Əmlak vergisi haradan gəlir? Təşkilati əmlak vergisi

MOSKVA ŞƏHƏRLƏRİ

Korporativ əmlak vergisi haqqında


Dəyişiklikləri olan sənəd:
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 24, 04/19/2004) (tətbiq 1 yanvar 2004-cü il tarixindən yaranan hüquqi münasibətlərə şamil edilir);
24 noyabr 2004-cü il N 76 Moskva Qanunu (Tverskaya, 13, N 144, 02.12.2004) (qüvvəyə minmək üçün bax);
(Tverskaya, 13, N 17, 02/15/2005) (2006-cı il yanvarın 1-dən qüvvəyə minmişdir);
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 62, 11/16/2005) (qüvvəyə minmək üçün bax);
23 noyabr 2005-ci il tarixli 57 nömrəli Moskva Qanunu (Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 67, 28 noyabr 2005-ci il) (qüvvəyə minmək üçün bax);
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 60, 24/10/2007) (qüvvəyə minmək üçün bax);
14 noyabr 2007-ci il tarixli 44 saylı Moskva Qanunu (Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 66, 28 noyabr 2007-ci il) (1 yanvar 2007-ci il tarixindən yaranan hüquqi münasibətlərə şamil edilir);
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 58, 21/10/2008);
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 64, 18 noyabr 2008-ci il) (1 yanvar 2008-ci il tarixindən yaranan hüquqi münasibətlərə aiddir);
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 33, 06/09/2009) (1 yanvar 2009-cu il tarixindən yaranan hüquqi münasibətlərə aiddir).
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, № 66, 24 noyabr 2009-cu il);
17 noyabr 2010-cu il tarixli 49 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu (Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, xüsusi buraxılış No1, 30 noyabr 2010-cu il);
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, № 66, 29 noyabr 2011-ci il);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı, duma.mos.ru, 02/08/2013) (qüvvəyə minmək üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı, duma.mos.ru, 07/05/2013) (qüvvəyə minmək üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı, www.duma.mos.ru, 26 noyabr 2013-cü il) (qüvvəyə minmək üçün bax);
) (Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 19/05/2014);

Moskva şəhərinin 25 iyun 2014-cü il tarixli 34 nömrəli Qanunu (Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 07/07/2014) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
Moskva şəhərinin 26 noyabr 2014-cü il tarixli 56 nömrəli Qanunu (Moskva Merinin və Hökumətinin rəsmi saytı www.mos.ru, 27 noyabr 2014-cü il);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi internet saytı www.duma.mos.ru, 04/08/2015) (2015-ci il yanvarın 1-dən yaranan hüquqi münasibətlərə şamil edilir, 1 yanvar 2020-ci il tarixindən başa çatır).
(Moskva merinin və hökumətinin rəsmi internet saytı www.mos.ru, 05.15.2015) (2015-ci il yanvarın 1-dən yaranmış hüquqi münasibətlərə şamil edilir, 2020-ci il yanvarın 1-dən başa çatır);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 06/30/2015) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 10/14/2015) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 26 noyabr 2015-ci il) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);

(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 30 noyabr 2015-ci il) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 04/15/2016) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 29 noyabr 2016-cı il) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi internet saytı www.duma.mos.ru, 07/21/2017) (1 yanvar 2015-ci il tarixindən yaranan hüquqi münasibətlərə aiddir);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 30 noyabr 2017-ci il) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi internet saytı www.duma.mos.ru, 28.02.2018) (2018-ci il yanvarın 1-dən yaranan hüquqi münasibətlərə şamil edilir, 2019-cu il yanvarın 1-dən başa çatır);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 22/05/2018) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi saytı www.duma.mos.ru, 29 noyabr 2018-ci il) (qüvvəyə minmə proseduru üçün bax);
(Moskva Şəhər Dumasının rəsmi internet saytı www.duma.mos.ru, 22.02.2019) (1 yanvar 2019-cu il tarixindən yaranan hüquqi münasibətlərə şamil edilir).
____________________________________________________________________

Bu Qanun “Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin ikinci hissəsinə dəyişiklik edilməsi və “Rusiya Federasiyasının Vergi sisteminin əsasları haqqında” Rusiya Federasiyası Qanununun 20-ci maddəsinə əlavə və dəyişikliklərin edilməsi haqqında Federal Qanuna uyğundur. Rusiya Federasiyası", habelə Rusiya Federasiyasının vergilər və rüsumlar baxımından Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktlarının etibarsız hesab edilməsi haqqında" Moskva şəhərinin ərazisindəki təşkilatların əmlakına vergi müəyyən edir.

Maddə 1. Ümumi müddəalar

Bu Qanun, Moskva şəhərinin ərazisində Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq, təşkilatların əmlakına verginin dərəcəsini (bundan sonra vergi), verginin, verginin ödənilməsi qaydasını və müddətlərini müəyyən edir. güzəştlər, habelə vergitutma bazasının müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri.
(Maddə, Moskva şəhərinin 2008-ci il 5 noyabr tarixli 55 nömrəli Qanunu ilə 2009-cu il yanvarın 1-dən qüvvəyə minmiş əlavə və dəyişikliklərlə, 2008-ci il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir. Moskva şəhəri 1 yanvar 2014-cü il 20 noyabr 2013-cü il tarixli N 63.

Maddə 1.1. Fərdi daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə vergitutma bazasının müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri

Daşınmaz əmlakın kadastr dəyəri kimi vergi bazası aşağıdakılara münasibətdə müəyyən edilir:

1) inzibati və biznes mərkəzləri və ticarət mərkəzləri (kompleksləri) və onlarda olan binalar (dövlət orqanlarının, muxtar, büdcə və dövlət qurumlarının operativ idarəetməsində olan binalar istisna olmaqla), müvafiq binalar (tikintilər, tikililər) istisna olmaqla, icazə verilən istifadə növlərindən biri sahibkarlıq üçün inzibati binaların yerləşdirilməsini nəzərdə tutan çoxmənzilli yaşayış binaları (torpaq sahələrində yerləşən, icazə verilən istifadə növü sənaye və ya istehsal obyektlərinin) və kommersiya məqsədli, pərakəndə ticarət obyektlərinin, ictimai iaşə və (və ya) məişət xidməti obyektlərinin yerləşdirilməsi;
Moskva şəhərinin 7 may 2014-cü il tarixli 25 nömrəli Qanunu; 26 noyabr 2014-cü il tarixli N 56 Moskva Şəhər Qanunu, 18 Noyabr 2015-ci il tarixli N 60 Moskva Şəhər Qanunu ilə 1 yanvar 2015-ci il tarixindən qüvvəyə minmiş dəyişikliklərlə.

2) ümumi sahəsi 1000 kvadratmetrdən çox olan fərdi qeyri-yaşayış binaları (tikintiləri). sayğaclar və onlarda olan, faktiki olaraq təsərrüfat, inzibati və ya kommersiya məqsədləri üçün, habelə pərakəndə ticarət obyektlərinin, ictimai iaşə obyektlərinin və (və ya) məişət xidməti obyektlərinin yerləşdirilməsi məqsədilə istifadə edilən binalar;
(Dəyişikliklər, 1 yanvar 2015-ci il tarixindən qüvvəyə minmiş Moskva şəhərinin 7 may 2014-cü il tarixli N 25 Qanunu ilə; Moskva şəhərinin 18 noyabr 2015-ci il tarixli N 60 Qanunu ilə dəyişiklik edilmişdir.

2.1) bir və ya bir neçə mülkiyyətçiyə məxsus çoxmənzilli binalarda yerləşən, qeyri-yaşayış sahələrinin ümumi sahəsi olduqda, faktiki olaraq ofislərin, ticarət obyektlərinin, ictimai iaşə obyektlərinin və (və ya) məişət xidmətlərinin yerləşdirilməsi üçün istifadə edilən qeyri-yaşayış sahələri. çoxmənzilli binada 3000 kvadratmetrdən çoxdur. metr;
(2.1-ci bənd əlavə olaraq 1 yanvar 2015-ci il tarixində Moskva şəhərinin 7 may 2014-cü il tarixli 25 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir (Moskva şəhərinin 26 noyabr 2014-cü il tarixli N 56 Qanunu ilə dəyişdirilmiş); 26 noyabr tarixli Moskva Şəhər Qanunu ilə dəyişiklik edilmişdir. , 2014 N 56 1 yanvar 2017-ci il tarixli 18 noyabr 2015-ci il tarixli N 60 Moskva Şəhər Qanunu ilə.

3) daimi nümayəndəliklər vasitəsilə Rusiya Federasiyasında fəaliyyət göstərməyən xarici təşkilatların daşınmaz əmlak obyektləri, habelə daimi nümayəndəliklər vasitəsilə Rusiya Federasiyasında bu təşkilatların fəaliyyəti ilə əlaqəli olmayan xarici təşkilatların daşınmaz əmlak obyektləri.

4) mühasibat uçotu üçün müəyyən edilmiş qaydada balansda əsas vəsait kimi nəzərə alınmayan yaşayış binaları və yaşayış binaları, bu obyektlərin uçota qəbul edildiyi tarixdən iki il keçdikdən sonra.
Moskva şəhərinin 24 iyun 2015-ci il tarixli 29 nömrəli Qanunu)

5) bu Qanunun 2-ci maddəsinin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq Moskva Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş siyahıya daxil edilmiş fərdi qeyri-yaşayış binaları (tikintiləri, tikililəri) və onlarda olan binalar, əgər bu binalar (tikililər, tikililər) istifadə üçün nəzərdə tutulubsa. belə daşınmaz əmlakın kadastr pasportlarına və ya texniki uçotu (inventarlaşdırılması) sənədlərinə uyğun olaraq və (və ya) faktiki olaraq təsərrüfat, inzibati və ya kommersiya məqsədləri üçün, habelə pərakəndə ticarət obyektlərinin, ictimai iaşə obyektlərinin və (və ya) istehlakçıların yerləşdirilməsi məqsədilə istifadə edildikdə; xidmət obyektləri;
Moskva şəhərinin 18 noyabr 2015-ci il tarixli 60 nömrəli Qanunu)

6) bu Qanunun 2-ci maddəsinin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq Moskva Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş siyahıya daxil edilmiş binalarda (tikintilərdə, tikililərdə) yerləşən qeyri-yaşayış sahələri, əgər belə binaların məqsədi daşınmaz əmlakın kadastr pasportlarına uyğundursa. ofislərin, pərakəndə ticarət obyektlərinin, ictimai iaşə obyektlərinin və (və ya) məişət xidmətlərinin yerləşdirilməsini nəzərdə tutan və ya ofislərin, pərakəndə ticarət obyektlərinin, ictimai iaşə obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün faktiki istifadə olunan obyektlərin və ya obyektlərin texniki qeydiyyatı (inventarlaşdırılması) sənədləri daşınmaz əmlak və (və ya) istehlakçı xidmətləri.
(Bu bənd əlavə olaraq 1 yanvar 2017-ci il tarixindən 18 noyabr 2015-ci il tarixli N 60 Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə edilmişdir)
(1.1-ci maddə əlavə olaraq 1 yanvar 2014-cü il tarixindən 20 noyabr 2013-cü il tarixli 63 saylı Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə edilmişdir)

Maddə 2. Vergi dərəcəsi

1. Bu maddənin 2-ci hissəsində nəzərdə tutulmuş vergi dərəcəsi istisna olmaqla, vergi dərəcəsi 2,2 faiz müəyyən edilir.

2. Vergi bazası onların kadastr dəyəri kimi müəyyən edilən daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə vergi dərəcəsi aşağıdakı məbləğlərdə müəyyən edilir:

1) 0,9 faiz - 2014-cü ildə;

2) 1,2 faiz - 2015-ci ildə;

3) 1,3 faiz - 2016-cı ildə;
Moskva şəhərinin 18 noyabr 2015-ci il tarixli 60 nömrəli Qanunu.

4) 1,4 faiz - 2017-ci ildə;
(Moskva şəhərinin 18 noyabr 2015-ci il tarixli, 60 nömrəli Qanunu ilə 1 yanvar 2016-cı il tarixindən qüvvəyə minmiş dəyişikliklə bənd.

5) 1,5 faiz - 2018-ci ildə.
(Moskva şəhərinin 18 noyabr 2015-ci il tarixli 60 nömrəli Qanunu ilə 1 yanvar 2016-cı il tarixindən qüvvəyə minmiş dəyişikliklə bənd.

6) 1,6 faiz - 2019-cu ildə;
Moskva şəhərinin 20 fevral 2019-cu il tarixli 7 nömrəli Qanunu

7) 1,7 faiz - 2020-ci ildə;
(Bu bənd əlavə olaraq 22 fevral 2019-cu il tarixindən 20 fevral 2019-cu il tarixli 7 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə əlavə edilmişdir və 1 yanvar 2019-cu il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

8) 1,8 faiz - 2021-ci ildə;
(Bu bənd əlavə olaraq 22 fevral 2019-cu il tarixindən 20 fevral 2019-cu il tarixli 7 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə əlavə edilmişdir və 1 yanvar 2019-cu il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

9) 1,9 faiz - 2022-ci ildə;
(Bu bənd əlavə olaraq 22 fevral 2019-cu il tarixindən 20 fevral 2019-cu il tarixli 7 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə əlavə edilmişdir və 1 yanvar 2019-cu il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

10) 2,0 faiz - 2023-cü ildə və sonrakı vergi dövrlərində.
(Bu bənd əlavə olaraq 22 fevral 2019-cu il tarixindən 20 fevral 2019-cu il tarixli 7 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə əlavə edilmişdir və 1 yanvar 2019-cu il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)
(Moskva şəhərinin 20 noyabr 2013-cü il tarixli 63 nömrəli Qanunu ilə 1 yanvar 2014-cü il tarixindən qüvvəyə minmiş dəyişikliklə maddə.

3. Bu maddənin 2-ci hissəsi ilə müəyyən edilmiş vergi dərəcəsi qeyri-yaşayış binaları eyni zamanda aşağıdakı meyarlara cavab verdikdə onlara münasibətdə 0,1 əmsalı ilə tətbiq edilir:

1) vergi bazası onların kadastr dəyəri kimi müəyyən edilən binalarda (tikililərdə, tikililərdə) yerləşən;

2) ictimai iaşə obyektlərinin, pərakəndə ticarət obyektlərinin, məişət xidmətlərinin yerləşdirilməsi, fiziki şəxslərə xidmət göstərmək üçün bank əməliyyatlarının aparılması, turizm fəaliyyəti (turoperatorun və ya turagentin turizm məhsulunun satışına dair müqavilə bağlamaq üzrə fəaliyyəti) üçün istifadə olunur. turistlə), tamaşa sənəti sahəsində fəaliyyət, muzeylərin fəaliyyəti, kommersiya incəsənət qalereyaları və/və ya kino sərgisi fəaliyyəti;
(Moskva şəhərinin 18 noyabr 2015-ci il tarixli, 60 nömrəli Qanunu ilə 1 yanvar 2016-cı il tarixindən qüvvəyə minmiş dəyişikliklə bənd.

3) ümumşəhər əhəmiyyətli piyada zonalarına və ya piyadaların sıx olduğu küçələrə bilavasitə bitişik olan binaların (binaların, tikililərin) birinci və (və ya) ikinci mərtəbələrində yerləşən.
Moskva şəhərinin 18 noyabr 2015-ci il tarixli 60 nömrəli Qanunu.

Bu maddənin məqsədləri üçün ümumşəhər əhəmiyyətli piyada zonalarının və piyadaların sıx hərəkət etdiyi küçələrin və onlara birbaşa bitişik olan binaların (tikililərin, tikililərin) siyahısı Moskva Hökuməti tərəfindən təsdiq edilir.
(Moskva şəhərinin 18 noyabr 2015-ci il tarixli 60 nömrəli Qanunu ilə 2016-cı il yanvarın 1-dən qüvvəyə minmiş bənd.
Moskva şəhərinin 26 noyabr 2014-cü il tarixli 56 nömrəli Qanunu)

Maddə 3. Verginin ödənilməsi və verginin avans ödənişləri qaydası və müddətləri

1. Vergi müddəti başa çatdıqdan sonra ödənilməli olan vergi başa çatmış vergi dövründən sonrakı ilin mart ayının 30-dan gec olmayaraq ödənilir.

2. Hesabat dövrünün nəticələri üzrə avans vergisi ödənişləri müvafiq hesabat dövrünün sonundan 30 təqvim günündən gec olmayaraq ödənilir. Kadastr dəyərinə əsasən vergi hesablayan vergi ödəyiciləri üçün təqvim ilinin birinci rübü, altı ayı və doqquz ayı, təqvim ilinin birinci rübü, ikinci rübü və üçüncü rübü hesabat dövrləridir;
(Moskva şəhərinin 10 oktyabr 2007-ci il tarixli 41 nömrəli Qanunu ilə redaksiyada verilmiş hissə; Moskva şəhərinin 13 aprel 2016-cı il tarixli, 14 nömrəli Qanunu ilə dəyişiklik edilmişdir.

3. Vergi məbləği Moskva şəhərinin büdcəsinə hesablanır.

Maddə 4. Vergi güzəştləri

____________________________________________________________________
2 yanvar 2005-ci ildən bu məqalədəki hissələr nömrələnir - .
____________________________________________________________________

1. Aşağıdakılar vergidən azaddırlar:
(Moskva şəhərinin 26 oktyabr 2005-ci il tarixli № 51 Qanunu ilə 16 dekabr 2005-ci il tarixində qüvvəyə minmiş dəyişikliklə bənd

1) bənd 1 yanvar 2018-ci il tarixində qüvvədən düşmüşdür - 29 noyabr 2017-ci il tarixli N 45 Moskva Şəhər Qanunu;

1. ;

2) bənd 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvədən düşmüşdür - 21 noyabr 2018-ci il tarixli N 26 Moskva Şəhər Qanunu;

3) bənd 2011-ci il yanvarın 1-dən qüvvəsini itirmişdir -;

4) Moskva şəhərinin büdcəsindən ayırmalar alan ictimai şəhər sərnişin nəqliyyatı (taksilər, o cümlədən mikroavtobuslar istisna olmaqla) və metro təşkilatları;

5) bənd 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvədən düşmüşdür - 21 noyabr 2018-ci il tarixli N 26 Moskva Şəhər Qanunu;

6) təşkilatlar - avtomobil yollarına və ümumi istifadədə olan yol-körpü tikililərinə, yol kənarlarının abadlaşdırılmasına, habelə bu obyektlərin ayrılmaz texnoloji hissəsi olan tikililərə münasibətdə. Bu obyektlərə aid əmlakın siyahısı Moskva Hökuməti tərəfindən təsdiq edilir;
(Moskva şəhərinin 11 noyabr 2009-cu il tarixli, № 1 Qanunu ilə 2010-cu il yanvarın 1-dən qüvvəyə minmiş dəyişikliklə bənd.

7) vergi və (və ya) hesabat dövrləri üzrə işçilərin arasında əlillərin orta sayı ən azı 50 faiz, əmək haqqı fondunda payı isə ən azı 25 faiz olduqda, əlillərin əməyindən istifadə edən təşkilatlar. malların, işlərin və xidmətlərin istehsalı və (və ya) satışı üçün istifadə etdikləri əmlak. Bu güzəşt bu Qanunun 1.1-ci maddəsində göstərilən daşınmaz əmlak obyektlərinə şamil edilmir və broker və digər vasitəçilik xidmətlərinin satışı, aksizli malların, mineral xammal və digər faydalı qazıntıların istehsalı və (və ya) satışı ilə məşğul olan təşkilatlara şamil edilmir. , habelə əlillərin ümumrusiya ictimai təşkilatları ilə razılaşdırılaraq Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş siyahıya uyğun digər mallar. Əlillərin ümumi sayı müəyyən edilərkən işçilərin orta sayına natamam iş günü, podrat və digər mülki müqavilə əsasında işləyən əlillər daxil edilmir;
(26 yanvar 2005-ci il tarixli 4 nömrəli Moskva Qanunu ilə əlavə edilmiş bənd; 26 oktyabr 2005-ci il tarixli 51 nömrəli Moskva Qanunu ilə 21 noyabr 2018-ci il tarixli N 26 Moskva Şəhər Qanunu ilə dəyişiklik edilmişdir.

8) 2009-cu il 11 noyabr tarixli 1 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə 2010-cu il yanvarın 1-də qüvvədən düşmüş bənd;

9) təşkilatlar - çoxmərtəbəli parkinq qarajlarına münasibətdə. Bu bənddə müəyyən edilmiş vergi güzəşti bu Qanunun 1.1-ci maddəsində göstərilən daşınmaz əmlak obyektlərinə şamil edilmir;
26 oktyabr 2005-ci il tarixli 51 nömrəli Moskva Qanunu 2005-ci il yanvarın 1-dən yaranmış hüquqi münasibətlərə şamil edilir; 25 noyabr 2015-ci il tarixli 65 saylı Moskva Şəhər Qanunu ilə 2016-cı il yanvarın 1-dən qüvvəyə minmiş dəyişikliklərlə.

10) təşkilatlar - icarə müqaviləsi, əvəzsiz istifadə müqaviləsi əsasında hesabat (vergi) dövründə təyinatı üzrə istifadə edilmiş mənzil obyektlərinə münasibətdə;
(10 oktyabr 2007-ci il tarixli, 41 nömrəli Moskva Qanunu ilə 1 yanvar 2008-ci il tarixindən qüvvəyə minmiş dəyişikliklə bənd

10.1) təşkilatlar - təmiri tam və ya qismən Moskva şəhərinin büdcəsindən və (və ya) Moskva şəhərinin şəhərdaxili bələdiyyələrinin büdcəsindən maliyyələşdirilən mənzil-kommunal təsərrüfatı, qaz təchizatı obyektləri ilə əlaqədar; habelə kommunal xidmətlər və onların saxlanması və istismarı üçün nəzərdə tutulmuş əmlak üçün yeraltı kollektorlara münasibətdə;
(Bu bənd 1 yanvar 2012-ci il tarixli 16 noyabr 2011-ci il tarixli N 53 Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə edilmişdir.

10.2) təşkilatlar - bərk məişət tullantılarının utilizasiyası (zərərsizləşdirilməsi), su təchizatı və kanalizasiya üzrə bələdiyyə obyektlərinə münasibətdə;
(Müddəa 10 oktyabr 2007-ci il tarixli 41 nömrəli Moskva Qanunu ilə 1 yanvar 2008-ci il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmişdir və 1 yanvar 2007-ci il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

10.3) təşkilatlar - natrium hipoxloritinin (suyun təmizlənməsi məqsədləri üçün), xlor turşusunun və kaustik sodanın elektrokimyəvi istehsalı prosesində, habelə buzdan təmizləyici reagentlərin istehsalında istifadə üçün nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlaka münasibətdə;
(10.3-cü bənd əlavə olaraq 8 may 2015-ci il tarixdə 1 aprel 2015-ci il tarixli, 14 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə daxil edilmişdir və 1 yanvar 2015-ci il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

11) Rusiya Federasiyasının mənzil qanunvericiliyinə uyğun olaraq fəaliyyət göstərən mənzil-tikinti kooperativləri, mənzil-tikinti kooperativləri, mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları;
(Moskva şəhərinin 26 oktyabr 2005-ci il tarixli 51 nömrəli Qanunu ilə 16 dekabr 2005-ci il tarixində qüvvəyə minmiş düzəliş edilmiş bənd 2005-ci il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir.

12) 10 oktyabr 2007-ci il tarixli 41 nömrəli Moskva Qanunu ilə 2009-cu il sentyabrın 1-dən bənd çıxarılmışdır.

13) müəyyən edilmiş qaydada qeydiyyatdan keçmiş dini qurumlar - nizamnamə fəaliyyətini həyata keçirmək üçün istifadə etdikləri əmlaka münasibətdə;
Moskvanın 31 mart 2004-cü il tarixli 16 nömrəli Qanunu

14) müəyyən edilmiş qaydada qeydiyyatdan keçmiş əlillərin ictimai təşkilatları - onların nizamnamə fəaliyyətlərini həyata keçirmək üçün istifadə etdikləri əmlaka münasibətdə;
(Bu bənd əlavə olaraq 7 iyul 2004-cü il tarixdə, 31 mart 2004-cü il tarixli, 16 nömrəli Moskva Qanunu ilə əlavə edilmişdir və 1 yanvar 2004-cü il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilmişdir)

15) 1 yanvar 2010-cu il tarixdə 11 noyabr 2009-cu il tarixli 1 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə bənd qüvvədən düşmüşdür;

16) 1 yanvar 2010-cu il tarixdə 11 noyabr 2009-cu il tarixli 1 saylı Moskva Şəhər Qanunu ilə bənd qüvvədən düşmüşdür;

17) bənd 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvədən düşmüşdür - Moskva şəhərinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 nömrəli Qanunu;

18) 26 oktyabr 2005-ci il tarixli, 51 nömrəli Moskva Qanunu ilə 1 yanvar 2006-cı il tarixindən əlavə olaraq paraqraf daxil edilmişdir; 2016-cı il yanvarın 1-dən artıq qüvvədə deyil - 24 iyun 2015-ci il tarixli N 29 Moskva Şəhər Qanunu;

19) 15 oktyabr 2008-ci il tarixli 47 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə 2009-cu il yanvarın 1-dən bənd çıxarılmışdır;

20) bənd 26 oktyabr 2005-ci il tarixli 51 nömrəli Moskva Qanunu ilə 16 dekabr 2005-ci il tarixdən əlavə olaraq daxil edilmişdir və 2005-ci il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir; 2014-cü il yanvarın 1-dən artıq qüvvədə deyil - .

20.1) paraqraf 10 oktyabr 2007-ci il tarixli 41 nömrəli Moskva Qanunu ilə 2008-ci il yanvarın 1-dən əlavə olaraq daxil edilmişdir; 2013-cü il yanvarın 1-dən artıq qüvvədə deyil - 10 oktyabr 2007-ci il tarixli N 41 Moskva Qanunu;

21) bənd 1 yanvar 2011-ci il tarixindən qüvvədən düşmüşdür - 17 noyabr 2010-cu il tarixli N 49 Moskva Şəhər Qanunu;

22) bənd 1 yanvar 2011-ci il tarixindən qüvvədən düşmüşdür - 17 noyabr 2010-cu il tarixli N 49 Moskva Şəhər Qanunu;

23) təşkilatlar - aerodromlara və hava hərəkətinin vahid idarəetmə sisteminin obyektlərinə münasibətdə;
(Bu bənd əlavə olaraq 1 yanvar 2012-ci il tarixindən 16 noyabr 2011-ci il tarixli N 53 Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə edilmişdir)

24) bənd əlavə olaraq 9 mart 2013-cü il tarixində Moskva şəhərinin 6 fevral 2013-cü il tarixli 6 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir;

25) bənd 9 mart 2013-cü il tarixindən əlavə olaraq Moskva şəhərinin 6 fevral 2013-cü il tarixli 6 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir və 2013-cü il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir; 2016-cı il yanvarın 1-dən artıq qüvvədə deyil - 7 oktyabr 2015-ci il tarixli N 51 Moskva Şəhər Qanunu;

26) bənd 26 iyun 2013-cü il tarixli 33 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə 5 avqust 2013-cü il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmişdir və 2013-cü il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir; 2018-ci il yanvarın 1-dən artıq qüvvədə deyil - 26 iyun 2013-cü il tarixli N 33 Moskva Şəhər Qanunu;

27) təşkilatlar - investisiya fəaliyyəti subyektləri, o cümlədən Moskva şəhərinin dövlət orqanı ilə bağlanmış xüsusi investisiya müqaviləsinin tərəfi olanlar - Moskva şəhərinin prioritet investisiya layihəsinin həyata keçirilməsində istifadə olunan daşınmaz əmlaka münasibətdə; (sənaye komplekslərinin daşınmaz əmlakı istisna olmaqla), habelə texnologiya parkının və ya sənaye (sənaye) parkının daşınmaz əmlakına münasibətdə investisiya obyektinin investisiya layihəsinin həyata keçirildiyi rübdən sonrakı rübün birinci günündən rübdən sonrakı rübün birinci gününə qədər fəaliyyətinə, texnoparkına və ya sənaye (sənaye) parkına, müvafiq olaraq, Moskva şəhərinin, texnoparkın və ya sənaye (sənaye) parkının investisiya prioritet layihəsinin statusu verilir və ya təsdiq edilir. Moskva şəhərinin, texnoparkın və ya sənaye (sənaye) parkının müvafiq olaraq investisiya prioritet layihəsi statusuna xitam verilmişdir. Moskva şəhərinin investisiya prioritet layihəsinin həyata keçirilməsi zamanı istifadə olunan daşınmaz əmlakın siyahısı Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir;
(Bu bənd əlavə olaraq 1 yanvar 2016-cı il tarixdə Moskva şəhərinin 7 oktyabr 2015-ci il tarixli 51 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir; 23 noyabr 2016-cı il tarixli, 36 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə və dəyişikliklərlə.
____________________________________________________________________
31 dekabr 2018-ci il tarixinədək bu Qanunun 4-cü maddəsinin 1-ci hissəsinin 27-ci bəndində nəzərdə tutulmuş vergi güzəştləri 2016-cı il yanvarın 1-dən texnologiya parklarının və ya sənaye (sənaye) müəssisələrinin idarəedici şirkətləri və ya lövbər rezidentləri kimi tanınan təşkilatlara da şamil edilir. ) parklar. - 7 oktyabr 2015-ci il N 51 Moskva Şəhər Qanunu.

____________________________________________________________________

28) ictimai dəmir yolu nəqliyyatının təşkili - Moskva Dəmir Yolunun Kiçik Halqasında daşınma üçün istifadə olunan daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə. Göstərilən əmlakın siyahısı Moskva hökuməti tərəfindən müəyyən edilir.
(Bu bənd əlavə olaraq 23 noyabr 2016-cı il tarixli 36 nömrəli Moskva şəhər Qanunu ilə 29 noyabr 2016-cı il tarixdə əlavə edilmişdir, 2016-cı il yanvarın 1-dən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir, 1 yanvar 2021-ci il tarixindən qüvvədən düşür; əlavə və dəyişikliklərlə 2016-cı il tarixində qüvvəyə minir. 1 yanvar 2019-cu il Moskva şəhərinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 nömrəli Qanunu.

29) pasportu Rusiya Federasiyası Prezidenti yanında Strateji İnkişaf üzrə Şuranın rəyasət heyəti tərəfindən təsdiq edilmiş "İpoteka və kirayə mənzil" prioritet layihəsinin həyata keçirilməsi çərçivəsində yaradılmış qapalı paylı investisiya fondlarının idarəetmə şirkətləri. və prioritet layihələr - fiziki şəxslərin sahibkarlıq fəaliyyəti ilə bağlı olmayan məqsədlər üçün istifadəsi nəzərdə tutulmuş qapalı paylı investisiya fondlarına daxil olan qeyri-yaşayış obyektlərinə və (və ya) dayanacaqlara münasibətdə. Bu bənddə müəyyən edilmiş vergi güzəşti vergi bazası onların kadastr dəyəri kimi müəyyən edilən daşınmaz əmlak obyektlərinə şamil edilmir;
(bənd 30 noyabr 2017-ci il tarixindən əlavə olaraq 29 noyabr 2017-ci il tarixli 45 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə daxil edilmişdir, 1 yanvar 2017-ci il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

____________________________________________________________________
29 noyabr 2017-ci il tarixli 45 nömrəli Moskva şəhər qanunu ilə 2028-ci il yanvarın 1-dən bu maddənin 1-ci hissəsinin 30-cu bəndi qüvvədən düşmüş hesab edilir.
____________________________________________________________________

30) təşkilatlar - beynəlxalq tibb klasterinin ərazisində yerləşən əmlaka münasibətdə.
Moskva şəhərinin 29 noyabr 2017-ci il tarixli 45 nömrəli Qanunu)

31) bənd əlavə olaraq 28 fevral 2018-ci il tarixli 21 fevral 2018-ci il tarixli 4 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə edilmişdir;

____________________________________________________________________
1 iyul 2021-ci il tarixindən etibarən Moskva şəhərinin 17 may 2018-ci il tarixli 13 nömrəli Qanunu ilə bu maddənin 1-ci hissəsinin 32-ci bəndi qüvvədən düşmüş hesab edilir.
____________________________________________________________________

32) Moskva şəhərinin ərazisində fəaliyyət göstərən, Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada təyin edilmiş və təsdiq edilmiş avtonəqliyyat vasitələrinin istehsalçısı statusuna malik olan təşkilatlar - avtonəqliyyat vasitələrinin istehsalı üçün istifadə olunan əmlaka münasibətdə. Bu güzəşt, təşkilatın Moskva Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada göstərilən statusun mövcudluğunu təsdiq etdiyi təqvim ilindən əvvəlki vergi dövrünün ilinin 1 yanvarından tətbiq edilir.
Moskva şəhərinin 17 may 2018-ci il tarixli 13 nömrəli Qanunu

1.1. Hissə əlavə olaraq 9 mart 2013-cü il tarixindən Moskva şəhərinin 6 fevral 2013-cü il tarixli 6 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir və 2013-cü il yanvarın 1-dən yaranmış hüquqi münasibətlərə şamil edilir; 1 yanvar 2016-cı il tarixindən artıq qüvvədə deyil - 7 oktyabr 2015-ci il tarixli N 51 Moskva Şəhər Qanunu.

1.2. Təşkilatlar idman obyektlərinə, o cümlədən futbol (buz) meydançasına münasibətdə və ümumi oturacaq yerlərinin sayı azı 12 mindən az olmayan tamaşaçılar üçün tribunalarla təchiz edildikdə hesablanmış vergi məbləğinin 10 faizi miqdarında vergi ödəyirlər.
(26 noyabr 2014-cü il tarixli N 56 Moskva Şəhər Qanunu ilə 1 yanvar 2015-ci il tarixdən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə; 21 avqust 2017-ci il tarixində qüvvəyə minmiş Moskva Şəhər Qanunu ilə 21 avqust 2017-ci il tarixli dəyişikliklə, hüquqi münasibətlərə şamil edilir. 1 yanvar 2015-ci il tarixindən etibarən.

____________________________________________________________________
1 yanvar 2021-ci il tarixindən Moskva şəhərinin 24 iyun 2015-ci il tarixli 29 nömrəli Qanunu ilə
2021-ci il yanvarın 1-dən Moskva şəhərinin 17 may 2018-ci il tarixli 13 nömrəli Qanunu ilə bu maddənin 1.3-cü hissəsi qüvvədən düşmüş hesab edilir.
____________________________________________________________________

1.3. Ümumi sahəsi 10 min kvadratmetrdən çox olan binalar üçün. diri balıqların, canlı su onurğasızlarının nümayiş etdirildiyi və diri dəniz məməlilərinin nümayişi üçün ümumi tamaşaçı oturacaqlarının sayı mindən az olmayan auditoriyalarla təchiz edilmiş metrlərdə verginin hesablanmış məbləği müvafiq olaraq hesablanmış məbləğə azaldılır. aşağıdakı formula:

B = N x K x 0,75,

burada B hesablanmış vergi məbləğinin azaldıldığı məbləğdir;

N - hesablanmış vergi məbləği;

K - icarəyə verilməyən binanın sahəsinin binanın ümumi sahəsinə nisbətidir.
(Bu hissə 24 iyun 2015-ci il tarixli 29 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə 30 iyul 2015-ci il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmişdir, Moskva şəhərinin 17 may 2018-ci il tarixli 13 nömrəli Qanunu 1 avqust 2015-ci il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir.

1.4. Təşkilatlar sənaye kompleksinin daşınmaz əmlakına münasibətdə hesablanmış vergi məbləğinin 50 faizi miqdarında sənaye kompleksinə sənaye kompleksinin təyin edildiyi və ya sənaye kompleksi statusunun təsdiq edildiyi rübdən sonrakı rübün birinci günündən başlayaraq, sənaye kompleksinin daşınmaz əmlakına münasibətdə vergi ödəyirlər. sənaye kompleksinin statusuna xitam verildiyi rübdən sonrakı rübün birinci günü.
(7 oktyabr 2015-ci il tarixli N 51 Moskva Şəhər Qanunu ilə 1 yanvar 2016-cı il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə)

1.5. Təşkilatlar, əgər belə binalar tibbi fəaliyyət üçün nəzərdə tutulmuşdursa və istifadə edilmişdirsə və 2013-cü il yanvarın 1-dən sonra ilk dəfə istifadəyə verilmişdirsə, onlardakı bina və binalara görə hesablanmış vergi məbləğinin 10 faizi miqdarında vergi ödəyirlər. Bu hissə ilə müəyyən edilmiş vergi güzəşti vergi bazası onların kadastr dəyəri kimi müəyyən edilən daşınmaz əmlak obyektlərinə şamil edilmir.
Moskva şəhərinin 13 aprel 2016-cı il tarixli 14 nömrəli Qanunu

1.6. Aqro-ərzaq klasterlərinin əmlak komplekslərinə daxil olan daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə aqro-ərzaq klasterlərinin idarəedici təşkilatları, təşkilata kənd təsərrüfatının idarəedici təşkilatı statusunun verildiyi rübdən sonrakı rübün birinci günündən. ərzaq klasteri, bu statusun ləğv edildiyi rübdən sonrakı rübün birinci gününə qədər aşağıdakı məbləğdə vergi ödəməlidir:

1) 2016 və 2017-ci illərdə hesablanmış vergi məbləğinin 25 faizi;

2) 2018-ci ildə hesablanmış vergi məbləğinin 35 faizi;

3) 2019-cu ildə hesablanmış vergi məbləğinin 45 faizi;

4) 2020 - 2025-ci illərdə hesablanmış vergi məbləğinin 50 faizi.
(15 aprel 2016-cı il tarixli 13 aprel 2016-cı il tarixli N 14 Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə olaraq daxil edilmiş hissə

1.7. Təşkilatlar özəl təhsil təşkilatlarının istifadəsində olan bina və binalar üzrə hesablanmış vergi məbləğinin 10 faizi miqdarında vergi ödəyirlər, eyni zamanda aşağıdakı şərtləri yerinə yetirirlər:

1) özəl təhsil təşkilatları Rusiya Federasiyasının vətəndaşları və (və ya) Rusiya təşkilatları tərəfindən yaradılmışdır;

2) binalar məktəbəqədər təhsilin təhsil proqramlarında və (və ya) dövlət akkreditasiyasına malik ibtidai ümumi, əsas ümumi və (və ya) orta ümumi təhsilin ümumi təhsil proqramlarında təhsil fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş və istifadə edildiyi;

4) binaların tikintisi (yenidən qurulması) üçün kapital qoyuluşlarının sənədləşdirilmiş həcmi:

a) ən azı 500 milyon rubl - məktəbəqədər təhsilin təhsil proqramları çərçivəsində təhsil fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş və istifadə olunan binalara münasibətdə;

b) ən azı 1 milyard rubl - dövlət akkreditasiyasına malik olan ibtidai ümumi, əsas ümumi və (və ya) orta ümumi təhsilin ümumi təhsil proqramları üçün təhsil fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş və istifadə olunan binalara münasibətdə.
21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 nömrəli Moskva şəhər Qanunu, 2018-ci il yanvarın 1-dən yaranan hüquqi münasibətlərə aiddir)

1.8. Bu maddənin 1.7-ci hissəsində müəyyən edilmiş vergi güzəşti vergi bazası onların kadastr dəyəri kimi müəyyən edilən daşınmaz əmlak obyektlərinə şamil edilmir.
(Moskva şəhərinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 nömrəli Qanunu ilə 29 noyabr 2018-ci il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə 1 yanvar 2018-ci il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

2. 1 yanvar 2005-ci ildə qüvvədən düşmüş hissə - 24 noyabr 2004-cü il tarixli 76 saylı Moskva Qanunu.

3. Bu maddə ilə müəyyən edilmiş vergi güzəştləri aşağıdakılar üçün nəzərdə tutulmuş güzəştlər istisna olmaqla, təşkilatlar tərəfindən icarəyə götürülmüş əmlaka şamil edilmir:

1) bənd 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvədən düşmüşdür - 21 noyabr 2018-ci il tarixli N 26 Moskva Şəhər Qanunu;

2) bu maddənin 1-ci hissəsinin 4, 6, 9, 10.1-11, 23, 27 və 29-cu bəndləri;
(Moskva şəhərinin 16 noyabr 2011-ci il tarixli 53 nömrəli Qanunu ilə dəyişiklik edilmiş bənd; Moskva şəhərinin 26 iyun 2013-cü il tarixli № 33 Qanunu ilə dəyişiklik edilmiş; Moskva şəhərinin 26-cı il tarixli Qanunu ilə dəyişiklik edilmişdir. 26 iyun 2013-cü il tarixli 33 saylı Moskva şəhərinin 2015-ci il 7 oktyabr tarixli 51 saylı Qanunu ilə dəyişikliklərlə; 29 noyabr 2017-ci il tarixli 45 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu , 2018-ci il 21 noyabr tarixli 26 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə 2017-ci il yanvarın 1-dən yaranan dəyişikliklərlə tətbiq edilir;

____________________________________________________________________
29 noyabr 2017-ci il tarixli 45 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə 2028-ci il yanvarın 1-dən bu maddənin 3-cü hissəsinin 2.1-ci bəndi qüvvədən düşmüş hesab edilir.
____________________________________________________________________

2.1) bu maddənin 1-ci hissəsinin 30-cu bəndi;
(Bu bənd əlavə olaraq 1 yanvar 2018-ci il tarixindən 29 noyabr 2017-ci il tarixli N 45 Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə edilmişdir)

3) bu maddənin 1-ci hissəsinin 7-ci bəndi əlillərin orta sayı 50 nəfərdən çox olan təşkilatlara münasibətdə;

4) bənd 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvədən düşmüşdür - 21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu.
(3-cü hissə, redaktə edilmiş, 9 iyun 2009-cu il tarixində qüvvəyə minmiş Moskva şəhərinin 27 may 2009-cu il tarixli 15 nömrəli Qanunu ilə 2009-cu il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir.

4.1) bənd əlavə olaraq 28 fevral 2018-ci il tarixindən Moskva şəhərinin 21 fevral 2018-ci il tarixli 4 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir və 2018-ci il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir; 2019-cu il yanvarın 1-dən artıq qüvvədə deyil - 21 fevral 2018-ci il tarixli 4 saylı Moskva Şəhər Qanunu;

5) bənd 9 mart 2013-cü il tarixindən əlavə olaraq Moskva şəhərinin 6 fevral 2013-cü il tarixli 6 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir və 2013-cü il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir; 2016-cı il yanvarın 1-dən artıq qüvvədə deyil - 7 oktyabr 2015-ci il tarixli N 51 Moskva Şəhər Qanunu.

6) bu maddənin 1.2-ci hissəsi;
(Bu bənd əlavə olaraq 1 yanvar 2015-ci il tarixindən 26 noyabr 2014-cü il tarixli N 56 Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə edilmişdir)

____________________________________________________________________
1 yanvar 2021-ci il tarixindən etibarən Moskva şəhərinin 17 may 2018-ci il tarixli 13 nömrəli Qanunu ilə bu maddənin 3-cü hissəsinin 6.1-ci bəndi qüvvədən düşmüş hesab edilmişdir.
____________________________________________________________________

6.1) bu maddənin 1.3-cü hissəsi;
(Bu bənd əlavə olaraq 22 may 2018-ci il tarixində Moskva şəhərinin 17 may 2018-ci il tarixli 13 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir və 1 avqust 2015-ci il tarixindən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

7) bu maddənin 1.4-cü hissəsi.
(Bu bənd əlavə olaraq 1 yanvar 2016-cı il tarixindən 25 noyabr 2015-ci il tarixli N 65 Moskva Şəhər Qanunu ilə əlavə edilmişdir)

8) bu maddənin 1.5-ci hissəsi;
Moskva şəhərinin 13 aprel 2016-cı il tarixli 14 nömrəli Qanunu, 1 yanvar 2015-ci il tarixindən yaranan və 2025-ci il yanvarın 1-dən qüvvədə olan hüquqi münasibətlərə şamil edilir)

9) bu maddənin 1.6-cı hissəsi;
(Bu bənd əlavə olaraq 15 aprel 2016-cı il tarixindən Moskva şəhərinin 13 aprel 2016-cı il tarixli 14 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir, 2016-cı il yanvarın 1-dən yaranmış və 2026-cı il yanvarın 1-dən qüvvədən düşmüş hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

10) bu maddənin 1.7-ci hissəsi.
(Bu bənd əlavə olaraq 29 noyabr 2018-ci il tarixində Moskva şəhərinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmişdir və 1 yanvar 2018-ci il tarixindən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

4. Bu maddə ilə müəyyən edilmiş vergi güzəştlərinin tətbiqi hüququ (bu maddənin 1-ci hissəsinin 27-ci və 32-ci bəndlərində və 1.4-cü və 1.6-cı hissələrində nəzərdə tutulmuş güzəştlər istisna olmaqla) rübdən sonrakı rübün birinci günündən yaranır (xitam verir). onların istifadəsi şərtləri həyata keçirildikdə (xitam verilir).
(Moskva şəhərinin 29 noyabr 2017-ci il tarixli 45 nömrəli Qanunu ilə 1 yanvar 2018-ci il tarixdən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə; 22 may 2018-ci il tarixində qüvvəyə minmiş Moskva şəhərinin 17 may 2018-ci il tarixli, 13 nömrəli Qanunu ilə əlavə edilmiş dəyişikliklə hüquqi münasibətlərə şamil edilir. 2018-ci il yanvarın 1-dən yaranır.

Maddə 4.1. Vergi bazası kadastr dəyəri kimi müəyyən edilən daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə vergi güzəştləri

1. Vergi bazası 300 kvadratmetr kadastr dəyəri ilə azaldılır. metr daşınmaz əmlak sahəsi vergi ödəyicisinin seçimi ilə bir obyektə münasibətdə, eyni zamanda aşağıdakı şərtləri yerinə yetirməklə:

1) vergi ödəyicisi-təşkilat kiçik sahibkarlıq subyektidir;

2) vergi ödəyicisi-təşkilat vergitutma bazasının azaldılmalı olduğu vergi dövründən əvvəlki ən azı üç təqvim ili ərzində vergi orqanlarında uçotda olduqda;

3) əvvəlki vergi dövrü üçün bu hissənin 1-ci və 2-ci bəndlərində göstərilən vergi ödəyicisinin işçilərinin orta sayı ən azı 10 nəfər və bir işçiyə düşən malların (işlərin, xidmətlərin) satışından əldə edilən gəlirin məbləği azı 10 nəfər olduqda; 2 milyon rubl.

2. Vergi ödəyiciləri istifadə etdikləri inzibati və biznes mərkəzlərində və ticarət mərkəzlərində (komplekslərində) yerləşən binalara münasibətdə hesablanmış vergi məbləğinin 25 faizi məbləğində vergi ödəyirlər:

1) təhsil fəaliyyəti və (və ya) tibb fəaliyyəti ilə məşğul olan vergi ödəyiciləri;

2) büdcə vəsaitləri, Rusiya Əsas Tədqiqatlar Fondunun və Rusiya Texnoloji İnkişaf Fondunun vəsaitləri hesabına elmi-tədqiqat və təcrübə-konstruktor işləri aparan elmi təşkilatlar, bir şərtlə ki, bu vəsaitlər elmi təşkilatın əldə etdiyi bütün gəlirlərin ən azı 30 faizini təşkil etsin. hesabat dövründə (vergi dövrü.

2.1. Vergi bazası vergi ödəyicisinin istehsal fəaliyyətini təmin edən işçilər üçün iş yerlərinin yerləşdirilməsi üçün istifadə etdiyi vergitutma obyektinin sahəsinin kadastr dəyəri ilə azaldılır, göstərilən kadastr dəyərinə 0,75 əmsal tətbiq edilməklə, eyni zamanda aşağıdakı şərtlər yerinə yetirilir:
(Moskva şəhərinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli, 26 nömrəli Qanunu ilə 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvəyə minmiş bənd.

1) bənd 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvədən düşmüşdür - 21 noyabr 2018-ci il tarixli N 26 Moskva Şəhər Qanunu;

2) vergi ödəyicisinin istehsal fəaliyyətini təmin edən işçilər üçün iş yerlərinin yerləşdirilməsi üçün istifadə etdiyi sahə torpaq sahələrində yerləşən, icazə verilən istifadə növü yalnız sənaye və sənaye obyektlərinin yerləşdirilməsini nəzərdə tutan qeyri-yaşayış binasında (quruluşunda, tikilisində) yerləşdikdə; (və ya) sənayenin istehsalat obyektləri və (və ya) inzibati binaları (binaları, tikililəri), maddi-texniki təchizat, ərzaq təchizatı, sənayenin satışı və tədarükü;
(Moskva şəhərinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli, 26 nömrəli Qanunu ilə 1 yanvar 2019-cu il tarixindən qüvvəyə minmiş dəyişikliklə bənd.

3) vergi güzəştinin elan edildiyi vergi dövründən əvvəlki ilin yanvar ayının 1-dən göstərilən vergi dövrünün 30 iyun tarixinədək həyata keçirilən faktiki istifadə növünün müəyyən edilməsi üzrə son tədbirlərin nəticələrinə əsasən; Müəyyən edilmişdir ki, bu hissənin 2-ci bəndində göstərilən torpaq sahələrində və ya onlara bitişik torpaq sahələrində yerləşən binanın (tikinti, tikili) ümumi sahəsinin azı 20 faizindən vergi ödəyicisi istifadə edir. istehsal fəaliyyətini həyata keçirmək. Bu halda, göstərilən bina (tikinti, tikili) və ya oradakı binalar vergi ödəyicisinin mülkiyyətindədir və ya ona təsərrüfat idarəetmə hüququ ilə təhvil verilmişdir;
(Dəyişikliklər edilmiş bənd, 23 noyabr 2016-cı il tarixli N 36 Moskva Şəhər Qanunu ilə 1 yanvar 2017-ci il tarixində qüvvəyə minmişdir; 21 noyabr 2018-ci il tarixli N 26 Moskva Şəhər Qanunu ilə dəyişiklik edilmişdir.

4) 23 noyabr 2016-cı il tarixli 36 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə 1 yanvar 2017-ci il tarixindən əlavə olaraq bənd əlavə edilmişdir; 2019-cu il yanvarın 1-dən artıq qüvvədə deyil - 21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 saylı Moskva Şəhər Qanunu.
(26 noyabr 2014-cü il tarixli N 56 Moskva Şəhər Qanunu ilə 1 yanvar 2015-ci il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə)

2.1.1. Bu maddənin 2.1-ci hissəsinin tətbiqi məqsədi ilə vergi ödəyicisinin istehsal fəaliyyətini təmin edən işçilərin iş yerlərinin yerləşdirilməsi üçün istifadə etdiyi vergitutma obyektinin sahəsinin ölçüsü vergitutma obyektinin növünün müəyyən edilməsi üzrə son tədbirlərin nəticələrinə əsasən müəyyən edilir. vergi güzəştinin elan edildiyi vergi dövründən əvvəlki ilin yanvar ayının 1-dən göstərilən vergi dövrünün 30 iyun tarixinə qədər həyata keçirilmiş faktiki istifadə. Göstərilən tədbirlərin nəticələrində istehsal fəaliyyəti göstərən işçilər üçün iş yerlərinin olması barədə məlumat olmadıqda, vergi ödəyicisi vergi ödəyicisinin vergitutma obyektinin yerləşdirilməsi üçün istifadə etdiyi vergitutma obyektinin sahəsinin ölçüsünü təsdiq edən digər sənədləri təqdim etmək hüququna malikdir. vergi güzəştinin tələb olunduğu hesabat (vergi) dövründə göstərilən iş yerləri .
Moskva şəhərinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 nömrəli Qanunu)

2.2. Vergi bazası vergi ödəyicisinin mülkiyyətində olan binada (quruluşda, tikilidə) yerləşən mehmanxananın minimum otaq sahəsinin kadastr dəyərinə 2 dəfə azaldılır və ya binadakı (tikili, tikili) yerləşir. , vergi dövrünün 1 yanvar tarixinə mehmanxanaların və digər yerləşdirmə obyektlərinin təsnifat sistemində nəzərdə tutulmuş kateqoriyaya aid mehmanxanaya akkreditə olunmuş təşkilat tərəfindən verilmiş şəhadətnamə olduqda. Otelin otaq tutumunun minimum sahəsi səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş müvafiq kateqoriyalı mehmanxana üçün otaqların minimum sahəsinə dair tələblərə uyğun olaraq müəyyən edilir. Vergi ödəyicisinə məxsus binada (tikinti, tikili) və ya binada (tikili, tikili) yerləşmiş mehmanxananın otaqlarının minimum sahəsi 2 dəfə artırıldıqda belə bir otaqın ümumi sahəsindən artıq olarsa bina (tikili, tikili) və ya bu cür binalar, sonra vergitutma bazası binanın (tikilisin, tikilinin) və ya binanın (quruluşun, qurğunun) ümumi sahəsinin kadastr dəyəri məbləğində azaldılır. otel yerləşir.
(Moskva şəhərinin 1 aprel 2015-ci il tarixli 14 nömrəli Qanunu ilə 8 may 2015-ci il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə 2015-ci il yanvarın 1-dən yaranmış və 2020-ci il yanvarın 1-dən başa çatan hüquqi münasibətlərə şamil edilir)
____________________________________________________________________
2015-ci ildə bu Qanunun 4.1-ci maddəsinin 2.2-ci hissəsinin müddəaları vergi ödəyicisinin mülkiyyətində olan binalara (tikintilərə, tikililərə) və ya mehmanxananın yerləşdiyi binada (quruluşda, tikilidə) olan binalara (tikintilərə, tikililərə) şamil edilir. 1 aprel 2015-ci il tarixli 14 nömrəli Moskva Şəhər Qanununun mehmanxanaya mehmanxanaların və digər yerləşdirmə obyektlərinin təsnifat sistemində nəzərdə tutulmuş kateqoriyasını təyin edən akkreditə edilmiş bir təşkilat tərəfindən verilmiş sertifikat əsasında qüvvəyə minməsi.
____________________________________________________________________

2.3. Vergi ödəyiciləri bu Qanunun 1.1-ci maddəsinin 1-ci bəndində göstərilən binalara (tikililərə, tikililərə) münasibətdə hesablanmış vergi məbləğinin 25 faizi məbləğində vergi ödəyirlər, əgər onların növünün müəyyən edilməsi üzrə son tədbirlərin nəticələrinə əsasən vergi güzəştinin elan edildiyi vergi dövründən əvvəlki ilin yanvarın 1-dən göstərilən vergi dövrünün ilin 30 iyun tarixinədək həyata keçirilmiş faktiki istifadə üzrə onların ümumi sahəsinin 20 faizindən azının yerləşdirilməsi üçün istifadə edildiyi müəyyən edilmişdir. ofislər və əlaqəli ofis infrastrukturu və (və ya) pərakəndə ticarət obyektləri və (və ya) ictimai iaşə obyektləri və (və ya) məişət xidməti obyektləri. Bu hissədə müəyyən edilmiş vergi güzəşti bu maddə ilə müəyyən edilmiş digər vergi güzəştləri ilə eyni vaxtda tətbiq edilə bilməz.
(Moskva şəhərinin 13 may 2015-ci il tarixli 22 nömrəli Qanunu ilə 15 may 2015-ci il tarixdən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə 2015-ci il yanvarın 1-dən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir və 2020-ci il yanvarın 1-dən qüvvədən düşür; dəyişikliklə, aprelin 15-dən qüvvəyə minir. , 2016-cı il 13 aprel 2016-cı il tarixli 14 saylı Moskva Şəhər Qanunu 2016-cı il yanvarın 1-dən yaranan hüquqi münasibətlərə aiddir.
____________________________________________________________________
2015-ci ildə bu Qanunun 4.1-ci maddəsinin 2.3-cü hissəsinin müddəaları 2015-ci il iyulun 1-dək faktiki istifadə növünün müəyyən edilməsinin nəticələrinə əsasən bu Qanunun 1.1-ci maddəsinin 1-ci bəndində göstərilən binalara (tikililərə) şamil edilir. Müəyyən edilir ki, belə binaların (binaların, tikililərin) ümumi sahəsinin 20 faizindən az hissəsi ofislərin və əlaqədar ofis infrastrukturunun və (və ya) ticarət obyektlərinin və (və ya) ictimai iaşə obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün istifadə olunur və (və ya) ) məişət xidməti obyektləri.
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
1 yanvar 2021-ci il tarixindən 24 iyun 2015-ci il tarixli 29 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə bu maddənin 2.4-cü hissəsi qüvvədən düşmüş hesab edilmişdir.
____________________________________________________________________

2.4. Həmkarlar ittifaqlarının, onların birliklərinin mülkiyyətində olan daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə vergitutma bazası üçüncü şəxslərə icarəyə verilməyən və ya icarəyə verilməyən vergitutma obyektinin sahəsinin kadastr dəyəri ilə azaldılır (həmkarlar ittifaqları, onların birlikləri və digər təşkilatlar istisna olmaqla). tərəfindən yaradılmış və vergi ödəyicisinin qanunla müəyyən edilmiş vəzifələrini yerinə yetirmək üçün istifadə etdiyi qurumlar 0,75 əmsalından istifadə etməklə.
(2.4-cü hissə əlavə olaraq 24 iyun 2015-ci il tarixli 29 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu ilə 1 iyul 2015-ci il tarixdə əlavə edilmişdir; 17 may 2018-ci il tarixli, 13 nömrəli Moskva şəhər Qanunu ilə dəyişikliklərlə 2016-cı il yanvarın 1-dən yaranmış hüquq münasibətlərinə şamil edilir.

2.5. Təşkilatlar bu Qanunun 1.1-ci maddəsinin 4-cü bəndində göstərilən, himayəsində olan şəxslə ömürlük saxlama müqaviləsi və ya vətəndaşların sosial yaşayış binalarına köçürülməsi ilə əlaqədar köçürmə müqaviləsi əsasında alınmış daşınmaz əmlak obyektlərinə görə vergi ödəməkdən azaddırlar. və təsərrüfat idarəçiliyi hüququ ilə bu təşkilatlara həvalə edilir.
(Moskva şəhərinin 13 aprel 2016-cı il tarixli 14 nömrəli Qanunu ilə 15 aprel 2016-cı il tarixdən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə 2016-cı il yanvarın 1-dən yaranmış və 2026-cı il yanvarın 1-dən başa çatan hüquqi münasibətlərə şamil edilir)

2.6. Nizamnamə kapitalında Rusiya Federasiyasının iştirak payı 50 faizdən çox olan unitar müəssisələrə və ya hüquqi şəxslərə məxsus daşınmaz əmlak obyektlərinə münasibətdə vergitutma bazası istifadə olunan vergitutma obyektinin sahəsinin kadastr dəyəri ilə azaldılır. kinematoqrafiyada 0,97 əmsalından istifadə etməklə. Kinematoqrafiyada istifadə edilən vergitutma obyektinin sahəsinin ölçüsü vergi güzəştinin tətbiq olunduğu vergi dövründən əvvəlki ilin yanvar ayının 1-dən etibarən faktiki istifadə növünün müəyyən edilməsi üzrə həyata keçirilmiş son tədbirlərin nəticələrinə əsasən müəyyən edilir. bəyan edilmiş vergi dövrünün ilin 30 iyun tarixinədək.
(29 noyabr 2017-ci il tarixli N 45 Moskva Şəhər Qanunu ilə 30 noyabr 2017-ci il tarixindən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə)
____________________________________________________________________
2017-ci il üçün vergitutma bazası müəyyən edilərkən bu Qanunun 4.1-ci maddəsinin 2.6-cı bəndində nəzərdə tutulmuş müddəa faktiki istifadə növünün müəyyən edilməsi üzrə 2017-ci il yanvarın 1-dən 2018-ci il iyunun 30-dək həyata keçirilmiş son tədbirlərin nəticələri olduqda tətbiq edilir.
____________________________________________________________________

2.7. Əlil idmançıların Paralimpiya Oyunlarında hazırlanmasının və iştirakının təşkili sahəsində nizamnamə fəaliyyətini həyata keçirən ümumrusiya ictimai təşkilatları qeyri-yaşayış binalarına (tikintilərə, tikililərə) və onlarda olan binalara görə vergi ödəməkdən azaddırlar. müəyyən edilmiş fəaliyyətlər.
(Moskva şəhərinin 21 noyabr 2018-ci il tarixli 26 nömrəli Qanunu ilə 29 noyabr 2018-ci il tarixdən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə 2017-ci il yanvarın 1-dən yaranan hüquq münasibətlərinə şamil edilir)

2.8. Vergi bazası 50 kvadratmetr kadastr dəyəri ilə azaldılır. vergi və (və ya) hesabat dövrləri üzrə onların işçiləri arasında əlillərin orta sayı 50 faizdən az olmadıqda, əlillərin əməyindən istifadə edən təşkilatlar üzrə bir əlil işçiyə, üçüncü şəxslərə icarəyə verilməyən və ya icarəyə verilməyən daşınmaz əmlakın metri; malların, işlərin və xidmətlərin istehsalı və (və ya) satışı üçün istifadə etdikləri əmlaka münasibətdə əmək haqqı fondunda onların payı ən azı 25 faiz təşkil edir. Bu güzəşt broker və digər vasitəçilik xidmətlərinin satışı, aksizli malların, mineral xammalların və digər faydalı qazıntıların, habelə Azərbaycan Respublikasının Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş siyahıya əsasən digər malların istehsalı və (və ya) satışı ilə məşğul olan təşkilatlara şamil edilmir. Rusiya Federasiyası. Əlillərin ümumi sayı müəyyən edilərkən işçilərin orta sayına natamam iş günü, müqavilə və digər mülki müqavilə əsasında işləyən əlillər daxil edilmir.
(21 noyabr 2018-ci il tarixli N 26 Moskva Şəhər Qanunu ilə 1 yanvar 2019-cu il tarixdən əlavə olaraq daxil edilmiş hissə)

3. Bu Qanunun 4-cü maddəsində müəyyən edilmiş vergi güzəştləri, əgər bu Qanunla başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, vergi bazası onların kadastr dəyəri kimi müəyyən edilən daşınmaz əmlak obyektlərinə şamil edilir.
(Moskva şəhərinin 25 noyabr 2015-ci il tarixli, 65 nömrəli Qanunu ilə 2016-cı il yanvarın 1-dən qüvvəyə minmiş dəyişikliklə hissə.

4. Bu maddə ilə müəyyən edilmiş vergi güzəştlərinin tətbiqi hüququ onların tətbiqi şərtlərinin yerinə yetirildiyi rübdən sonrakı rübün birinci günündən yaranır (xitam verir). Daşınmaz əmlak obyektlərindən faktiki istifadə növünün müəyyən edilməsi üzrə aparılan son tədbirlərin nəticələrinə əsasən, vergi güzəştinin elan edildiyi vergi dövründən əvvəlki ilin yanvar ayının 1-dən həmin ilin 30 iyun tarixinədək göstərilən vergi dövründə daşınmaz əmlak obyektlərindən faktiki istifadə növü müəyyən edildikdə, bu maddənin 2.3-cü və 2.6-cı hissələrində nəzərdə tutulmuşdur, sonra daşınmaz əmlak obyektlərindən faktiki istifadə növünün müəyyən edilməsi baxımından bu güzəştlərin tətbiqi şərtləri müəyyən edilir. vergi güzəştinin elan edildiyi ilin 1 yanvar tarixinə yerinə yetirildiyi hesab edilir.

Maddə 6. Yekun müddəalar

1. Bu Qanun 2004-cü il yanvarın 1-dən, lakin rəsmi dərc edildiyi gündən bir aydan gec olmayaraq qüvvəyə minir.

2. Bu Qanun qüvvəyə mindiyi gündən aşağıdakıların qüvvəsi dayandırılsın:

1) "Müəssisələrin əmlak vergisi üzrə dərəcələr və güzəştlər haqqında" 2 mart 1994-cü il tarixli 2-17 nömrəli Moskva Şəhər Qanunu;

2) Moskva şəhərinin 21 fevral 1996-cı il tarixli 6 nömrəli Qanunu "Müəssisələrin əmlak vergisi üzrə dərəcələr və güzəştlər haqqında" 2 mart 1994-cü il tarixli 2-17 nömrəli Moskva şəhər qanununa dəyişikliklər edilməsi haqqında;

3) Moskva şəhərinin 4 iyun 1997-ci il tarixli 12 nömrəli Qanunu “Müəssisələrin əmlak vergiləri üzrə dərəcələr və güzəştlər haqqında” 2 mart 1994-cü il tarixli 2-17 nömrəli Moskva şəhər Qanununa əlavə və dəyişikliklərin edilməsi haqqında”;

4) Moskva şəhərinin 10 dekabr 1997-ci il tarixli 52 nömrəli Qanunu “Moskva şəhərinin 2 mart 1994-cü il tarixli N 2-17 “Müəssisə əmlak vergisi üzrə dərəcələr və güzəştlər haqqında” Qanununa dəyişiklik edilməsi haqqında”;

5) Moskva şəhərinin 15 iyul 1998-ci il tarixli 16 nömrəli Qanunu “Müəssisələrin əmlak vergiləri üzrə dərəcələr və güzəştlər haqqında” 2 mart 1994-cü il tarixli 2-17 nömrəli Moskva şəhər Qanununa dəyişikliklər edilməsi haqqında”;

6) Moskva şəhərinin 5 iyul 2000-ci il tarixli 18 nömrəli Qanunu “Müəssisələrin əmlak vergiləri üzrə dərəcələr və güzəştlər haqqında” 2 mart 1994-cü il tarixli 2-17 nömrəli Moskva şəhər Qanununa əlavə və dəyişikliklərin edilməsi haqqında”;




















































































Təşkilatların əmlak vergiləri regional xarakter daşıyır, buna görə də yerli qanunvericilik vergi dərəcəsini, onun ödənilməsi qaydalarını və müddətlərini təsdiq edir. Bununla belə, yerli qanunvericilik Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi ilə müəyyən edilmiş tələblərdən kənara çıxmaq hüququna malik deyil. Korporativ əmlak vergisinin ümumi qəbul edilmiş mövcud xüsusiyyətlərini daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Təşkilati əmlak vergiləri - əsas anlayışlar

Təşkilatın əmlak vergisi təşkilatın daşınar və ya daşınmaz əmlakından tutulan, balansda əsas vəsait kimi əks etdirilən xüsusi vergi növüdür. Bununla belə, aşağıdakı hallarda vergitutmanın bir sıra istisnaları və incəlikləri var:

  1. Əgər əsas vəsaitin dövlət qeydiyyatı yoxdursa və ya o dondurulubsa, o zaman ödəyici vergidən azad edilmir.
  2. Əgər vergitutma obyekti olan əmlak üzərində müvəqqəti istifadəyə verilməsi, etibarlı idarəetmə və s. kimi əməliyyatlar aparılıbsa, onda vergi şərtləri dəyişmir.
  3. Yaşayış sahələri, o cümlədən evlər istənilən halda vergiyə cəlb edilir - hətta onlar əsas vəsait kimi hesabda əks etdirilməsə belə.
  4. Təşkilatlar vergi ödəyirlər və kadastr dəyərinə sahib olanlar haqqında hesabat verirlər.
  5. Vergi ödəyicisi xarici şirkətdirsə, Rusiya ilə eyni şərtlərlə vergi tutulur. Ancaq Rusiyada qanuni nümayəndəliyi yoxdursa, o zaman ölkədə yerləşən bütün əmlak vergiyə cəlb olunacaq.

Korporativ əmlak vergisinin ödənilməsi qaydası Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 372-386-cı maddələri ilə tənzimlənir.

Vergitutma obyektləri

Vergitutma obyektləri Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 374-cü maddəsi ilə tənzimlənir. Buna əsasən, vergilər aşağıdakı obyektlərdən tutulur:

  • Müəssisələrin daşınar və ya daşınmaz əmlakı, o cümlədən müvəqqəti sahiblik üçün verilmiş əmlak. Bu əmlak balans hesabatlarında əsas vəsait kimi əks etdirilməlidir.
  • Xarici şirkətlər üçün vergitutma obyektləri balansda əsas vəsait kimi əks etdirilən, habelə konsessiya müqaviləsi ilə alınmış daşınmaz və daşınar əmlakdır. Bir şirkət Rusiya Federasiyasında fəaliyyət göstərmirsə, lakin əmlakı varsa, hamısı vergiyə cəlb olunur.

Eyni zamanda, vergitutma obyektləri ekoloji idarəetmə obyektləri, federal hökumətin mülkiyyətində olan əmlak, ölkənin mədəni irs obyektləri, nüvə qurğuları, gəmi reyestrində qeydə alınmış buzqıran gəmilər və gəmilər, habelə kosmik obyektlər hesab edilmir.

Əgər vergitutma ilə bağlı hər hansı şübhəniz varsa, aydınlaşdırmaq üçün qanunvericiliyə və ya yerli hakimiyyət orqanlarına müraciət etməlisiniz.

Kim korporativ əmlak vergisinin ödəyicisi olur

Vergiyə cəlb olunan əmlaka sahib olan təşkilatlar vergi ödəməyə borcludurlar. Vergi ödəyicisi sxemi aşağıda təqdim olunur:

Aşağıdakılar ödənişdən azaddırlar:

  • 2014-cü ildə Olimpiya və Paralimpiya Oyunlarının təşkilatçı şirkətləri, eləcə də onların marketinq tərəfdaşları.
  • FIFA və onların törəmə şirkətləri.
  • 2018-ci ildə futbol çempionatının təşkilatçıları olan futbol konfederasiyaları və assosiasiyaları.

Vergi ödəməkdən tamamilə azad olanları və vətəndaşların güzəştli kateqoriyalarını çaşdırmayın. Üstəlik, müavinət almaq imkanları yerli hakimiyyət orqanları ilə dəqiqləşdirilməlidir.

Korporativ əmlak vergisi üçün üstünlüklər

Bu vergi növü üzrə güzəştlər sizə ya vergidən yayınmağa, ya da müəyyən əmlak növləri üzrə vergi ödəməkdən xilas olmağa imkan verir.

Bu vəziyyətdə faydalar Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 381-ci maddəsi ilə tənzimlənir. Ondan əsas məlumatlara nəzər salaq:

  1. Dini qurumlar dini fəaliyyət üçün istifadə edilən əmlaka görə vergi ödəməkdən azaddırlar.
  2. Vəkillərin, vəkillərin və notariusların əmlakı vergiyə cəlb edilmir.
  3. İştirakçılarının ən azı 80%-nin qanunla əlil olduğu əlillər təşkilatları nizamnamə fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün istifadə edilən əmlaka görə vergilərin ödənilməsindən azaddırlar.
  4. Əczaçılıq şirkətləri peşə fəaliyyəti üçün istifadə edilən əmlaka görə vergi ödəməkdən azaddırlar.
  5. Protez-ortopediya təşkilatlarının əmlakı vergiyə cəlb edilmir.

İxtisaslaşdırılmış güzəştlər Rusiya Federasiyasının ayrı-ayrı təsisçiləri tərəfindən təsis edilə bilər, buna görə də vergi ödəməzdən dərhal əvvəl yerli qanunvericilik aktlarına və ya regional vergi orqanlarına müraciət etmək tövsiyə olunur.

Korporativ əmlak vergisini necə hesablamaq olar

Fərdi vergi məbləğini hesablamaq üçün qanunla müəyyən edilmiş düsturlar var:

Bütün vergi məbləği = vergi dərəcəsi * vergi bazası/100%, Harada:

  • Vergi dərəcəsi Rusiya Federasiyasının təsis qurumları səviyyəsində müəyyən edilir, lakin vergitutma bazasının 2,2% -dən çox ola bilməz.
  • Arta uyğun olaraq vergi bazası. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 375-i il üçün əmlakın orta dəyəridir. Aşağıdakı düsturla hesablanır: (ayın 1-nə əmlakın dəyəri + vergi dövrünün son gününə əmlakın dəyəri)/13.

Əgər vergi ödəyicisi müvəqqəti istifadə üçün əmlak alıbsa, onda verginin məbləği verginin ödəniləcəyi ayların sayına uyğun gələn əmsal nəzərə alınmaqla hesablanır.

Təşkilatların əmlakına görə vergilərin ödənilməsi şərtləri və qaydası

Təşkilatların əmlakına vergilərin ödənilməsi üçün son tarixlər yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilir və Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının qanunları ilə standartlaşdırılır. Əgər subyektin qanunvericiliyində belə məlumatlar yoxdursa, vergi ödəyicisi vergi dövrü ərzində vergini avans ödəməyi, onun müddəti bitdikdən sonra isə vergi məbləğini ödəməyi öhdəsinə götürür. Avans ödənişinin məbləği vergi tutulan əmlakın orta qiyməti ilə vergi dərəcəsinin hasilinin 25%-ni təşkil edir.

Rusiya Federasiyasının subyektləri əvvəlcədən vergi ödənişlərini ödəyə bilməyəcək və ya hesablaya bilməyəcək vergi ödəyicilərinin müəyyən kateqoriyalarını təmin etmək hüququna malikdirlər.

Ödəniş proseduru aşağıdakı kimidir:

  • Rusiya Federasiyasının balansındakı əmlaka görə vergilər, habelə vergilər üzrə avans ödənişləri vergi ödəyicisi müəssisənin yerləşdiyi yerdə büdcəyə ödənilir.
  • Xarici təşkilatların əmlakından vergi və avanslar vergi bazası kadastr dəyəri kimi müəyyən edildikdə daşınmaz əmlakın mövcud olduğu yer üzrə büdcəyə ödənilir.
  • Rusiya Federasiyasının ərazisində daimi hökumətlər vasitəsilə fəaliyyət göstərən xarici təşkilatlar vergi orqanında qeydiyyata alındığı yerdə büdcəyə vergi ödəyirlər.

Vergilərin və avans ödənişlərinin fərdi qaydada ödənilməsi qaydasını aydınlaşdırmaq üçün Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 382-385-ci maddələrini rəhbər tutmalısınız. Gecikmiş ödəniş cərimə şəklində, habelə qanunla müəyyən edilmiş əlavə formalarda məsuliyyətə səbəb ola bilər.

Video: 2016-cı ildən bəri korporativ əmlak vergisindəki dəyişikliklər

Demək olar ki, hər il təşkilatların əmlakına görə vergilərin ödənilməsi qaydası dəyişdirilir və redaktə edilir. Bu dəyişikliklərə nəzarət etmək və öz təşkilatının büdcəsinə müvafiq düzəlişlər etmək vergi ödəyicisinin maraqlarına uyğundur. 2016-cı ildə vergiyə hansı dəyişikliklər və yeniliklər təsir edib? Bu sualın cavabını aşağıdakı videoda tapa bilərsiniz:

Belə ki, hüquqi şəxslərin əmlak vergisi müəssisə və idarələr (banklar, kredit təşkilatları), xarici şirkətlər, kiçik müəssisələr və ictimai birliklər tərəfindən ödənilir. Müəssisənin balansında olan daşınmaz əmlak (torpaq sahələri istisna olmaqla) vergitutma obyektidir. Xüsusi vergi dərəcələri Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının qanunverici orqanları tərəfindən müəyyən edilir, lakin vergitutma bazasının 2,2% -dən çox ola bilməz.

Rusiyada qanuna uyğun olaraq, müəyyən kateqoriyadan olan vətəndaşlar fiziki şəxslərin şəxsi mülkiyyətinə münasibətdə vergi güzəştləri ala bilərlər.

Vergi, əmlakın inventar dəyərindən deyil, kadastrdan asılı olaraq hesablanır.

Qanunvericilik bazası

Bu verginin təsviri, habelə onun ödənilməsi ilə əlaqədar müavinətlərlə tanış ola bilərsiniz "Fiziki şəxslərin əmlak vergiləri haqqında" № 2003-1 Federal Qanunu(9.12.1991), hazırda bir sıra əlavə və dəyişiklikləri ehtiva edir. Həmçinin, mülkiyyətçilər tərəfindən tələb olunan məlumatlar Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində (399-409-cu maddələr) kifayət qədər təfərrüatlı şəkildə verilmişdir: ödəyicilər, vergitutma obyektləri, vergi dərəcələri, güzəştlər, əmlak vergisinin müəyyən edilməsi və onun ödənilməsi qaydası və s. .

Əmlak vergisi fiziki şəxslər üçün əmlakın yerləşdiyi yer üzrə müfəttişlikdə hesablanır, bundan sonra sahibinə məbləği və vergi hesablama məlumatları göstərilməklə vergi bildirişi göndərilir.

İndi sahibləri alır vergi bildirişi fiziki şəxslərdən nəqliyyat, torpaq vergiləri və əmlak vergiləri haqqında məlumatları əks etdirən vahid forma.

Əmlak vergisinə uyğun gələn sətirdə siz hesablama ili, vergi tutulan əmlak və onun yerləşdiyi yer, vergitutma bazasının ölçüsü, dərəcəsi, hüquqda payı, güzəştləri və verginin yekun məbləği haqqında məlumatları görə bilərsiniz. . Vətəndaşlara məxsus əmlak haqqında məlumat Rosreestr orqanlarında var.

Bu vergi növü aşağıdakı əmlaka şamil edilir: mənzil və ya otaq, ev, qaraj, bağ evi, habelə digər tikililər. Vergi yuxarıda qeyd olunan obyektlərin paylı mülkiyyətinə də hesablanır.

2016-cı ilə qədər fiziki şəxslər üçün onların əmlakı üzrə verginin hesablanması üçün vergi bazası hər ilin əvvəlinə (1 yanvar) vergitutma obyektlərinin inventar dəyəri olub. 1 yanvar 2013-cü il tarixinədək olan dövr üçün əmlakın inventar dəyərini BTI filiallarında öyrənə bilərsiniz (müvafiq sertifikat verilir). Rusiya Federal Vergi Xidmətinin saytında təqdim olunan məlumatlar vergi borcunuzu tapmaqda sizə kömək edəcəkdir.

Bəzi hallarda olur əmlak vergisinin yenidən hesablanması Vətəndaşların əvvəlki illərdəki miqdarın artırılması istiqamətində. Bu, daşınmaz əmlakın inventar dəyərinin artması və BTİ-dən lazımi məlumatların vaxtında təqdim edilməməsi ilə bağlıdır. Nəzərə alın ki, yenidən hesablama üç ildən çox olmayan müddətə icazə verilir.

ilə əlaqədar olaraq vergi hesablamaq lazımdırsa ortaq mülkiyyət, onda onun hər bir proporsional payı müəyyən vətəndaşdan alınır (obyektin inventar dəyərinin müvafiq paya vurulması ilə müəyyən edilir). Ümumi ortaq əmlak vergisi bütün mülkiyyətçilər tərəfindən bərabər hissələrə bölünür.

Çox vaxt belə hallar olur ki, vətəndaşlara dövlət qurumları tərəfindən vergilərin vaxtında ödənilməsi zərurəti barədə müvafiq bildirişlər vasitəsilə məlumat verilməyib. Sonra onlar vergi idarəsindən bildiriş almadan üç ildən gec olmayaraq ödəniş etməlidirlər. Həddindən artıq ödənilmiş vergilər üçün sahiblər tabe ola bilər geri qaytarmaq müəyyən edilmiş qaydada.

Vergi dərəcələri

Fiziki şəxslərin əmlakı üçün vergi dərəcələri, Moskva və Sankt-Peterburqdan danışırıqsa, yerli hökumətlər və regional qanunlar tərəfindən təsdiqlənir.

Eyni zamanda, dərəcələr federal səviyyədə müəyyən edilmiş limitlərdən yüksək ola bilməz. Federal Vergi Xidmətinin veb saytı müvafiq bölməyə daxil olaraq yerli vergi dərəcələri ilə daha ətraflı tanış olmağa imkan verəcəkdir.

Aktiv vergi dərəcəsinin müəyyən edilməsi nəzərdən keçirilən növə inventar dəyəri və bir sahibə məxsus obyektlərin çoxluğu kimi amillər təsir edir. Sonuncu halda, hesablama əmlakın ümumi dəyərinə əsaslanır.

Müəyyən bir əmlak obyektinə və ya obyektlərinə tətbiq olunan vergi dərəcəsini müəyyən etmək üçün onları bilmək lazımdır ümumi inventar dəyəri, bu da bərabər olan deflyator əmsalı ilə vurulacaq 1,425 .

2019-cu il üçün əmlak vergisi hesablanıb azalma əmsalı 0,4 ticarət, ictimai iaşə və məişət xidmətləri ilə bağlı daşınmaz əmlak istisna olmaqla.

2015-ci ildən etibarən Rusiya Federasiyasının bəzi təsis qurumlarında vətəndaşlar üçün bu vergi hesablanır. kadastr dəyəri ilə obyektlər. Tədricən, 2019-cu ilə qədər istisnasız olaraq bütün regionlarda vergitutma bazasının kadastr dəyəri əsasında hesablanması nəzərdə tutulur. Bu dəyəri səlahiyyətli orqanlarda və Rosreestr saytında tapa bilərsiniz. Mülkiyyətçi onunla razılaşmadıqda onun dəyərinə etiraz etmək də caizdir.

Vergi kadastr dəyərinə əsasən hesablanırsa, aşağıdakı müddəalar təmin edilir: vergi endirimləri müxtəlif yaşayış obyektləri üçün: otaqlar - 10 kv.m.; mənzillər - 20 kv.m.; evlər - 50 kv. m.

Bundan əlavə, Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol kimi şəhərlərin səlahiyyətli orqanları vergi endirimlərinin məbləğini artırmaq hüququna malikdir.

Vergi bazası mənfi olarsa, vergi qanunlarına riayət etmək üçün vətəndaşlara ödənilməli olan məbləğlərin hesablanmasının rahatlığı üçün sıfıra bərabər tutulur.

Kadastr dəyərinə əsaslanan əmlak vergisiüç səviyyəli dərəcəsi daxildir:

  • 0,1% - yaşayış binaları və digər yaşayış sahələri, qarajlar, dayanacaqlar, habelə tikintisi başa çatmamış obyektlər üzrə;
  • 0,5% - bütün digər obyektlər üçün;
  • 2% - kadastr qiyməti 300 milyon rubldan çox olan lüks bahalı daşınmaz əmlak, habelə ticarət mərkəzləri üçün.

Eyni zamanda, regional hakimiyyət orqanları dərəcəsi 0-a endirə və ya 0,3%-ə qədər artıra bilər.

Bölgələrdə vergi yükünün kəskin sıçrayışının qarşısını almaq üçün 2019-cu ilə qədər verginin hər il 20%-dən çox olmamaq şərti ilə artırılması qaydası tətbiq olunacaq və bundan sonra bu əmsal ləğv ediləcək.

Vergi şərtləri və müddətləri

Əmlak vergisi hər il vətəndaşlara hesablanır və müəyyən dəyərlərin əsasını iqtisadiyyatda inflyasiya meyllərini nəzərə almaq üçün deflyator adlanan əmsal nəzərə alınmaqla daşınmaz əmlakın dəyərinə dair məlumatlar təşkil edir. Vergi ödənişi edilməlidir vergi ilindən sonrakı ilin dekabr ayının 1-dən gec olmayaraq.

Arxada gec ödəniş Borcun məbləğinə görə cərimələr tutula bilər. Vergiləri ödəmədiyinə görə vətəndaş cərimə oluna, əmlakı müsadirə oluna, bəzi hallarda isə cinayət məsuliyyətinə cəlb oluna bilər.

DövrƏmlak vergisinin ödənildiyi, alındığı andan müəyyən edilir:

  1. Əgər əmlak bir il ərzində mülkiyyətdə olubsa, o zaman həmin müddət əsas götürülür.
  2. Əmlak bir ildən az müddətə mülkiyyətdə olduqda vergi mülkiyyətin qeydiyyata alındığı aydan ödənilir.
  3. Miras alındıqdan sonra - onun açıldığı aydan.
  4. Əgər əmlak bu yaxınlarda tikilibsə, onda tikinti ilindən hesablanan vergi ilin əvvəlindən ödənilməyə başlamalıdır.
  5. Əmlak satıldıqda, məhv edildikdə və ya məhv edildikdə, verginin yığılması həmin əmlakın artıq mülkiyyətçiyə məxsus olmadığı və ya mövcudluğunu dayandırdığı ayın əvvəlindən dayandırılır.

Kimin və hansı məbləğdə vergi güzəştləri almaq hüququ var?

Bu vergi üzrə vergi güzəştləri Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 407-ci maddəsini istifadə edərək ətraflı tənzimlənməyə məruz qalır.

Vergidən azad olmaq lazımdır vətəndaşların aşağıdakı kateqoriyaları:

Güzəştli vergitutma obyektləri hərəkət edə bilər:

  • mənzildə və ya mənzildə otaq;
  • yaradıcılıq fəaliyyəti üçün istifadə edilən xüsusi binalar və ya tikililər;
  • sahəsi 50 kvadratmetrdən az olan kommunal bina və ya tikili. şəxsi yardımçı təsərrüfatlar, bağçılıq, tərəvəzçilik, bağçılıq və ya fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün torpaq sahələrində m;
  • qaraj sahəsi və ya park yeri.

İmtiyazlar təmin edilir mülkiyyətində olan əmlaka görə tutulan verginin bütün məbləği üçün. Həmçinin, sahibkar tərəfindən sahibkarlıq fəaliyyətində istifadə edilməməlidir.

Şəxsi əmlakla bağlı vergi güzəştləri hüququnuzu həyata keçirmək üçün istənilən vergi orqanına aşağıdakıları təqdim etməlisiniz: sənədlər: müvafiq ərizə, pasport, pensiya şəhadətnaməsi, əmlaka hüquq sənədləri, obyektin texniki və ya kadastr pasportu.

Lakin, əgər bəyanat 31 dekabr 2014-cü il tarixinədək müavinət almaq üçün qeydiyyatdan keçmiş vətəndaşın sənədləri yenidən təqdim etməsinə ehtiyac yoxdur; Vətəndaş müavinət almaq hüququnu vaxtında həyata keçirə bilmədikdə, verginin məbləğinin yenidən hesablanması və artıq ödənilmiş vəsaitin qaytarılması (üç ildən çox olmayaraq) tələbi ilə vergi orqanına müraciət etmək hüququna malikdir.

Əgər vergi güzəştləri hüququ olan vətəndaş varsa bir neçə vergi obyekti, sonra seçim etmək üçün bir növ obyektə münasibətdə güzəştlər verilir. Benefisiarlar güzəştin tətbiqi üçün vergi dövrü olacaq ilin noyabr ayının 1-dək fiziki şəxslərə əmlak vergisi güzəştinin təyin edilməsi üçün seçilmiş vergi obyektləri barədə bildiriş təqdim edirlər. Müvafiq bildiriş vaxtında təqdim edilmədikdə, vergi güzəşti vergi məbləğinin maksimum olacağı hər növdən bir obyektə təyin ediləcək.

Vergi Məcəlləsi bir sıra güzəştləri nəzərdə tutur pensiyaçılar üçün. Bu kateqoriyalı vətəndaşlar aşağıdakı vergitutma obyektləri üzrə güzəştlər (vergidən azadolmalar) ala bilərlər:

Müavinət hüququ pensiyaçılara hər bir kateqoriya üzrə obyektlərdən birinə münasibətdə verilir, məsələn, vətəndaşın mənzili, bağ evi və qarajı varsa, o zaman o, fiziki şəxslərin əmlak vergisini ödəməkdən tamamilə azad edilir. şəxslər Əgər vətəndaşın iki evi varsa, o zaman onlardan birini seçmək üçün vergi ödəməli olacaq.

Bununla belə, belə hallar olur pensiyaçılar vergi ödəməlidirlər dövlətə:

  1. Əmlakın dəyəri 300 milyon rubldan çox olduqda;
  2. Vergi güzəştinin ola biləcəyi əmlak sahibkarlıq fəaliyyətində istifadə olunur.

Torpaq sahələrinə gəldikdə, təqaüdçülər üçün vergi güzəştləri hər bir fərdi bölgənin səlahiyyətli orqanları tərəfindən müəyyən edilir, Federal Vergi Xidmətinin ərazi şöbəsinə müraciət etməlisiniz;

Yerli hakimiyyət orqanları, məsələn, vətəndaşların əlavə müavinət kateqoriyalarını müəyyən etmək hüququna malikdir.

Əmlak vergisinin hesablanmasında mövcud dəyişikliklər aşağıdakı videoda təqdim olunur:

Sonuncu dəfə aprel 2019 yeniləndi

Artıq bir neçə ildir ki, əmlak sahibləri üçün yeni vergi hesablama metodunun yaradılması üçün keçid dövrü davam edir. İndi fiziki şəxslər üçün əmlak vergisinin hesablanmasında onun kadastr dəyəri nəzərə alınacaq. Ölkənin bütün bölgələri hələ 2020-ci ilə qədər yeni hesablamaya keçmir;

Evinizin kadastr dəyərini necə tapmaq olar?

Bu gün siz kadastr nömrəsini bilirsinizsə və hətta bilmirsinizsə (ünvanda) əmlakınızın dəqiq kadastr dəyərini İnternetdə öyrənə bilərsiniz:

  1. Əgər kadastr nömrəsini bilmirsinizsə, sonra "Daşınmaz əmlak obyektləri haqqında arayış məlumatı onlayn" bölməsində Rosreestr saytına daxil olun, mənzilin ünvanını daxil edin, sonra alınan GKN-ni (dövlət kadastr nömrəsi) köçürün.
  2. Kadastr nömrəsini bilirsinizsə, Dövlət Vergi Məcəlləsini göstərdiyiniz vergi xidmətinin veb saytına daxil olun, "növbəti" düyməsini basın və qiymətə baxın. Əgər ödənilməli olan əmlak vergisini və onun kadastr və ya inventar dəyərinə əsasən hesablandığını bilmək istəyirsinizsə, "növbəti" düyməsini basın.

Rosreestr-in rəsmi saytında dəyəri öyrənmək üçün digər variantlar:

  • “Dövlət Vergi Komitəsindən məlumatların alınması” bölməsində - 5 iş günü gözləməli olan çıxarışın alınmasını sifariş edin. Sifariş nömrəsini xatırlayın, çünki icranı izləmək üçün istifadə edilə bilər;
  • “İctimai kadastr xəritəsi” bölməsi - kadastr nömrəsi ilə axtarış, əldə edilmiş məlumatdan istinad məlumatı kimi istifadə oluna bilər, hüquqi qüvvəsi yoxdur;
  • "Daşınmaz əmlak haqqında arayış məlumatı" bölməsi - üç şərtdən biri ilə müəyyən edilə bilər: kadastr nömrəsi, şərti nömrə və ya əmlakın ünvanı;
  • "Dövlət kadastr qiymətləndirmə məlumat fondundan məlumatların alınması" bölməsi - kadastr nömrəsi ilə axtarış.

Vahid məlumat bazasında daşınmaz əmlakınızın kadastr dəyəri haqqında məlumat varsa, kadastr dəyəri haqqında şəhadətnamə almaq üçün birbaşa Rosreestr və ya MFC-yə müraciət etdiyiniz andan etibarən beş gün ərzində belə məlumatlar pulsuz verilməlidir (kadastr sifariş etsəniz). kadastr dəyərini ehtiva edən pasport üçün 200 rubl ödəməli olacaqsınız).

Hansı əmlak vergiyə cəlb edilir?

Vətəndaşın mülkiyyətində olan torpaq sahəsi istisna olmaqla, istənilən daşınmaz əmlak əmlak vergisinə cəlb edilir. Ən çox danışırıq:

  • mənzillər;
  • yataqxanalarda/kommunal mənzillərdə ayrıca otaqlar;
  • evlər, o cümlədən fərdi yaşayış evləri, bağ evləri, habelə tikintisi başa çatmamış və s.;
  • qarajlar/dayanacaqlar;
  • yardımçı tikililər (hamamlar, anbarlar və s.);
  • ticarət obyektləri (mağazalar, anbarlar, ofislər və s.).

Göründüyü kimi, istənilən fiziki şəxs vergi ödəməli olur. Hətta fərdi sahibkar, əgər o, xüsusi sadələşdirilmiş vergi rejimində deyilsə.

Yeni üsulla vergi necə hesablanır?

Aşağıdakı cədvəl əmlakınız üçün vergi dərəcəsini müəyyən etməyə kömək edəcək:

mənzil 0,1
otaq müstəqil bir əmlak kimi, yəni ayrıca kadastr nömrəsi ilə 0,1
yaşayış evi, bağ evi 0,1
yarımçıq bağ evi/yaşayış evi 0,1
sahəsi 50 kvadratmetrdən çox olmayan əlavə tikili. m IZhM torpaq, dacha, bağ sahəsində müxtəlif məqsədlər üçün 0,1
sahəsi 50 kvadratmetrdən çox olan kommunal bina. m 0,5
qaraj, parkovka yeri 0,1
mağaza, ofis, iaşə obyektləri və s. 2
digər obyektlər 0,5
Obyekt adı tarif ölçüsü (kadastr dəyərinin faizi)

Bu tariflər əsasdır. Ancaq yerli hakimiyyət orqanları onları azalda və ya üç dəfədən çox artıra bilər. Budur, Moskva ilə vəziyyətin necə olduğuna dair bir nümunə

Əmlak vergisinin dəqiq məbləğini özünüz hesablamağa ehtiyac yoxdur. Bu, bütün vergi ödəyicilərinə göndərilən qəbz bildirişində göstəriləcəkdir. Bununla belə, vətəndaşlar əmlakları üçün nə qədər ödəməli olacaqlarını etibarlı şəkildə əvvəlcədən bilməyə çalışırlar. Bundan əlavə, vergi orqanları bəzən hesablamalarda səhvlərə yol verirlər. Qeyri-dəqiqliklərin vaxtında aşkarlanması problemi asanlıqla həll etməyə və qeyri-qanuni vergi hesablamaları üçün lazımsız xərclərdən qaçmağa imkan verir.

Yeni hesablamaya keçidi daha yumşaq etmək üçün tədricən artacaq azalma əmsalı təmin edilir (2015-ci il üçün 0,2, 2018-ci ildə - 0,6, 2019-cu ildə - 0,8 və s.). 2018-ci ildə əmlak vergisinin məbləğini hesablaya biləcəyiniz düstur:

H = (H1*SK – H2*SI) *K + H2*SI, burada
  • N – ödəniləcək vergi məbləği.
  • H1 - daşınmaz əmlakın kadastr dəyəri.
  • H2 - daşınmaz əmlakın inventar dəyəri.
  • K – əmsal (əmlakın növündən asılı olaraq).
  • SI – inventar dəyərinə əsaslanan vergi dərəcəsi.
  • SC – kadastr dəyərinə əsaslanan vergi dərəcəsi

Azaltma əmsalı inzibati və kommersiya binalarına, ictimai iaşə və məişət xidməti obyektlərinə və digər ticarət obyektlərinə şamil edilmir.

Hesablamalarla narahat olmaq istəməyənlər üçün onlayn kalkulyator 2019-cu ildən etibarən fiziki şəxslər üçün əmlak vergisini öyrənməyə kömək edəcək.

Yeni üsulla mənzil vergisini ödəməyə nə vaxt başlamalıyam?

Bəziləri 2016-cı ildən yeni əmlak vergisini ödəyir. Kadastr dəyərinə bütün vergi 01.01.2020-ci il tarixindən etibarən hesablanacaqdır.

Ancaq bu tarixdən əvvəl inventardan kadastr hesablamasına keçid baş verə bilər. Bu, heç bir vergi ödəyicisindən asılı deyildir.

İndi 68-dən çox bölgədə vergi müfəttişlikləri inventar dəyərindən uzaqlaşıb və sakinlər 2019-cu ildə yeni əmlak vergisi ödəməli olacaqlar.

Adıgey Respublikası, Amur vilayəti, Arxangelsk vilayəti, Həştərxan vilayəti, Başqırdıstan Respublikası, Belqorod vilayəti, Bryansk vilayəti, Buryatiya Respublikası, Vladimir vilayəti, Voloqda vilayəti, Voronej vilayəti, Yəhudi Muxtar Vilayəti, Transbaykal ərazisi, İvanovo vilayəti, İnquşetiya Respublikası, Kabardin-Balkar Respublikası , Kalininqrad vilayəti, Kalmıkiya Respublikası, Kamçatka vilayəti, Qaraçay-Çərkəz Respublikası, Kareliya Respublikası, Kemerovo vilayəti, Kirov vilayəti, Komi Respublikası, Kostroma vilayəti, Krasnodar vilayəti, Kursk vilayəti, Leninqrad vilayəti, Moskva şəhəri, Maqadan vilayəti , Mari El Respublikası, Mordoviya Respublikası, Moskva vilayəti, Murmansk vilayəti, Nenets Muxtar Dairəsi, Nijni Novqorod vilayəti, Novqorod vilayəti, Novosibirsk vilayəti, Omsk vilayəti, Orenburq vilayəti, Oryol vilayəti, Penza vilayəti, Pskov vilayəti, Ryazan vilayəti, Samara vilayəti, Sankt-Peterburq şəhəri, Saratov vilayəti, Saxa Respublikası, Saxalin vilayəti, Sverdlovsk vilayəti, Stavropol diyarı, Tambov vilayəti, Tatarıstan Respublikası, Tver vilayəti, Tula vilayəti, Tıva Respublikası, Udmurt Respublikası, Xabarovsk diyarı, Xakasiya Respublikası, Xantı- Mansiysk Muxtar Dairəsi - Uqra, Çelyabinsk vilayəti, Çeçenistan Respublikası, Çuvaş Respublikası, Çukotka Muxtar Dairəsi, Yamalo-Nenets Muxtar Dairəsi, Yaroslavl vilayəti. Altay diyarı, Altay Respublikası, Volqoqrad vilayəti, Dağıstan Respublikası, İrkutsk vilayəti, Kaluqa vilayəti, Krasnoyarsk diyarı, Krım Respublikası, Kurqan vilayəti, Lipetsk vilayəti, Perm diyarı, Primorsk diyarı, Rostov vilayəti, Sevastopol şəhəri, Şimali Osetiya-Alaniya Respublikası , Smolensk vilayəti , Tomsk vilayəti, Tümen vilayəti, Ulyanovsk vilayəti
Kadastr hesablamasının istifadə edildiyi Rusiya Federasiyasının subyektləri İnventar hesablamasının istifadə edildiyi Rusiya Federasiyasının subyektləri

Vergi ödəmə mexanizmi

Hər ilin noyabr ayından əvvəl vergi ödəyicisi poçt vasitəsilə əvvəlki vergi ili üçün bildiriş və qəbz alır. Bildirişin alındığı ilin dekabrın 1-dək ödənilməlidir. Yəni, sxem ənənəvi olaraq qalır, yalnız vergi məbləği dəyişəcək.

Sual:
Əmlak 2018-ci ilin avqust ayında alınıbsa, vergi necə hesablanacaq?

Cavab: vergi yalnız avqust ayından, yəni əmlakı həqiqətən satın aldığınız zamandan etibarən kadastr dəyərinə əsasən hesablanacaqdır. Əvvəlki dövr üçün vergi idarəsindən yanvarın 1-dən avqustun 1-dək vergi ödəməli olan satıcıya bildiriş göndəriləcək.

İnventar dəyəri

İnventar dəyərinin hesablanması kadastr hesabından fərqlənir. Əsas daşınmaz əmlakın növləri deyil, onların inventar və dəyəridir. Bələdiyyə orqanları müəyyən edilmiş hədlər daxilində vergi dərəcəsinin səviyyəsini dəyişə bilər:

  • 300 min rubla qədər. əmlakın dəyəri, dərəcəsi 0-dan 0,1% -ə qədər ola bilər;
  • 300.001 rubldan. 500 min rubla qədər. dərəcə ölçüləri 0,1 – 0,3%;
  • 500.001 rubldan. və daha yüksək ölçü 0,3 - 2%.

Əgər bələdiyyə dəqiq tarifi təsdiq etməyibsə, federal sabit tariflər tətbiq olunur:

  • 500 min rubla qədər. – 0,1%;
  • 500.001 rubldan. – 0,3%.

İndi mənzil üçün nə qədər ödəməli olacaqsınız - niyə panika?

Kadastr dəyəri inventar dəyərindən yüksəkdir və demək olar ki, bazar dəyərinə bərabərdir. Çünki burada əmlakın yeri, tikildiyi il və onun sahəsi, əmlakın növü və digər mühüm hallar nəzərə alınır.

Mənzilin kadastr dəyəri bazar dəyərinə yaxın olduğundan (bəzi rayonlarda bazar qiymətindən cəmi 10-15% aşağıdır), bəzi ev sahibləri üçün yeni vergi hesablanması inventar dəyərindən xeyli yüksək olacaq. Baxmayaraq ki, digər sahiblər, əksinə, daha çox qazanc əldə edəcəklər.

Bölgələrdə 3-5 ildən bir kadastr dəyərinə baxılacaq. Buna görə də, bazar və kadastr dəyərləri arasındakı uyğunsuzluqdakı sapmalar yaxın illərdə aradan qalxacaq və vergi mütəmadi olaraq yenilənəcəkdir.

Dövlət ev sahibləri üçün yaşayış yerləri hazırlayır - vergi endirimi

Vergi məbləğini azaltmaq üçün endirim nəzərdə tutulur:

  • mənzillər üçün - 20 kv. m.;
  • evlər üçün - 50 kv. m.;
  • otaqlar üçün - 10 kv. m.

Söhbət əmlakın ümumi sahəsindən çıxarılan kvadrat metrdən gedir. Bu sayğaclardan vergi tutulmayacaq.

Sizə xatırladırıq: müstəqil hesablamalar aparmağa ehtiyac yoxdur. Vergi bildirişində ayırmalar və ödəniləcək son məbləğ ətraflı şəkildə göstəriləcəkdir.

Sual:
Bir mənzil və ya ev üçün fayda necə nəzərə alınacaq?

Nümunə 1: əmlak ümumi sahəsi 30 kvadratmetr olan mənzilə malikdir. m vergi endirimini nəzərə alaraq 30 – 20 = 10 kv. m Beləliklə, sahibi yalnız 10 kv. m üçün vergi ödəməli olacaq. m. Rubl dəyərinə çevirərək alırıq: bir mənzilin kadastr dəyəri 900 min rubl təşkil edir. Bu o deməkdir ki, vergi 300 min rubldan hesablanır. (900.000/30 x 10). Biz 0,1% (mənzillər üçün dərəcə) çarpırıq, nəticədə il üçün vergi məbləği 300 rubl təşkil edir. (300,000 x 0,1%).

Misal 2: əmlakın ümumi sahəsi 40 kvadratmetr olan bir ev var. m. Vergi endirimini nəzərə alaraq 40 – 50 = -10 alırıq. Dəyər mənfi olarsa, vergi dərəcəsi sıfırdır və heç bir verginin ödənilməsinə ehtiyac yoxdur. Amma büdcədən pul vermirlər. Vergi mənfi çıxdıqda, "0" göstəricisinə bərabərdir.

Mənzilin ortaq mülkiyyətində tutulma necə tətbiq edilir?

Hər bir mülkiyyətçi mülkiyyət payına nisbətdə vergi ödəyir. Bununla belə, tutulma hər bir səhmdar-sahibinə deyil, bütövlükdə bütün əmlaka verilir.

Sual:
Ümumi sahəsi 50 kv.m olan mənzil. hər birinin 1/2 hissəsinin iki sahibinin ortaq mülkiyyətindədir, tutulma necə bölüşdürüləcək?

Cavab: Bir sahibə yalnız 10 kv.m çıxarmaq lazımdır. (20 m2/2) vergi endirimi kimi. Beləliklə, o, 25 – 10 = 15 kv. m. Bənzər bir hesablama ikinci sahibi üçün olacaq. Mənzilin kadastr dəyəri 2 milyon rubl, sahəsi 44 m2, hər kəs 12 m2 üçün (44 m2/2 - 10 m2) ödəməli olacaq. Və 1 m2 45,455 rubl (2 milyon/44) təşkil edir, onda vergi (12 m2 * 45,455 rubl) * 0,1% = 545 rubl olacaq. Bu, maksimum məbləğdir, yəni. azalma amilinin qüvvədə olduğu o illərdə vergi daha da az olacaq.

Əgər üç və ya daha çox mülkiyyətçi varsa, onda tutma onların paylarının ölçüsünə mütənasib olaraq müvafiq sayda şəxslər arasında bölünəcəkdir.

Mənzil üçün daha çox pul ödəməliyəmmi?

Ən böyük təsir böyük və bahalı ofislərin, ticarət mərkəzlərinin, ictimai iaşə obyektlərinin və digər kommersiya daşınmaz əmlaklarının sahiblərinin pulqabılarına təsir edəcək. Daşınmaz əmlak üçün sahiblərdən ayırmalar və güzəştlər olmadan 2% əmlak vergisi ödəmələri tələb olunur.

Daha təvazökar mənzillərin sahibləri narahat olmamalıdır. Vergi məbləği kadastr dəyərinin 0,1%-i daxilində hesablanacaq. Yeri gəlmişkən, nadir hallarda vergi məbləği 2015-ci ilə qədər əvvəlkindən də az ola bilər.

Misal:ümumi sahəsi 50 kv.m olan mənzil var. Əvvəllər inventar dəyəri 186.000 rubl, kadastr dəyəri 196.000 rubl oldu. Hər iki variantda vergi dərəcəsi 0,1% təşkil edib. Qiyməti 1 kv.m. kadastr dəyəri = 196.000: 50 = 3.920 rubl. Bir mənzil üçün vergi endiriminin ölçüsü 20 kv.m-dir, bizim vəziyyətimizdə 3,920 x 20 = 78,400 rubl olacaq. Çıxarışı çıxmaqla, biz 196.000 - 78.400 = 117.600 rubl vergi tutulan məbləğ alırıq. Belə ki, 50 kv.m sahəsi olan mənzilin vergisi. 117,600 x 0,1% = 117 rubl 60 qəpik olacaq. Məsələn, əvvəllər sahibi inventar dəyəri üçün 186 rubl (186 000 x 0,1%) ödəmişdir.

Hansı güzəştlər verilir?

Fiziki şəxslər üçün əmlak vergisi üzrə güzəştlərin siyahısı

2018-ci ildən çoxuşaqlı ailələr üçün (ən azı daha çox uşaq) xüsusi müavinət mövcuddur. Əmlakın sahibi olan valideynlər ailədəki uşaqların sayından asılı olaraq əmlakın sahəsini azalda bilərlər. Hər bir uşaq üçün götürə bilərsiniz:

  • mənzilin ümumi sahəsi 5 kv.m (mənzildəki otaqlar);
  • 7 kv. m yaşayış binasının ərazisindən.

Məsələn, 8 uşaqdan ibarət ailənin ümumi sahəsi 100 kv.m olan fərdi yaşayış evi var. Evin kadastr dəyəri 3.000.000 rubl təşkil edir. Beləliklə, vergi bazası: 100 kv. m "-" 7 kv.m "X" 8 uşaq "=" 44 kv.m. Bu o deməkdir ki, vergi 1.320.000 rubl kadastr dəyərinə görə ödəniləcəkdir.

Bununla belə, qanunverici vətəndaşlarımızın vergidən azad olmaq üçün bütün daşınmaz əmlaklarını müavinəti olan yaxın qohumlarına vermək mümkün niyyətlərini nəzərə alıb. İndi bir mülkiyyətçi yalnız bir əmlaka görə vergidən azaddır. Yəni müavinəti olan pensiyaçı iki və ya daha çox mənzilə sahibdirsə, o zaman onlardan yalnız biri üzrə vergidən azad edilir. İkincisi və digərləri üçün tam ödəməli olacaqsınız.

Vətəndaş-benefisiarın müxtəlif növ daşınmaz əmlakı varsa, o zaman müavinət hər növ üzrə bir obyekt üzrə verilir.

Məsələn, bir təqaüdçünün bağçada 2 mənzili, 1 bağ evi, hamamı və anbarı var. Vətəndaş 1 mənzil, ev və tövlə vergisindən azad ediləcək. Və ikinci mənzilin və hamamın pulunu ödəyəcək.

Müavinət almaq hüququ olan daşınmaz əmlak növləri qanunla aşağıdakı kimi müəyyən edilir:

  • mənzil / otaq;
  • yardımçı tikililər;
  • yaradıcılıq emalatxanaları, studiyalar, atelyelər üçün otaqlar;
  • qaraj/dayanacaq yeri.

Digər daşınmaz əmlak növləri istisna üçün uyğun deyil.

Belə bir çıxma almaq üçün Federal Vergi Xidmətinə ərizə yazmalısınız (), həmçinin ona "Şəxsi əmlak vergisi üçün vergi güzəştinin verildiyi seçilmiş vergi obyektləri haqqında bildiriş" əlavə etməlisiniz (). Bu sənədlər hesabat ilinin (müavinətin tətbiq olunacağı) 31 dekabr tarixinə qədər təqdim edilməlidir.

Kadastr dəyərini azaltmaq mümkündürmü?

Misal: Ev sahibliyinin kadastr dəyəri 12.000.000 rubl təşkil etdi. Evin tikintisi başa çatmadığından və tikintisi başa çatdırmaq üçün vəsait olmadığından, tualet küçədə yerləşdiyindən, su quyusu, kanalizasiya sistemi fosseptik olduğundan ev sahibi bu məbləği açıq-aşkar yüksək hesab edib. Mərkəzi şəbəkələrdən ancaq elektrik enerjisi var. Müstəqil akkreditə olunmuş qiymətləndiricilər dəvət edildi, onlar qiymətləndirmə nəticələrində evin kadastr dəyərini 3.500.000 rubl məbləğində göstərdilər. Alınan nəticələrlə məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz.

Regionların hansı hüquqları var?

Yerli hakimiyyət orqanları öz qərarları ilə vergi dərəcəsini dəyişdirmək və vətəndaşların müəyyən kateqoriyaları üçün əlavə güzəştlər tətbiq etmək hüququna malikdirlər. Bu cür imtiyazların mövcudluğu barədə qeydiyyatdan keçdiyiniz yerin administrasiyası ilə əlaqə saxlayaraq öyrənə bilərsiniz.

Hesablanmış verginin vergi bildirişi alınmadıqda nə etməli?

Daşınmaz əmlakın və nəqliyyat vasitələrinin sahibləri vergi bildirişləri almadıqları təqdirdə Daxili Gəlirlər Xidmətinə məlumat verməlidirlər.

Vergi qəbzinin olmaması onu göstərir ki, Federal Vergi Xidmətində əmlak haqqında məlumat yoxdur və vergi ödəyicisi əmlak haqqında hesabat təqdim etməyə borcludur. Belə bir mesaj əmlakın alındığı ildən sonrakı ilin sonuna qədər birdəfəlik verilir.

Məqalənin mövzusu ilə bağlı suallarınız varsa, şərhlərdə onlardan soruşmaqdan çəkinməyin. Bir neçə gün ərzində bütün suallarınızı mütləq cavablandıracağıq. Bununla belə, məqalənin bütün suallarını və cavablarını diqqətlə oxuyun, əgər belə bir suala ətraflı cavab varsa, o zaman sualınız dərc olunmayacaq.

174 şərh

Təşkilatlar üçün əmlak vergisinin hesablanması və ödənilməsi qaydaları Vergi Məcəlləsinin 30-cu fəsli ilə müəyyən edilir. Bu qaydalar çərçivəsində Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun orqanları tarifləri, müavinətləri, hesabat dövrlərini, vergilərin ödənilməsi üçün son tarixləri və bölgə üçün avans ödənişlərini müəyyən edir.

Hansı əmlak vergiyə cəlb olunur?

Rusiya şirkətləri balansda əsas vəsait kimi əks olunan daşınar və daşınmaz əmlaka görə vergi alırlar (Vergi Məcəlləsinin 373-cü maddəsi). Bu, 01 No-li hesabın debeti və 03 No-li və digər hesablarda göstərilən obyektlərdir. Əgər təşkilat obyekti əsas vəsait kimi əks etdirmirsə və əmlak vergisi tutmursa, vergi yoxlaması bunu vergidən yayınma kimi qiymətləndirir. Çünki bu, mühasibat uçotu standartlarının pozulmasıdır.

Yaşayış binaları və binalar, təşkilatın balansında əsas vəsaitlər kimi uçota alınmasa belə, vergiyə cəlb olunur.

Rusiyada daimi nümayəndəlik açmış xarici şirkətlər eyni qaydalara uyğun olaraq vergi hesablanırlar. Xarici müəssisənin Rusiyada daimi nümayəndəliyi yoxdursa, o, Rusiya Federasiyasının ərazisində yerləşən və ona məxsus olan bütün daşınmaz əmlaka görə vergi tutur.

Müvəqqəti istifadəyə, sahibliyə, sərəncama, etibarnamədə idarəetməyə verilmiş, birgə fəaliyyətə töhfə vermiş və ya konsessiya müqaviləsi ilə alınmış əmlak ümumi əsaslarla vergiyə cəlb edilir. İcarəyə götürülmüş əmlaka görə vergi ya icarəyə verən, ya da obyektin balansında olan icarəçi tərəfindən qiymətləndirilir.

2014-cü ildən UTII üzrə təşkilatlar, 2015-ci ildən isə sadələşdirilmiş vergi sistemi üzrə kadastr dəyəri olan əmlaka görə vergi ödəyir və hesabat verir.

Əsas vəsaitin dövlət qeydiyyatına alınmaması və ya konservasiyasının olmaması vergidən azad edilmir.

Əmlak vergisini kim ödəmir?

Əmlak vergisi güzəştləri

Art-da sadalanan üstünlüklərə görə bəzi əmlak növləri vergiyə cəlb edilmir. 381 Vergi Məcəlləsi:

  • dini qurumların, cəza sistemi qurumlarının, azad iqtisadi zonaların iştirakçılarının əsas fəaliyyətində istifadə olunan əmlak;
  • hüquq bürolarının, hüquq məsləhətxanalarının, protez-ortopediya müəssisələrinin əmlakı, Skolkovo,
  • 2015-ci ildən - 2013-cü il yanvarın 1-dən sonra qeydiyyata alınmış daşınar əmlak. Əvvəllər o, vergidən azad edilmiş kimi təsnif edilirdi və hesabata daxil edilmirdi;

Hər bir bölgə əlavə olaraq öz üstünlüklərini yaratmaq hüququna malikdir: vergi ödəməkdən azad, vergi dərəcələrini və ya vergi məbləğlərini azaltmaq. Bölgədə əmlak vergisini tənzimləyən qanunlar üçün bölgənin rəsmi saytına baxın.

Korporativ əmlak vergisini necə hesablamaq olar

Vergi bazasını müəyyənləşdirin və vergi dərəcəsinə vurun.

Əmlak vergisinin dərəcəsi Vergi Məcəlləsi çərçivəsində regional orqanlar tərəfindən müəyyən edilir. Onların əmlak kateqoriyasından və ya vergi ödəyicisindən asılı olaraq dərəcələri fərqləndirmək hüququ var.

Ayrı-ayrı bölmələr üçün hesablamalarda bölmənin qeydə alındığı bölgənin tarifindən istifadə edin. Baş təşkilatın və ya ayrıca bölmənin qeydiyyat yerində olmayan daşınmaz əmlaka görə vergi onun yerləşdiyi rayonun dərəcəsi ilə hesablanır.

2014-cü ildən etibarən vergitutma obyektləri vergitutma bazasının hesablanması metoduna görə iki kateqoriyaya bölünür:

  • orta illik xərclə vergiyə cəlb edilir,
  • kadastr dəyəri ilə vergiyə cəlb edilir.

Orta illik dəyər əsasında əmlak vergisini necə hesablamaq olar

2014-cü ilə qədər yalnız bu üsuldan istifadə olunurdu. Baza hesablamaq üçün hər ayın 1-ci gününə və vergi dövrünün son gününə obyektlərin qalıq dəyərinin dəyərlərini əlavə edin və sonra alınan məbləği ilin aylarının sayına bölün.

Əmlakın qalıq dəyəri, rub.

İl üçün avans ödənişlərinin və vergilərin hesablanması

1-ci rüb üçün avans ödənişinin hesablanması:

vergi bazası = (250.000 + 240.000 + 230.00 + 220.000) / 4=

ilkin ödəniş = 235.000 * 2,2% / 4 = 1292,50 rubl

Yarım il üçün avans ödənişinin hesablanması:

vergi bazası = (250.000 + … + 190.000) / 7 = 225.000 rub.

avans ödənişi = 220.000 * 2.2% / 4 = 1210.00 rub.

9 ay üçün avans ödənişinin hesablanması:

vergi bazası = (250.000 + … + 160.000) /10 = 205.000 rub.

avans ödənişi = 205.000 * 2,2% / 4 = 1127,50 rub.

İl üçün vergi hesablanması:

vergi bazası = (250.000 + … + 130.000) /13 = 190.000 rub.

İl üçün vergi məbləği = 190.000 * 2.2% = 4180.00 rubl.

Avans ödənişləri daxil olmaqla əlavə ödəniş =

4180,00 - 1292,50 - 1210,00 - 1127,50 = 550,00 rub.

Amortizasiya olunmuş obyektlərin vergitutma bazası sıfıra bərabərdir, lakin onlar hesabata daxil edilir.

Kadastr dəyərinə əsasən əmlak vergisini kim ödəyir

2015-ci ildə artıq 32 rayon əmlakın kadastr dəyərinə görə vergi ödəyir. Aşağıdakı şərtlər eyni vaxtda yerinə yetirildikdə şirkət kadastr dəyərinə görə vergi ödəyir:

    Əmlakın yerləşdiyi rayon kadastr dəyərinə görə vergi tətbiq edib.

  1. Şirkətə məxsus ərazilər vergiyə cəlb edilir.<

Sənətin tələbi ilə. Vergi Məcəlləsinin 378.2-ci maddəsinə əsasən, “kadastrdan” vergi biznes və ticarət mərkəzlərinin sahibləri tərəfindən ödənilir. Regional hakimiyyət orqanları fayda təmin etmək hüququna malikdir - məsələn, əraziyə məhdudiyyət tətbiq edin. Bu məlumat korporativ əmlak vergisi ilə bağlı regional qanunlarda var.

Kadastr dəyərinə əsasən əmlak vergisini necə hesablamaq olar?

Əgər şirkətiniz kadastr dəyərinə görə vergi ödəyirsə, hesablama alqoritmi aşağıdakı kimidir:

  1. Rosreestr-in regional ofisindən vergi dövrünün əvvəlində binanın kadastr dəyərini tələb edin.

Əgər binanın kadastr dəyəri müəyyən edilməyibsə, lakin onun yerləşdiyi binanın kadastr dəyəri məlumdursa, vergitutma bazası binanın kadastr dəyərinin ərazinin payına uyğun olan payı kimi müəyyən edilir. binada olan yerler.

    İl üçün vergi məbləği binanın kadastr dəyərinə bərabərdir, vergi dərəcəsinə və K əmsalına vurulur.

K = şirkətin əmlaka sahib olduğu hesabat dövrünün aylarının sayı (qəbul və sərəncam ayları daxil olmaqla) / hesabat dövründəki ayların sayı.

Binanın bir neçə sahibi varsa, kadastr dəyərini payınıza, sonra isə vergi dərəcəsinə və K əmsalı ilə çarpın.

    Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun qanunu vergi dövrü ərzində rüblük avans ödənişlərini nəzərdə tutursa, avans ödənişi yuxarıda hesablanmış vergi məbləğinin ¼-ə bərabərdir.

Korporativ əmlak vergilərini nə vaxt və harada bildirmək lazımdır

Təşkilatların əmlak vergisi üzrə bəyannamə müddəti başa çatmış vergi dövründən sonrakı ilin mart ayının 30-dək təqdim edilirsə, regional hakimiyyət orqanları tərəfindən aralıq hesabat dövrləri tətbiq edilərsə, avans ödənişləri üzrə hesablamalar hesabat dövrünün sonundan sonra 30 təqvim günü ərzində təqdim edilir - yox. 30 aprel, 30 iyul və 30 oktyabrdan gec.

  • Əmlak əsas təşkilatın və ya ayrıca bölmənin qeydiyyata alındığı yerdə siyahıya alındıqda, bu barədə hesabat təşkilatın və ya bölmənin qeydiyyata alındığı yer üzrə vergi orqanına təqdim olunur.
  • Əmlak əsas təşkilatın Federal Vergi Xidmətinə və ya ayrıca bölməyə aid deyilsə, bu barədə hesabat əmlakın yerləşdiyi yer üzrə Federal Vergi Xidmətinə təqdim olunur.

Vergi tutulan əmlakı olmayan təşkilatlar vergi ödəmir, bəyannamə və hesablamalar təqdim etmirlər.

Korporativ əmlak vergisini nə vaxt və harada ödəməli

Vergilərin və avans ödənişlərinin ödənilməsi üçün son tarix bölgənin qanunvericiliyi ilə müəyyən edilir - müəyyən tarixlər üçün vergi idarənizlə yoxlayın.

  • Əmlak əsas təşkilatın və ya ayrıca bölmənin qeydiyyat yeri üzrə siyahıya alındıqda, vergilər və avans ödənişləri qeydiyyat yeri üzrə büdcəyə köçürülür.
  • Əmlak əsas təşkilatın Federal Vergi Xidmətinə və ya ayrıca bir bölməyə aid deyilsə, vergi və avans ödənişləri əmlakın yerləşdiyi yer üzrə büdcəyə köçürülür.

Kontur.Mühasibatlıqda təşkilatlar əmlak vergilərinin avans ödənişləri üçün tez və asanlıqla hesablamalar hazırlayır və Federal Vergi Xidmətinə göndərirlər. İlin sonunda isə Kontur.Mühasibatlıq vasitəsilə vergi bəyannaməsini yaratmaq və göndərmək mümkün olacaq.

Mühasibat uçotunun aparılması və İnternet vasitəsilə hesabatların göndərilməsi üçün rahat onlayn xidmət olan Kontur.Accounting-də işləməyə cəhd edin.

Oxşar məqalələr