Aktiv vəsait yarada bilən hər şeydir. Və məsuliyyət, müvafiq olaraq, bu pulu götürən hər şeydir. Bir çox iqtisadçıların hesabladıqları kimi, varlanmaq üçün öhdəliklərdən yaxa qurtarmaq və aktivlər almaq lazımdır.

Bəli, bu sadə bir düsturdur, amma baxsanız, belədir.

İqtisadi mövzu ilə tanış olmayan bir çox insanlar bu anlayışları tez-tez qarışdırırlar, lakin ona baxsanız, onların fərqlərini başa düşmək heç də çətin deyil, çünki bunlar tamamilə əks təriflərdir.

Aktivləri necə almaq sualına cavab vermək üçün onları hansı məqsədlə özünüzə cəlb etməyiniz lazım olduğunu başa düşməlisiniz və əksinə, mümkün qədər öhdəliklərdən uzaqlaşmalısınız.

Sadə sözlə, aktivin maliyyə axınının yaranması, başqa sözlə, sahib olduğunuzun satışı olduğunu çatdırmaq olar.

Aktiv olaraq nə mümkündür?

Aşağıdakı şeylər aktiv kimi çıxış edə bilər:

• Bank depoziti;
• İcarəyə verilən əmlak;
• səhm;
• Mənfəət üçün icarəyə verilən digər əşyalar avtomobillər, şəxsi əşyalar, geyimlər ola bilər.

Amma yaşadığın mənzil və avtomobil öhdəlikdir. bu şeylərə özünüz sərmayə qoyduğunuz üçün onlara qulluq edin və onların saxlanmasına pul xərcləyin. Və, məsələn, əgər siz avtomobilinizlə taksidə işləyirsinizsə, o, aktiv kimi çıxış edir.

Öhdəlik pulu götürə biləcək bir şeydir.

Aşağıda aktivləri necə almaqla bağlı bir neçə məsləhət var. Aktiv olaraq daşınmaz əmlakı seçmisinizsə, daha çox gəlir əldə edə biləcəyiniz xarici aktivlər olması optimaldır. Sadəcə olaraq ölkəni ağıllı seçmək lazımdır və unutmaq olmaz ki, o, ilk növbədə iqtisadi cəhətdən inkişaf etməlidir.

Hər şeyi sizdən öyrənsəniz, o zaman ildə otuz faizə qədər kirayə gəliri əldə etmək mümkündür.

Əgər mənzil almaq üçün kifayət qədər pulunuz yoxdursa, onu ikinci ölkələrin bankları ilə əməkdaşlıq edərək kreditlə almaq mümkündür, praktikada bu, həmin yerdə müştərilər üçün daha yaxşı təkliflərin olduğunu göstərir. Amma bu seçim sizə uyğun gəlmirsə, o zaman tikilməkdə olan daşınmaz əmlakı almaq, yeri gələndə isə sərfəli şəkildə satmaq mümkündür.

İnkişaf etməkdə olan şirkətlərin səhmləri yaxşı gəlir gətirəcək, əvvəlcə bazarın bu sahəsini öyrənməlisiniz.

Aktivlərlə işləmək istəyirsinizsə, lakin onları almaq imkanınız yoxdursa, onlar üçün qənaət etməyə başlamalısınız. Aktivləri yatırmaq üçün hər maaş on faiz ayrılmalıdır. İlk baxışdan bu, sərfəli görünməsə də, praktikada yaxşı gəlir gətirir.

Yadda saxlamaq lazımdır ki, yalnız onlara böyük məbləğdə pul qoyanlar öz aktivlərindən böyük məbləğdə pul əldə edə biləcəklər.

Təlimatlar

Aktivləri əldə etmək üçün əvvəlcə nəyi başa düşməlisiniz. Aktivlər sizə pul qazandıran şeylərdir. Sizdə olan və gəlir gətirməyən bir şeyi də nəzərə alırlar, lakin gələcəkdə onu satdıqda onu əldə etmək üçün xərclədiyinizdən daha çox pul alacaqsınız. Məsələn, icarəyə verdiyiniz əmlak aktivdir. Eyni zamanda, yaşadığınız mənzil və ya ev, çoxlarının inandığı kimi, aktiv sayıla bilməz, əksinə, sizin borcunuzdur, çünki ödəniş, satın alma və s. üçün sizdən pul götürür.

Aktivləri başa düşsəniz, onları satın ala bilərsiniz. İcarəyə götürülmüş əmlak almaq üçün mövcud siyahıları onlayn axtarın. İnkişaf etmiş, iqtisadi cəhətdən sabit bir vəziyyətdə hazır mənzil almaq daha yaxşıdır. Xaricdə çox sərfəli mənzil tapa bilərsiniz və onun gəlirliliyi, yaxşı seçildiyi təqdirdə, illik iyirmi-otuz faiz olacaq. Bu seçimdən istifadə edəcəksinizsə, bir neçə on və yüz minlərlə dollar hazırlayın.

Daşınmaz əmlak almaq üçün pulunuz yoxdursa, onu kreditlə alın. Bu faydalıdır, çünki xaricdə ipoteka krediti üzrə bank dərəcəsi Rusiyadakı inflyasiya səviyyəsindən xeyli aşağıdır. Portuqaliya, Kipr və İspaniyadakı bankların xidmətlərindən istifadə edin - onlar Rusiyadan daşınmaz əmlak alıcılarına başqalarından daha sadiqdirlər.

Əgər kredit götürmək və bir az əmanət sahibi olmaq istəmirsinizsə, tikintinin ilkin mərhələsində əmlakı alın və tikinti işləri başa çatdıqdan sonra onu satın. Bu üsul sizə illik iyirmi beş-otuz faiz gətirəcək və vəziyyətlərin uğurlu birləşməsi ilə hamısı əlli.

Daşınmaz əmlakda pul qazanmağı çox əmək tələb edirsiniz? Sürətlə böyüyən bir şirkətin səhmlərini satın alın. Bununla belə, səhmləri almazdan əvvəl şirkətin statistikasını nəzərdən keçirin və uzun müddət fəaliyyət göstərən və bazarda özünü doğrultmuş birini seçin. Səhmlər, aldığınız qiymətli kağızların sayından və onların satışı zamanı şirkət tərəfindən qoyulan şərtlərdən asılı olaraq sizə passiv gəlir gətirəcək. Həmçinin, siz onları satmağa qərar verdiyiniz zaman səhmlər sizə qazanc gətirəcək.

Qeyd

Bir şəxs üçün aktiv olan başqa bir şəxs üçün öhdəlik hesab edilə bilər. Ona görə də bankir sizə deyirsə ki, eviniz var-dövlətdir, o, düz deyir, amma sizin yox, onun malının olduğunu demir.

Faydalı məsləhət

Aktiv almaq üçün pulu haradan tapacağınızı bilmirsinizsə, Robert Kiyosakinin məsləhətinə əməl edin: hər maaşın on faizini bir kənara qoyun, onu yalnız aktivlərə investisiya etmək üçün xərcləyəcəksiniz.

Müəssisənin likvidliyi onun maliyyə sabitliyinin təzahürlərindən biridir. Bu, şirkətin öhdəliklərini vaxtında yerinə yetirmək qabiliyyətinə aiddir. Likvid şirkət dövriyyə aktivlərini satmaqla qısamüddətli öhdəliklərini yerinə yetirə bilən şirkətdir.

Təlimatlar

Müəssisənin likvidliyi nisbi göstəricilər əsasında müəyyən edilir. mütləq likvidlik şirkətin pul vəsaitlərinin satışı və qısamüddətli maliyyə investisiyaları hesabına qısamüddətli öhdəliklərini yerinə yetirmək qabiliyyətini əks etdirir. Bu nisbət cari öhdəliklərin hansı hissəsinin mümkün qədər tez ödənilə biləcəyini göstərir. Mütləq likvidliyi artıran əsas amil debitor borclarının vaxtında və vahid şəkildə ödənilməsidir.

Sürətli likvidlik əmsalı şirkətin debitor borclarını tam ödəməklə cari öhdəliklərini ödəmək qabiliyyətini xarakterizə edir. Bu halda, sənaye ehtiyatları cari ehtiyatların ən az likvid hissəsi kimi hesablamadan çıxarılır. Bu nisbətin artması vaxtı keçmiş debitor borclarının artması ilə əlaqədardırsa, bu, müəssisənin fəaliyyətinin müsbət tərəfi deyil. Sürətli likvidliyi artırmaq üçün öz böyümənizi təşviq etmək lazımdır. Bu, öz dövriyyə kapitalınızı artırmaq və inventar səviyyələrini azaltmaqla mümkündür.

Cari likvidlik əmsalı qısamüddətli öhdəliklərin ödənilməsi və cari ehtiyatların satışı şərti ilə cari öhdəlikləri ödəmək qabiliyyətini göstərir. Bu nisbəti artırmaq üçün özünü artırmaq və uzunmüddətli aktivlərin və uzunmüddətli debitor borclarının artımını məhdudlaşdırmaq lazımdır.

Müəssisədə likvidliyi və ödəmə qabiliyyətini artırmaq yolları onların azalmasına səbəb olan amillərdən asılı olacaq. Xarici səbəblərə ölkədə istehsalın azalması, borcluların müflisləşməsi, köhnəlmiş texnologiyalar, təkmil olmayan qanunvericilik və s. Bu amillərin təsirini azaltmaq üçün müəssisə vəsait cəlb etmək üçün yeni səhmlər buraxa bilər.

Likvidliyi azaldan daxili amillərə öz dövriyyə kapitalının çatışmazlığı, debitor və kreditor borclarının artması, qiymət mexanizminin mükəmməl olmaması və müqavilə intizamının aşağı olması daxildir. Bu halda şirkət debitor borclarını vaxtında ödəməli olur. Buna faktorinq əməliyyatlarının həyata keçirilməsi və ya tapşırıq müqaviləsi bağlanması ilə nail olmaq olar, yəni. iddiaların verilməsi və mülkiyyətin ötürülməsi. Bundan əlavə, müqavilə işlərini təkmilləşdirmək və müqavilə tələblərini sərtləşdirmək lazımdır.

Mənbələr:

• likvidliyin və ödəmə qabiliyyətinin artırılması yolları

Təlimatlar

Ən vacib bir qayda var: aktivləri əldə etmək və öhdəliklərdən xilas olmaq lazımdır. Bir insan kimi sizə kömək edəcək bu qaydadır. Ancaq məqsədinizə çatmaq üçün son dərəcə vacib olan kiçik şeyləri xatırlayın.

Özünüz üçün aydın şəkildə müəyyənləşdirin və. Aktiv sizə qazanc, pul gətirən bir şeydir, o, həm də indi sahib olduğunuz və gələcəkdə sizə qazanc gətirə bilən bir şey ola bilər (siz bir şey aldınız və bu şeyi daha yüksək qiymətə satmağı planlaşdırırsınız).

Daşınmaz əmlakınız varsa və onu icarəyə verirsinizsə, bu, aktiv hesab edilə bilər. Aktiv uzun müddətə alınmış səhmlər də ola bilər. Siz dividendlər ala biləcəksiniz və uğurla inkişaf edən şirkətlərin səhmləri bahalaşır, yəni bir neçə ildən sonra siz onları satıb yaxşı pul qazana biləcəksiniz. Aktivlər bankdakı əmanət, pay fondlarının səhmləri, habelə icarəyə verilmiş və mənfəət gətirən hər hansı digər şeylər hesab edilə bilər.

Nəzərə alın ki, bu təriflə sizin mənziliniz və ya yaşadığınız eviniz aktiv hesab edilə bilməz, çünki bu, sizə mənfəət gətirmir, əksinə, şəxsi avtomobillə eyni şəkildə saxlanılması üçün xərc tələb edir (əlbəttə ki, siz işləmirsinizsə) taksi və pul qazanmaq üçün istifadə etməyin).

Öhdəliklər sizdən pulu alan hər şeydir. Əlbəttə ki, bütün öhdəlikləri tamamilə aradan qaldırmaq sadəcə mümkün deyil, əks halda həyat standartınızı əhəmiyyətli dərəcədə azaltmalı olacaqsınız. Sadəcə aktivlər və öhdəliklər arasında düzgün balans yaradın. Bu o deməkdir ki, siz öhdəliklər olacaq bütün mümkün lüksləri əldə etməyə çalışmamalısınız (ətrafınızda imkanlarından kənarda yaşayan bir çox insan görə bilərsiniz). Nə vaxt dayanacağınızı bilin, sizdən sadəcə pul çıxaracaq həddindən artıq miqdarda kredit götürməyin.

Əgər maliyyə savadlı bir insan olmaq istəyirsinizsə, o zaman öhdəliklərinizi azaldın və aktivlər əldə edin, sizi zənginləşdirənlər onlardır. Milyarderləri misal götürək, onların səhmləri, biznesləri, daşınmaz əmlakları, bir sözlə, aktiv sahibidirlər. Aktivlər sizə maliyyə müstəqilliyinə nail olmağa kömək edir, onların köməyi ilə siz pul üçün işləməyi dayandıracaqsınız, pul sizin üçün işləyəcək.

Təbii ki, varlı insanlar nəhəng bağ evləri və bahalı avtomobillər kimi öhdəlikləri qoruya bilər, lakin bunun səbəbi, aktivlərdən əldə olunan gəlir onlara bunu tamamilə zərərsiz həyata keçirməyə imkan verir.
Əgər bütün aktivləriniz məşğulluqdursa, qalanları isə sadəcə götürülmüş kreditlər şəklində öhdəliklərdirsə, o zaman hansı istiqamətdə hərəkət etdiyiniz barədə düşünməyin vaxtıdır. Bəlkə də pis bir dairədə gəzirsiniz: qazanılmış - xərclənmişdir.

Qanunla müəyyən edilmişdir ki, təşkilatın xalis aktivləri nizamnamə kapitalının məbləğindən az olmamalıdır. "Səhmdar cəmiyyətləri haqqında" Federal Qanuna əsasən, bu halda nizamnamə kapitalı sonuncunu artırmaqla müəssisənin aktivlərinə bərabər tutulur.

Təlimatlar

Yenidən qiymətləndirmə yolu ilə xalis aktivlərinizi artırın. PBU 6/01 "Əsas vəsaitlərin uçotu"na uyğun olaraq, təşkilat ilkin olaraq mühasibat uçotu üçün qəbul edilmiş əsas vəsaitlərin ilkin dəyərini dəyişdirmək hüququna malikdir. Yenidən qiymətləndirmə nəticəsində əlavə kapital artır və nəticədə aktivlər artır. Bu metodun dezavantajı ondan ibarətdir ki, əsas vəsaitlərin illik yenidən qiymətləndirilməsinin aparılması zəruridir. Mühasibat işləri, qiymətləndiricilərə verilən mükafatlar və əmlak da artır. Yenidən qiymətləndirmə əvvəlki dövrlə müqayisədə maliyyə hesabatlarında nəzərə alına bilməz, ona görə də bu üsul konkret hesabat tarixində aktivlərin artırılması üçün uyğun deyil.

Bir təşkilatın və ya səhmdarın aktivlərini artırmasını təşkil edin. Paraqraflara görə. 11-ci maddə 1. maddə. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 251-ci maddəsinə əsasən, donor müəssisənin nizamnamə kapitalının 50% -dən çoxunun sahibidirsə, gəlir vergisi hesablanarkən təmənnasız yardım nəzərə alınmayacaq. Əks halda, təmənnasız yardımın məbləğinin bazar qiymətləndirilməsi ilə müqayisədə mənfəət vergisi dərəcəsi ilə öhdəliklərdə artım olacaq.

Aktivlərin dəyərini artırmaq üçün müəssisənin inventarını aparmaq. Təşkilatın mühasibat uçotunda inventarlaşdırma nəticəsində müəyyən edilmiş artıqlığı kapitallaşdırın.

Müəssisənin aktivlərini artırmaq üçün məhdudiyyət müddəti bitmiş kreditor borclarını silin. Silinmiş kreditor borclarının məbləği vergi uçotunda reallaşdırılmamış gəlir kimi əks etdiriləcək ki, bu da mənfəət vergisinin hesablandığı bazanın artmasına səbəb olacaq.

Başqa bir fundamental və çox vacib mövzu haqqında danışaq - aktivlər və öhdəliklər. Robert Kiyosakini oxumusunuzsa, o zaman məni mükəmməl başa düşəcəksiniz - biliklərinizi təzələmək, bir dəfə oxuduqlarınızı xatırlamaq, düşünmək və fəaliyyətə başlamaq (əgər hələ başlamamısınızsa) imkanı var.

Aktiv və öhdəliklərin tərifləri

Kiyosakinin tərifinə görə:

• aktiv cibinizə pul qoyan bir şeydir
• məsuliyyət - cibinizdən pul çıxaran hər şey.

Bu, vacib bir qaydaya gətirib çıxarır: aktivlər əldə etməli və öhdəliklərdən qurtulmalısan. Bəyanat o qədər sadə və hətta banaldır ki, belə bir "xırda-xırda" şeyə o qədər də əhəmiyyət verməmək olar. Ancaq bu gün biz bunu daha ətraflı nəzərdən keçirəcəyik, çünki bu sadə ifadədə çox şey gizlənir. Zəngin ata gənc Kiyosakiyə dedi ki, zəngin olmaq üçün bilmək lazım olan hər şey budur.

Ancaq bildiyimiz kimi, şeytan təfərrüatlardadır.

Aktivin və öhdəliyin nə olduğunu aydın şəkildə bilməlisiniz. Çox vaxt insanlar birini digəri ilə səhv salaraq bu anlayışları qarışdırırlar.

Aktivlər - cibinizə pul gətirən, yəni pul axını (cashflow) yaradan bir şey. Və ya bu, sizdə olan və gələcəkdə satmağı və xərclədiyinizdən daha çox pul almağı planlaşdırdığınız bir şeydir.

Aktiv nə ola bilər?

1. Daşınmaz əmlak, icarəyə verilir - sahibi üçün pul axını yaradır.

2. Səhm uzun müddət satın aldığınız (al və saxla strategiyası - al və saxla) - səhmlər üzrə dividendlərin vaxtaşırı ödənilməsinə əlavə olaraq, uzun müddət ərzində uğurlu şirkətlərin səhm portfeli qiymətdə böyüyür, bu o deməkdir ki, ki, bir il və ya 5-10 il sonra səhmlər satılıb xeyli qazanc əldə edə bilər.

3. Hər hansı başqa şeylər, icarəyə verib sahiblərinə pul gətirir (məsələn, avtomobil, avadanlıq).

4. Paylaşımlar qarşılıqlı investisiya fondları (UIFs)

5. Depozit bankda

Halbuki yaşadığınız ev (mənzil) çoxlarının səhvən inandığı kimi aktiv DEYİL, çünki bu mənzil sizə qazanc gətirmir. Əksinə, kirayə pulunu ödəyib, mebel alırsınız. Buna görə də, bu halda bir öhdəlik var.

Həm də şəxsi avtomobiliniz aktiv deyil, çünki o, nəinki pul gətirmir, həm də texniki xidmət tələb edir (benzin, təmir, cərimələr və s.) - bu, öhdəlikdir. Halbuki siz avtomobilinizi icarəyə verib onun üçün pul alırsınızsa və ya deyək ki, taksidə işləyirsinizsə və avtomobilinizdən istifadə edərək pul qazanırsınızsa, bu, aktiv sayıla bilər.

Öhdəliklər - pulu bizdən alan bir şey. Məsələn, yaşadığımız mənzilin pulunu ödəyirik. Sürdüyümüz avtomobillərin qazına, texniki xidmətinə pul xərcləyirik. Bank kreditlərinə faiz ödəyirik. Bütün bunlar öhdəliklərdir!

Aktiv və öhdəliklərin balansı

Bununla belə, öhdəliklərdən tamamilə xilas olmaq mümkün deyil. Yoxsa həyat standartınızı xeyli aşağı salmalı olacaqsınız (mənzilsiz yaşamağı necə təsəvvür edirsiniz?) Məsələ ondadır ki, siz aktivlər və öhdəliklər arasında ağlabatan tarazlığı saxlamalısınız. Yəni sizdən pul çıxaracaq hər cür dəbdəbəli əşyalar (öhdəliklər) əldə etmək üçün var gücünlə səy göstərməyə ehtiyac yoxdur. Ətrafınıza baxsanız, bunu edən bir çox insan görə bilərsiniz - imkanlarından kənarda yaşayır. Əksinə, nə vaxt dayanacağınızı bilməli və kreditlərin maliyyə əsarətinə çox qarışmamalısınız.

Maddi cəhətdən ağıllı insan öz öhdəliklərini artırmağa deyil (əksər insanlar kimi), əksinə onları azaltmağa və aktivlər əldə etməyə meylli olacaq, çünki o, aktivlərin onu zənginləşdirəcəyinə əmindir. Milyarderlərə baxın - hamısı səhmlərin, daşınmaz əmlakın, müəssisələrin, zavodların, neft buruqlarının sahibləridir - bunlar hamısı sərvətdir, fərqli miqyasda olsa da. Aktivlər, pul üçün işləyən bir insan deyil, onun üçün işləyən pul olduqda, maliyyə müstəqilliyinə nail olmağa imkan verir. Aktivləri əldə etməklə, biz artıq ömrümüz boyu pul üçün işləməməyə yaxınlaşırıq - vaxt gələcək və aktivlərimiz bizim üçün işləyəcək və bizə rahat yaşayış təmin edəcək.

Əlbəttə ki, zəngin insanlar kənd malikanəsi və ya prestijli avtomobil şəklində öhdəliklər götürə bilər, lakin bu, aktivlərdən əldə edilən gəlirin onlara zərər vermədən bunu etməyə imkan verməsi ilə əlaqədardır.

Əgər aktivləriniz arasında yalnız muzdlu işiniz varsa və öhdəlikləriniz arasında kredit götürmüsünüzsə, hara, hansı istiqamətə getdiyinizi, var-dövlətə doğru getdiyinizi və ya yoxsulluğun "qazandığınız" barədə düşünməyə dəyər. xərclənib”.

Aktivlər gəlir, öhdəliklər isə xərclər yaradır.

Ayda bir dəfə pulunuz haqqında düşünmək daha vacibdir
onları qazanmaq üçün 30 gündən çox.
J.Rokfeller.

Dostlar, biz sizi artıq tanış etmişik. Ümid edirəm ki, ilkin məsləhətlərimiz gəlir və xərcləriniz arasında 10-15% fərqi tapmaqda sizə kömək edəcək ki, siz qənaət etməyə və investisiya etməyə başlaya biləsiniz. Bu addımda biz boş pulunuzu işə necə qoyacağınıza baxacağıq. Ancaq hər biriniz 2015-ci ildə pulun hara yatırılacağı sualına cavab verməzdən əvvəl gəlin əsas investisiya variantlarına baxaq və onları bir sıra meyarlara görə bir-biri ilə müqayisə edək.

Nəzərinizə çatdırım ki, biz artıq investisiya alətlərinin risk növü və gəlirlilik səviyyəsi üzrə təsnifatını təqdim etmişik:

Bu gün biz maliyyə alətlərinin daha ətraflı xəritəsini tərtib edəcəyik. Gəlin yeni parametrlər haqqında öyrənək. Likvidlik, başlanğıc məbləğ, investisiyalarla bağlı əlavə xərclər kimi. Sizin üçün nəyin uyğun olduğunu başa düşməyiniz üçün investisiya üsullarını parçalayaq.

Beləliklə, 2015-ci ildə hara investisiya etmək lazımdır?

1. Bank depozitləri.

Əksər insanlar üçün ilk və ən başa düşülən investisiya aləti bank depozitidir.

Çətinlik/Fəaliyyət: Hər kəs üçün ən sadə və əlçatan investisiya aləti. İnvestordan heç bir fəaliyyət tələb olunmur; indi əksər banklarda depozitlər hətta onlayn şəkildə açıla bilər.

Mənfəətlilik: Aşağı. Aşağı gəlirlilik dedikdə, yalnız inflyasiyadan pula qənaət etməyə imkan verən, lakin onu artırmayan faiz dərəcələri səviyyəsini nəzərdə tuturuq.

Gəlir proqnozlaşdırılması: 100%. Ticarət başlamazdan əvvəl təklifi görürsünüz. Tariflər, bir qayda olaraq, müqavilənin müddəti ərzində dəyişmir.

: Yüksək. Yüksək likvidlik o deməkdir ki, pulunuzu istənilən vaxt çıxara bilərsiniz.

Başlanğıc məbləği: 1000 rubldan.

Əlavə xərclər: bir qayda olaraq, yox, lakin onlar sizə pullu xidmət göstərəcək və ya ona əlavə edilmiş overdraft olan debet kartı verə bilərlər. Burada məsləhət belədir: əmanət üçün banka getdiyiniz zaman yalnız əmanəti istəyin – qalan hər şeyi dəqiqləşdirin və dərhal pulsuz olduğunu desələr də, bunun nə qədər olacağını soruşun.

Hava yastığı işin itirilməsi və ya digər problemlər zamanı ehtiyatdır, ondan istifadə edərək bir neçə ay dinc yaşaya bilərsiniz. Əmanətlər üzrə belə bir ehtiyat yaratmaq daha yaxşıdır, çünki digər aktivlərlə vəsaitlərin tez çıxarılması ilə bağlı problemlər yarana bilər.

Aralıq saxlama yeri. Məsələn, hər birinə 100 rubl qoyaraq bir avtomobil və ya mənzil üçün qənaət edirsiniz. aylıq. Lazım olan məbləğə qədər 4 ayınız qalıb. Eyni zamanda, siz istədiyiniz aktivi axtarırsınız və pul depozitdədir. Hər halda, bu, onları evdə saxlamaqdan daha sərfəlidir.

Valyuta diversifikasiyası qaydasını depozitlərə tətbiq etmək də ən asandır. Çox valyutalı əmanət və ya müxtəlif valyutalarda 2-3 əmanət açmaq kifayətdir. Diqqət yetirməyə dəyər ki, belə bir əmanət içərisində pulu yalnız verilən bankın məzənnəsi ilə köçürə bilərsiniz. Məsələn, bir dəfə Svyaznoyda oxşar əmanətim var idi, kurslar ən sərfəli deyildi, bu, ayıb idi. :-)

Digər investisiya alətlərini nəzərdən keçirək.

2. Promosyonlar.

Çətinlik/Fəaliyyət: Yüksək. Alət daha çox peşəkarlar üçündür. Uzunmüddətli investor olsanız və treyder olsanız belə, cari hadisələrdən xəbərdar olmaq üçün yüksək fəaliyyət tələb olunur. Şəxsən mənə müvafiq xəbərləri oxumaq, sitatlara baxmaq və başqa cür məlumatları təhlil etmək gündə 30 dəqiqədən 1 saata qədər vaxt aparır. Baxmayaraq ki, özümü treyder hesab etmirəm, amma orta müddətli investisiyalarla məşğulam. Aktiv ticarət yalnız bu fəaliyyətlə tam məşğulluğu nəzərdə tutur. Bu bir peşədir.

Mənfəətlilik: Olduqca yüksək ola bilər. Fərdi səhmlərin qiymətləri il ərzində 1000%-ə qədər dəyişə bilər. Ümumiyyətlə, Rusiya fond bazarı üçün, məsələn, rentabelliyi belə qiymətləndirmək olar: son 10 il ərzində, 2004-cü ildən 2014-cü ilə qədər MICEX indeksi (50 Rusiya şirkətinin orta səhm qiyməti) 2,5 dəfə artmışdır. Bunlar. kobud desək, artım olub 25% hər il aktivin ilkin dəyərindən.

Gəlir proqnozlaşdırılması: Proqnozlaşdırma yoxdur. Sabah şirkətin direktorları həbs oluna bilər və səhmlər 10 dəfə dəyərdən düşəcək. Məsələn, bir mədən çökəcək və məzənnə də sürətlə düşəcək.

Likvidlik (aktivinizdən pul çıxara biləcəyiniz sürət): Nisbətən yüksək. Ertəsi gün rus saytlarından pul çıxara bilərsiniz. Xarici platformalarda ticarət edirsinizsə, bir qayda olaraq, iki broker şirkəti iştirak edir - Rusiya və xarici. Vəsaitlərin qoyulması/çıxarılması bir neçə gündən bir həftəyə qədər çəkə bilər. Bundan əlavə, təcili pula ehtiyacınız varsa, valyuta məzənnəsindəki fərqə görə çox itirmək riski var, çünki sizə lazım olan pul çıxarma tarixində ən sərfəli olmayacaq riski var.

Risklər: Yüksək. Həm ümumi sistem riskləri (ölkədə iqtisadi vəziyyət və s.), həm də xüsusi bir qiymətli kağız üçün ayrıca (burada birbaşa emitent şirkətlə əlaqəli risklər var).

Başlanğıc məbləği: 6,7 qəpik olan səhmlər var, məsələn, VTB səhmlərinin indiki qiyməti budur. Lakin VTB səhmlərinin satışı üçün minimum lot 10.000 səhmdir. Bu halda, məbləğdə daha əhəmiyyətli məhdudiyyət hətta bir səhmin və ya lotun dəyəri deyil, komissiya xərcləri və ticarətin aparılacağı broker şirkətindən bazara daxil olmaq üçün həddi məbləğdir. Bir qayda olaraq, bu 30-50 tr. aşağı da mümkündür, lakin bunun mənası yoxdur, çünki komissiya dövriyyə ilə müqayisədə çox yüksək olacaq.

Əlavə xərclər:Əhəmiyyətli ola bilər. Bunlara hər bir əməliyyat üzrə broker komissiyası, proqram təminatı üçün abunə haqqı (kompüter üçün ayrıca, planşet və ya telefon üçün ayrıca), telefonla əməliyyatların aparılması üçün artan komissiya və s. Peşəkar oyunçuların hələ də analitik saytlara pullu girişi var və s. Ancaq minimum ilə əldə edə bilərsiniz, məsələn, birjaya 100 min rubl depozit qoysanız. və ayda 1-2 əməliyyat etmək, minimum komissiya orta hesabla təxminən 2,5 tr olacaq. ildə.

Uzunmüddətli investisiyaların şaxələndirilməsi, müəyyən bir tarixə qədər pula ehtiyac olmadığı hallarda, lakin vəzifə onu işə salmaqdır.

Çox vaxt fond bazarı qaçmağa başqa yer olmadığı zaman kapitalın sığınacağına çevrilir. Məsələn, hazırkı vəziyyətdə, rubl depozitləri üzrə risk səviyyəsi artıb, istiqrazlara keçə bilərsiniz (risklər artıq müqayisə olunur, lakin ikincisi üzrə gəlir daha yüksəkdir).

Bazarın aşağı düşdüyü və hər şeyin ucuz olduğu və çox güman ki, sonradan bahalaşacağı böhran zamanı spekulyativ gəlir əldə etmək.

Ayrı-ayrılıqda xatırlatmaq istərdim ki, 2015-ci il yanvarın 1-dən fərdi investisiya hesabları (IIA) açmaq mümkün olacaq ki, bu hesablar vasitəsilə fərdi gəlir vergisinin qaytarılmasını həyata keçirmək mümkün olacaq. Bunlar. Belə çıxır ki, dövlət sadəcə investisiya hesabında pul saxlamaq üçün illik 13% ödəməyə hazırdır. Beləliklə, investor üçün onun hansı maliyyə nəticəsinin əldə edilməsinin heç bir əhəmiyyəti yoxdur, əgər müqavilənin bütün şərtləri yerinə yetirilirsə, ildə 13% gəlir təmin edilir;

3. İstiqrazlar.

İstiqraz ya müəssisə, ya da dövlət qurumları (federal, yerli, regional) tərəfindən buraxılan qiymətli kağızdır. Səhmdən fərqli olaraq, o, sabit gəlirə malikdir - müəyyən bir zamanda geri satın alma dəyəri və ya satınalma dəyəri. Bundan əlavə, istiqrazlar kupon gəlirini - emitentin kağız sahiblərinə ödədiyi aralıq ödənişləri ödəyir. İstiqrazlar, səhmlər kimi, birjada satılır və siz onları broker şirkəti vasitəsilə də ala bilərsiniz. Bununla belə, onların bazar dəyəri var.

Məsələn, Rusiya Standard Bankının istiqrazları 2009-cu ilin əvvəlində nominal dəyərinin 33%-i dəyərində idi. Bunlar. onların bazar qiyməti bank böhranı və bütün banklar üçün yüksək risklər səbəbindən kəskin şəkildə aşağı düşdü. Lakin bank müqavimət göstərərək istiqrazlar üzrə bütün öhdəliklərini tam yerinə yetirib və bu istiqrazların sahibləri 200% gəlir əldə ediblər.

Çətinlik/Fəaliyyət:Ən sadə deyil, lakin ən mürəkkəb alət də deyil. Ən böyük vaxt xərcləri emitentin təhlili və qiymətli kağızın seçilməsi mərhələsindədir. Sonra istirahət edə və sona qədər saxlaya bilərsiniz.

Mənfəətlilik: Orta. Güclü dalğalanmalar yalnız böhran dövrlərində mümkündür. Buna görə də, indi bu cür investisiyaları ciddi şəkildə nəzərdən keçirməyə dəyər.

Gəlir proqnozlaşdırılması: 100%. Əməliyyata girməzdən əvvəl istiqrazın alış qiymətini və gəlirini bilirsiniz. Əməliyyatdan sonra təbii ki, istiqrazın qiyməti düşə bilər və sizdən sonra alanlar daha çox qazanacaqlar. Amma bu başqa sualdır. Son gəlirlilik dərhal aydın olur.

Risklər: Orta. Əsas risk emitentin defolt riskidir.

Digər parametrlər: Likvidlik, xərclər, başlanğıc məbləğ - hər şey səhmlərlə eynidir.

Uyğun investisiya məqsədləri:

Sabit vaxtlarda, 1-5 il müddətinə vəsaitlərin müvəqqəti saxlanması/toplanması üçün depozitlərə yaxşı alternativdir. Bu halda istiqrazlar konservativ aktiv kimi istifadə olunacaq.

Qeyri-sabit dövrlərdə kifayət qədər yüksək və proqnozlaşdırıla bilən gəlirlər əldə edə bilərsiniz. Bu halda vəziyyət istiqrazları orta və ya yüksək riskli aktivlərə çevirir.

4. Strukturlaşdırılmış (və ya strukturlaşdırılmış) məhsullar.

Bunlar eyni zamanda risk və proqnozlaşdırıla bilənlik elementlərini birləşdirən bankların və broker şirkətlərinin məhsullarıdır. Məsələn, siz 1 il ərzində 300.000 rubl sərmayə qoyursunuz və broker və ya bank depozitinizi müəyyən bir aktivlə əlaqələndirir. Bir il ərzində bu aktivin dəyəri əməliyyat tarixindəki dəyəri keçərsə, siz bu aktiv üzrə artan gəlir əldə edirsiniz. Əks halda, yalnız öz məbləğinizi və ya gəlirin minimum faizini geri alırsınız. Bir növ lotereya. Tezliklə bunun necə işlədiyi və bankın burada necə pul qazanması haqqında yazımız olacaq...

Çətinlik/Fəaliyyət:Çətin deyil. Məhsul "tənbəl" üçün nəzərdə tutulub. Satıcı tərəf əsas aktivin seçilməsi ilə bağlı ətraflı məsləhət verəcəkdir. Fəaliyyət də minimaldır. Onu qoyursan və unudursan, daha heç nə səndən asılı deyil...

Mənfəətlilik: Orta deyə bilərsiniz.

Gəlir proqnozlaşdırılması: Orta. Baxmayaraq ki, dərhal minimum gəlirliliyi 100% biləcəksiniz.

Likvidlik (aktivinizdən pul çıxara biləcəyiniz sürət): Yüksək. Baxmayaraq ki, investisiyanızın bir hissəsini itirmədən çıxa bilməyəcəyiniz bəzi məhsullar var.

Risklər: Orta. Çünki risk bütün investisiya məbləğində deyil, yalnız gəlirlilikdə əks olunur.

Başlanğıc məbləği: Yüksək. Bir qayda olaraq, 300.000 rubldan.

Əlavə xərclər: Bir qayda olaraq, yox.

Uyğun investisiya məqsədləri:

1-5 il müddətinə vəsaitlərin müvəqqəti saxlanması/toplanması üçün depozitlərə və istiqrazlara yaxşı alternativdir.

Bir az risk etmək istəyən, lakin prosesdə fəal iştirak etmək istəməyən təcrübəsiz investorlar üçün uyğundur.

5. Valyuta.

Burada preambula yoxdur. Bütün ölkə peşəkardır))

Çətinlik/Fəaliyyət: Orta. Məsələn, dollar almaq heç də çətin deyil, bunu vaxtında etmək, sonra isə ondan vaxtında çıxmaq - bu çətindir. Bu yaxınlarda əla bir nümunə verdim.

Mənfəətlilik: Orta. 2004-cü ildən 2014-cü ilə qədər 10 il ərzində məzənnə 28,8-dən 56,2 rubla yüksəldi. (diaqrama bax) və ya ildə 19,5%. Lakin artım əsasən 2008 və 2014-cü il böhranları zamanı olub. 2004-cü ildən 2009-cu ilə qədər, yəni 5 il dalbadal dollar ucuzlaşıb. 2010-cu ildən 2013-cü ilə qədər demək olar ki, dəyişməz qaldı.

Bunlar. Valyuta özü aktiv olaraq böyümə potensialına malik deyil. Buna görə investorun portfelində valyutanın olması digər məqsədlərə, yəni valyuta risklərindən qorunmağa nail olmaq üçün nəzərdə tutulub.

Gəlir proqnozlaşdırılması: Orta. Buradakı dalğalanmalar birjada olduğundan amplituda çox kiçik olsa da, hərəkət istiqamətini təxmin etmək də çətindir.

Likvidlik: Yüksək.

Risklər: Orta. Burada bütün pulunuzu itirmək çətindir, lakin sakit illərdə 10%-ə qədər, təlatümlü dövrlərdə isə 50%-ə qədər asan...

Başlanğıc məbləği: İstənilən şey, hətta cibinizdə itirilən 10 avro sent də valyutadır.)))

Əlavə xərclər: Bura maraqlıdır. Adətən insanlar buna fikir vermirlər, amma bankda valyutanın alış və satış qiymətləri arasında fərq çox yüksək olur. İndi bazar qeyri-sabit olanda bu fərq 20%-ə çatır. Dekabrın 16-da, Qara çərşənbə axşamı, fərq (və ya yayılma) 100% idi. Bu, bir xərcdir, çünki 20% fərqlə bankdan valyuta alsanız, dərhal 20% itirirsiniz, yenə də böyüməyə görə onu geri qazanmalısınız; Bir çıxış yolu var: birjada valyutanı birbaşa broker vasitəsilə almaq. Burada yayılma minimaldır və komissiya xərcləri azdır, lakin 100.000 rubldan çox məbləğlərlə işləyərkən komissiya nəzərə çarpmır. Məqaləmizdə bu məsələni daha ətraflı araşdırdıq.

Uyğun investisiya məqsədləri:

Valyuta risklərindən qorunma. Valyuta diversifikasiyası prinsipi.

Qeyri-sabit dövrlərdə valyuta aqressiv və sərmayə aktivinə çevrilir, spekulyasiya ilə qısamüddətli qazanc əldə etmək üçün əlverişlidir. Eyni zamanda, sən də öz qabağına düşməməli və yumurtalarını bir səbətə qoymalısan. Valyuta diversifikasiyası haqqında xatırlamaq və yalnız vəsaitlərin bir hissəsi ilə spekulyasiya etmək lazımdır.

6. Daşınmaz əmlak.

Ənənəvi olaraq daşınmaz əmlak ən cəlbedici investisiya aləti hesab olunur. Bununla belə, çoxlu tələlər var. Heç kim inkar etməyəcək ki, məsələn, eksklüziv ticarət sahəsinə sahib olmaq hər tərəfdən çox cəlbedici bir aktivdir (gəlirli, etibarlı, hətta likvid və s.). Yalnız daşınmaz əmlakın ümumi kütləsinə ot tayasında iynələr kimi unikal obyektlər daxildir. Buna görə əmlakın xüsusiyyətlərini orta hesabla nəzərə alın.

Çətinlik/Fəaliyyət: Yüksək. Əmlak seçimi mərhələsində bir çox tələlər var. Çox vaxt peşəkarların - hüquqşünasların, vasitəçilərin, qiymətləndiricilərin və s. cəlb edilməsinə ehtiyac var. Mənfəətliliyin idarə edilməsi mərhələsində bu, demək olar ki, hər şeyi ehtiva edən bir işdir.

Mənfəətlilik: Orta.

Daşınmaz əmlakın gəlirliliyi 2 komponentdən ibarətdir:

İcarə. Yaşayış daşınmaz əmlakı üçün ölkə üzrə orta gəlirlilik illik 4-5% təşkil edir. Kommersiya üçün 7-10%.

Əmlakın özünün dəyərinin artması. Qrafik, məsələn, son 10 ildə Rusiya Federasiyasında orta hesabla yaşayış daşınmaz əmlakının dəyərinin artım dinamikasını göstərir: 20,8 tr. 52,3 tr-ə qədər. (10 il ərzində 2,5 dəfə və ya ildə ilkin dəyərin 25%-i).

Gəlir proqnozlaşdırılması: Orta. Kirayə gəlirinə gəlincə, burada orta bazar qiymətləri daha aydındır; Tapşırıq obyekti müvafiq nisbətdə təhvil verməkdir. Aktivin dəyərindəki artıma gəlincə, nadir hallarda kəskin dalğalanmalar olur, ona görə də orta % artımdan da istifadə edə bilərsiniz.

Likvidlik: Aşağı. Tez satsanız yüksək endirim olacaq amma istədiyiniz qiymətə uzun müddətə sata bilərsiniz.

Risklər: Orta. Hüquqi risklər. Kommersiya riskləri.

Əlavə xərclər: Hündür. Həm obyektin seçilməsi və onun dizaynı ilə bağlı xərclər, həm də obyektin saxlanması xərcləri

Uyğun investisiya məqsədləri:

İndi və ya gələcəkdə passiv gəlir əldə etmək məqsədi ilə uzunmüddətli investisiyalar.

Sonradan satış məqsədi ilə qoyulan investisiyalar və qiymətlərin artması ilə əlaqədar qazanclar.

7. Qızıl və digər qiymətli metallar.

Qızıl valyuta və daşınmaz əmlakla yanaşı, ölkəmizdə investisiya üçün ən populyar və cəlbedici obyektlərdən biridir. Bununla belə, qızıl, parlaqlığına və gözəlliyinə baxmayaraq, bir sıra mənfi cəhətlərə malikdir! Gəlin hər şeyə qaydasında baxaq.

Çətinlik/Fəaliyyət: Yüksək, səhmlərlə işləmə səviyyəsində.

Mənfəətlilik: Yüksək. Son 10 ildə qızılın dollarla qiyməti 2,9 dəfə dəyişib (diaqrama bax). Eyni zamanda, rublla 171 rubldan artıb. 2168 rubla qədər. – 12,6 dəfə. (hər il ilkin qiymətə +126%). Bununla belə, qrafikdən də göründüyü kimi, son 2 ildə qızılın dollarla qiymətində azalma tendensiyası müşahidə olunur.

Gəlir proqnozlaşdırılması: Hər şey səhmlərdə olduğu kimidir.

Likvidlik (aktivinizdən pul çıxara biləcəyiniz sürət): Əgər metal veksellərdən danışırıqsa - yüksək. Külçələrə gəldikdə, bu daha mürəkkəbdir. Metalın keyfiyyəti də orada qiymətləndirilir və hər yerdə qəbul edilmir. Ona görə də biz yenə də likvidliyi orta hesabla yazacağıq.

Risklər: Yüksək. Bundan əlavə, metal hesablar əmanətlərin sığortalanması sisteminə daxil edilmir. Buna görə də qızılın dəyərinin dəyişməsi ilə bağlı risklə yanaşı, vasitəçi bankla bağlı institusional risk də mövcuddur.

Başlanğıc məbləği: Əgər metal hesablardan danışırıqsa, 1000 rubldan əmanətlərlə eynidir.

Əlavə xərclər: Hündür. Birincisi, metal hesabları açarkən, qiymətli metallar ənənəvi olaraq çox yüksək spredlərə malikdir (alış və satış arasındakı fərq), hazırda təxminən 20%. İkincisi, külçələrdə metal alarkən ƏDV (əlavə dəyər vergisi) ödəməlisiniz - 18%

Uyğun investisiya məqsədləri (yeni başlayan investorlar üçün):

Vəsaitlərin iqtisadi şoklardan qorunması.

Portfelin diversifikasiyası üçün əla aktivdir, çünki o, milli valyutanın məzənnəsindən və fond bazarından fərqli dinamikaya malikdir.

İnvestor şahmat taxtası.

Beləliklə, ümumiləşdirmək üçün: biz 7 əsas investisiya aktivinə baxdıq. Nəticədə bu cür investor şahmat taxtası alırıq. Bu, pulu necə sərfəli şəkildə yatırmaq və müəyyən xüsusiyyətlərə əsasən hansı aktivlərin daha yaxşı və ya daha pis olması ilə bağlı suallara cavab verməyə kömək edəcək.

Cədvəldə göstərilən investisiya alətlərinə əlavə olaraq, təbii ki, fyuçerslər, qarşılıqlı fondlar, ETF-lər, hedc fondlar, əmanət sığortası və digər qorxulu sözlər var. On minlərlə maliyyə aləti var və daim yeni bir şey icad olunur. Ancaq bütün əsas şeyləri əhatə etdik. Qalanların hamısı bir az uzanmaqla bu və ya digər seqmentə aid edilə bilər.

Bu yazıda investorun şahmat taxtasını praktikada necə istifadə edəcəyinizi sizə xəbər veririk.

Məqalə sizin üçün faydalıdırsa, bəyənin və dostlarınızla paylaşın!

İnvestisiyanızda uğurlar!

Oxşar məqalələr