stovėjimo vietą. Jei turite tokį siužetą arba turite tokį siužetą, tai jau pusė sėkmės. Svarbiausia teisingai paskirstyti išlaidas ir įvertinti automobilių stovėjimo vietų poreikį. Automobilių stovėjimas yra sėkminga investicija, kuri atneša reguliarias mėnesines pajamas.

Sėkmės tau!

Automobilių verslo idėjos:

Mūsų šalies miestuose eismo kamščiai ir automobilių stovėjimo aikštelės trūkumas yra dažnas reiškinys. Verslas mokamoje automobilių stovėjimo aikštelėje yra gana pelningas, ypač jei pasirenkate tinkamą stovėjimo vietą ir vietą. Būtina atsižvelgti į tai, kad pasirinkdamas vietą automobiliui, jo savininkas atsižvelgs į atstumą iki gyvenamosios vietos, apsaugos ir vaizdo stebėjimo nebuvimą ar buvimą, teritorijos apželdinimą. Be to, klientams galima teikti automobilių plovimo, padangų montavimo, ratų pripūtimo, padangų saugojimo paslaugas.

Automobilių stovėjimo aikštelių tipai

Parkavimas gali būti antžeminis arba požeminis, vieno arba kelių lygių, vidaus arba lauko. Labiausiai paplitusios mokamos atviros automobilių stovėjimo aikštelės mūsų šalyje. Pradedančiojo verslininko požiūriu, jie taip pat yra pelningiausi, nes reikalauja minimalių pradinių investicijų.
Vidinė automobilių stovėjimo aikštelė iš esmės niekuo nesiskiria nuo garažų, todėl verslo pradžia reikalauja didelių pradinių investicijų.
Požeminės automobilių stovėjimo aikštelės dažniausiai yra didelių miestų verslo centruose. Jų statyba reikalauja net daugiau lėšų nei dengtos antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės statyba, todėl privačiam asmeniui tokią įmonę atidaryti beveik neįmanoma.

Vaizdo įrašas šia tema:

Parkavimo reikalavimai

Parkavimo tipas parenkamas atsižvelgiant į poreikį konkrečioje vietoje. Atvirą automobilių stovėjimo aikštelę geriausia įrengti gyvenamajame rajone, atsižvelgiant į teisės aktų reikalavimus atviroms automobilių stovėjimo aikštelėms, pavyzdžiui, atstumas iki gyvenamųjų pastatų turi būti ne mažesnis kaip 50 m. Yra ir kitų automobilių stovėjimo aikštelių standartų: vienas transporto priemonė Skiriami 25 m2, atstumas tarp eilių nuo 7 m, įvažiavimas gerai įrengtas, asfaltas dengtas tirpalu, kuris neleidžia įsigerti naftos produktams (vietoj asfalto galima naudoti skaldą). Tačiau verslininko požiūriu svarbi dar viena aplinkybė - kitos panašios įmonės nebuvimas konkrečioje srityje.

Kaip atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę nuo nulio? Svarbiausia yra rasti tinkamą vietą ir gauti savivaldybės, komunalinių paslaugų, Rospotrebnadzor ir ugniagesių leidimą. Žemės nuomos sutartis turi būti sudaryta pakankamai ilgas terminas. Tada galite užsisakyti projektą ir surinkti dokumentų paketą, skirtą įregistruoti įmonę.

Verslo planas

Jei pradedate verslą nuo nulio, bet kokio tipo automobilių stovėjimo aikštelės verslo planą sudaro šie skyriai:

• verslo tikslų ir klientų segmentų apibrėžimas;
• būsimos įmonės aprašymai (pavadinimas, nuosavybės forma, vieta, greta esančių statinių charakteristikos, darbo valandos);
• paslaugų aprašymas (pagrindinė ir papildoma veikla);
• rinkos analizė (paslaugų vartotojų kategorijos nustatymas, konkurentų veiklos analizė);
• gamybos planas ( teisinė bazė, reikalinga dokumentacija, personalo skaičius ir atrankos kriterijai);
• finansinis planas.

Į finansinį planą įeina:

• dokumentų registravimas nuomai, projekto sukūrimo, statybos, registravimo išlaidos - nuo 150 tūkstančių rublių;
• statybos darbų kaina (įvairių tipų automobilių stovėjimo aikštelėms suma yra skirtinga, nes priklauso nuo statybos darbų apimties ir teritorijos dangos tipo);
• apšvietimo ir vaizdo stebėjimo įrengimo išlaidos;
• nuoma;
• darbo užmokesčio išlaidos;
• telefono ir elektros išlaidos.

Pradinių investicijų ir mėnesinių tiesioginių išlaidų apimtis priklauso nuo automobilių stovėjimo aikštelės tipo ir jos dydžio. Pavyzdžiui, 20 vietų automobilių stovėjimo aikštelei užtenka samdyti apsaugos darbuotojus, o aikštelėje didelis dydis Taip pat reikės buhalterio ir kiemsargio, tai yra, padidės darbo užmokesčio kaštai.

Kiek kainuoja atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę? Viskas priklauso nuo jo įvairovės. Jei automobilių stovėjimo aikštelė atvira, tuomet reikalinga tvoros ir šilto posto su baldais ir telefonu statyba, užtvaro įrengimas, visą parą apšvietimo ir vaizdo stebėjimo įrengimas, apsaugininkų samdymas. Dengtos automobilių stovėjimo aikštelės atidarymo ypatumas yra poreikis jai pastatyti didelį pastatą, kuris yra daug brangesnis nei statyti sieną, tai yra, dengtos automobilių stovėjimo aikštelės verslo plane pradinės investicijos yra daug didesnės.

Apytiksliai skaičiavimai

100 vietų automobilių stovėjimo aikštelė (apytikslis plotas 2500 kv.m.) iš viso kainuos apie 1 mln.

Einamosios išlaidos:

• žemės sklypo nuoma - 50 tūkstančių rublių;
• atlyginimas apsaugos darbuotojams - 100 tūkstančių rublių;
• mokestis už teritorijos valymą, šiukšlių išvežimą ir elektrą – 10 tūkst.
• reklamos išlaidos – 5 tūkstančiai rublių; Bendros veiklos išlaidos bus 165 tūkstančiai rublių. per mėnesį.

Pelnas:

Grynasis pelnas apmokestinant pagal supaprastintą mokesčių sistemą 6% pajamų už 100 vietų automobilių stovėjimo aikštelę - nuo 30 tūkstančių rublių. per mėnesį.

Atsipirkimas

Pajamos priklausys nuo automobilių stovėjimo aikštelės užimtumo ir nustatytų paslaugos tarifų. Tarifai visiškai priklauso nuo regiono, tačiau šalies vidurkis yra 2-4 doleriai per dieną. Tačiau ekspertai skaičiuoja, kad bet kokia automobilių stovėjimo aikštelė gali atsipirkti maždaug per 20 mėnesių.

Reklama

Su aukštu konkurencijos lygiu svarbu turi reklamą. Tai daugiausia lankstinukai su informacija apie vietą, darbo valandas, tarifus, nuolaidų sistemą. Jei automobilių stovėjimo aikštelė yra gyvenamajame rajone, lankstinukus galima tiesiog įdėti į pašto dėžutes. Taip pat svarbu užsisakyti ir sumontuoti kokybišką iškabą bei keletą banerių ar streamerių. Prieš nustatant teikiamos paslaugos kainą, būtina surinkti informaciją apie konkurentų tarifus. Jei situacija yra palanki, laikui bėgant galite atidaryti atsarginių dalių parduotuvę arba automobilių plovyklą, o tai padidins įmonės pelną.

Panašūs straipsniai